城市綠地的價(jià)值及其評(píng)估研究.pdf

1、目前城市綠地保護(hù)、規(guī)劃與建設(shè)中迫切需要解決的問(wèn)題,無(wú)論是對(duì)促進(jìn)環(huán)境資源價(jià)值理論的發(fā)展,還是對(duì)提高人們的環(huán)保意識(shí)、完善城市地價(jià)體系、規(guī)范綠地的經(jīng)營(yíng)管理等,都具有重要的理論與實(shí)踐意義.該本論文正是基于這樣的一種背景和實(shí)際需求,對(duì)城市綠地的價(jià)值進(jìn)行了系統(tǒng)的研究.主要研究?jī)?nèi)容和結(jié)論如下:1、運(yùn)用生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,研究了城市綠地生態(tài)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的內(nèi)涵、特點(diǎn)以及結(jié)構(gòu),在此基礎(chǔ)上提出城市綠地系統(tǒng)具有三大服務(wù)功能:生態(tài)功能、經(jīng)濟(jì)功能與社會(huì)功能,并分析了各功能

2、的含義.2、分別運(yùn)用效用價(jià)值論、勞動(dòng)價(jià)值論、哲學(xué)價(jià)值論、價(jià)值工程價(jià)值論、生態(tài)環(huán)境價(jià)值論分析了城市綠地的價(jià)值,由此得出城市綠地價(jià)值的實(shí)質(zhì)為生態(tài)環(huán)境價(jià)值.通過(guò)與生物多樣性、土地資源及環(huán)境資源價(jià)值構(gòu)成的對(duì)比分析,確定了城市綠地的價(jià)值類型包括直接使用價(jià)值、直接服務(wù)價(jià)值、間接功能價(jià)值、選擇價(jià)值、遺產(chǎn)價(jià)值與存在價(jià)值,并分析了其內(nèi)涵與特點(diǎn).3、從宏觀的、時(shí)空的角度提出了影響城市綠地價(jià)值的四方面因素:發(fā)展階段指數(shù)、環(huán)境壓力指數(shù)、景觀格局指數(shù)與可達(dá)性指數(shù)

3、.4、從總體上論述城市綠地價(jià)值評(píng)估的理論基礎(chǔ)(包括福利經(jīng)濟(jì)學(xué)理論、外部性理論及城市土地生態(tài)理論),應(yīng)遵循的基本原則,評(píng)估的特點(diǎn),在此基礎(chǔ)上分別探討了基于市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)評(píng)估法、揭示偏好價(jià)值評(píng)估法與條件價(jià)值評(píng)估法三種城市綠地價(jià)值評(píng)估方法.5、提出城市綠地直接服務(wù)價(jià)值.6、分析了城市綠地維持碳氧平衡、吸收有毒氣體、凈化空氣、降低噪音、涵養(yǎng)水源、蓄水保土和調(diào)節(jié)氣候等間接功能價(jià)值的含義,并分別提出了各類價(jià)值的評(píng)估方法,在此基礎(chǔ)上結(jié)合杭州市城市綠地資料

4、,采用工業(yè)制氧法、治理費(fèi)用法與替代工程法對(duì)杭州市城市綠地的間接功能價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估.7、分析了存在價(jià)值的含義以及存在價(jià)值的評(píng)估方法——CVM.以杭州市為例,根據(jù)CVM技術(shù)原理,使用設(shè)計(jì)的WTP調(diào)查表,采用面談和郵件兩種調(diào)查方式,對(duì)杭州市460位居民進(jìn)行間卷調(diào)查,收回有效答卷364份,反饋率為61.6﹪調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)表明,在所有樣本中愿意支付率達(dá)到77.2﹪,人均WTP值為36.09元,由此計(jì)算得杭州市城市綠地的存在價(jià)值每年為5185.772