動(dòng)態(tài)保護(hù)和漸進(jìn)性更新——舊城商業(yè)街的改造策略.pdf

1、舊城商業(yè)街是城市的重要組成部分，它不但反映著城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化的發(fā)展水平，還展現(xiàn)著城市的歷史文化風(fēng)貌。在當(dāng)前大規(guī)模城市更新的浪潮下，對(duì)舊城商業(yè)街的更新改造已經(jīng)成為我們面臨的主要任務(wù)之一。以往的改造實(shí)踐證明，采用靜態(tài)的保護(hù)和大拆大建的更新模式，不但使舊城商業(yè)街這一不可再生的歷史建筑遺產(chǎn)得不到合理的保護(hù)，而且還遭到巨大的破壞，因此，我們要探索出一條可促進(jìn)舊城商業(yè)街可持續(xù)發(fā)展的新路，也就是本論文中心探討的內(nèi)容——?jiǎng)討B(tài)保護(hù)和漸進(jìn)性更新。主要研

2、究結(jié)果如下： (1)對(duì)舊城商業(yè)街進(jìn)行動(dòng)態(tài)保護(hù)和漸進(jìn)性更新要遵循以下五項(xiàng)基本原則： ①從城市角度出發(fā)考慮的整體協(xié)調(diào)性原則；②保護(hù)與更新并行的有機(jī)發(fā)展原則；③持續(xù)的動(dòng)態(tài)發(fā)展原則；④堅(jiān)持多樣性的發(fā)展原則；⑤“自上而下”和“自下而上”相結(jié)合的原則。舊城商業(yè)街的改造應(yīng)該在這些原則的指導(dǎo)下針對(duì)具體情況分步驟、分階段的展開，從而體現(xiàn)一種以未來導(dǎo)向的，能夠反映城市作為一個(gè)進(jìn)化系統(tǒng)的可行性的持續(xù)性發(fā)展策略。 (2)舊城商業(yè)街的歷史

3、商業(yè)文化景觀特色主要由街區(qū)內(nèi)的歷史建筑和街道的空間格局構(gòu)成，對(duì)其進(jìn)行動(dòng)態(tài)保護(hù)和漸進(jìn)性更新也主要體現(xiàn)在這兩個(gè)方面。歷史建筑又可分為文物性歷史建筑和一般性歷史建筑。對(duì)文物性歷史建筑改造應(yīng)該慎之又慎，以展現(xiàn)其歷史原真性為目的，通常可以采取作為博物館使用和建筑整體搬遷兩種處理方式，最大限度地維持其歷史原貌。對(duì)一般性歷史建筑的改造方式則可根據(jù)現(xiàn)實(shí)的需要，采用更加積極的保護(hù)措施——保護(hù)性的更新與再利用，充分挖掘老建筑的潛力以適應(yīng)現(xiàn)代的生活方式。對(duì)一

4、般性歷史建筑的改造方式通常有：①總體功能轉(zhuǎn)換再利用；②局部調(diào)整再利用；③局部的增建和改建三大類。通過改造既滿足人們對(duì)其在商業(yè)功能上的需要，又在一定程度上延續(xù)了城市的歷史風(fēng)貌特色。 舊城商業(yè)街的空間特色和質(zhì)量通常依靠街道界面來體現(xiàn)，其空間場所的認(rèn)同也需要通過界面特征加以確定。街道空間界面又有底界面、側(cè)界面和頂界面之分。對(duì)舊城商業(yè)街底界面的改造要注重原有街道的空間尺度感，要保護(hù)和延續(xù)原有的空間結(jié)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)特征；對(duì)舊城商業(yè)街側(cè)界面控制主

5、要體現(xiàn)在保證整個(gè)街區(qū)商業(yè)環(huán)境和歷史環(huán)境的連續(xù)性上，使商業(yè)街實(shí)現(xiàn)視覺上的統(tǒng)一和連貫，從而加強(qiáng)舊城商業(yè)街的整體識(shí)別性和形象感；在舊城商業(yè)街內(nèi)對(duì)建筑高度的控制將是保護(hù)街區(qū)頂界面的重要內(nèi)容，只有對(duì)建筑高度進(jìn)行有效控制，才能維持舊城商業(yè)街長期形成的空間尺度感、歸屬感和認(rèn)同感，才能維持街區(qū)天際輪廓線的連續(xù)性和節(jié)奏感。本論文從動(dòng)態(tài)保護(hù)和漸進(jìn)性更新的角度對(duì)舊城商業(yè)街的改造進(jìn)行研究，但需要指出的是，無論采用哪種方式，首要的是應(yīng)盡可能地保留舊城商業(yè)街的歷史