已有建筑物改造設計與施工實踐.pdf

1、建筑物在建設時都是根據(jù)當時所要求的功能與標準進行設計、施工的。現(xiàn)有建筑物,經(jīng)過多年的使用后,隨著技術進步和生活水平的提高,可能不滿足人民生活和生產(chǎn)的需求;或者社會體制和生產(chǎn)工藝的變革,設計之初的標準和用途都不適應了;或者由于建筑物設備和生產(chǎn)設備的過時,使用荷載的變化,要求增加設備和負荷,改變建筑物某一部位的結(jié)構(gòu)等均需按現(xiàn)行標準和規(guī)范,對現(xiàn)有建筑物進行改造與加固。建筑物改造加固是在原有結(jié)構(gòu)的基礎上,為了適應新的要求而改變其結(jié)構(gòu),或者是通過

2、一些有效的措施,使受損結(jié)構(gòu)恢復原有的結(jié)構(gòu)功能以滿足新的使用條件下結(jié)構(gòu)的功能要求。它是一門研究結(jié)構(gòu)服役期間的動態(tài)可靠度及其維護理論的綜合學科。
　　建筑物改造加固技術雖然一直是一項傳統(tǒng)的建筑工程專業(yè),在工程運用上對既有建筑物進行改造的原因和方式很多。但是托換技術是一項難度高、風險大的工作,設計與施工中的疏忽大意,都可能引起重大質(zhì)量事故。本文通過介紹廣西南寧原民生路79號建筑物改造的施工方法,著重敘述了錨桿靜壓樁施工方法及拆墻換柱過程

3、中的支撐設計與施工方法,實踐證明按本文方法進行建筑物改造設計與施工達到良好的效果,對同類工程的改造有一定的參考價值。以便為此類改造工程的推廣和應用提供參考和依據(jù),具體工作如下:1.根據(jù)改造工程的具體要求,在承重墻拆除位置樓板下(或梁下)采用鋼筋混凝土梁托換原承重墻,鋼筋混凝土梁按上部荷載傳遞至梁頂部荷載進行設計與校核,確定可行的托換方案。2.在改造工程進行拆墻換梁、柱過程中,墻已拆除而梁、柱尚不能受力發(fā)揮作用,此時上部荷載需全部由臨時支

4、撐承擔,為確保臨時支撐安全可靠,根據(jù)托梁設置和荷載計算的具體要求,科學計算臨時支撐,確定支撐體系的設計和施工方案。3.靜壓樁托換是補救性托換的一種,它是采用靜壓方式沉樁,以建筑物自重做反力,用千斤頂將樁壓入土中,形成樁土共同作用來分擔原有建筑物基礎的負荷,從而對既有建筑物進行地基加固處理。近年來,靜壓樁托換技術在危房加固、房屋增層、柱基糾偏、深基坑支護方面得到了廣泛應用。根據(jù)改造工程和原有建筑基礎的具體情況要求,確定錨桿靜壓樁的設計和施