建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(消防工程范本)

1、<p>　　GF—2018—0213</p><p>　　建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同</p><p><b>　?。ǚ侗荆?lt;/b></p><p>　　中華人民共和國建設(shè)部</p><p>　　國家工商行政管理總局</p><p><b>　　2018年7月</b>&

2、lt;/p><p><b>　　第一部分　　協(xié)議書</b></p><p>　　承包人（全稱）： 四川金朗達(dá)公路工程有限公司 </p><p>　　分包人（全稱）： 金源消防安裝有限責(zé)任公司 </p><p>　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信

3、用的原則，鑒于 四川金朗達(dá)公路工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。</p><p><b>　　一、分包工程概況</b></p><p>　　分包工程名稱：綜合辦公大樓</p><p>　　分包工程地點(diǎn)：成都市金牛區(qū) <

4、;/p><p><b>　　分包工程承包范圍：</b></p><p>　　1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等設(shè)備、材料的供貨、安裝（并包含滅火器的配置、消防泵、噴淋泵及相應(yīng)泵房內(nèi)的雙電源控制柜、屋頂消防水箱、室外水泵結(jié)合器及消防橋架等）；</p><p>　　2、以上系統(tǒng)的調(diào)試和負(fù)責(zé)有關(guān)消防的各種檢測(cè)；</p>&

5、lt;p>　　3、組織對(duì)整個(gè)消防工程的報(bào)驗(yàn)并配合發(fā)包人辦理消防局相關(guān)報(bào)批手續(xù)并取得報(bào)批文件；</p><p>　　4、負(fù)責(zé)培訓(xùn)并按相關(guān)規(guī)定對(duì)所施工工程進(jìn)行保修；</p><p>　　5、以上雖未載明，但為完成工程竣工交驗(yàn)，以上消防系統(tǒng)所需的一切設(shè)備、材料供應(yīng)及辦理相關(guān)手續(xù)的工作；</p><p>　　6、分包人應(yīng)確保系統(tǒng)功能滿足消防部門要求，并順利通過驗(yàn)收；&

6、lt;/p><p>　　本次工程范圍不包括：</p><p>　　1、油配電室引來的雙路電纜，此部分電纜由其它配電專業(yè)負(fù)責(zé)引入泵房內(nèi)的水泵控制柜；</p><p>　　2、消防水池、設(shè)備基礎(chǔ)、水泵結(jié)合器井的土建施工；</p><p>　　3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)需預(yù)埋（留）的管、預(yù)埋件、預(yù)埋套管及預(yù)留洞口的施工。此項(xiàng)工作分包人配合承包單位

7、施工完成單；</p><p>　　4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)需預(yù)埋（留）的管、箱、盒、橋架及穿引絲的施工，預(yù)埋預(yù)留、墻面與預(yù)留洞的封堵等施工，由分包人配合承包單位施工完成。</p><p>　　5、不包含消防室外工程，消防水系統(tǒng)管道出墻1.5米以外的管道；</p><p>　　6、不包括地下消防水池進(jìn)水管及其附件的安裝。</p><p><b

8、>　　二、分包合同價(jià)款</b></p><p>　　金額：大寫：人民幣 元，</p><p>　　小寫： 元。</p><p><b>　　三、工期</b></p><p>　　開工日期：本分包工程定于年 月 日開工；<

9、/p><p>　　竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；</p><p>　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。</p><p><b>　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)</b></p><p>　　本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家合格工程。 </p><p>　

10、　五、組成分包合同的文件包括：</p><p><b>　　1、本合同協(xié)議書；</b></p><p>　　2、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；</p><p>　　3、分包人的報(bào)價(jià)書；</p><p>　　4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；</p><p>　　5、本合同專用條款；</p&g

11、t;<p>　　6、本合同通用條款；</p><p>　　7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；</p><p>　　8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。</p><p>　　六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。</p><p>　　七、分包人向承包人承諾

12、，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。</p><p>　　八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。</p><p>　　九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工

13、程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。</p><p><b>　　十、合同的生效</b></p><p>　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日；</p><p>　　合同訂立地點(diǎn)： </p><p>　　本合同雙方約定 雙方

14、簽字蓋章 后生效。</p><p>　　承包人：（公章） 分包人：（公章）</p><p>　　住所： 住所： </p><p>　　法定代表人： 法定代表人： </p>

15、;<p>　　委托代理人： 委托代理人： </p><p>　　電話： 電話： </p><p>　　傳真： 傳真： </p><p>　　開戶

16、銀行： 開戶銀行： </p><p>　　帳號(hào)： 帳號(hào)： </p><p>　　郵政編碼： 郵政編碼： </p><p>　　第二部分 通用條款</p>

17、<p>　　一、詞語定義及合同文件</p><p><b>　　1、詞語定義</b></p><p>　　下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：</p><p>　　1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。</p><p>　　1.2

18、專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。</p><p>　　1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。</p><p>　　1.4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以

19、及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。</p><p>　　1.5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。</p><p>　　1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。</p><p>　　1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的

20、工程。</p><p>　　1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。</p><p>　　1.9 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。</p><p>　　1.10 分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包

21、人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。</p><p>　　1.11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。</p><p>　　1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》（建建[1999]313號(hào)）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致

22、的專用條款。</p><p>　　1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。</p><p>　　1.14 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。</p><p>　　1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書

23、、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。</p><p>　　1.16 報(bào)價(jià)書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。</p><p>　　1.17 中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。</p><p>　　1.18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)

24、議書中約定的，分包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。</p><p>　　1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。</p><p>　　1.20合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。</p><p>　　1.21追加合同價(jià)款

25、：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。</p><p>　　1.22 施工場(chǎng)地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所，以及承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。 </p><p>　　1.23 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形

26、地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。</p><p>　　1.24 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。</p><p>　　1.25 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。</p><p>　　1.26 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服

27、的客觀情況。</p><p>　　1.27 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。</p><p>　　2、合同文件及解釋順序</p><p&

28、gt;　　2.1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：</p><p>　?。?）、本合同協(xié)議書；</p><p>　?。?）、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；</p><p>　?。?）、分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書；</p><p>　?。?）、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件。</p&

29、gt;<p>　　（5）、本合同專用條款；</p><p>　?。?）、本合同通用條款；</p><p>　?。?）、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；</p><p>　　（8）、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。</p><p>　　2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，

30、由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。</p><p>　　3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)</p><p><b>　　3.1 語言文字</b></p><p>　　除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。</p>&l

31、t;p>　　3.2 適用法律和行政法規(guī)</p><p>　　除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。</p><p>　　3.3 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)

32、定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。</p><p><b>　　4、圖紙</b></p><p>

33、;　　4.1 承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。</p><p>　　4.2 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資

34、質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。</p><p>　　關(guān)于承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。</p><p>　　4.3承

35、包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。</p><p>　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)</p><p><b>　　5、總包合同</b></p><p>　　5.1 分包人對(duì)總包合同的了解</p><p>　　承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)

36、格內(nèi)容除外）供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）。</p><p>　　5.2 分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任</p><p>　　除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承

37、包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。</p><p>　　5.3 分包人與發(fā)包人的關(guān)系</p><p>　　分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。&

38、lt;/p><p><b>　　6、指令和決定</b></p><p><b>　　6.1 承包人指令</b></p><p>　　就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相

39、應(yīng)款項(xiàng)中扣除。</p><p>　　6.2 發(fā)包人或工程師指令</p><p>　　就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。</p><p><b>　　7、項(xiàng)目經(jīng)理</b></p><p>　　7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。</p>

40、;<p>　　7.2 項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。</p><p>　　7.3 承包人所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)

41、。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)

42、濟(jì)損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。</p><p>　　7.4 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。</p><p>　　7.5 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)

43、理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。</p><p><b>　　8、分包項(xiàng)目經(jīng)理</b></p><p>　　8.1 分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。</p><p>　　8.2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收

44、到的時(shí)間后生效。</p><p>　　8.3分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。</p>&l

45、t;p>　　8.4 分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。</p><p>　　8.5 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。</p><p><b>　　9、承包人的工作</b></p><p>　　9.1 承包人應(yīng)按本合同專用條款約

46、定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：</p><p>　?。?）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。</p><p>　　（2）按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。</p><p>　?。?）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和

47、設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。</p><p>　?。?）隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。</p><p>　?。?）負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。</p><p>　?。?）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合

48、同專用條款內(nèi)約定。</p><p>　　9.2 承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。</p><p><b>　　10、分包人的工作</b></p><p>　　10.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：</p><p>　?。?）

49、分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。</p><p>　?。?）按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。</p><p&g

50、t;　?。?）在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。</p><p>　?。?）分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。</p><p>　　（5）遵守政府有關(guān)

51、主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。</p><p>　?。?）、分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便。</p>

52、;<p>　?。?）、已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。</p><p>　?。?）分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。</p><p>　　10.2 分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包

53、人賠償承包人有關(guān)損失。</p><p><b>　　11、總包合同解除</b></p><p>　　11.1 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。</p><p>　　11.2 因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的

54、遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。 如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約，則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。</p><p>　　11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。</p><p><b>　　12、轉(zhuǎn)包與再分包</b

55、></p><p>　　12.1 除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>　　12.2 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。</p><p>　　12.3 分

56、包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。</p><p><b>　　三、工期</b></p><p>　　13、開工與延期開工</p><p>　　13.1 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承

57、包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。</p><p>　　13.2 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。</p>

58、;<p><b>　　14、工期延誤</b></p><p>　　14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：</p><p>　?。?）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長；</p><p>　?。?）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地；&

59、lt;/p><p>　?。?）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；</p><p>　?。?）項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；</p><p>　?。?）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；</p><p>　?。?）不可抗力的原因；

60、</p><p>　?。?）本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。</p><p>　　14.2 分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。</p><p><b>　　15、暫停施工</b></

61、p><p>　　15.1 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。</p><p><b>　　16、工程竣工</b></p><p>　　16.1 分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承

62、包人同意順延的工期竣工。</p><p>　　16.2 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>　　16.3 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。</p><p><b>　　四、質(zhì)量與安全</b></p><p>　　17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收<

63、/p><p>　　17.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。</p><p>　　17.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。</p><p>　　17.3 分包工程的檢查、驗(yàn)

64、收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。</p><p>　　17.4 分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。</p><p><b>　　18、安全施工</b></p><p>　　18.1 分

65、包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。</p><p>　　18.2 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。</p><p>　　18.3 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。</p><p>&

66、lt;b>　　五、合同價(jià)款與支付</b></p><p>　　19、合同價(jià)款及調(diào)整</p><p>　　19.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。</p><p>　　19.2分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得

67、擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種：</p><p>　　（1）固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。</p><p>　?。?）可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

68、</p><p>　?。?）成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。</p><p>　　19.3可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：</p><p>　　（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；</p><p>　?。?）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；</p&g

69、t;<p>　?。?）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；</p><p>　　（4）雙方約定的其他因素。</p><p>　　19.4 分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。<

70、/p><p>　　19.5 分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。</p><p><b>　　20、工程量的確認(rèn)</b></p><p>　　20.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量

71、提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；承包人不按約定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。</p><p>　　20.2 承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的，從第8天起，分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。</p><p>　　20.3 分包人未按本合同專用條款約定的

72、時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計(jì)量。</p><p>　　20.4 對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量。</p><p>　　21、合同價(jià)款的支付</p><p>　　21.1 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按

73、約定的時(shí)間和比例逐次扣回。</p><p>　　21.2 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向分包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。</p><p>　　21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。</p>&

74、lt;p>　　21.4 承包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。</p><p>　　21.5承包人不按分包合同約定支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p><b>　　六、工程變更</b></p><p><b>

75、;　　22、工程變更</b></p><p>　　22.1 分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：</p><p>　?。?）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人；</p><p>　?。?）除上述（1）項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。</p><p>　　2

76、2.2 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見。</p><p>　　22.3 分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。</

77、p><p>　　22.4 分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。</p><p>　　22.5 承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。</p><p><b>　　七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算</b></p><

78、p><b>　　23、竣工驗(yàn)收</b></p><p>　　23.1 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。</p><p>　　23.2 承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包

79、人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過。</p><p>　　23.3分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。</p><p>　　23.4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的

80、，為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。</p><p>　　24、竣工結(jié)算及移交</p><p>　　24.1 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。</p><p>　　24.2 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告

81、及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。</p><p>　　24.3 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p&g

82、t;<b>　　25、質(zhì)量保修</b></p><p>　　25.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。</p><p>　　八、違約、索賠及爭(zhēng)議</p><p><b>　　26、違約</b>&

83、lt;/p><p>　　26.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為承包人違約：</p><p>　　（1）本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；</p><p>　?。?）本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；</p><p>　?。?）承包人不履行分

84、包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。</p><p>　　承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。</p><p>　　26.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約：</p><p>　　（1）本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包

85、人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；</p><p>　?。?）本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；</p><p>　?。?）本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；</p><p>　?。?）本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；&l

86、t;/p><p>　?。?）分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。</p><p>　　分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。</p><p>　　26.3 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果</p><p>　　如分包人有

87、違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。</p><p><b>　　27、索賠</b></p><p>　　27.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)

88、的有效證據(jù)。</p><p>　　27.2 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。</p><p>　　27.3 在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠

89、程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。</p><p>　　分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。</p><p>　　27.

90、4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。</p><p>　　分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。</p>

91、<p><b>　　28、爭(zhēng)議</b></p><p>　　28.1承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：</p><p>　?。?）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；</p><p>　　（2）向有

92、管轄權(quán)的人民法院起訴。</p><p>　　28.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：</p><p>　　（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；</p><p>　　（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；</p><p>　?。?）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；</p&g

93、t;<p>　?。?）法院要求停止施工。</p><p>　　九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保</p><p><b>　　29、保障</b></p><p>　　29.1 除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：</p><p

94、>　?。?）、人員的傷亡；</p><p>　?。?）、分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。</p><p>　　上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。</p><p>　　29.2 承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支：</p><p>　?。?）、按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以

95、及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；</p><p>　　（2）、由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。</p><p>　　上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。</p><p><b>　　30、保險(xiǎn)</b></p><p>　　30.1 承包人應(yīng)為

96、運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。</p><p>　　30.2 分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。</p><p>　　30.3 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。</p><p>

97、　　30.4 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。</p><p><b>　　31、擔(dān)保</b></p><p>　　31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí)，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。</p><p>　　31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與承

98、包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。</p><p>　　31.3分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。</p><p><b>　　十、其他</b></p><p><b>　　32、材料設(shè)備供應(yīng)</b></p><p>　　32.1有關(guān)材料設(shè)

99、備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。</p><p>　　32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。</p><p>　　32.3 除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。</p><p><b>　　33、文

100、物</b></p><p>　　33.1 承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。</p><p>　　33.2 分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。</p><p><b>　　34

101、、不可抗力</b></p><p>　　34.1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。</p><p>　　34.2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。</p><p>　　34.3 分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。</p><p>　　3

102、4.4 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。</p><p><b>　　35、分包合同解除</b></p><p>　　35.1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。</p><p>　　35.2 發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），分包人有權(quán)解除

103、合同。</p><p>　　35.3 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。</p><p>　　35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：</p><p>　?。?）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；</p><p>　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行。</p>&l

104、t;p>　　35.5 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。</p><p>　　35.6 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。</p><p>　　36、合同生效與終止</p><p>　　36.1 承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。</p><p>　　36.2 承包人分包人履行合同全

105、部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。</p><p>　　36.3 分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。</p><p><b>　　37、合同份數(shù)</b></p><p>　　37.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。&l

106、t;/p><p>　　37.2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。</p><p><b>　　38、補(bǔ)充條款</b></p><p>　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。</p><p>　　第三部分專用條

107、款</p><p>　　1、詞語定義及合同文件</p><p>　　2、合同文件及解釋順序</p><p>　　合同文件及解釋順序：按通用條款執(zhí)行 </p><p>　　3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)</p><p>

108、　　3.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用 / 語言文字。</p><p>　　3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：適用于中華人民共和國的法律、法規(guī)。 </p><p>　　3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國頒發(fā)的適用于建筑工程的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及地方主管部門所頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的

109、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。</p><p>　　承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間 由分包人自備 ；</p><p>　　分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間 分包人進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi) 。</p><p><b>　　4、圖紙 </b></p><p>　　4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期： 簽訂

110、合同后七個(gè)工作日內(nèi) ；</p><p>　　承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)： 提高1套 。</p><p>　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)</p><p><b>　　5、項(xiàng)目經(jīng)理</b></p><p>　　姓名： 職務(wù) （任命書

111、作為分包合同附件）。</p><p><b>　　6、分包項(xiàng)目經(jīng)理</b></p><p>　　姓名： 職務(wù) （任命書作為分包合同附件）。</p><p><b>　　7、承包人的工作</b></p><p>　　7.1 承包人應(yīng)完成下

112、列工作：</p><p>　　（1）向分包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：分包人進(jìn)場(chǎng)后七日內(nèi)</p><p>　?。?）組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間： 年月 日；</p><p>　　向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間： 年 月 日。</p><p>　　（3）承包人為本分包工程的實(shí)施提供的

113、機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)： </p><p>　?。?）、雙方約定承包

114、人應(yīng)做的其它工作： </p><p><b>　　8、分包人的工作</b></p><p>　　8.1 分包人應(yīng)完成下列工作：</p><p>　?。?）需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：無

115、 </p><p>　　（3）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后三 天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。</p><p>　?。?）向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間： 分包人進(jìn)場(chǎng)七日內(nèi)；</p><p>　?。?）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：分包合同范圍內(nèi)的，由分包人承擔(dān)費(fèi)用。 </p>