裝飾工程變更管理研究.pdf

1、目前很多裝飾工程存在“低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)結(jié)算”的情況，其主要原因是裝飾工程變更數(shù)量過多，造成裝飾工程造價(jià)、工期、質(zhì)量控制困難。文章首先通過分析國(guó)內(nèi)外工程變更管理研究文獻(xiàn)及我國(guó)裝飾工程變更管理現(xiàn)狀，指出我國(guó)裝飾工程變更管理存在管理職責(zé)不明確、變更管理程序僵化、變更評(píng)審落實(shí)不到位、變更計(jì)價(jià)方法不細(xì)致等問題。要在裝飾工程施工階段控制變更數(shù)量、提高變更處理效率，必須加強(qiáng)裝飾工程變更管理。文章分析了業(yè)主、監(jiān)理及承包商在裝飾工程變更管理中的職責(zé)，并調(diào)整

2、了裝飾工程變更管理程序，然后針對(duì)變更管理中的核心環(huán)節(jié)即變更評(píng)審和變更計(jì)價(jià)進(jìn)行了重點(diǎn)研究。通過理論分析，論文提出加強(qiáng)變更審評(píng)管理需要從變更評(píng)審流程、評(píng)審職責(zé)及評(píng)審信息處理等三個(gè)變更管理要素入手，按工程變更的規(guī)模來調(diào)整變更評(píng)審程序，同時(shí)為提高重大變更的評(píng)審效率，使變更方案評(píng)審有量化對(duì)比，論文對(duì)裝飾工程變更中發(fā)生頻率較高的設(shè)計(jì)變更和施工措施變更建立了變更評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。在變更計(jì)價(jià)管理方面文章分析了工程變更對(duì)工程成本要素的影響，指出裝飾工程變更計(jì)