蚌埠張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

1、<p>　　蚌埠市張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權(quán)整體轉(zhuǎn)讓</p><p>　　標(biāo)的說(shuō)明書及競(jìng)價(jià)須知</p><p><b>　　標(biāo)的說(shuō)明</b></p><p><b>　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：</b></p><p>　　本次轉(zhuǎn)讓的是吳灣路500號(hào)蚌埠市張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權(quán)。整體

2、轉(zhuǎn)讓不分拆，依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的測(cè)算，拆除房屋建筑面積共約1691平方米。</p><p>　　特別提示：1、本標(biāo)的說(shuō)明提供的房屋建筑面積僅供參考，不做轉(zhuǎn)讓依據(jù)。競(jìng)買人應(yīng)在在競(jìng)價(jià)前現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，了解房屋狀況，自行承擔(dān)看樣過(guò)程中的各種費(fèi)用及人身、財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。拆除房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、狀況均以房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。</p><p>　　2、競(jìng)買人繳納保證金，參與競(jìng)價(jià)，即視同競(jìng)買人接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的

3、現(xiàn)狀和交易條件。</p><p><b>　　二、拆除范圍：</b></p><p>　　本次拆除權(quán)的四至為：四至圍墻或建筑物外墻。</p><p>　　四周圍墻需保留。樹木、水泥地坪需拆除，西側(cè)沿街營(yíng)業(yè)房拆至嘉美口腔診所。</p><p>　　注意：西南側(cè)圍墻外有借山蓋房的情況，在進(jìn)行拆除施工時(shí)不僅需保留共用墻體，且不

4、能破壞他人的建筑物，負(fù)責(zé)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p><b>　　三、競(jìng)買條件：</b></p><p>　　競(jìng)買人須是具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)法人。</p><p>　　四、轉(zhuǎn)讓底價(jià)（競(jìng)價(jià)起始價(jià)）</p><p>　　本次拆除權(quán)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為11000元。競(jìng)價(jià)時(shí)最高出價(jià)為成交價(jià)格，最高出價(jià)人成為

5、受讓人。</p><p>　　五、成交價(jià)款的支付時(shí)限：</p><p>　　受讓人在成交公示期止后3個(gè)工作日內(nèi)繳清成交價(jià)款及4%的交易服務(wù)費(fèi)并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《拆除施工協(xié)議》。</p><p><b>　　競(jìng)價(jià)須知</b></p><p><b>　　資格審核方式</b></p><

6、p>　　本次競(jìng)價(jià)采用資格現(xiàn)場(chǎng)審核的方式。競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)須提交的資料：</p><p>　　1、建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)證書原件；</p><p>　　2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件或“三證合一”后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；</p><p>　　3、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件；</p><p>　　4、企業(yè)法定代表人簽署并加蓋公章的授權(quán)委托書原

7、件；</p><p>　　5、法定代表人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）；</p><p>　　6、受托人的身份證原件；</p><p><b>　　7、轉(zhuǎn)賬憑證。</b></p><p>　　以上資料在提供原件的同時(shí)須提供加蓋公章的復(fù)印件。</p><p>　　8、法人或受托人簽字或蓋章的本標(biāo)的說(shuō)明書

8、及誠(chéng)信競(jìng)價(jià)承諾書。</p><p><b>　　二、受讓方確定方式</b></p><p>　　現(xiàn)場(chǎng)資格審核后，如只有一家通過(guò)資格審核，則在不改變要約條件的前提下，確定通過(guò)資格審核的企業(yè)為受讓方；如有二家及以上企業(yè)通過(guò)資格審核，則在通過(guò)資格審核的企業(yè)中，以競(jìng)價(jià)的方式，以價(jià)高者得為原則，確定受讓方。</p><p><b>　　三、競(jìng)價(jià)

9、保證金</b></p><p>　　1、競(jìng)價(jià)保證金3萬(wàn)元須由報(bào)名企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)入我中心賬戶，不接受現(xiàn)金繳款（戶名：蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行，賬號(hào)：1280601021000080979004770）。</p><p>　　2、受讓人的競(jìng)價(jià)保證金在成交后轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶作為履約保證金（另行協(xié)議約定），拆除清運(yùn)完畢并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方實(shí)地驗(yàn)收合格后，保證金全額無(wú)息退還。

10、</p><p>　　3、其他競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)保證金在成交公示期止后3個(gè)工作日內(nèi)，按原轉(zhuǎn)入賬戶無(wú)息轉(zhuǎn)回。</p><p><b>　　四、關(guān)于資質(zhì)證照</b></p><p>　　競(jìng)買人報(bào)名提交的資質(zhì)證照原件中，如發(fā)現(xiàn)有造假成分，則其所交競(jìng)價(jià)保證金不予退還。成為受讓人的，除其競(jìng)價(jià)保證金不予退還外，還要取消其受讓資格，轉(zhuǎn)讓方收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置。&l

11、t;/p><p>　　五、拆除時(shí)限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任</p><p>　　1、繳清成交項(xiàng)款及交易服務(wù)費(fèi)后，受讓人應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽署拆除協(xié)議，待轉(zhuǎn)讓方出具書面通知后方可進(jìn)場(chǎng)施工。</p><p>　　2、自交付之日起15日內(nèi)受讓人須完成所有房屋的拆除、清運(yùn)工作。</p><p>　　3、受讓人須完成拆除施工并將拆除形成的垃圾全部清運(yùn)出場(chǎng)。垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)

12、為不高于原建筑地坪。拆除、清運(yùn)完畢時(shí)轉(zhuǎn)讓方將組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。</p><p>　　4、如受讓人未能按期完成拆除、清運(yùn)垃圾作業(yè)，或垃圾清運(yùn)未能通過(guò)轉(zhuǎn)讓方的驗(yàn)收，則每逾期一天，受讓人承擔(dān)5000元/天的違約金，按天累計(jì)計(jì)算，違約金從履約保證金中扣除。</p><p>　　5、確因天氣等客觀因素造成拆除施工不能正常進(jìn)行的，受讓人在征得轉(zhuǎn)讓方同意的前提下，可適當(dāng)延長(zhǎng)拆除時(shí)限。</p>

13、<p><b>　　六、標(biāo)的交付標(biāo)準(zhǔn)</b></p><p>　　競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣，并以現(xiàn)狀為出價(jià)依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方、中介方視競(jìng)買人的競(jìng)買行為是在了解標(biāo)的狀況、接受競(jìng)價(jià)須知所有條款基礎(chǔ)上做出的決定。</p><p>　　轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)結(jié)構(gòu)、位置、面積等任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。</p><p><b>　　七、轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收</b>

14、</p><p>　　受讓人按約定的時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)完成后，由轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓人限期達(dá)標(biāo)，受讓人拒絕履行義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方可根據(jù)實(shí)際違約狀況扣除部分或全部保證金，用作對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償。</p><p><b>　　八、施工安全責(zé)任</b></p><p>　　受讓人承擔(dān)拆除、清運(yùn)過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)拆除施工過(guò)程中的人

15、員、財(cái)產(chǎn)、環(huán)境安全負(fù)全責(zé)。如發(fā)生安全事故，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。</p><p>　　九、轉(zhuǎn)讓方提供臨時(shí)用電和生活用水的條件，但拆除施工期間的水、電費(fèi)用由受讓人按實(shí)際使用量承擔(dān)。</p><p>　　十、本《標(biāo)的說(shuō)明書》的最終解釋權(quán)歸蚌埠市禹會(huì)區(qū)教育和體育局。</p><p>　　蚌埠市禹會(huì)區(qū)教育和體育局</p><p><b>