長沙市控制性詳細規(guī)劃二元控制方法研究.pdf

1、自控制性詳細規(guī)劃產生以來，在我國快速城鎮(zhèn)化改革的過程中，為國家增量改革戰(zhàn)略提供了支撐，同時在控制城市的蔓延與無序建設方面發(fā)揮了重大作用，但仍然存在著許多問題，廣受詬病的是其在形態(tài)控制方面的不足。與此同時，城市設計自20世紀80年代引入中國以來，因為其重視城市三維形態(tài)與空間環(huán)境而受到了規(guī)劃師、建筑師、城市管理者的廣泛關注并在各地開展了各類編制與實施的探索。文章在分析了目前國內控制性詳細規(guī)劃和城市設計的優(yōu)劣勢后，提出了將城市設計導則納入控制

2、性詳細規(guī)劃構成容量控制與形態(tài)管控二元控制的基本控制體系，從而既保留控制性詳細規(guī)劃在容量控制方面的優(yōu)勢，又吸納了城市設計三維形態(tài)控制的特點，完成城市設計成果的公共政策化，并對控制性詳細規(guī)劃的編制、案例審議和控制體系提出了構架性意見。
　　文章首先介紹對控規(guī)落地后凸顯的問題，分析目前我國控制性詳細規(guī)劃的實施現狀及存在問題，為論文的進一步深入研究奠定相關基礎內容;接著分析國內外法定規(guī)劃是如何處理第二章所提到的問題，并代表性的選擇了美國區(qū)