旺草鎮(zhèn)大棚蔬菜綜合開發(fā)基地可行研究報(bào)告

1、<p>　　貴州省遵義市綏陽縣旺草鎮(zhèn)</p><p>　　大棚蔬菜綜合開發(fā)基地</p><p><b>　　可行性研究報(bào)告</b></p><p><b>　　前言5</b></p><p><b>　　第一章 總論6</b></p><p&g

2、t;<b>　?。ㄒ唬╉?xiàng)目概況6</b></p><p>　　1、項(xiàng)目名稱、承辦單位、建設(shè)地址及法人代表6</p><p><b>　　2、建設(shè)的目標(biāo)6</b></p><p>　　3、項(xiàng)目建設(shè)概況6</p><p>　　4、各功能區(qū)發(fā)展目標(biāo)與產(chǎn)品方案7</p><p&

3、gt;　　5、基礎(chǔ)建設(shè)具體實(shí)施內(nèi)容8</p><p>　　6、項(xiàng)目實(shí)施期限9</p><p>　　7、項(xiàng)目建設(shè)投資及資金來源構(gòu)成9</p><p>　　（二）可研報(bào)告編制依據(jù)9</p><p>　　（三）可行性研究范圍9</p><p>　　（四）研究結(jié)論與建議9</p><p>　

4、　第二章 項(xiàng)目的背景和必要性11</p><p>　　（一）旺草鎮(zhèn)概況11</p><p><b>　　1、基本情況11</b></p><p><b>　　2、發(fā)展優(yōu)勢11</b></p><p>　　3、項(xiàng)目提出的背景12</p><p>　　（二）項(xiàng)目建設(shè)的

5、必要性13</p><p>　　第三章 市場預(yù)測14</p><p>　　（一）產(chǎn)品國內(nèi)外市場供需現(xiàn)狀、供需預(yù)測14</p><p>　?。ǘ┠繕?biāo)市場、競爭力分析14</p><p>　　第四章 場址條件16</p><p>　?。ㄒ唬﹫鲋匪诘貭顩r16</p><p>　　1、

6、地點(diǎn)與地理位置16</p><p>　　2、場地土地權(quán)屬類別及占地面積16</p><p>　?。ǘ﹫鲋方ㄔO(shè)條件16</p><p><b>　　1、氣候條件16</b></p><p><b>　　2、水利條件16</b></p><p><b>　　

7、3、土壤條件17</b></p><p><b>　　4、交通條件17</b></p><p>　　5、項(xiàng)目建設(shè)條件的優(yōu)劣分析17</p><p>　　第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及工程方案19</p><p>　?。ㄒ唬╉?xiàng)目建設(shè)內(nèi)容19</p><p>　　1、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)19&

8、lt;/p><p>　　2、經(jīng)營營銷理念19</p><p>　　3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容19</p><p>　?。ǘ┕こ谭桨?0</p><p>　?。?）土地平整工程20</p><p>　?。?）耕作田塊長度21</p><p>　　（3）田塊內(nèi)部設(shè)計(jì)21</p><

9、;p>　?。?） 排水工程21</p><p>　?。?） 田間道路工程21</p><p>　　（三）產(chǎn)品方案22</p><p>　　第六章 投資估算23</p><p>　?。ㄒ唬┩顿Y估算的依據(jù)23</p><p>　　（二）編制依據(jù)23</p><p>　?。ㄈ?投

10、資估算23</p><p>　　（四）資金籌措24</p><p>　　第七章 財(cái)務(wù)評價(jià)26</p><p>　?。ㄒ唬?財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)26</p><p>　?。ǘ┛偝杀炯敖?jīng)營成本估算27</p><p>　　1、項(xiàng)目總成本估算27</p><p>　　2、經(jīng)營成本估算27&l

11、t;/p><p>　　3、財(cái)務(wù)效益分析27</p><p>　　4、不確定性分析28</p><p>　　5、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論30</p><p>　　第八章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評價(jià)31</p><p>　?。ㄒ唬┥鐣?huì)效益評價(jià)31</p><p>　?。ǘ┥鷳B(tài)效益評價(jià)31</p&g

12、t;<p><b>　　前言</b></p><p>　　2012年以來，旺草鎮(zhèn)黨委、政府認(rèn)真貫徹縣十二次黨代會(huì)精神，結(jié)合縣“四化驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略，緊緊圍繞“強(qiáng)農(nóng)穩(wěn)鎮(zhèn)、基礎(chǔ)強(qiáng)鎮(zhèn)、商貿(mào)興鎮(zhèn)、旅游旺鎮(zhèn)”四鎮(zhèn)思路，以“農(nóng)業(yè)示范鎮(zhèn)、商貿(mào)重鎮(zhèn)、旅游大鎮(zhèn)、文化古鎮(zhèn)、和諧鄉(xiāng)鎮(zhèn)”為目標(biāo)，帶動(dòng)全鎮(zhèn)廣大干部群眾大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。</p><p>　　近年來，旺草鎮(zhèn)充分發(fā)揮資源優(yōu)勢

13、，不斷推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，突出抓好蔬菜種植。2011年，廣懷村在鎮(zhèn)黨委、政府的正確引導(dǎo)下，村支兩委積極動(dòng)員群眾進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，將聯(lián)合、聯(lián)耕、興農(nóng)三個(gè)村民組60余戶300多畝土地轉(zhuǎn)給大戶余恩剛，祝元彬承包，大規(guī)模高規(guī)格種植蔬菜，有力地推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。</p><p>　　廣懷村地處旺草鎮(zhèn)萬畝大壩中心地帶和芙蓉江沿岸，在發(fā)展蔬菜生產(chǎn)方面有著得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢。當(dāng)?shù)卮迕翊蚱屏藗鹘y(tǒng)的

14、自產(chǎn)自銷生產(chǎn)方式，實(shí)行土地流轉(zhuǎn)，走上了專業(yè)合作社經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展之路，現(xiàn)已建成盛茂和蔬菜合作社，主要種植優(yōu)質(zhì)辣椒、西紅柿、茄子、豆角等多個(gè)品種蔬菜。在這些蔬菜中，優(yōu)質(zhì)菜椒備受周邊市縣及外省的歡迎。近幾天來，合作社的社員們頂著烈日在菜地里采摘菜椒，每天要采摘3萬余斤菜椒將直接運(yùn)送到重慶直轄市。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、良好的銷售渠道、合理的市場價(jià)格，使得群眾獲得良好的收入。雖然天氣炎熱，烈日當(dāng)空，可是社員們的情緒高漲，有的哼唱山歌表達(dá)心中的喜悅?，F(xiàn)在，蔬菜

15、生產(chǎn)已成為廣懷村農(nóng)民一項(xiàng)主要收入之一，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。　　目前，旺草鎮(zhèn)的蔬菜品種正逐步實(shí)現(xiàn)一村一品的生產(chǎn)局面，通過土地流轉(zhuǎn)這種特殊方式，讓蔬菜種植成為全鎮(zhèn)群眾致富的有效途徑，加快推進(jìn)旺草的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。</p><p><b>　　第一章 總論</b></p><p><b>　?。ㄒ唬╉?xiàng)目概況</b></p><p>　

16、　1、項(xiàng)目名稱、承辦單位、建設(shè)地址及法人代表</p><p>　?。?）項(xiàng)目名稱：旺草鎮(zhèn)大棚蔬菜綜合開發(fā)基地</p><p>　　（2）承辦人：綏陽縣人民政府</p><p>　?。?）建設(shè)地址：綏陽縣旺草鎮(zhèn)</p><p>　?。?）建設(shè)性質(zhì)：新建</p><p>　?。?）項(xiàng)目階段：可行性研究報(bào)告</p>

17、;<p><b>　　2、建設(shè)的目標(biāo)</b></p><p>　　旺草鎮(zhèn)大棚蔬菜綜合開發(fā)基地項(xiàng)目是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，以市場為導(dǎo)向，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染、無公害的瓜果蔬菜。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，大棚開發(fā)基地通過成立專業(yè)團(tuán)隊(duì)，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行深度開發(fā)，發(fā)展成具有特色的生態(tài)建設(shè)基地，總面積約為50

18、0畝。</p><p><b>　　3、項(xiàng)目建設(shè)概況</b></p><p>　　此次項(xiàng)目實(shí)施通過對水、路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；建立新的大棚區(qū)，規(guī)劃旺草鎮(zhèn)大棚蔬菜綜合開發(fā)基地（以下簡稱基地）發(fā)展的架構(gòu)。</p><p>　　基地劃分為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)和產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)區(qū)兩大功能區(qū)塊。其中，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)考慮建設(shè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)區(qū)和特色農(nóng)業(yè)精品園，即大棚蔬菜種植區(qū)、

19、特色精品蔬菜種植區(qū)；產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)區(qū)重點(diǎn)考慮建設(shè)蔬菜育苗中心、蔬菜包裝及集散交易區(qū)等。整個(gè)區(qū)域的布局框架和建設(shè)面積如表1-1所示。</p><p>　　表1-1 項(xiàng)目布局規(guī)劃表</p><p>　　4、各功能區(qū)發(fā)展目標(biāo)與產(chǎn)品方案</p><p><b>　?。?）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)</b></p><p&g

20、t;<b>　?、俅笈锸卟朔N植區(qū)</b></p><p>　　蔬菜生產(chǎn)區(qū)面積50畝，項(xiàng)目建成后，積極引入種植的新品種、新技術(shù)、新設(shè)施，按照無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，推進(jìn)蔬菜種植集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；l(fā)展；推廣和應(yīng)用設(shè)施蔬菜連作障礙防控及安全生產(chǎn)關(guān)鍵技術(shù)，實(shí)行測土配方施肥、合理輪作、蟲害物理防控等措施，促進(jìn)設(shè)施栽培可持續(xù)高效發(fā)展；強(qiáng)化社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)，重點(diǎn)加強(qiáng)主導(dǎo)品種推廣、品牌建設(shè)等，建成現(xiàn)

21、代農(nóng)業(yè)設(shè)施配套齊全，專業(yè)合作社和種植大戶緊密協(xié)作，產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良的大棚蔬菜生產(chǎn)基地。</p><p>　　產(chǎn)品方案:西紅柿、青椒、紅辣椒、苦瓜、絲瓜、茄子、空心菜、萵筍、蘿卜、白菜、長豆角。</p><p>　　②棚外特色精品種植區(qū)</p><p>　　特色精品種植區(qū)規(guī)劃面積450畝，建設(shè)主體是大棚專業(yè)，通過各種特色時(shí)令蔬菜規(guī)范化栽培示范、新型有機(jī)肥料技術(shù)、病蟲害無害

22、化控制技術(shù)示范等技術(shù)措施進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，帶動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)戶種植的發(fā)展和效益提升。</p><p>　　產(chǎn)品方案：主要以種辣椒、植蘿卜、大白菜、長豆角、茄子、萵筍為主</p><p>　　5、基礎(chǔ)建設(shè)具體實(shí)施內(nèi)容</p><p>　　主要建設(shè)內(nèi)容有: 有機(jī)肥發(fā)酵池、防洪河堤、農(nóng)溝、田間主道、機(jī)耕硬化道路、田埂修筑、項(xiàng)目標(biāo)志牌等，具體內(nèi)容見表1-2。</p>

23、<p>　　表1-2 基礎(chǔ)設(shè)施建筑內(nèi)容一覽表</p><p><b>　　6、項(xiàng)目實(shí)施期限</b></p><p>　　項(xiàng)目計(jì)劃工期，擬從2014年10月到2015年2月。</p><p>　　7、項(xiàng)目建設(shè)投資及資金來源構(gòu)成</p><p>　　項(xiàng)目總投資143.67萬元，其中申請中央專項(xiàng)資

24、金78.4萬元，地方配套65.27萬元。</p><p>　　（二）可研報(bào)告編制依據(jù)</p><p>　?。?）《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)保障市場供應(yīng)和價(jià)格基本穩(wěn)定的通知》國發(fā)[2010]26號</p><p>　　（3）《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見》</p><p>　?。?）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版。<

25、;/p><p>　?。?）《無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)》</p><p>　?。?）《灌溉與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50288-99</p><p>　　（9）匯川區(qū)生產(chǎn)力促進(jìn)中心提供編制可行性研究報(bào)告的相關(guān)資料。</p><p>　?。ㄈ┛尚行匝芯糠秶?lt;/p><p>　　本可行性研究報(bào)告以建設(shè)大棚蔬菜、農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對

26、象。對項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，擬建規(guī)模、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點(diǎn)，具體內(nèi)容有：項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件和規(guī)模、市場預(yù)測、投資估算及資金籌措、財(cái)務(wù)效益分析。</p><p>　?。ㄋ模┭芯拷Y(jié)論與建議</p><p>　?。?）建設(shè)旺草鎮(zhèn)大棚蔬菜綜合開發(fā)基地是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走

27、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，保障市場供應(yīng)、增加農(nóng)民收入，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。</p><p>　?。?）項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。</p><p>　?。?）項(xiàng)

28、目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。</p><p>　　（4）建議：項(xiàng)目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實(shí)施中根據(jù)本地實(shí)際情況和市場需求，選擇種植的品種，注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境。</p><p>　　第二章 項(xiàng)目的背景和必要性</p><p><b>　?。ㄒ?/p>

29、）旺草鎮(zhèn)概況</b></p><p><b>　　1、基本情況</b></p><p>　　旺草鎮(zhèn)地處綏陽縣北部。地理坐標(biāo)：東經(jīng)28°11′—28°16′、北緯107°9′—107°23′。距縣城27公里，東臨湄潭，西接茅埡，北接溫泉和青杠塘鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)地域面積272平方公里。鎮(zhèn)內(nèi)有全省十七個(gè)萬畝大壩之一的旺草大壩?？筛?/p>

30、地面積5.0025萬畝，其中田2.6469萬畝，土2.3556萬畝，S207省道橫穿旺草壩區(qū)而過，是通往正安、道真的重要交通要道。鎮(zhèn)轄12個(gè)村，2個(gè)社區(qū)，面積272平方公里，森林覆蓋率32.8%，耕地面積48205畝（其中:田24649畝，土23556畝），2010年末總?cè)丝?0529人，其中農(nóng)業(yè)人口67833人，非農(nóng)業(yè)人口2696人；境內(nèi)有貴州省17個(gè)萬畝大壩之一的旺草大壩。為本鎮(zhèn)的水稻、油菜籽等的主產(chǎn)區(qū)；是全縣的四大糧倉之一。黃壤廣

31、泛分布于全鎮(zhèn)，小河口村、石羊村有紫色土壤分布，鹿山社區(qū)和尹珍社區(qū)有鴨屎泥分布。</p><p><b>　　2、發(fā)展優(yōu)勢</b></p><p>　　旺草鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以農(nóng)業(yè)為主，其他產(chǎn)業(yè)為輔。種植業(yè)方面主要抓住以結(jié)構(gòu)調(diào)整這條線，以市場為導(dǎo)向，以支部加協(xié)會(huì)為基礎(chǔ)，培育經(jīng)濟(jì)人，建設(shè)無公害蔬菜基地，促進(jìn)定單農(nóng)業(yè)的發(fā)展。在2006年開展了定單農(nóng)業(yè)5300畝，建立協(xié)會(huì)17個(gè)。具有

32、獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，發(fā)展前景十分廣闊。近年來，在上級黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，旺草鎮(zhèn)牢固樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，團(tuán)結(jié)奮斗，開拓進(jìn)取，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)持續(xù)快速健康發(fā)展。</p><p><b>　　3、項(xiàng)目提出的背景</b></p><p>　　1、本項(xiàng)目是在國家和省、市、縣有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)下產(chǎn)生：</p><p>　?。?）《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一

33、步促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)保障市場供應(yīng)和價(jià)格基本穩(wěn)定的通知》國發(fā)[2010]26號</p><p>　?。?）《國務(wù)院關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見》</p><p>　　（3）《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》</p><p>　　菜籃子工程關(guān)系到城鄉(xiāng)廣大人民群眾的身體健康和生命安全，關(guān)系到國家民生和社會(huì)穩(wěn)定，關(guān)系到地方形象和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各級黨和政府十分關(guān)心

34、。新一輪菜籃子提出深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，通過加強(qiáng)生產(chǎn)能力建設(shè)、完善市場流通設(shè)施、加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、創(chuàng)新調(diào)控保障機(jī)制，推動(dòng)“菜籃子”工程建設(shè)步入生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展、產(chǎn)銷銜接順暢、質(zhì)量安全可靠、市場波動(dòng)可控、農(nóng)民穩(wěn)定增收、市民得到實(shí)惠的可持續(xù)發(fā)展軌道，更好地滿足人們生活日益增長的需要。</p><p>　　《國務(wù)院辦公廳關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新一輪“菜籃子”工程建設(shè)的意見》國辦發(fā)[2010]18號中提出：以市場調(diào)節(jié)與政府調(diào)控相結(jié)合

35、。在國家統(tǒng)籌規(guī)劃和宏觀調(diào)控下，以地方為主開展“菜籃子”工程建設(shè)。在充分發(fā)揮市場機(jī)制作用的基礎(chǔ)上，加大政府對“菜籃子”工程基礎(chǔ)設(shè)施的投入力度，為“菜籃子”穩(wěn)定發(fā)展和保障居民消費(fèi)提供良好的公共服務(wù)。</p><p>　　2、在這些大好形勢下，旺草鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展面臨許多難得的發(fā)展機(jī)遇。從當(dāng)前所處的環(huán)境看，推進(jìn)“菜籃子”工程建設(shè)，通過加強(qiáng)生產(chǎn)能力建設(shè)、完善市場流通設(shè)施、加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、創(chuàng)新調(diào)控保障機(jī)制，推動(dòng)“菜籃子”

36、工程建設(shè)步入生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展、產(chǎn)銷銜接順暢、質(zhì)量安全可靠、市場波動(dòng)可控、農(nóng)民穩(wěn)定增收、市民得到實(shí)惠的可持續(xù)發(fā)展軌道，更好地滿足人們生活日益增長的需要。</p><p>　?。ǘ╉?xiàng)目建設(shè)的必要性</p><p>　?。?）適應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系的需要。農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的提高，使得農(nóng)產(chǎn)品由賣方市場轉(zhuǎn)化為買方市場，雖然部分農(nóng)產(chǎn)品時(shí)有出現(xiàn)“賣難”的情況，但這些農(nóng)產(chǎn)品大多屬品質(zhì)較差的大路貨，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品在市

37、場上還是暢銷的，因此，必須大力生產(chǎn)適銷對路的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，以適應(yīng)市場的需要。</p><p>　?。?）調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要。由于市場供求關(guān)系的變化，農(nóng)業(yè)不能再單純以追求數(shù)量增長為目標(biāo)，必須轉(zhuǎn)變到注重農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和效益上，這客觀上要求對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，而進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化的基礎(chǔ)是具有大批的優(yōu)質(zhì)品種，在此基礎(chǔ)上才能做好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。</p><p>　　（3）農(nóng)業(yè)生

38、產(chǎn)不斷發(fā)展的需要。隨著社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高，都希望能食用天然的無公害的綠色食品。所以只有不斷發(fā)展優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，才能不斷滿足人們生活水平提高的要求。</p><p>　　（4）建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要。通過實(shí)施該項(xiàng)目，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加快發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，保障蔬菜生產(chǎn)安全，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，為加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，構(gòu)建社

39、會(huì)主義和諧社會(huì)提供物質(zhì)基礎(chǔ)。</p><p><b>　　第三章 市場預(yù)測</b></p><p>　?。ㄒ唬┊a(chǎn)品國內(nèi)外市場供需現(xiàn)狀、供需預(yù)測</p><p>　　隨著人類跨入21世紀(jì)，對環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生

40、態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀(jì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點(diǎn)之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，無公害、綠色、有機(jī)食品將有廣闊的市場。</p><p>　　創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個(gè)重要內(nèi)容。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數(shù)不多，

41、供不應(yīng)求，深受人們的歡迎。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品和工業(yè)產(chǎn)品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經(jīng)濟(jì)效益，在發(fā)達(dá)國家，綠色食品的需求甚至以每年25%-30%速度增長。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)的示范園，將推動(dòng)無公害綠色、有機(jī)、食品的發(fā)展，在市場上具有競爭優(yōu)勢。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細(xì)作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低，其市場前景廣闊。</p><p>　?。ǘ┠繕?biāo)市場、競爭力

42、分析</p><p>　　旺草鎮(zhèn)生產(chǎn)的“三品”（無公害、綠色食品、有機(jī)蔬菜）蔬菜就是符合市場需求的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。而且蔬菜肥料也是使用沼氣和人、畜糞便等環(huán)保型的有機(jī)肥，使疏菜的綠色品牌優(yōu)勢進(jìn)一步顯現(xiàn)，廣大消費(fèi)者也越來越多地選擇天然優(yōu)質(zhì)蔬菜。</p><p>　　常年來，旺草鎮(zhèn)農(nóng)民將自家種植的蔬菜銷往綏陽縣城以及遵義市區(qū)。由于蔬菜的品質(zhì)好、新鮮，旺草鎮(zhèn)生產(chǎn)的蔬菜可以說是供不應(yīng)求。但是，一直以來都

43、是農(nóng)民自家小范圍的種植，而且缺少專業(yè)的蔬菜種植專家，所以蔬菜的生產(chǎn)周期大大減小。</p><p>　　為了擴(kuò)大市場，項(xiàng)目計(jì)劃扎扎實(shí)實(shí)打造一批生產(chǎn)規(guī)模化、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化的外向型蔬菜商品生產(chǎn)基地；大力推廣良種良法，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定；推進(jìn)營銷市場化，抓好產(chǎn)銷雙方對接合作，保證產(chǎn)品能成批外運(yùn)；加快建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品信息交流平臺(tái)，保證供銷信息通暢；進(jìn)一步培育扶持蔬菜加工業(yè)，拓展蔬菜的產(chǎn)后增值空間。</p><

44、;p>　　項(xiàng)目所在地旺草鎮(zhèn)，地勢獨(dú)特，光照充足熱量豐沛，有天然溫室之作用，具有蔬菜生產(chǎn)的明顯優(yōu)勢。作為該地區(qū)的主要產(chǎn)品白菜、萵筍、蘿卜、豆角、西紅柿等精品蔬菜深受市民喜愛。以此建立由綠色蔬菜種植基地所輻射的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，完全可行。</p><p>　　綜上所述，旺草鎮(zhèn)大棚蔬菜開發(fā)基地，符合貴州蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方針政策，有利于促進(jìn)貴州的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的總體發(fā)展。</p><p&g

45、t;<b>　　第四章 場址條件</b></p><p>　?。ㄒ唬﹫鲋匪诘貭顩r</p><p><b>　　1、地點(diǎn)與地理位置</b></p><p>　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于綏陽縣北部旺草鎮(zhèn)，距縣城27公里、市區(qū)43公里，東臨湄潭，西接茅埡，北接溫泉和青杠塘鎮(zhèn)。S207省道橫穿旺草壩區(qū)而過，是通往正安、道真的重要交通要道

46、，交通十分便利。</p><p>　　2、場地土地權(quán)屬類別及占地面積</p><p>　　項(xiàng)目地塊占地面積約為500畝，道路分布為田間道路6條，硬化道路3條；耕地總面積約480畝，耕地屬農(nóng)村集體土地分別由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體、村集體和村民小組所有，實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，由各村居民承包使用。目前，建設(shè)區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬界限明顯，無權(quán)屬爭議。項(xiàng)目建設(shè)是屬于為民辦實(shí)事工程道路、水溝占地由村民自愿提供，不存在

47、補(bǔ)償。</p><p><b>　　（二）場址建設(shè)條件</b></p><p><b>　　1、氣候條件</b></p><p>　　旺草鎮(zhèn)屬亞熱帶高原山區(qū)，海拔780--1400米，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，年平均氣溫19度，最高氣溫39.5℃，最低氣溫-2℃，年降水量1156mm，總?cè)照諗?shù)1128.5小時(shí)，無霜期290天。屬

48、中亞熱帶山地濕潤氣候，年平均氣溫16℃，年降雨量1300毫米，無霜期282天。年降雨量1300毫米，雨量多集中4—7月，8月至翌年4月雨量偏少，雨熱同季。</p><p><b>　　2、水利條件</b></p><p>　　項(xiàng)目用地外不遠(yuǎn)處分布一條芙蓉江，河水水質(zhì)良好，終年不枯，水溫變化幅度小，、可滿足農(nóng)田的基本灌溉要求。</p><p>&

49、lt;b>　　3、土壤條件</b></p><p>　　項(xiàng)目所在地為壤土土質(zhì)，微酸性，有機(jī)質(zhì)含量較為豐富，適宜蔬菜生長。</p><p><b>　　4、交通條件</b></p><p>　　旺草鎮(zhèn)位于綏陽縣北部，S207省道橫穿旺草壩區(qū)而過，是通往正安、道真的重要交通要道，交通十分便利。</p><p&g

50、t;　　5、項(xiàng)目建設(shè)條件的優(yōu)劣分析</p><p><b>　　建設(shè)條件的優(yōu)勢分析</b></p><p>　?、贇夂?、水域等自然環(huán)境優(yōu)越，是菜籃子綜合開發(fā)基地的最佳建設(shè)區(qū)域。</p><p>　　旺草鎮(zhèn)屬亞熱帶高原山區(qū)，海拔780--1400米，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，年平均氣溫19度，最高氣溫39.5℃，最低氣溫-2℃，年降水量1156mm，總

51、日照數(shù)1128.5小時(shí)，無霜期290天。屬中亞熱帶山地濕潤氣候，年平均氣溫16℃，年降雨量1300毫米，無霜期282天。年降雨量1300毫米，雨量多集中4—7月，8月至翌年4月雨量偏少，雨熱同季。</p><p>　?、谡匾曈屑夹g(shù)帶動(dòng)公司，群眾積極性高</p><p>　　旺草鎮(zhèn)自引進(jìn)大棚蔬菜種植、無公害蔬菜種植以來，取得了顯著成效，縣委、縣政府高度重視，制定相關(guān)的扶持政策，積極支持和

52、鼓勵(lì)廣大農(nóng)戶種植無公害蔬菜、大棚蔬菜。充分利用土地資源和自然資源優(yōu)勢，大力發(fā)展菜籃子工程，實(shí)施旺草鎮(zhèn)大棚蔬菜開發(fā)基地建設(shè)項(xiàng)目，走生態(tài)經(jīng)濟(jì)型發(fā)展路子，推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)持續(xù)健康發(fā)展。是領(lǐng)略現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)技術(shù)的好地方。</p><p>　　主要障礙因素及對策：</p><p><b>　　灌排設(shè)施還不夠完善</b></p><p>　　

53、距離芙蓉江有一段距離，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)渠道少，輻射面積小，利用率低。通過項(xiàng)目建設(shè)完善農(nóng)田水利配套設(shè)施、改善環(huán)境，解決項(xiàng)目區(qū)內(nèi)灌溉、排水、防洪問題，提高耕地抗御旱澇災(zāi)害的能力。</p><p><b>　　②資金短缺</b></p><p>　　項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)相對落后，基礎(chǔ)比較薄弱，資金比較短缺，需要國家和地方在資金上給予大力支持。</p><p>　　第五

54、章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及工程方案</p><p><b>　?。ㄒ唬╉?xiàng)目建設(shè)內(nèi)容</b></p><p><b>　　1、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)</b></p><p>　　旺草鎮(zhèn)大棚蔬菜綜合開發(fā)基地基地以滿足廣大消費(fèi)者的需求為宗旨，堅(jiān)持高品質(zhì)、高效益的原則，結(jié)合先進(jìn)的經(jīng)營理念，依靠高科技，發(fā)揮農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的特點(diǎn)，以市場為導(dǎo)向，大力生產(chǎn)適銷

55、對路的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，以適應(yīng)市場的需求。</p><p><b>　　2、經(jīng)營營銷理念</b></p><p>　?。?）嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，進(jìn)行嚴(yán)格的凈菜程序，分批次、分種類抽樣檢測，然后分級銷售。</p><p>　?。?）根據(jù)本地消費(fèi)需求，主動(dòng)與優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)加強(qiáng)協(xié)作，建設(shè)“菜籃子”產(chǎn)品保障基地；建立長期穩(wěn)定、互利合作的產(chǎn)銷關(guān)系。</p>&l

56、t;p>　　（3）與農(nóng)貿(mào)市場、流通企業(yè)等實(shí)行“場廠掛鉤”、“場地掛鉤”。</p><p>　?。?）供應(yīng)大型連鎖超市，酒樓賓館等服務(wù)行業(yè)同時(shí)為企事業(yè)、生活小區(qū)、工地、學(xué)校等單位服務(wù)，提高品牌知名度、美譽(yù)度和忠誠度。</p><p>　?。?）不斷建立和完善銷售網(wǎng)絡(luò)，堅(jiān)持連鎖經(jīng)營，提高銷售水平，實(shí)現(xiàn)品牌營銷。</p><p><b>　　3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)

57、容</b></p><p>　　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)考慮建設(shè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)區(qū)和特色農(nóng)業(yè)精品園，即大棚蔬菜種植區(qū)、棚外特色精品蔬菜種植區(qū)。</p><p>　　主要建設(shè)內(nèi)容有: 有機(jī)肥發(fā)酵池、防洪河堤、農(nóng)溝、田間主道、機(jī)耕硬化道路、田埂修筑、項(xiàng)目標(biāo)志牌等，具體內(nèi)容見表5-1。</p><p>　　表5-1 基礎(chǔ)設(shè)施建筑內(nèi)容一覽表</p>

58、<p><b>　　（二）工程方案</b></p><p><b>　?。?）土地平整工程</b></p><p>　　土地平整工程內(nèi)容主要包括土地平整、田坎修筑及土壤培肥。土地平整工程是建設(shè)穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)農(nóng)田必不可少的重要措施，搞好平整土地對合理灌排，節(jié)約用水，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，發(fā)揮機(jī)械作業(yè)效率，以及改良土壤、保水、保土保肥等方面，都有著

59、重要的作用。</p><p><b>　?。?）耕作田塊長度</b></p><p>　　耕作田塊的長度關(guān)系到作業(yè)效率的發(fā)揮、田塊平整工程量的大小以及灌排渠系的布置。田塊的布置應(yīng)該在保持田塊完整性的基礎(chǔ)上，節(jié)約利用土地，根據(jù)末級固定渠道要求的適宜長度及控制的面積來確定耕作田塊的長度，耕作田塊長度宜為100-200m，耕作田塊寬度，即末級固定渠道的間距，應(yīng)考慮田塊面積、

60、灌溉排水等要求，同時(shí)應(yīng)考慮地形、地貌的限制，耕作田塊寬度一般為20～50m。</p><p><b>　?。?）田塊內(nèi)部設(shè)計(jì)</b></p><p>　?、俑裉飪?nèi)田面高差應(yīng)在±3cm以內(nèi)。</p><p>　　②旱地耕作田塊局部起伏高差應(yīng)控制在10cm以內(nèi)。</p><p>　　③格田的長度宜為70～120m，

61、寬度宜為20～30m，四周田埂寬20～30cm，高40cm，若為石埂則高度一般為20cm。</p><p><b>　?。?） 排水工程</b></p><p>　　修建排水斗溝、農(nóng)溝，起到防洪、排澇作用。</p><p><b>　?。?）排水溝結(jié)構(gòu)</b></p><p>　　排水溝采用矩形結(jié)構(gòu)

62、，溝底低于田面，以利于排水，深度根據(jù)排水流量設(shè)計(jì)，溝頂則高出田面0.2m，可作為田埂用于水田泡田蓄水。</p><p>　　（5） 田間道路工程</p><p>　　田間道路主要有田間主道、田間次道、生產(chǎn)路等工程設(shè)計(jì)，具體如下：</p><p><b>　?。?）田間機(jī)耕道 </b></p><p>　　田間次道是連接居

63、民點(diǎn)與田塊之間、田間主道于田間次道之間的道路，以通行農(nóng)用運(yùn)輸車及田間作業(yè)機(jī)械為主，其規(guī)劃設(shè)計(jì)要有利于田間生產(chǎn)和勞動(dòng)管理。既要考慮人畜作業(yè)的要求，又要為機(jī)械化作業(yè)創(chuàng)造條件。</p><p>　　典型設(shè)計(jì)采用的道路結(jié)構(gòu)為：路面寬2.0米，在原路床壓實(shí)基礎(chǔ)上，從路面至路床材料結(jié)構(gòu)為：泥結(jié)石路面厚0.08m，碎石基層厚0.15m，夯填土墊層厚0～0.27m，路面高出田面至少0.5m。道路路基夯填土不得回填耕植土、腐植土、

64、淤泥土等，應(yīng)采用山土回填。</p><p><b>　　（2）生產(chǎn)路設(shè)計(jì)</b></p><p>　　生產(chǎn)路的設(shè)置應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)與田間管理工作的實(shí)際需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，以為田間生產(chǎn)和田間管理服務(wù)。根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地形，采用沿溝走邊的方法布置。</p><p>　　典型設(shè)計(jì)采用的生產(chǎn)路道路結(jié)構(gòu)為：路面寬度為1m，路面高出田面至少0.4m。新建生產(chǎn)路回填土前須進(jìn)

65、行表土剝離0.3m厚，而后對剝離面進(jìn)行碾壓夯實(shí)，剝離的表土不得就地堆放，須就近回填于新增耕地面層。從路面至路床結(jié)構(gòu)為：泥結(jié)石面層厚0.08m，夯填土基層厚至少0.62m，生產(chǎn)路最大縱坡為15%。</p><p><b>　?。ㄈ┊a(chǎn)品方案</b></p><p>　　蔬菜生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃面積480畝，產(chǎn)品方案: 年產(chǎn)無公害蔬菜700噸。</p><p&g

66、t;<b>　　第六章 投資估算</b></p><p>　?。ㄒ唬┩顿Y估算的依據(jù)</p><p>　　投資估算包括所列的全部工藝設(shè)備工程，給排水工程，土建工程以及其他費(fèi)用。</p><p><b>　?。ǘ┚幹埔罁?jù)</b></p><p>　　1、本項(xiàng)目估算主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程和

67、其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項(xiàng)目投資估算的基本依據(jù)。</p><p>　　2、2002年《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中國電力出版社。</p><p>　　3、類似工程估算指標(biāo)。</p><p>　　4、工程的主要材料價(jià)格參考永順縣造價(jià)信息最近月市場價(jià)格進(jìn)行預(yù)測性估算。</p><p>　　5、其它費(fèi)用的估算按有

68、關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算。</p><p><b>　?。ㄈ?投資估算</b></p><p>　　估算內(nèi)容包括建安工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。經(jīng)估算，本項(xiàng)目建設(shè)總投資估算為150.88萬元</p><p>　　表6-1 投資估算表</p><p>　　備注；項(xiàng)目工程擴(kuò)建所需20座大棚建棚費(fèi)用為申請補(bǔ)貼款項(xiàng)

69、，共計(jì)78.4萬元，單個(gè)大棚費(fèi)用為3.92萬元（鋼梁骨架3萬元、水泥420元、鋼絲100元、塑料薄膜3000元、壓膜繩500元、地錨500元、工人工資2000元）</p><p><b>　?。ㄋ模┵Y金籌措</b></p><p>　　項(xiàng)目總投資143.67萬元，其中申請中央專項(xiàng)資金78.4萬元，地方配套65.27萬元。</p><p><

70、;b>　　第七章 財(cái)務(wù)評價(jià)</b></p><p>　　本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)依據(jù)國家計(jì)委和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的原則與方法進(jìn)行。在市場需求預(yù)測，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品方案，工藝技術(shù)方案，工程建設(shè)方案及實(shí)施進(jìn)度安排等基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)。按國家現(xiàn)行的《農(nóng)業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》以及有關(guān)稅收條例進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算。</p><p>　　根據(jù)本項(xiàng)目建成后的運(yùn)

71、行機(jī)制安排，將項(xiàng)目區(qū)的生產(chǎn)者作為一個(gè)經(jīng)營主體開展經(jīng)濟(jì)效益分析。</p><p>　　（一） 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)</p><p><b>　　1、財(cái)務(wù)分析說明：</b></p><p>　　旺草鎮(zhèn)大棚蔬菜綜合開發(fā)基地按照總體的建設(shè)目標(biāo)還需要擴(kuò)建的為20座蔬菜大棚，以及配套的設(shè)施、道路、防洪河堤等</p><p>　　在項(xiàng)目實(shí)施前

72、一直在種植各種蔬菜，項(xiàng)目建設(shè)完成后完善示范區(qū)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，提高科技種植水平，從而提高示范區(qū)蔬菜產(chǎn)量。為此，示范區(qū)按新增項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，只考慮項(xiàng)目實(shí)施后新增加的成本和效益等相關(guān)數(shù)據(jù)。</p><p><b>　　2、生產(chǎn)規(guī)模：</b></p><p>　　蔬菜生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃面積480畝，年產(chǎn)無公害蔬菜700噸。產(chǎn)品種類包括：西紅柿、青椒、紅辣椒、苦瓜、絲瓜、茄子、空心菜、

73、萵筍、蘿卜、白菜、長豆角。</p><p>　　3、產(chǎn)品價(jià)格：根據(jù)近期市場價(jià)格及對未來價(jià)格進(jìn)行預(yù)測</p><p>　　蔬菜產(chǎn)品：紅辣椒0.8萬元/噸、苦瓜0.2萬元/噸、絲瓜0.4萬元/噸、萵筍0.4萬元/噸、長豆角0.3萬元/噸、蘿卜0.2萬元/噸、空心菜0.24萬元/噸、西紅柿0.3萬元/噸、青椒0.6萬元/噸、茄子0.4萬元/噸、大白菜0.1萬元/噸</p><

74、p><b>　　4、外購原材料：</b></p><p>　　種苗費(fèi)用1400元/大棚，水、肥及其他費(fèi)用5000元/大棚</p><p>　　5、外購燃料動(dòng)力費(fèi)用：</p><p>　　每年拖拉機(jī)、培土和運(yùn)輸車等農(nóng)機(jī)具用燃油費(fèi)費(fèi)2萬元；新增灌溉用水用電費(fèi)用需1萬元/年。</p><p>　　6、修理費(fèi)：本項(xiàng)目年修理

75、費(fèi)以固定資產(chǎn)原值的1.5%計(jì)，1.9萬元/年。</p><p>　　7、其他營業(yè)費(fèi)：按照銷售收入的3%計(jì)，大概推算為6萬。</p><p>　　8、其他管理費(fèi)：本項(xiàng)目投入日常管理及技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)每年1萬元 。</p><p>　　9、基準(zhǔn)收益率：項(xiàng)目投資基準(zhǔn)收益率取6%，資本金基準(zhǔn)收益率取8% 。</p><p>　　（二）總成本及經(jīng)營成本估算&

76、lt;/p><p><b>　　1、項(xiàng)目總成本估算</b></p><p>　　本項(xiàng)目生產(chǎn)期平均年總成本費(fèi)用37.1萬元，其中平均年可變成本用 21.8萬元，平均年固定成本費(fèi)用15.3萬元。</p><p><b>　　2、經(jīng)營成本估算</b></p><p>　　本項(xiàng)目生產(chǎn)期年平均經(jīng)營成本24.7萬元

77、。</p><p><b>　　3、財(cái)務(wù)效益分析</b></p><p>　　（1）現(xiàn)金流量：按8%的折現(xiàn)率計(jì)算，項(xiàng)目所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為200萬元，項(xiàng)目投資所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為16萬元。</p><p>　?。?）投資回收期：項(xiàng)目所得稅前動(dòng)態(tài)投資回收期1.5年(含建設(shè)期0.5年)，項(xiàng)目所得稅后動(dòng)態(tài)投資回收期2年(含建設(shè)期0.5年)。</

78、p><p>　?。?）總投資收益率=年均息稅前利潤/項(xiàng)目總投資×100%</p><p>　　=200萬元/143.67萬元</p><p><b>　　=139%</b></p><p><b>　　4、不確定性分析</b></p><p><b>　　（1

79、）盈虧平衡分析</b></p><p><b>　　盈虧平衡圖如下:</b></p><p>　　圖7-1 項(xiàng)目盈虧平衡圖</p><p><b>　?。?）敏感性分析</b></p><p>　　項(xiàng)目對建設(shè)投資、銷售價(jià)格、經(jīng)營成本分別增減20%進(jìn)行收益率單因素分析。具體結(jié)果如表13－1

80、和表13－2：</p><p>　　表7-1　單因素敏感性分析結(jié)果</p><p>　　表7-2敏感度系數(shù)（Saf）分析表</p><p>　　圖7-2 敏感性分析圖</p><p>　　計(jì)算結(jié)果表明，銷售價(jià)格為項(xiàng)目最敏感因素，經(jīng)營成本為第二敏感因素，項(xiàng)目對建設(shè)投資的變化不敏感。因此，項(xiàng)目運(yùn)行中最重要是對價(jià)格因素和經(jīng)營成本進(jìn)行控制，一定要保證

81、蔗種的產(chǎn)量和質(zhì)量，做好蔗種銷售工作，同時(shí)盡量降低經(jīng)營成本，控制風(fēng)險(xiǎn)。 </p><p><b>　　5、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論</b></p><p>　　在基準(zhǔn)收益率為6%情況下，項(xiàng)目投資所得稅前、后的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，說明項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力滿足要求。從盈虧平衡分析看，只要生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的可保本。</p><p>　　綜合上述，本項(xiàng)目的建設(shè)在財(cái)

82、務(wù)上是可行的。</p><p>　　第八章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評價(jià)</p><p><b>　　（一）社會(huì)效益評價(jià)</b></p><p>　?。?）項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改善了本地的生產(chǎn)條件，如項(xiàng)目區(qū)配套工程和機(jī)耕路、硬化道路、硬化渠道的建設(shè)，提高了項(xiàng)目區(qū)抗旱排澇和農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)輸能力，擴(kuò)大了機(jī)械化作業(yè)面，方便了農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，減輕了農(nóng)民的勞動(dòng)強(qiáng)

83、度，提高了生產(chǎn)效率。</p><p>　?。?）突進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)原先農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以種植玉米、水稻為主，蔬菜產(chǎn)業(yè)低迷。項(xiàng)目平衡了各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。</p><p>　?。?）豐富人們的生活。 自2013年來，蔬菜價(jià)格飆升，給人民生活帶來極大影響。大棚蔬菜基地的建設(shè)，不僅豐富了人們的菜籃子，更重要的是對穩(wěn)定菜價(jià)具有一定的作用。</p><

84、p>　?。?）農(nóng)民技能的提高。通過定期開展的農(nóng)民培訓(xùn)班，農(nóng)民有機(jī)會(huì)接觸最新的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術(shù)，農(nóng)民的專業(yè)技能得以逐步提高。</p><p><b>　　（二）生態(tài)效益評價(jià)</b></p><p>　　本項(xiàng)采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，改善土壤有機(jī)質(zhì)和土壤微生物含量，提高土地的利用價(jià)值。在實(shí)施前進(jìn)一步計(jì)劃對項(xiàng)目的生態(tài)

85、效益的具體數(shù)據(jù)，達(dá)到定量分析、科學(xué)評價(jià)實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。</p><p><b>　　溫室大棚建設(shè)工程</b></p><p><b>　　施工組織設(shè)計(jì)</b></p><p><b>　　目 錄</b></p><

86、;p>　　一、編制說明與依據(jù)…………………………………………………………………………1</p><p>　　1、編制說明…………………………………………………………………………………1</p><p>　　2、編制依據(jù)…………………………………………………………………………………1</p><p>　　二、工程概況………………………………………………

87、…………………………………1</p><p>　　三、施工總體部署……………………………………………………………………………2</p><p>　　1、工期………………………………………………………………………………………2</p><p>　　2、進(jìn)度計(jì)劃…………………………………………………………………………………2</p><p

88、>　　3、質(zhì)量目標(biāo)…………………………………………………………………………………2</p><p>　　4、施工工序…………………………………………………………………………………2</p><p>　　5、施工資料準(zhǔn)備……………………………………………………………………………2</p><p>　　6、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備…………………………………………

89、…………………………………3</p><p>　　四、施工進(jìn)度保證措施………………………………………………………………………3</p><p>　　1、組織措施 …………………………………………………………………………………3</p><p>　　2、技術(shù)措施 …………………………………………………………………………………4</p><p

90、>　　3、保證措施 …………………………………………………………………………………5</p><p>　　五、主要項(xiàng)目施工方案………………………………………………………………………5</p><p>　　1、測量放線…………………………………………………………………………………5</p><p>　　2、土方工程……………………………………………………

91、……………………………5</p><p>　　3、基礎(chǔ)工程…………………………………………………………………………………6</p><p>　　4、砌筑工程…………………………………………………………………………………8</p><p>　　5、鋼筋工程…………………………………………………………………………………9</p><p>　

92、　6、混凝土工程 ………………………………………………………………………………9</p><p>　　7、模板工程…………………………………………………………………………………10</p><p>　　8、鋼結(jié)構(gòu)工程 ………………………………………………………………………………11</p><p>　　9、腳手架工程 …………………………………………………………

93、……………………13</p><p>　　10、植樹工程…………………………………………………………………………………14</p><p>　　六、工程質(zhì)量管理及保證措施……………………………………………………………19</p><p>　　1、工程質(zhì)量目標(biāo)……………………………………………………………………………19</p><p>　

94、　2、施工現(xiàn)場管理人員質(zhì)量責(zé)任……………………………………………………………19</p><p>　　3、工程質(zhì)量保證措施 ………………………………………………………………………21</p><p>　　4、實(shí)施建筑工程施工強(qiáng)制性條文和消除質(zhì)量通病措施…………………………………22</p><p>　　5、質(zhì)量管理控制措施…………………………………………………

95、……………………24</p><p>　　6、技術(shù)管理措施……………………………………………………………………………27</p><p>　　七、安全措施管理體系與措施………………………………………………………………28</p><p>　　1、安全生產(chǎn)目標(biāo) ……………………………………………………………………………28</p><p>　

96、　2、組織管理…………………………………………………………………………………28</p><p>　　3、安全施工管理……………………………………………………………………………28</p><p>　　八、現(xiàn)場文明施工、消防、環(huán)保及保衛(wèi)方案………………………………………………34</p><p>　　1、文明施工措施 …………………………………………………………

97、…………………34</p><p>　　2、環(huán)境保護(hù)措施 ……………………………………………………………………………37</p><p>　　3、消防措施…………………………………………………………………………………39</p><p>　　4、保衛(wèi)措施……………………………………………………………………………………40</p><p>　

98、　九、（冬）雨季施工方案………………………………………………………………………40</p><p>　　1、冬季施工技術(shù)保證措施……………………………………………………………………40</p><p>　　2、雨季施工措施………………………………………………………………………………41</p><p>　　十、緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施 ………………

99、……………………43</p><p>　　1、建立應(yīng)急小組………………………………………………………………………………43</p><p>　　2、應(yīng)急處理措施………………………………………………………………………………43</p><p>　　3、消防應(yīng)急預(yù)案………………………………………………………………………………45</p><p>

100、　　4、衛(wèi)生防疫應(yīng)急預(yù)案…………………………………………………………………………45</p><p>　　5、疫情期間的具體措施………………………………………………………………………46</p><p>　　6、防汛應(yīng)急預(yù)案………………………………………………………………………………47</p><p>　　7、突然停電應(yīng)急預(yù)案…………………………………………………

101、………………………48</p><p>　　十一、成品保護(hù)和工程保修工作管理措施和承諾 …………………………………………49</p><p>　　1、成品保護(hù)措施 ……………………………………………………………………………49</p><p>　　2、保修措施及承諾……………………………………………………………………………50</p><p&g

102、t;　　十二、主要施工機(jī)械設(shè)備情況………………………………………………………………51</p><p>　　十三、勞動(dòng)力安排計(jì)劃………………………………………………………………………53</p><p>　　十四、原材料進(jìn)場計(jì)劃………………………………………………………………………54</p><p>　　附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表………………………………

103、…………………55</p><p>　　附表二：勞動(dòng)力計(jì)劃表………………………………………………………………………56</p><p><b>　　一、編制說明與依據(jù)</b></p><p><b>　　1、編制說明</b></p><p>　　針對長春市寬城區(qū)農(nóng)村土地整治示范項(xiàng)目四標(biāo)段投標(biāo)工作，根

104、據(jù)招標(biāo)文件及該工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司的施工經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)設(shè)備情況，編制本施工組織設(shè)計(jì)，其內(nèi)容主要從施工組織、施工進(jìn)度、土建、施工方案以及保證工期、質(zhì)量、安全文明施工的具體措施等方面闡述。</p><p><b>　　2、編制依據(jù)</b></p><p>　　長春市寬城區(qū)農(nóng)村土地整治示范項(xiàng)目四標(biāo)段招標(biāo)文件。</p><p>　　吉林省國源建設(shè)工程設(shè)計(jì)

105、有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙。</p><p>　　國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范。</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》。</p><p>　　根據(jù)國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。</p><p>　　現(xiàn)場條件及同類型工程施工經(jīng)驗(yàn)。</p><p>　　我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備情況及管理制度。</

106、p><p>　　有關(guān)國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)：</p><p>　　《工程測量規(guī)范》（GBJ50026---93）；</p><p>　　《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202----2002）；</p><p>　　《土地開發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程》（TD/T10110-1013-2000）；</p><p>

107、;　　國家建筑水利、農(nóng)用道路及農(nóng)田基本建設(shè)施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；</p><p>　　《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204---2002）；</p><p>　　《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300---2001)；</p><p>　　根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》；</p><p>　　《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全

108、技術(shù)規(guī)程》（JGJ46-88）</p><p>　　《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-2003）</p><p><b>　　二、工程概況</b></p><p>　　本工程為長春市寬城區(qū)農(nóng)村土地整治示范項(xiàng)目四標(biāo)段工程，建設(shè)地點(diǎn)位于長春市寬城區(qū)孟家村、邵家村。</p><p>　　本工程工包含日光溫室、管護(hù)房1間及農(nóng)田

109、防護(hù)工程。</p><p>　　本工程溫室地基采用塊石基礎(chǔ)，鋼筋砼圈梁，基礎(chǔ)上做20mm防潮層一道。所有溫室后墻及山墻采用紅磚，M10水泥砂漿砌筑。墻體外側(cè)加100mm厚苯板。溫室頂棚為鋼筋骨架結(jié)構(gòu)。上弦鋼管Φ20，壁厚2mm；下弦鋼管Φ15，壁厚1.5mm，桁架拉桿Φ12，縱拉鋼管Φ15，壁厚1.5mm，桁架上弦和下弦寬度200mm?？v向拉筋所用鋼筋必須選用國標(biāo)一級鋼筋。棚膜采用減霧塑料薄膜，厚度12S。保溫被

110、采用防水防火絕熱保溫被。導(dǎo)熱系數(shù)在0.038W/K.M.H。傳熱系數(shù)不大于0.75 W/K.M.H，每平方米重量不低于4000克，厚度不低于50mm。加兩層防水牛津布，一層塑料布，中間位兩層防寒氈，一層棉。</p><p>　　管護(hù)房基礎(chǔ)采用塊石基礎(chǔ)0.5m，M5.0砌筑砂漿，水沉砂1.0m。外墻采用80mm厚的苯板做保溫層，屋頂起脊，采用彩鋼瓦；墻內(nèi)側(cè)M10.0的砂漿抹面；屋架為圓木屋架；頂棚采用扣板棚；地面鋪

111、磚，M10水泥砂漿抹面。</p><p><b>　　三、施工總體部署</b></p><p><b>　　1、工期</b></p><p>　　本工程計(jì)劃于2012年10月29日開工，2013年12月30日竣工，總工期427日歷天。</p><p><b>　　2、進(jìn)度計(jì)劃</b&

112、gt;</p><p>　　詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃詳見附表：施工進(jìn)度計(jì)劃表。</p><p><b>　　3、質(zhì)量目標(biāo)</b></p><p>　　工程質(zhì)量符合國土資源行業(yè)《土地開發(fā)整理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。</p><p><b>　　4、施工工序</b></p><p>

113、<b>　　日光溫室施工工序：</b></p><p>　　放線→驗(yàn)收→土方開挖→毛石基礎(chǔ)→地梁→回填土→墻體砌筑→外墻苯板保溫→混凝土圈梁→鋼架安裝→彩鋼板安裝→裝飾裝修。</p><p><b>　　管護(hù)房施工工序：</b></p><p>　　放線→驗(yàn)收→土方開挖→基礎(chǔ)水沉砂→毛石基礎(chǔ)→回填土→墻體砌筑→混凝土圈梁→

114、外墻苯板保溫→屋架安裝→裝飾裝修。</p><p><b>　　5、施工資料準(zhǔn)備</b></p><p>　?。?）做好調(diào)查研究工作，收集需要的各種技術(shù)資料，包括現(xiàn)場地形、地質(zhì)、水文以及現(xiàn)場周圍房屋供水、供電、通訊情況，現(xiàn)場地上地下障礙物等資料，了解掌握建材資源，供應(yīng)及市場行情為施工組織的制定提供可靠的資料和依據(jù)。</p><p>　　（2）熟

115、悉和掌握施工圖紙，審查施工圖和資料是否齊全，圖紙本身及相互之間有無矛盾和錯(cuò)誤，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)條件，審查建筑物與地下是否有障礙物。</p><p><b>　　6、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備</b></p><p>　　根據(jù)圖紙座標(biāo)，及規(guī)劃所給的紅線做好放線工作，并設(shè)置永久性控制樁和標(biāo)高控制點(diǎn)。</p><p>　?。?）臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)：根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置

116、圖以及臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃搭設(shè)。</p><p>　?。?）組織設(shè)備及材料進(jìn)場：按計(jì)劃組織進(jìn)場。</p><p><b>　?。?）施工用電。</b></p><p>　　現(xiàn)場供電狀況，根據(jù)JGJ46-88?！妒┕がF(xiàn)場臨地用電安全技術(shù)規(guī)范》要示，為保障施工現(xiàn)場用電合理、安全，防止觸電事故發(fā)生，特編制工程臨時(shí)供電方案。</p><p&

117、gt;<b>　　（4）施工用水</b></p><p>　　本工程施工項(xiàng)目多，施工人員多，施工用水及生活用水、消防用水量大，因此，有必要對臨時(shí)供水編制詳細(xì)方案，以保證工程順利進(jìn)行，臨時(shí)供水設(shè)施應(yīng)滿足施工用水，施工人員用水及現(xiàn)場消防用水的要求。</p><p><b>　　臨時(shí)用水計(jì)劃：</b></p><p>　　臨時(shí)用

118、水計(jì)算應(yīng)包涵三個(gè)方面，一是施工期間生活用水，二是隨工程進(jìn)度施工用水，三是施工消防用水。</p><p>　　四、施工總進(jìn)度計(jì)劃及保障措施</p><p><b>　　1、工期</b></p><p>　　本工程計(jì)劃于2012年10月29日開工，2013年12月30日竣工，總工期427日歷天。</p><p><b&

119、gt;　　2、組織保證措施</b></p><p>　　以公司主管生產(chǎn)副經(jīng)理及生產(chǎn)部為主的公司一級管理、協(xié)調(diào)、控制、督促檢查本工程。以分公司經(jīng)理為主及主管生產(chǎn)的副經(jīng)理和生產(chǎn)科為主的一級直接領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度指揮生產(chǎn)進(jìn)度。</p><p>　　項(xiàng)目部以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工現(xiàn)場指揮、管理、協(xié)調(diào)的一線指揮部。</p><p>　　由以上三級管理的各層領(lǐng)導(dǎo)從組織上確保施工工