xx縣xx鎮(zhèn)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2008-2020）

1、<p><b>　　前 言</b></p><p>　　1984年，藤縣新慶人民公社改為新慶鄉(xiāng)。并于1986年編制了《藤縣新慶鄉(xiāng)新慶圩建設(shè)規(guī)劃》，對(duì)圩上的建設(shè)及引導(dǎo)新區(qū)開(kāi)發(fā)，完善基礎(chǔ)設(shè)施，改善居住環(huán)境起到了積極的推進(jìn)作用。1999年12月，改為鎮(zhèn)建制稱新慶鎮(zhèn)至今，再未編制過(guò)相關(guān)的總體規(guī)劃。</p><p>　　隨著改革開(kāi)放的不斷深入，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，

2、新慶鎮(zhèn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了巨大的改變，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，城鎮(zhèn)人口迅速集中，建成區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大，原有規(guī)模已經(jīng)滿足不了城鎮(zhèn)的發(fā)展需要，也適應(yīng)不了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下城鎮(zhèn)建設(shè)新機(jī)制的轉(zhuǎn)換。</p><p>　　新慶鎮(zhèn)區(qū)已初具規(guī)模，社會(huì)經(jīng)濟(jì)已有較大的發(fā)展。境內(nèi)地貌以丘陵為主，土壤肥沃，一年四季氣候溫和，陽(yáng)光充足，雨量充沛，特別適宜發(fā)展種植業(yè)及林牧業(yè)。由于其優(yōu)越的地理位置，交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展迅速，是除了種植業(yè)及林牧業(yè)以外經(jīng)濟(jì)收

3、入的主要來(lái)源。</p><p>　　在新一輪的《藤縣縣城總體規(guī)劃》中，根據(jù)新慶鎮(zhèn)發(fā)展特點(diǎn)，更明確了新慶鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)性質(zhì)及發(fā)展目標(biāo)，以本鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政中心和集貿(mào)為主要職能，立足本地資源，重點(diǎn)發(fā)展茶葉、速生豐產(chǎn)林、木薯等特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工和旅游業(yè)。</p><p>　　2006年，全鎮(zhèn)轄11個(gè)村民委員會(huì)，1個(gè)社區(qū)，321個(gè)村民小組，9157戶，41143人。</p><p>

4、　　第一章 新慶鎮(zhèn)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃</p><p>　　一、鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況</p><p>　　1、地理位置、面積與人口</p><p>　　新慶鎮(zhèn)位于藤縣西南部，東界金雞鎮(zhèn)，西與平南縣大洲鎮(zhèn)毗鄰，南連象棋鎮(zhèn)，北與天平鎮(zhèn)接壤。鎮(zhèn)駐地距縣城公路27公里，距鎮(zhèn)駐地公路6公里處接藤（縣）容（縣）公路，每天有直達(dá)縣城班車。全鎮(zhèn)總面積136.67平方公里。</p>

5、<p>　　2006年新慶鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總?cè)丝?1143人，鎮(zhèn)區(qū)人口3662人，占鎮(zhèn)域總?cè)丝诘?.9%。</p><p><b>　　2、經(jīng)濟(jì)概況</b></p><p>　　2006年度新慶鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值169萬(wàn)元，占生產(chǎn)總值的29.7%，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值0.8376億元，占70.3%。</p><p><b>　　3、科教文衛(wèi)<

6、/b></p><p>　?、沤逃聵I(yè)不斷發(fā)展，2006年中小學(xué)在校生8832人，占全鎮(zhèn)人口的19.7%；</p><p>　　⑵文化事業(yè)日益繁榮，新慶文化站的建筑面積420㎡，藏書(shū)量達(dá)5760冊(cè)；</p><p>　　⑶醫(yī)療衛(wèi)生條件逐步改善，新慶衛(wèi)生院建筑面積1200㎡，現(xiàn)有職工人數(shù)45人；</p><p>　?、冉煌ㄟ\(yùn)輸業(yè)逐漸發(fā)展，

7、客運(yùn)年均運(yùn)量956780人，貨運(yùn)年?duì)I運(yùn)546萬(wàn)噸，運(yùn)輸總收入1130萬(wàn)元。</p><p>　　4、村鎮(zhèn)居民生活質(zhì)量</p><p>　　2006年新慶村鎮(zhèn)居民總收入8562萬(wàn)元，戶均收入0.9454萬(wàn)元，人均收入0.1967萬(wàn)元，比2003年增長(zhǎng)304元。</p><p>　　二、村鎮(zhèn)發(fā)展的歷史沿革</p><p>　　民國(guó)22年（1993

8、年），新慶隸屬象棋區(qū)，境內(nèi)設(shè)高田鄉(xiāng)、黃沙鄉(xiāng)。31年，撤區(qū)并鄉(xiāng)，稱三達(dá)鄉(xiāng)，轄9個(gè)村。1953年6月，屬第七區(qū)。1955年5月為象棋區(qū)管轄。1958年1月1日，設(shè)新慶鄉(xiāng)，同年8月，并入金星人民公社。1960年6月從金星公社分出稱人民公社。1962年，屬金雞區(qū)，1968年屬金雞人民公社。1969年8月，從金雞公社分出復(fù)稱新慶人民公社。1984年，改為新慶鄉(xiāng)。1999年12月，改為鎮(zhèn)建制稱新慶鎮(zhèn)至今。2007年，全鎮(zhèn)轄11個(gè)村民委員會(huì)，1個(gè)社區(qū)

9、，321個(gè)村民小組，9157戶，37720人。</p><p><b>　　三、村鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀</b></p><p>　　現(xiàn)新慶鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總面積136.67平方公里。2006年，轄村民委員會(huì)11個(gè)，1個(gè)社區(qū)，9251戶41143人。其中鎮(zhèn)區(qū)所在地居民人口3662人，城鎮(zhèn)化水平8.9%。11個(gè)村民委員會(huì)所轄鄉(xiāng)村2006年的基本情況如下：</p><p&g

10、t;<b>　?。?）新慶</b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在振隆圩，藤縣藤城鎮(zhèn)西南20.8公里處，共有36個(gè)村民小組，1163戶，5378人。同時(shí)也是鎮(zhèn)政府駐地所在。鎮(zhèn)駐地距縣城公路27公里，距鎮(zhèn)駐地公路6公里處接藤（縣）容（縣）公路，每天有直達(dá)縣城班車。地勢(shì)向東北傾斜，黃沙河貫穿東西，耕地面積1637畝，林地面積8448畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶葉、柑

11、橘、橙子等。</p><p><b>　?。?）均平</b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在均平村，藤縣藤城鎮(zhèn)西南22.1公里處，共有46個(gè)村民小組，1273戶，5808人。藤容公路從此處經(jīng)過(guò)。屬丘陵，地勢(shì)向東北傾斜。耕地面積2021畝，林地面積7473畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶葉、柑橘、橙子、木材等。</p><p

12、><b>　?。?）夏榮</b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在上河，藤縣藤城鎮(zhèn)西南17.5公里處，共有28個(gè)村民小組，814戶，3522人。有鄉(xiāng)道通過(guò)。地處丘陵，地勢(shì)向東北傾斜。耕地面積1260畝，林地面積9293畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶葉、柑橘、橙子、木材、松脂等。</p><p><b>　　（4）中心</

13、b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在中心山，藤縣藤城鎮(zhèn)西南21.5公里處，共有13個(gè)村民小組，352戶，1504人。有公路通鄉(xiāng)鎮(zhèn)。地處丘陵，地勢(shì)向東北傾斜。耕地面積602畝，林地面積4675畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶葉、柑橘、橙子、木材、松脂等。</p><p><b>　?。?）建新</b></p><p&g

14、t;　　村民委員會(huì)駐地在建新村，藤縣藤城鎮(zhèn)西南21.7公里處，共有50個(gè)村民小組，1346戶，5392人。有簡(jiǎn)易公路通鄉(xiāng)鎮(zhèn)。地處丘陵，地勢(shì)向東北傾斜。耕地面積1528畝，林地面積11716畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，農(nóng)林產(chǎn)品有稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶葉、木材、松脂等。</p><p><b>　?。?）慶旺</b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在古呈山，藤縣藤城鎮(zhèn)西

15、南19.1公里處，共有22個(gè)村民小組，567戶，2597人。有簡(jiǎn)易公路通鄉(xiāng)鎮(zhèn)。地處丘陵，地勢(shì)向東北傾斜。耕地面積863畝，林地面積6092畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶葉、柑橘、橙子、木材、松脂等。</p><p><b>　　（7）富榮</b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在上化，藤縣藤城鎮(zhèn)西南22.4公里處，共有30個(gè)村民小組，809戶

16、，4125人。有路通鄉(xiāng)鎮(zhèn)。地處丘陵，地勢(shì)向東北傾斜。耕地面積1405畝，林地面積17310畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、紅薯、茶葉、木材、松脂等。</p><p><b>　?。?）高田</b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在竹荒塘，藤縣藤城鎮(zhèn)西南22.7公里處，共有20個(gè)村民小組，652戶，2703人。有公路通鄉(xiāng)鎮(zhèn)。地處丘陵，地勢(shì)向東北傾斜

17、。耕地面積1038畝，林地面積5107畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶葉、木材、松脂等。</p><p><b>　?。?）思亥</b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在思亥村，藤縣藤城鎮(zhèn)西南17.5公里處，共有24個(gè)村民小組，856戶，3610人。有公路通鄉(xiāng)鎮(zhèn)。地處丘陵，地勢(shì)向東北傾斜。耕地面積1004畝，林地面積807畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，主

18、產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶油，盛產(chǎn)木材、松脂等。</p><p><b>　?。?0）龍山</b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在陳村山，藤縣藤城鎮(zhèn)西南24.2公里處，共有33個(gè)村民小組，778戶，3945人。有路通縣城。地處丘陵，地勢(shì)南高北低。耕地面積1085畝，林地面積1087畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶葉、木材、松脂等。<

19、/p><p><b>　?。?1）同敏</b></p><p>　　村民委員會(huì)駐地在舊口，藤縣藤城鎮(zhèn)西南20.8公里處，共有19個(gè)村民小組，467戶，2452人。有路通鄉(xiāng)。地處丘陵，地勢(shì)向東南傾斜。耕地面積704畝，林地面積19092畝，主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)魚(yú)業(yè)，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、茶油、魚(yú)類，盛產(chǎn)木材、松脂等，主要水利設(shè)施有同敏水庫(kù)和周安水庫(kù)。</p><

20、;p>　　1、村鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析</p><p>　　⑴城鎮(zhèn)的服務(wù)功能包括基本服務(wù)功能和非基本服務(wù)功能，基本服務(wù)是城鎮(zhèn)的根本因素，是城鎮(zhèn)對(duì)外的功能；而非基本服務(wù)是指為城鎮(zhèn)自身的服務(wù)，如內(nèi)部交通，供水、排水等。城鎮(zhèn)職能是城鎮(zhèn)的對(duì)外服務(wù)，即城鎮(zhèn)的基本服務(wù)，包括工業(yè)、對(duì)外交通、運(yùn)輸、政治文化、商貿(mào)、旅游等。參照《廣西城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2001-2020）》的城鎮(zhèn)職能等級(jí)的劃分，新慶鎮(zhèn)的職能結(jié)構(gòu)可以分為三級(jí)，即一般鎮(zhèn)

21、-中心村-基層村。</p><p>　　第一級(jí)：新慶鎮(zhèn)區(qū)，是新慶鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。</p><p>　　第二級(jí)：新慶，均平，夏榮，中心，建新，慶旺，富榮，高田，思亥，龍山，同敏。是村民委員會(huì)所在地。</p><p>　　第三級(jí)：中心村管轄下的自然村。</p><p>　　⑵村鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀特點(diǎn)</p><p>

22、　　a、村鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)比較明顯</p><p>　　從新慶鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)的發(fā)展來(lái)看，新慶鎮(zhèn)內(nèi)部村鎮(zhèn)職能的等級(jí)層次比較明顯。</p><p>　　b、中心村的職能趨同，基本上都是農(nóng)林務(wù)管理，個(gè)別有水利設(shè)施管理。</p><p>　　2、村鎮(zhèn)規(guī)模結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀</p><p>　　村鎮(zhèn)規(guī)模等級(jí)通常是指村鎮(zhèn)人口規(guī)模的等級(jí)，按照我國(guó)的村鎮(zhèn)人口分類，一般為中心鎮(zhèn)（

23、城鎮(zhèn)人口5000人以上）、一般集鎮(zhèn)（2000人以上）、中心村（一般為200-300戶），基層村（平均30-50戶）。</p><p>　　按以上標(biāo)準(zhǔn)，新慶鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)人口規(guī)?？煞譃槿齻€(gè)等級(jí)。即第一級(jí)：一般鎮(zhèn)，人口>2000人，是鎮(zhèn)人民政府所在地；第二級(jí)：中心村，人口400-5000人，是村民委員會(huì)所在地；第三級(jí)：基層村，一般為30-50戶，是村民小組所在地。</p><p>　　第一級(jí)：

24、新慶鎮(zhèn)區(qū)。2006年底城鎮(zhèn)人口3662人，屬于一般鎮(zhèn)。</p><p>　　第二級(jí)：新慶，均平，夏榮，中心，建新，慶旺，富榮，高田，思亥，龍山，同敏11個(gè)中心村，是村民委員會(huì)所在地。</p><p>　　第三級(jí)：各中心村管轄下的村莊，為村民小組所在地。</p><p>　　3、村鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析</p><p>　　村鎮(zhèn)沿公路的交通指向分布

25、明顯。新慶鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)的分布，主要沿藤縣至容縣二級(jí)公路及境內(nèi)東西向的鄉(xiāng)道，規(guī)劃的南梧高速路（東西軸）和境內(nèi)南北向的鄉(xiāng)道軸（南北軸）向分布。</p><p>　　（1）藤縣至容縣二級(jí)公路及境內(nèi)東西向的鄉(xiāng)道，規(guī)劃的南梧高速路（東西軸），由東往西分布有新慶，高田，中心，龍山，建新，富榮等村。</p><p>　?。?）洛湛鐵路沿線平行軸（南北軸），自南至北分別有均平，夏榮，慶旺，思亥，同敏等村。&l

26、t;/p><p>　　四、村鎮(zhèn)現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施</p><p><b>　　1、鎮(zhèn)域交通</b></p><p>　?。?）與境外的交通聯(lián)系薄弱，方式單一，主要是通過(guò)藤縣至容縣二級(jí)公路與外界聯(lián)系。</p><p>　　（2）境內(nèi)的交通主要是通過(guò)新慶至同敏的四級(jí)公路、新慶至富榮、新慶至建新等鄉(xiāng)道相互連接，再通過(guò)鎮(zhèn)駐地(大路圩)至容

27、藤公路全長(zhǎng)6公里的縣道接入藤縣至容縣二級(jí)公路。新慶鎮(zhèn)現(xiàn)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)村村通公路，總公路里程103公里。</p><p>　?。?）規(guī)劃中的平梧高速K線方案在新慶鎮(zhèn)有出口，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)在今后將逐步顯現(xiàn)出來(lái)。</p><p><b>　　2、鎮(zhèn)域供水</b></p><p>　　鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有自來(lái)水廠一個(gè)，日供水量400立方米，水源主要來(lái)自同敏村周安水庫(kù)，是居民

28、用水的主要來(lái)源，鎮(zhèn)供水干管東西走向。</p><p><b>　　3、鎮(zhèn)區(qū)排水</b></p><p>　　鎮(zhèn)內(nèi)排水體制為分流，現(xiàn)狀的排水情況主要是黃沙河，黃沙河的流向是由西向東。鎮(zhèn)內(nèi)排水主管道為 走向，埋深為 厘米，管道直徑為20～100厘米，管道用混凝土構(gòu)筑，各段管道使用時(shí)間不等，在5～10年之間。</p><p><b&g

29、t;　　4、鎮(zhèn)域電力、電訊</b></p><p><b>　?。?）電力</b></p><p>　　新慶鎮(zhèn)內(nèi)沒(méi)有變電站，有變壓器95臺(tái)。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有10KV通過(guò)，鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有用電負(fù)荷為KVA，基本能滿足目前用電要求。</p><p><b>　?。?）通訊</b></p><p>　　鎮(zhèn)內(nèi)村

30、村開(kāi)通程控電話網(wǎng)絡(luò)，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)電話裝機(jī)數(shù)1200多臺(tái)；進(jìn)入鎮(zhèn)區(qū)開(kāi)辦各項(xiàng)通訊業(yè)務(wù)有中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通等三家電信營(yíng)運(yùn)公司，手機(jī)信號(hào)覆蓋全鎮(zhèn)11個(gè)行政村。</p><p>　　五、村鎮(zhèn)發(fā)展條件分析</p><p>　　1、村鎮(zhèn)發(fā)展有利條件</p><p><b>　?。?）區(qū)域優(yōu)勢(shì)</b></p><p>　　根據(jù)藤縣城

31、鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2002～2020），新慶鎮(zhèn)是藤縣的一般鎮(zhèn)，其城鎮(zhèn)職能是商貿(mào)型城鎮(zhèn)，它處于縣域規(guī)劃主要城鎮(zhèn)三條發(fā)展軸中的西南軸線上，依托縣城至容縣公路。與金雞、象棋、嶺景組成藤南南部發(fā)展組團(tuán)，屬于山地農(nóng)林發(fā)展區(qū)。它連接縣城經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，發(fā)展條件優(yōu)勢(shì)突出的金雞鎮(zhèn)，并聯(lián)系周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)。</p><p>　　新慶鎮(zhèn)雖然是藤縣的一般鎮(zhèn)，但其優(yōu)越的區(qū)域交通地理位置，對(duì)該鎮(zhèn)積極、穩(wěn)妥地推進(jìn)城市化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)該鎮(zhèn)城市化、工業(yè)化起到推動(dòng)作用

32、。規(guī)劃中的平梧高速貫穿全境，并在該鎮(zhèn)設(shè)有高速公路出口。藤縣至容縣二級(jí)公路穿過(guò)鎮(zhèn)區(qū)南部。而過(guò)等這一系列獨(dú)特的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)條件，對(duì)接受梧州及珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)輻射非常有利。</p><p>　?。?）自然氣候條件好，光、熱、水資源豐富</p><p>　　新慶鎮(zhèn)屬于亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫暖，日照時(shí)間長(zhǎng)，主要河流有：龍山河、從嶺景羅算村入境，流經(jīng)龍山、建新、新慶3個(gè)村；慶旺河，發(fā)源于新慶同敏

33、村，流經(jīng)慶旺、思亥、夏榮、新慶4個(gè)村。兩河匯合于水口，然后流經(jīng)均平村匯入北流河，全長(zhǎng)14公里。境內(nèi)一年四季氣候溫和，陽(yáng)光充足，雨量充沛，年平均氣溫21.3℃，無(wú)霜期323天，年均降雨量1521毫米。土壤以赤紅壤、沙質(zhì)土為主。野生植物以亞熱帶常綠針、闊葉林為主，還有油料、香料、藥用、纖維等植物388種，野生動(dòng)物有爬行、兩棲、昆蟲(chóng)等100多種。此外，還有同敏水庫(kù)及周安水庫(kù)，風(fēng)景秀麗、可養(yǎng)殖漁業(yè)。新慶鎮(zhèn)總的特征是 “夏長(zhǎng)冬短，秋夏相連，氣候溫

34、暖；季風(fēng)盛行，雨量充沛；光照充足，光、溫、水同期”，適合亞熱帶農(nóng)作物的生產(chǎn)需要，為發(fā)展開(kāi)發(fā)性農(nóng)業(yè)提供了得天獨(dú)厚的自然條件。</p><p><b>　?。?）農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)</b></p><p>　　2001年，全鎮(zhèn)糧食播種面積30870畝，平均畝產(chǎn)500.60公斤，糧食總產(chǎn)量15454噸；西瓜種植面積1005畝，總產(chǎn)量252.50萬(wàn)公斤；辣椒種植面積500畝，總產(chǎn)量

35、12.5萬(wàn)公斤；葡萄種植面積50畝，總產(chǎn)量8.75萬(wàn)公斤。同年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值7330.5萬(wàn)元；2002年，耕地面積15840畝，糧食總產(chǎn)量14045噸，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值7300萬(wàn)元。</p><p>　?。?）林果業(yè)潛力巨大 </p><p>　　1982年，林業(yè)生產(chǎn)落實(shí)承包責(zé)任制，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民造林育林積極性。1988年，成立飛播林場(chǎng)，面積3.2萬(wàn)畝。 1990年，松脂產(chǎn)量820噸，桂皮產(chǎn)量178

36、噸。1994年，玉桂種植面積26175畝。2001年，全鎮(zhèn)有林面積13．61萬(wàn)畝，其中用材林10.50萬(wàn)畝，經(jīng)濟(jì)林29379畝，其他林6750畝，林木蓄積量15.10萬(wàn)立方米；有松樹(shù)8.50萬(wàn)畝，松脂產(chǎn)量810噸；玉桂27838畝，桂皮產(chǎn)量165噸；水果種植7995畝，主要果產(chǎn)品有蜜柚、荔枝、龍眼、葡萄、香蕉、柑橘；另有林業(yè)副產(chǎn)品筍竹等。2001年，有荔枝250畝，產(chǎn)量12.50萬(wàn)公斤；蜜柚100畝，產(chǎn)量2．50萬(wàn)公斤；巨豐葡萄50畝，

37、產(chǎn)量8.75萬(wàn)公斤；濕地筍竹500畝，產(chǎn)量500公斤。2002年，全鎮(zhèn)有林面積13.59萬(wàn)畝，林木蓄積量7.45萬(wàn)立方米。</p><p>　　（5）畜牧水產(chǎn)業(yè)前景看好 </p><p>　　90年代后，畜牧業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。1995年，耕牛存欄1690頭，生豬存欄1.32萬(wàn)頭，家禽存欄24.9萬(wàn)羽。2001年，全鎮(zhèn)耕牛存欄1460頭，出欄350頭；生豬出欄2.38萬(wàn)頭，年末存欄1.42萬(wàn)頭

38、；家禽存欄19萬(wàn)羽，出欄56.73萬(wàn)羽。2002年，生豬出欄2.59萬(wàn)頭，家禽出欄47.01萬(wàn)羽。全鎮(zhèn)有水庫(kù)、魚(yú)塘面積8700多畝，水產(chǎn)品產(chǎn)量16.60萬(wàn)公斤。</p><p><b>　?。?）礦產(chǎn)資源</b></p><p>　　礦產(chǎn)資源主要有花崗巖。</p><p>　?。?）交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善</p><

39、;p>　　全鎮(zhèn)11個(gè)行政村，村村通公路，共有公路里程103多公里，村村開(kāi)通廣播電視、電話網(wǎng)絡(luò)。</p><p>　　2、村鎮(zhèn)發(fā)展制約因素</p><p>　?、排c周邊臨近的鎮(zhèn)相比，發(fā)展特點(diǎn)不突出。經(jīng)濟(jì)實(shí)力、專業(yè)市場(chǎng)、旅游資源均與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)存在一定差距。</p><p>　?、妻r(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小、相互聯(lián)系不緊密，市場(chǎng)化程度低，難以適應(yīng)國(guó)內(nèi)外大市場(chǎng)的效率需求。</

40、p><p>　?、青l(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)分散，單一粗加工，產(chǎn)品技術(shù)含量低，產(chǎn)品價(jià)格難以提高。</p><p>　　⑷城鎮(zhèn)化水平偏低，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢，集市貿(mào)易仍欠活力，城鄉(xiāng)商品交易量不大。</p><p>　?、苫A(chǔ)設(shè)施投入偏小，區(qū)內(nèi)交通條件落后，影響外資投入及城鄉(xiāng)居民的住宅投資，影響區(qū)內(nèi)資源的開(kāi)發(fā)，影響與外界的交流，城鎮(zhèn)建設(shè)步伐緩慢。</p><p><

41、;b>　?、适芎闈碁?zāi)害威脅。</b></p><p>　　六、區(qū)域關(guān)系分析與區(qū)域定位</p><p>　　定位：根據(jù)《藤縣縣城總體規(guī)劃》的論述，新慶鎮(zhèn)是以本鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政中心和集貿(mào)為主要職能，立足本地資源，重點(diǎn)發(fā)展茶葉、速生豐產(chǎn)林、木薯等特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工和旅游業(yè)的一般鎮(zhèn)。它的發(fā)展對(duì)藤縣縣城西南軸線，藤南南部山地農(nóng)林發(fā)展區(qū)發(fā)展組團(tuán)的形成有很大的推動(dòng)作用。</p>

42、<p><b>　?、判聭c鎮(zhèn)與象棋鎮(zhèn)</b></p><p>　　新慶鎮(zhèn)南連象棋鎮(zhèn)，民國(guó)22年（1993年），新慶隸屬象棋區(qū)，境內(nèi)設(shè)高田鄉(xiāng)、黃沙鄉(xiāng)。</p><p>　　新慶鎮(zhèn)與象棋鎮(zhèn)有一定的歷史淵源，但就現(xiàn)狀情況來(lái)看，其交通只通過(guò)一條低等級(jí)的鄉(xiāng)道相連，經(jīng)濟(jì)交往不夠緊密，且兩個(gè)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力均不是很強(qiáng)，輻射能力有限，相互之間的影響力不足，基本上呈各自發(fā)展的

43、狀態(tài)。</p><p><b>　?、菩聭c鎮(zhèn)與金雞鎮(zhèn)</b></p><p>　　新慶鎮(zhèn)東界金雞鎮(zhèn)，1962年，屬金雞區(qū)，1968年屬金雞人民公社。1969年8月，從金雞公社分出復(fù)稱新慶人民公社。新慶鎮(zhèn)與金雞鎮(zhèn)鎮(zhèn)不但有歷史淵源，且兩者之間通過(guò)南梧二級(jí)公路相連，更有規(guī)劃的高速路相連，交通聯(lián)系方便。金雞鎮(zhèn)是南部發(fā)展組團(tuán)的中心鎮(zhèn)，它經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，發(fā)展條件優(yōu)勢(shì)突出，并輻射周圍鄉(xiāng)

44、鎮(zhèn)。而新慶鎮(zhèn)正是金雞鎮(zhèn)西側(cè)最近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，受其影響最大。新慶鎮(zhèn)可以借助金雞鎮(zhèn)的強(qiáng)輻射力，充分利用其現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施來(lái)發(fā)展自身的經(jīng)濟(jì)，整合自身資源。同時(shí)，新慶鎮(zhèn)的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)也可增強(qiáng)金雞鎮(zhèn)的綜合發(fā)展能力。</p><p><b>　?、切聭c鎮(zhèn)與天平鎮(zhèn)</b></p><p>　　天平鎮(zhèn)位于新慶鎮(zhèn)的北側(cè)，天平鎮(zhèn)作為藤南南部的一個(gè)重要鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其地域廣大，發(fā)展?jié)摿^大。

45、現(xiàn)狀的交通聯(lián)系主要是通過(guò)低等級(jí)的鄉(xiāng)道。經(jīng)濟(jì)交往不夠緊密，且兩個(gè)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力均不是很強(qiáng)，輻射能力有限，相互之間的影響力不足，基本上呈各自發(fā)展的狀態(tài)。</p><p><b>　?、刃聭c鎮(zhèn)與象棋鎮(zhèn)</b></p><p>　　象棋鎮(zhèn)位于新慶鎮(zhèn)的南側(cè)，兩者之間通過(guò)南梧二級(jí)公路相連。兩個(gè)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力均不是很強(qiáng)，輻射能力有限，相互之間的影響力不足，基本上呈各自發(fā)展的狀態(tài)。象棋鎮(zhèn)

46、的主要特點(diǎn)是擁有豐富的旅游資源，但景點(diǎn)與新慶鎮(zhèn)相距較遠(yuǎn)，資源難以共享。</p><p>　　3、新慶鎮(zhèn)的區(qū)域定位</p><p>　　綜合上述，新慶鎮(zhèn)的區(qū)域定位為：是藤縣縣城的一般鎮(zhèn)之一，是藤縣縣城東西發(fā)展軸上的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，也是藤縣南部經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的一個(gè)重要鄉(xiāng)鎮(zhèn)。</p><p>　　第二章 規(guī)劃指導(dǎo)思想、規(guī)劃依據(jù)及規(guī)劃期限</p><p>

47、<b>　　一、規(guī)劃指導(dǎo)思想</b></p><p>　　1、協(xié)調(diào)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城鎮(zhèn)建設(shè)關(guān)系，保持城鎮(zhèn)建設(shè)的合理性和可持續(xù)發(fā)展，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村城市化，城鄉(xiāng)一體化。</p><p>　　2、從經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的角度分析新慶鎮(zhèn)發(fā)展條件，確定切合實(shí)際的發(fā)展方向和規(guī)模，適應(yīng)新慶鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。</p><p>　　3、鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)總體布局統(tǒng)一協(xié)

48、調(diào)，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，合理利用土地資源，統(tǒng)籌安排各類用地和基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)城鎮(zhèn)穩(wěn)步有序發(fā)展。</p><p>　　4、規(guī)劃面向未來(lái)和市場(chǎng)，使其具有超前性、經(jīng)濟(jì)性和彈性，考慮城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)承受能力，近期建設(shè)和遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合，體現(xiàn)規(guī)劃實(shí)施的可操作性和連貫性。</p><p><b>　　二、規(guī)劃依據(jù)</b></p><p>　　1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)

49、劃法》（中華人民共和國(guó)，2007）；</p><p>　　2、《城市規(guī)劃編制辦法》（建設(shè)部令第14號(hào)，1991）；</p><p>　　3、《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188-2007）；</p><p>　　4、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（中華人民共和國(guó)，1990）；</p><p>　　5、《梧州市城市總體規(guī)劃》（2002年～2020年）；

50、</p><p>　　《藤縣城市總體規(guī)劃》（2002年～2020年）；</p><p>　　6、《藤縣新慶鎮(zhèn)城集鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（1986年～2006年）；</p><p>　　7、《新慶鎮(zhèn)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)分布圖》</p><p>　　8、《新慶鎮(zhèn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景規(guī)劃》；</p><p>　　9

51、、《廣西城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》（廣西區(qū)人民政府，2002）；</p><p>　　10、國(guó)家和地方相關(guān)的政策、規(guī)范、規(guī)定、條例等。</p><p><b>　　三、規(guī)劃期限</b></p><p>　　本次規(guī)劃期限分為近期（2008～2010年）、遠(yuǎn)期（2011年～2020年）兩個(gè)建設(shè)階段。</p><p>　　第三章 　　鎮(zhèn)域

52、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃</p><p>　　一、新慶鎮(zhèn)社會(huì)發(fā)展方向和目標(biāo)</p><p>　　2005年～2020年，新慶鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向是：以本鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政中心和集貿(mào)為主要職能，立足本地資源，重點(diǎn)發(fā)展茶葉、速生豐產(chǎn)林、木薯等特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工和旅游業(yè)。以平梧高速的建設(shè)為契機(jī)，通過(guò)工業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，吸引更多的外資投入建設(shè)，發(fā)揮以農(nóng)副產(chǎn)品加工為主的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快新慶鎮(zhèn)的城市化進(jìn)程。

53、</p><p>　　新慶鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的目標(biāo)是：以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以滿足社會(huì)需要，增加農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展為后勁，以加快工業(yè)、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程為目標(biāo)，通過(guò)農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)及旅游業(yè)的帶動(dòng)作用，以平梧高速的建設(shè)為契機(jī)，進(jìn)一步促進(jìn)新慶鎮(zhèn)的商業(yè)貿(mào)易和交通物流運(yùn)輸產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，把新慶鎮(zhèn)建設(shè)成為藤縣南部區(qū)域的一個(gè)重要發(fā)展節(jié)點(diǎn)。</p><p>　　二、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃指導(dǎo)思想</p>&

54、lt;p><b>　　1、非均衡發(fā)展</b></p><p>　　目前，新慶鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)與其它中心村和基層村的發(fā)展有差異，基于對(duì)發(fā)展實(shí)際的判斷和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下生產(chǎn)要素的利益導(dǎo)向，中心鎮(zhèn)仍是未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)，區(qū)域的不均衡發(fā)展態(tài)勢(shì)仍將持續(xù)，因此，為突出重點(diǎn)，逐步實(shí)現(xiàn)區(qū)域的更快發(fā)展，規(guī)劃期內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展應(yīng)實(shí)行重點(diǎn)發(fā)展與均衡發(fā)展相結(jié)合的原則。</p><p><b>

55、;　　2、突出山區(qū)特色</b></p><p>　　山區(qū)城鎮(zhèn)和平原地區(qū)城鎮(zhèn)有很大的區(qū)別，它們有自身的特點(diǎn)，因此城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)模不適宜過(guò)大，城鎮(zhèn)形態(tài)宜集中和分散相結(jié)合，而不是一味的強(qiáng)調(diào)集中，在城鎮(zhèn)形態(tài)、城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)建筑等方面都必須切合山區(qū)的實(shí)際，既能夠體現(xiàn)出現(xiàn)現(xiàn)代城鎮(zhèn)的氣息，又能夠根據(jù)地方特色，保留城鎮(zhèn)內(nèi)在的山區(qū)文化以及人文內(nèi)涵。</p><p><b>　　三、村鎮(zhèn)發(fā)展

56、策略</b></p><p>　　工業(yè)發(fā)展要充分利用本地資源，以展茶葉、速生豐產(chǎn)林、木薯等特色農(nóng)業(yè)為龍頭，引進(jìn)外資為依托，利用地域上未來(lái)的交通優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)出技術(shù)含量高，效益好的項(xiàng)目。</p><p>　　1、充分利用豐富的農(nóng)林資源，發(fā)展高附加值的產(chǎn)業(yè)。</p><p>　　2、以豐富的竹、木資源為依托，發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)。</p>

57、<p>　　3、對(duì)境內(nèi)的水利旅游資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。</p><p>　　4、加快社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)，建立產(chǎn)供銷一條龍服務(wù)，促進(jìn)二三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。</p><p>　　5、在符合環(huán)境保護(hù)要求的前提下，發(fā)展相關(guān)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和外向型企業(yè)。</p><p><b>　　四、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃</b></p><p>　　1、村鎮(zhèn)

58、職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃</p><p>　　針對(duì)新慶鎮(zhèn)村鎮(zhèn)的現(xiàn)狀特點(diǎn)，按照村鎮(zhèn)發(fā)展的方針和策略，對(duì)新慶鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃：</p><p><b>　?、沛?zhèn)中心</b></p><p>　　新慶鎮(zhèn)區(qū)是新慶鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通等綜合性中心，是政府所在地,今后主要職能除作為全鎮(zhèn)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心外，要積極發(fā)展交通、物流及特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)中心城鎮(zhèn)的職

59、能作用，強(qiáng)化其帶動(dòng)能力。</p><p><b>　?、品制行?lt;/b></p><p>　　根據(jù)區(qū)位條件的優(yōu)越性、現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)有自然資源，規(guī)劃一些鎮(zhèn)域分片區(qū)中心，以培育能帶動(dòng)片域發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)。</p><p>　　北部中心：同敏，特色農(nóng)業(yè)及旅游休閑業(yè)；</p><p>　　中部中心：新慶，集市貿(mào)易、商業(yè)服務(wù)為主；&l

60、t;/p><p>　　南部中心：均平，工業(yè)、交通物流。</p><p><b>　?、歉鞣制闹行拇?lt;/b></p><p>　　即村委會(huì)所在地的村莊，重點(diǎn)扶持建設(shè)，促進(jìn)職能分工，依托自身地域內(nèi)的資源優(yōu)勢(shì),突出發(fā)展特點(diǎn),增強(qiáng)自身的輻射和帶動(dòng)作用,促進(jìn)整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的形成。包含：均平，夏榮，中心，建新，慶旺，富榮，高田，思亥，龍山，同敏10個(gè)中心村。&

61、lt;/p><p>　　2、村鎮(zhèn)規(guī)模結(jié)構(gòu)規(guī)劃</p><p><b>　　a、現(xiàn)狀城鎮(zhèn)化水平</b></p><p>　　2007年底新慶鎮(zhèn)域總?cè)丝?1985人，其中鎮(zhèn)所在地居民人口3695人，城鎮(zhèn)化水平8.8%。</p><p><b>　　b、城鎮(zhèn)化水平預(yù)測(cè)</b></p><p

62、>　　根據(jù)城鎮(zhèn)化發(fā)展的規(guī)律，當(dāng)城鎮(zhèn)化水平達(dá)到30%左右時(shí)，城鎮(zhèn)化的進(jìn)程將進(jìn)入快速階段。而新慶鎮(zhèn)2003年城鎮(zhèn)化水平為8.9%，尚未進(jìn)入城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段。</p><p>　　參考我國(guó)及世界其他國(guó)家的城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程，當(dāng)城鎮(zhèn)化水平在30%以下時(shí)，城鎮(zhèn)化發(fā)展速度較慢，平均每年上升不足1%。但由于南梧二級(jí)公路及平梧高速的建設(shè)，新慶鎮(zhèn)的招商引資的力度將加大，新慶鎮(zhèn)在未來(lái)的幾年將有較大的發(fā)展。根據(jù)藤縣縣城的發(fā)展，預(yù)測(cè)

63、2010新慶鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)化水平為12%左右，2020年城鎮(zhèn)化水平達(dá)到25-30%。</p><p><b>　?、奇?zhèn)域人口規(guī)模預(yù)測(cè)</b></p><p>　　從1996-2006年人口變動(dòng)情況看，人口機(jī)械增長(zhǎng)基本為零，若人口預(yù)測(cè)依據(jù)綜合增長(zhǎng)率計(jì)算，鎮(zhèn)域2007年末人口41985人，增長(zhǎng)率根據(jù)其“十一五”規(guī)劃綱要控制在8‰以內(nèi)，遠(yuǎn)期增長(zhǎng)率按照10‰計(jì)算,則規(guī)劃期鎮(zhèn)域人口為

64、：</p><p><b>　　Q——總?cè)丝陬A(yù)測(cè)</b></p><p>　　Q=q(1+k)n q——現(xiàn)狀人口數(shù)</p><p>　　= 41985×（1+k‰）n k——自然增長(zhǎng)率</p><p><b>　　n——規(guī)劃期限</b>&l

65、t;/p><p>　　根據(jù)以上計(jì)算，新慶鎮(zhèn)總?cè)丝陬A(yù)測(cè)為：</p><p>　　2010年：43001人</p><p>　　2020年：47783人</p><p><b>　?、擎?zhèn)區(qū)人口規(guī)模預(yù)測(cè)</b></p><p>　　●依據(jù)人口增長(zhǎng)模型預(yù)測(cè)：鎮(zhèn)區(qū)居民人口2007年3695人，城鎮(zhèn)化水平8.9%

66、。根據(jù)新慶鎮(zhèn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及小城鎮(zhèn)建設(shè)，預(yù)測(cè)2020年城鎮(zhèn)人口年增長(zhǎng)率30‰～35‰，依據(jù)人口增長(zhǎng)預(yù)測(cè)模型Pt=Po(1+Q)t則：</p><p>　　鎮(zhèn)區(qū)人口：P2010＝3695×（1+30‰）3＝4038人</p><p>　　P2020＝3695×（1+35‰）13＝5779人</p><p>　　另考慮到由于城鎮(zhèn)發(fā)

67、展所帶來(lái)的機(jī)械人口增長(zhǎng)，預(yù)測(cè)至2010年，由于建設(shè)時(shí)間較短，基礎(chǔ)設(shè)施未完善，在高速公路及其連接線未貫通的條件下，鎮(zhèn)區(qū)交通沒(méi)有得到根本的改善，機(jī)械人口增長(zhǎng)基本處于停滯狀態(tài)。待遠(yuǎn)期2020年交通得到根本改善的前提下，外來(lái)人口會(huì)逐漸進(jìn)入鎮(zhèn)區(qū)進(jìn)行發(fā)展，帶來(lái)人口數(shù)量的大量增加，預(yù)計(jì)機(jī)械人口增長(zhǎng)數(shù)量為5000人。</p><p>　　綜合上述條件，鎮(zhèn)區(qū)人口至2010年約為5000人，至2020年約為10000人。</p

68、><p>　　●依據(jù)城鎮(zhèn)化水平預(yù)測(cè)：根據(jù)《藤縣縣城總體規(guī)劃》（2002～2020）中城鎮(zhèn)化水平的預(yù)測(cè)，2020年藤縣城鎮(zhèn)化水平為43%，預(yù)計(jì)2010年城鎮(zhèn)化水平為15%。2020年城鎮(zhèn)化水平30%，則鎮(zhèn)區(qū)人口：</p><p>　　P2010＝43001×15%＝6450人</p><p>　　P2020＝47783×30%＝14335人</p

69、><p>　　綜合上述兩種方法，若只考慮本鎮(zhèn)的自然增長(zhǎng)，遠(yuǎn)期2020年難以達(dá)到30%的城鎮(zhèn)化水平。但考慮到由于交通條件發(fā)展所帶來(lái)的機(jī)械增長(zhǎng)帶動(dòng)作用，新慶鎮(zhèn)人口將有一個(gè)較大的增長(zhǎng)幅度，結(jié)合本鎮(zhèn)的實(shí)際情況，鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模定為：</p><p>　　近期2010年：5000人，城鎮(zhèn)化水平11.6%。</p><p>　　遠(yuǎn)期2020年：12000人，城鎮(zhèn)化水平25%。　　<

70、;/p><p><b>　?、却彐?zhèn)規(guī)模結(jié)構(gòu)規(guī)劃</b></p><p>　　根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查情況以及各村鎮(zhèn)的發(fā)展條件，確定鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)等級(jí)結(jié)構(gòu)為三級(jí)：集鎮(zhèn)——中心村—基層村。</p><p>　　集鎮(zhèn)——新慶鎮(zhèn)，是全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化活動(dòng)及商貿(mào)中心。</p><p>　　中心村——各行政村，即11個(gè)村民委員會(huì)，是各基層村的管理中心

71、。</p><p>　　基層村——各中心村管轄下的自然村。</p><p>　　3、村鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃</p><p><b>　?、糯彐?zhèn)空間發(fā)展格局</b></p><p>　　根據(jù)村鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略要求，結(jié)合新慶鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)分布的現(xiàn)狀特點(diǎn)，村鎮(zhèn)空間發(fā)展的總體格局為：“一主、三軸”</p><p>　　一主

72、：鎮(zhèn)域主中心——新慶鎮(zhèn)區(qū)；</p><p>　　三軸：三條村鎮(zhèn)發(fā)展軸：藤縣至容縣二級(jí)公路村鎮(zhèn)發(fā)展軸，依托二級(jí)公路形成，是新慶鎮(zhèn)主要的東西向村鎮(zhèn)發(fā)展軸，一條同敏和均平發(fā)展軸，完善連接行政村之間的鄉(xiāng)道形成。另一條是思亥和建新發(fā)展軸，打通連接行政村之間的鄉(xiāng)道形成。是新慶鎮(zhèn)次要村鎮(zhèn)發(fā)展軸。</p><p><b>　?、拼彐?zhèn)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃</b></p><

73、p>　　對(duì)于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)結(jié)合鎮(zhèn)所擁有的自然及社會(huì)條件，并考慮外部條件如重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)本鎮(zhèn)的影響，根據(jù)各區(qū)的實(shí)際情況，結(jié)合村鎮(zhèn)聯(lián)系的發(fā)展軸，安排相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)布局，形成傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與特色產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。由于新慶鎮(zhèn)一直是以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主的城鎮(zhèn)，整個(gè)鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較單一，缺乏特色，拉動(dòng)效應(yīng)不明顯，產(chǎn)業(yè)規(guī)模難以壯大。因此，發(fā)掘特色產(chǎn)業(yè)，對(duì)新慶鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，是很有必要的。</p><p>　　北部的

74、同敏村有著豐富的水利資源，同敏水庫(kù)和周安水庫(kù)都在此范圍內(nèi)，自然景色優(yōu)美，可發(fā)展觀光旅游業(yè)。思亥、慶旺、夏榮等村土地肥沃，主產(chǎn)稻谷、黃紅麻、花生、木薯、茶葉、柑橘、橙子、木材、茶油，松脂等，適合發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。</p><p>　　由于新慶鎮(zhèn)區(qū)為整個(gè)鎮(zhèn)域的經(jīng)濟(jì)文化中心，其商業(yè)、集市貿(mào)易較為發(fā)達(dá)，加上基礎(chǔ)</p><p>　　設(shè)施較好，適于繼續(xù)承擔(dān)其作為中心點(diǎn)的服務(wù)職能。結(jié)合臨近的中心、高田及富

75、榮村，共同發(fā)展成為集市貿(mào)易、商業(yè)服務(wù)的經(jīng)濟(jì)片區(qū)。</p><p>　　鎮(zhèn)域中南部有平梧高速及滕容二級(jí)公路穿過(guò)。平梧高速公路在鎮(zhèn)域中部東西向穿越</p><p>　　新慶鎮(zhèn)，沿途經(jīng)過(guò)新慶、高田、富榮等村。在新慶鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)設(shè)置有互通式立交出入口。另外規(guī)劃的滕容二級(jí)公路穿越鎮(zhèn)域東南部，經(jīng)過(guò)均平村。</p><p>　　平梧高速是梧州至貴港高速公路的一部分，梧州至貴港高速是廣

76、西高速公路網(wǎng)布局中“橫4”與“縱3”的重要組成部分。梧州至貴港高速公路起自蒼梧縣洞心，接已建的包頭至茂名國(guó)家高速公路梧州至岑溪段，經(jīng)藤縣、大安、社坡、桂平、石龍、武樂(lè)圩，終于貴港瓦塘鄉(xiāng)，與已建成的廣州至昆明國(guó)家高速公路興業(yè)至六景段相接，路線全長(zhǎng)198公里。主線按雙向四車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。其中蒼梧縣洞心至平南大安儒村設(shè)計(jì)速度100公里/小時(shí)，路基寬26米；平南大安儒村至貴港瓦塘段，設(shè)計(jì)速度120公里/小時(shí)，路基寬28米，橋涵與相應(yīng)路段路

77、基同寬，設(shè)計(jì)車輛荷載等級(jí)為汽-I級(jí)。藤縣、新慶、平南、社坡、貴港北互通式立交連接線總長(zhǎng)25.761公里。梧州至貴港段高速公路建成后，將構(gòu)成云南、廣西與珠江三角洲地區(qū)便捷聯(lián)系的交通紐帶，無(wú)論對(duì)推進(jìn)泛珠三角區(qū)域合作與發(fā)展，增強(qiáng)區(qū)域整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，提升珠三角的影響力和輻射力，加強(qiáng)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和共同發(fā)展，還是對(duì)于完善廣西公路網(wǎng)布局，推動(dòng)云南、廣西和貴州融入泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈，促進(jìn)西江“億噸黃金水道”建設(shè)、西江

78、流域城鎮(zhèn)化建設(shè)，加快了桂東、桂中、桂西經(jīng)濟(jì)區(qū)的聯(lián)系，都有重大意義</p><p>　　高速公路及二級(jí)公路的建設(shè)，可以將便利的交通條件直接延伸至新慶鎮(zhèn)內(nèi)，對(duì)于改善鎮(zhèn)區(qū)的交通條件，提高對(duì)外交通等級(jí)，吸引外來(lái)資源的進(jìn)入，有著巨大的作用。良好的交通條件，具備培育交通物流特色產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。新慶鎮(zhèn)可以利用獨(dú)到的交通條件，作為特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展契機(jī)，大力培育交通物流產(chǎn)業(yè)，不斷將其壯大，使其產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)，并逐漸成為新慶鎮(zhèn)的特色產(chǎn)業(yè)，以

79、此作為發(fā)展經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化。</p><p>　　綜上所述，規(guī)劃將新慶鎮(zhèn)大致劃分為三大經(jīng)濟(jì)區(qū)。規(guī)劃以同敏為北部經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，新慶街及大路圩為中部中心，均平為南部經(jīng)濟(jì)區(qū)中心。</p><p><b>　　各經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域分工</b></p><p>　　五、村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施布局</p><p&g

80、t;<b>　　1、交通設(shè)施</b></p><p>　　規(guī)劃的平梧高速、藤容二級(jí)公路均從新慶鎮(zhèn)經(jīng)過(guò)，新慶鎮(zhèn)的對(duì)外交通將更進(jìn)一步便捷，對(duì)新慶的投資環(huán)境十分有利。</p><p><b>　?、鸥咚俟?lt;/b></p><p>　　平梧州路經(jīng)過(guò)高速公路貫穿新慶鎮(zhèn)，并設(shè)有出口，在振隆圩附近設(shè)置一個(gè)三級(jí)客運(yùn)站。</p>

81、;<p><b>　?、乒?lt;/b></p><p>　?、偬倏h至容縣二級(jí)公路；</p><p>　　②鎮(zhèn)域內(nèi)與外部交通聯(lián)系主要是藤縣至容縣二級(jí)公路及各行政村間的一般公路，因此，各鎮(zhèn)村應(yīng)配合好公路部門對(duì)境內(nèi)公路的養(yǎng)護(hù)、維修、改造，使其交通能快速、安全、暢通，同時(shí)作好各村莊的道路建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，規(guī)劃開(kāi)通同敏至富榮、均平至象棋，新慶至建新的公路。使城鎮(zhèn)內(nèi)道路

82、系統(tǒng)逐步完善，使村鎮(zhèn)之間組成一個(gè)安全通暢、經(jīng)濟(jì)合理的道路交通體系。</p><p><b>　　2、供水</b></p><p>　　根據(jù)山區(qū)的地形地貌、水源分布狀況和投資成本，對(duì)區(qū)域性供水設(shè)施進(jìn)行合理安排。在部分有條件的村，實(shí)現(xiàn)區(qū)域聯(lián)合供水，而在其他條件差的村，考慮自身獨(dú)立建供水設(shè)施，滿足供水需求。</p><p><b>　　3、

83、供電</b></p><p>　　供電則通過(guò)全面電網(wǎng)改造，實(shí)現(xiàn)村鎮(zhèn)電網(wǎng)同網(wǎng)同價(jià)。</p><p><b>　　4、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站</b></p><p>　　規(guī)劃在新慶鎮(zhèn)夾口景地段建設(shè)一垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。</p><p>　　六、村鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境保護(hù)</p><p>　　1、全鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：全

84、面改變生態(tài)環(huán)境惡化狀況，使全鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境步入良性循環(huán)軌道；嚴(yán)格控制生態(tài)敏感區(qū)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，保持良好的區(qū)域性生態(tài)環(huán)境。</p><p>　　2、水環(huán)境保護(hù)總目標(biāo)：水質(zhì)全面達(dá)到《廣西地面水水域功能類別劃分》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)好集中式飲用水水源地，杜絕嚴(yán)重污染事故發(fā)生。</p><p>　　第四章 　城鎮(zhèn)性質(zhì)與發(fā)展規(guī)模</p><p><b>　　一、規(guī)劃依據(jù)<

85、;/b></p><p>　　1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》</p><p>　　2、《城市規(guī)劃編制辦法》</p><p>　　3、《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188-93</p><p>　　4、《藤縣縣城總體規(guī)劃》（2002～2020）</p><p>　　5、《藤縣新慶鎮(zhèn)城集鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（1986年～2006

86、年）；</p><p><b>　　二、規(guī)劃指導(dǎo)思想</b></p><p>　　突出城鎮(zhèn)的“山、河、城”規(guī)劃理念。</p><p>　　結(jié)合本區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)。</p><p>　　完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施、配置齊全服務(wù)設(shè)施，增強(qiáng)城鎮(zhèn)規(guī)劃管理意識(shí)。</p><p>　　以市場(chǎng)為導(dǎo)向，大力發(fā)展

87、特色經(jīng)濟(jì)，形成產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?、市場(chǎng)化。</p><p><b>　　三、規(guī)劃范圍</b></p><p>　　1、規(guī)劃范圍和規(guī)劃期限</p><p>　　新慶鎮(zhèn)鎮(zhèn)域面積136.67平方公里，轄11個(gè)村民委員會(huì)，1個(gè)社區(qū)，9251戶37982人。</p><p>　　城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)界定：集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)包括城鎮(zhèn)建成區(qū)、東南區(qū)的開(kāi)發(fā)用

88、地。即東至平梧高速新慶聯(lián)線公路，西至角嘴、南到農(nóng)田邊界，北以山體坡腳線為界。規(guī)劃總用地約107.15公頃。</p><p><b>　　2、規(guī)劃期限</b></p><p>　　規(guī)劃期限為2008-2020年， </p><p>　　其中：近期：2008年～2010年</p><p>　　遠(yuǎn)期：2010年～2020年&l

89、t;/p><p><b>　　四、集鎮(zhèn)的性質(zhì)</b></p><p><b>　　1、交通區(qū)域優(yōu)勢(shì)</b></p><p>　　新慶鎮(zhèn)地處藤縣西南部，鎮(zhèn)駐地距縣城公路27公里，距鎮(zhèn)駐地公路6公里處接藤（縣）容（縣）公路。藤（縣）容（縣）公路二級(jí)公路貫穿全境而過(guò)，規(guī)劃的平梧高速經(jīng)過(guò)新慶鎮(zhèn)并設(shè)有出口，使新慶鎮(zhèn)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。&l

90、t;/p><p><b>　　2、農(nóng)副產(chǎn)品豐富</b></p><p>　　新慶鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)作物主要有蜜柚、荔枝、龍眼、葡萄、香蕉、柑橘等。還有豐富的竹、木資源，盛產(chǎn)松脂。</p><p>　　綜合上述，綜合新慶發(fā)展的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)和潛力，結(jié)合《藤縣縣城總體規(guī)劃》（2002～2020），確定新慶鎮(zhèn)的性質(zhì)為：是全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商品貿(mào)易中心，以發(fā)展交通物流

91、和特色農(nóng)業(yè)為主的城鎮(zhèn)。</p><p><b>　　五、集鎮(zhèn)規(guī)模</b></p><p><b>　　1、人口規(guī)模</b></p><p>　　2007年底新慶鎮(zhèn)域總?cè)丝?1985人，其中鎮(zhèn)所在地居民人口3695人，規(guī)劃范圍內(nèi)人口約2500人，城鎮(zhèn)化水平8.8%。</p><p>　　根據(jù)新慶鎮(zhèn)國(guó)民

92、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及小城鎮(zhèn)建設(shè)，預(yù)測(cè)2020年城鎮(zhèn)人口年增長(zhǎng)率25‰～30‰，依據(jù)人口增長(zhǎng)預(yù)測(cè)模型及根據(jù)《藤縣縣城總體規(guī)劃》（2002～2020）中城鎮(zhèn)化水平的預(yù)測(cè)，結(jié)合新慶鎮(zhèn)實(shí)際發(fā)展情況，則鎮(zhèn)區(qū)人口：</p><p>　　近期2010年：5000人　　 </p><p>　　遠(yuǎn)期2020年：12000人</p><p><b>　　2、用地

93、規(guī)模</b></p><p>　　新慶鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀建成區(qū)用地為35.39ha，人均現(xiàn)狀建設(shè)用地水平為95.77㎡/人，根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》人均用地指標(biāo)，允許增減0～10㎡/人。根據(jù)實(shí)際情況，本著集約用地的原則，規(guī)劃采用第二級(jí)用地指標(biāo)80～100㎡/人配置。規(guī)劃近期2010年用地為47.5ha,人均95平方米；規(guī)劃遠(yuǎn)期總用地107.15 ha，人均89.29㎡。</p><p>　

94、　第五章 鎮(zhèn)區(qū)用地總體布局</p><p><b>　　1、現(xiàn)狀用地特征</b></p><p>　　集鎮(zhèn)北面為山體，東、西、南部為村莊（仁者村）和水田，黃沙河自西往東蜿蜒而過(guò)。集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施不足，道路等級(jí)不合理。停車設(shè)施不足，90%的建筑為低層住宅，新慶鎮(zhèn)山地丘陵眾多，外圍多為低洼農(nóng)田，山?jīng)_坡地，山體綠化植被較好。</p><p><b

95、>　　2、用地評(píng)價(jià)</b></p><p>　　新慶鎮(zhèn)現(xiàn)狀用地按成因類型分為二類，分別為階地、丘陵山地，其中丘陵山地按工程措施費(fèi)用和現(xiàn)狀利用態(tài)勢(shì)分為二類，一類為黃海高程65米以下（以現(xiàn)新慶鎮(zhèn)中心小學(xué)為參考），這類丘陵山地經(jīng)處理后可用作城鎮(zhèn)建設(shè)用地；而黃海高程110米以上者為不適宜建設(shè)區(qū)，這類用地整平措施工程費(fèi)用較大，只適宜作綠化使用。新慶鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)用地地震裂度為6度。</p><

96、p>　　一類用地:適宜建設(shè)用地，其高程一般在海拔55-65米左右，地形坡度小于10％，位于二十年一遇洪水位以上，一般無(wú)須采取工程措施，主要分布在現(xiàn)狀街道沿線南北兩側(cè)50米一帶。</p><p>　　二類用地:需采取工程措施后適宜修建用地，地形地貌較復(fù)雜，其高程一般在海拔50-110米左右，地形坡度在10％～30％，主要是分布在南部的田地和北部的山腳一帶，以及東部的山地。</p><p&g

97、t;　　三類用地:不宜修建用地，主要為現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)外圍北面的山地，地形坡度在30%～40％，海拔多在120米以上。</p><p>　　3、規(guī)劃用地選擇　　</p><p>　　由于集鎮(zhèn)現(xiàn)狀用地呈狹長(zhǎng)的一字型，且北側(cè)為較高的山地，不適宜作為建設(shè)用地。西側(cè)及南側(cè)均被農(nóng)田保護(hù)用地包圍，可拓展的余地不大。北側(cè)及東側(cè)主要為山地和沖溝，需要平整土地才能進(jìn)行建設(shè)。但規(guī)劃的平梧高速公路及高速公路連線分別從鎮(zhèn)

98、區(qū)的北側(cè)及東側(cè)穿過(guò)，為鎮(zhèn)區(qū)用地布局創(chuàng)造了良好的交通條件。故用地的選擇應(yīng)該以舊鎮(zhèn)區(qū)為基礎(chǔ)向東南方向擴(kuò)展。</p><p><b>　　4、用地布局</b></p><p>　　鎮(zhèn)區(qū)采用“三片二軸二心”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。</p><p>　　三片：指西側(cè)的老城區(qū)居住區(qū)，中部的行政辦公商業(yè)區(qū)及東部的商貿(mào)物流片區(qū)。</p><p>　

99、　二軸：指東西向貫穿三個(gè)片區(qū)的行政綜合商業(yè)發(fā)展軸及東部南北向商貿(mào)物流片區(qū)的發(fā)展軸。</p><p>　　二心：指中部的行政商貿(mào)中心及東側(cè)的商貿(mào)物流中心。</p><p>　　第六章 建設(shè)用地規(guī)劃</p><p><b>　　居住用地</b></p><p>　　規(guī)劃居住建筑用地采用“居住區(qū)——居住組團(tuán)”的規(guī)劃模式，規(guī)劃

100、居住用地總面積</p><p>　　32.72公頃，居住人口1.20萬(wàn)人。人均用地27.27平方米。以舊鎮(zhèn)區(qū)為基礎(chǔ)，外延式發(fā)展，由20米大道連接的西部、中部、東部三個(gè)居住組團(tuán)結(jié)合而成的布局結(jié)構(gòu)。以多層單元式住宅為主，依托周邊良好的山水環(huán)境，建成環(huán)境優(yōu)雅、舒適、質(zhì)量較高的居住區(qū)。近期發(fā)展中部行政商業(yè)中心附近的居住用地及東部商貿(mào)物流區(qū)的部分用地，遠(yuǎn)期向南、東面擴(kuò)展。</p><p>　?、粕a(chǎn)

101、設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)物流用地</p><p>　　由于規(guī)劃將工業(yè)區(qū)設(shè)置在容藤二級(jí)公路沿線，規(guī)劃控制為以無(wú)污染的一類工業(yè)和輕污染的二類工業(yè)為主，可適當(dāng)布置三類工業(yè)。主要發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。由于工業(yè)區(qū)位于鎮(zhèn)區(qū)范圍之外，因此規(guī)劃范圍內(nèi)生產(chǎn)設(shè)施用地只有獸醫(yī)站用地，布局在中部片區(qū)的南側(cè)，用地面積約0.22公頃。</p><p>　　倉(cāng)儲(chǔ)物流用地布局于東側(cè)，主要要是依靠平梧高速及其連線連線，發(fā)揮交通優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)交通

102、物流業(yè)的發(fā)展，用地面積約13.19公頃。</p><p><b>　　⑶公共設(shè)施用地</b></p><p>　　行政辦公中心：將現(xiàn)有鎮(zhèn)政府搬遷至中部片區(qū)中心，用地約1.14公頃。原政府駐地保留為行政辦公用地（用地約0.97公頃），由于政府用地地勢(shì)很高，進(jìn)出不便。且其北側(cè)為山體，基本無(wú)擴(kuò)展的余地。將政府遷至新區(qū)可以新政府的建設(shè)作為契機(jī)，帶動(dòng)新區(qū)的發(fā)展。</p&g

103、t;<p>　　商貿(mào)中心：由于原來(lái)的街道狹窄，路寬只有9米，且房屋之間的間距只有12米，根本無(wú)擴(kuò)展的余地。狹小的街道形成的商業(yè)輻射力太小，無(wú)法承載新區(qū)的商業(yè)發(fā)展需求。因此借助新政府及物流中心的建設(shè)發(fā)展商貿(mào)軸，形成行政商貿(mào)中心。</p><p>　　市場(chǎng)：原來(lái)的市場(chǎng)位于現(xiàn)政府西南側(cè)，面積為2500平方米左右，但是面積太小。且新慶本身有豐富的林果、畜牧和水產(chǎn)品，卻沒(méi)有一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)作為集散地，影響了其產(chǎn)品

104、的對(duì)外輸出。</p><p>　　規(guī)劃在中部設(shè)置一個(gè)綜合市場(chǎng)，面積11896平方米。在東區(qū)新增一綜合批發(fā)市場(chǎng)，用地面積約19768㎡。</p><p>　　文體科技用地：由于經(jīng)濟(jì)落后，文體科技設(shè)施建設(shè)情況滯后，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)缺少文體科技用地，所以規(guī)劃結(jié)合北側(cè)的教育科研用地布設(shè)占地面積13500㎡的文化科技用地，體育設(shè)施以體育活動(dòng)專題公園形式設(shè)置，形成文化娛樂(lè)、廣場(chǎng)活動(dòng)、體育活動(dòng)相結(jié)合的文體活動(dòng)區(qū)。

105、</p><p>　　教育用地：新慶中學(xué)為初中，高中合并，服務(wù)于本鎮(zhèn)，其面積為1.8ha，按照中小學(xué)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其用地規(guī)模適中，選址適當(dāng)。</p><p>　　原新慶中心小學(xué)位于市場(chǎng)旁，根據(jù)學(xué)校用地的布局規(guī)則，將教育用地集中設(shè)置，學(xué)校不應(yīng)布置在市場(chǎng)等環(huán)境嘈雜的地段。所以原新慶中心小學(xué)搬遷至新慶中學(xué)附近，用地面積11792平方米。另外根據(jù)其服務(wù)半徑，增設(shè)一所小學(xué)，位于政府新址南側(cè)，新增小學(xué)用地

106、面積9065平方米，</p><p>　　幼兒園：原有用地太小，不成規(guī)模，且服務(wù)半徑不合理。規(guī)劃結(jié)合中小學(xué)布設(shè)2所幼兒園，用地面積在5000-7000㎡。</p><p>　　衛(wèi)生保?。阂?guī)劃醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施按“衛(wèi)生院——衛(wèi)生所”設(shè)置。在原鎮(zhèn)衛(wèi)生院南側(cè)增加用地，按100床規(guī)模布設(shè)新慶鎮(zhèn)衛(wèi)生院，用地面積約3000平方米。</p><p>　　規(guī)劃公共設(shè)施用地面積共18.89

107、公頃。</p><p>　　主要公共服務(wù)設(shè)施一覽表</p><p><b>　　⑷工程設(shè)施用地規(guī)劃</b></p><p>　　由于水源較遠(yuǎn)，鎮(zhèn)水廠位于周安水庫(kù)，因此鎮(zhèn)中心區(qū)需要規(guī)劃一座自來(lái)水廠。規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)的西南部，占地約1.68ha（不含綠化隔離帶）。現(xiàn)狀的污水處理設(shè)施基本為空白，需要建設(shè)一個(gè)污水處理廠來(lái)解決污水處理問(wèn)題。另外，鎮(zhèn)區(qū)的變電站建

108、在建新村。</p><p>　　規(guī)劃在用地東南側(cè)建設(shè)一個(gè)污水處理廠及一垃圾中轉(zhuǎn)站，原郵政所保留不變，可根據(jù)需要在新區(qū)商業(yè)軸線上新增一個(gè)電信所。在現(xiàn)政府西側(cè)附近設(shè)置一變電站。</p><p><b>　　主要工程設(shè)施一覽表</b></p><p><b>　?、删G化用地</b></p><p>　　規(guī)

109、劃強(qiáng)調(diào)綠化的系統(tǒng)性和層次性，以黃沙河畔的濱江綠地為主，山體自然綠化為輔。并設(shè)置中心綠地和街頭綠地。將“山、水”綠化楔入鎮(zhèn)區(qū)中，形成“山、水、鎮(zhèn)”相依的綠化系統(tǒng)。在兩個(gè)組團(tuán)當(dāng)中，結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)道路綠化、街頭綠地、山體綠化等元素，形成“點(diǎn)、線、面”結(jié)合的綠化系統(tǒng)。規(guī)劃綠化用地14.87公頃，人均13.88平方米。主要分布于鎮(zhèn)區(qū)的中部和東部。</p><p>　　第七章 道路交通規(guī)劃</p><p>

110、;<b>　　1、對(duì)外交通</b></p><p>　　平梧高速公路連線：道路紅線寬度15米，兩側(cè)規(guī)劃后退20米綠化帶作為建筑控制線。</p><p>　　汽車站：依托平梧高速公路連線規(guī)劃布設(shè)在鎮(zhèn)區(qū)出口附近，以方便旅客和車輛出入，用地約1.47ha。</p><p><b>　　2、道路系統(tǒng)規(guī)劃</b></p>

111、<p>　　鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)結(jié)合黃沙河走向大致采用“方格網(wǎng)”，在平梧高速公路連線未建成前，主要依靠現(xiàn)狀連接外部的鄉(xiāng)道進(jìn)行對(duì)外交通聯(lián)系，遠(yuǎn)期建設(shè)東西向的行政商貿(mào)大道及南北向的商貿(mào)物流大道、環(huán)鎮(zhèn)公路，將主要的外部交通引向鎮(zhèn)區(qū)外圍，以免穿越鎮(zhèn)區(qū)。形成外部交通與內(nèi)部交通自成系統(tǒng)、互不干擾的交通體系。</p><p>　　規(guī)劃分為主干路、干路、支路、巷路及對(duì)外交通道路組成。</p><p>

112、;　　對(duì)外交通：平梧高速公路連線，是連接鎮(zhèn)區(qū)與外界交通的道路，路寬15米，寬度按55米控制。</p><p>　　主干道：寬度24米，主要與平梧高速公路連線對(duì)接，承擔(dān)對(duì)外交通任務(wù)；</p><p>　　干道：寬度16～20米，是連接鎮(zhèn)區(qū)各片區(qū)的交通性道路，鎮(zhèn)區(qū)道路的骨架，紅線寬度16～24米，設(shè)計(jì)車速30公里/小時(shí)，機(jī)動(dòng)車道為雙向四車道，道路采用二塊板形式，適當(dāng)控制道路兩側(cè)車輛的出入。&l

113、t;/p><p>　　支路：寬度12米，主要為服務(wù)鎮(zhèn)區(qū)各片區(qū)內(nèi)的交通，是車輛進(jìn)出街坊、居住區(qū)和承擔(dān)短距離交通的道路。</p><p>　　巷路：主要解決街坊鄰里間的交通，完善交通路網(wǎng)的可達(dá)性，寬度7～9米，</p><p>　　第八章、鎮(zhèn)區(qū)景觀規(guī)劃</p><p>　　新慶鎮(zhèn)依山面水，南部及東部有黃沙河蜿蜒流過(guò)，北側(cè)和東側(cè)分別有綠色山體為背景，形

114、成“山、水、鎮(zhèn)”相依為一體的自然生態(tài)景觀。規(guī)劃擬充分發(fā)揮濱水城鎮(zhèn)的優(yōu)勢(shì)，形成以“山體為綠化背景、濱河沿線景觀為走廊”的小城鎮(zhèn)總體格局。景觀規(guī)劃成兩軸三點(diǎn)一中心的格局。</p><p>　　兩軸：西部片區(qū)及中部片區(qū)的居住、行政商貿(mào)軸及商貿(mào)交通物流片區(qū)的現(xiàn)代景觀軸。</p><p>　　三點(diǎn)：指分別位于中部及東部片區(qū)的居住區(qū)街頭綠化節(jié)點(diǎn)及鎮(zhèn)區(qū)入口處的綠化節(jié)點(diǎn)。</p><p

115、>　　一中心：指中部片區(qū)的山體公園綠化中心。</p><p>　　第九章 市政公用設(shè)施規(guī)劃</p><p><b>　　一、鎮(zhèn)區(qū)給排水規(guī)劃</b></p><p><b>　?。ㄒ唬┙o水工程</b></p><p><b>　　1、鎮(zhèn)區(qū)給水現(xiàn)狀</b></p>