天河商業(yè)中心區(qū)發(fā)展演化及機(jī)制研究.pdf

1、現(xiàn)代城市空間結(jié)構(gòu)與城市形態(tài)的新變化，使得商業(yè)中心區(qū)更多地介入城市職能，并結(jié)合城市開發(fā)，發(fā)展為集商業(yè)購物、娛樂、文化和辦公等為一體的多功能城市空間。隨著我國城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大多數(shù)城市開始從城市發(fā)展初期的粗放型大規(guī)模新區(qū)開發(fā)向以城市中心商業(yè)區(qū)綜合改建為核心的舊城改造與新區(qū)建設(shè)并重的集約型建設(shè)轉(zhuǎn)變。在完成了城市總體規(guī)劃的編制和審批的基礎(chǔ)上，如何借城市中心商業(yè)區(qū)的綜合改建促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的繁榮成為當(dāng)前城市規(guī)劃與建設(shè)的重點(diǎn)。 論文以系統(tǒng)總

2、結(jié)城市商業(yè)空間和商業(yè)中心區(qū)的相關(guān)理論為基礎(chǔ)，尋找合適的切入點(diǎn)。我國現(xiàn)有的對(duì)城市商業(yè)中心區(qū)的實(shí)證研究大多以城市內(nèi)部各商業(yè)中心區(qū)的規(guī)模等級(jí)空間結(jié)構(gòu)、地域結(jié)構(gòu)以及區(qū)位評(píng)價(jià)作為主要研究對(duì)象，對(duì)單個(gè)商業(yè)中心區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及形成機(jī)制的研究較少。因此本文選取經(jīng)過最近二十多年的快速發(fā)展、已經(jīng)擁有較為發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施相對(duì)較為成熟、是廣州現(xiàn)代化新商業(yè)中心的典型、代表了廣州商業(yè)發(fā)展的最高水平的天河商業(yè)中心區(qū)，研究它的發(fā)展演變過程及機(jī)制，對(duì)于確定合適

3、的商業(yè)中心區(qū)發(fā)展策略，對(duì)人民生活水平的進(jìn)一步提高和經(jīng)濟(jì)生活的進(jìn)一步繁榮，都會(huì)有極大的促進(jìn)作用。 在理論基礎(chǔ)上，文章首先從歷史和現(xiàn)狀兩方面對(duì)天河商業(yè)中心區(qū)的內(nèi)部特征進(jìn)行詳細(xì)的分析和總結(jié)，包括它的發(fā)展歷程及各個(gè)階段的主要特征、規(guī)模職能業(yè)態(tài)等方面的現(xiàn)狀分布特征等，得出研究區(qū)域是以大型點(diǎn)狀零售設(shè)施帶動(dòng)周邊中小型商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施線狀和塊狀集聚而演化形成的。之所以形成這樣的格局，是多因素共同作用的結(jié)果。因此文章接下來以動(dòng)態(tài)、綜合的角度，結(jié)合宏