轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式背景下土地集約利用機理研究——以江蘇省昆山市為例.pdf

1、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)博士學(xué)位論文轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式背景下土地集約利用機理研究--以江蘇省昆山市為例姓名：陳海燕申請學(xué)位級別：博士專業(yè)：土地資源管理指導(dǎo)教師：楊任遠；曲福田201106轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式背景下土地集約利用機理研究經(jīng)濟數(shù)量上的增長是經(jīng)濟發(fā)展的主要目標，雖然資本短缺現(xiàn)象有所緩解，但是資金短缺依然是很多地區(qū)面臨的難題，很多地方政府選擇了低地價招商引資的策略，在土地資源配置中，市場和非市場兩種方式并存，土地利用集約水平有所提高，但總體上還處于

2、較為粗放狀態(tài)；進入工業(yè)化中期后，隨著資本短缺問題的緩解，土地資源卻顯得日益稀缺，政府和土地使用者傾向于通過不斷追加資本投入，追求土地邊際效益最大化，土地利用已逐步從粗放邁向集約進程；進入工業(yè)化后期后，資本已經(jīng)相當充裕，盡管資本仍發(fā)揮著重要作用，但生態(tài)環(huán)境保護、糧食安全等政策不斷強化，土地已成為稀缺資源，土地被高度集約利用，技術(shù)、管理和制度創(chuàng)新成為經(jīng)濟發(fā)展的主導(dǎo)因素．論文還分析了我國當前土地利用方式與經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)型之間的矛盾，得出的結(jié)論是：

3、土地利用方式由粗放向集約利用的轉(zhuǎn)變是實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要環(huán)節(jié)。土地集約利用的影響因素分析是研究土地集約利用機理的重要基礎(chǔ)，有助于解釋土地集約利用內(nèi)涵和建立合理的土地集約利用引導(dǎo)機制。因此，本文建立了一個簡明的土地利用模型，將相關(guān)的經(jīng)濟，科技，人力資源，資本等要素引入土地利用是否集約的評判中，研究這些因素對土地集約利用的影響機理。分析結(jié)果表明：我國日益緊張的人地關(guān)系、耕地保護、經(jīng)濟增長和快速發(fā)展的工業(yè)化和城市化、嚴峻的國際競爭壓力，

4、土地取得成本的上升、集約用地優(yōu)惠政策的出臺等因素對集約利用發(fā)揮了正向作用；但土地利用規(guī)劃管制、土地利用知識和技術(shù)、資金財力、土地投機、多占少用等因素對集約利用產(chǎn)生了負面作用。加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整是推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要抓手和核心內(nèi)容，是奪取應(yīng)對國際金融危機的重要途徑。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)反映了一個國家和地區(qū)經(jīng)濟增長的基本態(tài)勢和基本途徑。產(chǎn)業(yè)的發(fā)展最終必須落實到具體的空間上，產(chǎn)業(yè)的空間結(jié)構(gòu)在一定意義上即是土地利用結(jié)構(gòu)。極為有限的土地是產(chǎn)業(yè)賴以生存和發(fā)

5、展的基本載體，土地資源也是產(chǎn)業(yè)發(fā)展在空間上的約束條件，產(chǎn)業(yè)發(fā)展對土地需求的增長與土地資源的稀缺性之間的矛盾成為區(qū)域土地利用的核心問題。所以，研究產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整對土地集約利用的影響機理具有重要的理論意義和實踐價值。本文對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和土地利用結(jié)構(gòu)的關(guān)系進行了研究，分析認為，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整必然對土地資源的配置提出新的要求，合理的土地利用方式就是要與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不同發(fā)展階段相適應(yīng)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進與土地利用變化具有內(nèi)在的聯(lián)系：在不同的經(jīng)濟發(fā)展階段，土地的不