商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理研究——以浦北縣批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目為例.pdf

1、面對(duì)近年持續(xù)的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)企業(yè)將投資眼光放在未受調(diào)控的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)上。商業(yè)用地市場(chǎng)的土地成交量以及商業(yè)地價(jià)呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)。房地產(chǎn)企業(yè)要在此領(lǐng)域突破必須有效地進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目成本管理。項(xiàng)目成本管理理論能夠有效地指導(dǎo)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)行，為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供科學(xué)的技術(shù)和方法。
　　 本文引入項(xiàng)目成本管理理論，試圖運(yùn)用該理論的技術(shù)和方法，解決商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理中存在的問題。首先，本文總結(jié)國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目成本管理相關(guān)文獻(xiàn)

2、，并且分析我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)成本管理存在的一些主要問題。其次，對(duì)項(xiàng)目成本管理理論重要方面內(nèi)容進(jìn)行概述，歸納成本管理理論重要的管理思想，并總結(jié)項(xiàng)目全面成本管理理論在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的技術(shù)和方法。再次，結(jié)合浦北縣批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目案例，闡述項(xiàng)目成本管理理論在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的具體運(yùn)用，并且分析成本管理理論在該項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)與存在的問題。最后，針對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理中存在的問題，提出具體的對(duì)策和建議。
　　 通過本文對(duì)項(xiàng)目成本管理理論的研究發(fā)