《建設(shè)工程造價管理系統(tǒng)》知識點(diǎn)精華整理

1、<p>　　《建設(shè)工程造價管理》知識點(diǎn)精華整理</p><p>　　1 建設(shè)工程造價管理概述</p><p>　　1.1 建設(shè)工程造價管理的基本概念</p><p>　　工程造價管理是一項(xiàng)融技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)與一體的綜合性的系統(tǒng)工程。</p><p>　　1.1.1 建設(shè)工程造價管理的界定</p><p>&l

2、t;b>　?。?）定義：</b></p><p>　　建設(shè)工程造價管理是由建設(shè)工程、工程造價、造價管理三個屬性不同的關(guān)鍵詞所組成，是一門集多學(xué)科知識于一體的綜合應(yīng)用性學(xué)科。</p><p>　　建設(shè)工程：即土木工程（也稱基本建設(shè)工程），既指部件產(chǎn)品，即由建筑業(yè)承擔(dān)固定資產(chǎn)設(shè)計(jì)、建筑和安裝任務(wù)的成果，包括房屋建筑物和各類建筑物，又指一個活動范疇，即包括從事整個建筑、市政、交

3、通、水利等土木工程各相關(guān)活動的總稱。</p><p>　　工程造價：有兩種含義，一是指投資額或稱建設(shè)成本，二是指合同價或稱承發(fā)包價格。</p><p>　　投資額（建設(shè)成本），是指建設(shè)項(xiàng)目（單項(xiàng)工程）的建設(shè)成本，即完成一個建設(shè)項(xiàng)目（單項(xiàng)工程）所需費(fèi)用的總和，它包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。投資額是對投資方、業(yè)主、項(xiàng)目法人而言的。 合同價（承發(fā)包價格），是指建設(shè)工程實(shí)施建造的

4、契約性價格。合同價是對發(fā)包方、承包方雙方而言的。</p><p>　　造價管理：工程造價管理由于工程造價含義的雙重性，所以要分別予以考慮。</p><p>　?。?）工程造價管理的特點(diǎn)：時效性；公正性；規(guī)范性；準(zhǔn)確性</p><p>　　1.1.2 建設(shè)工程造價計(jì)價的特點(diǎn)與影響造價的因素</p><p>　　特點(diǎn)：單件性計(jì)價、多階段計(jì)價、分解

5、組合計(jì)價。</p><p>　　影響因素：價值規(guī)律、貨幣流通規(guī)律、商品供求規(guī)律</p><p>　　1.1.3 工程造價管理的目標(biāo)及工作要素</p><p>　　工程造價管理是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動中造價的確定與控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、引導(dǎo)與服務(wù)、管理與監(jiān)督等實(shí)際問題，從而提高投資經(jīng)濟(jì)效益。</p><p>　　目標(biāo)：

6、遵循價值規(guī)律，健全價格調(diào)控機(jī)制，培育和規(guī)范建筑市場中勞動力、技術(shù)、信息等市場要素，企業(yè)依據(jù)政府和社會咨詢機(jī)構(gòu)提供的市場價格信息和造價指數(shù)自主報價，建立以市場形成為主的價格機(jī)制。</p><p>　　對象：分為客體和主體?？腕w是工程建設(shè)項(xiàng)目，而主體是業(yè)主或投資人（建設(shè)單位）、承包商或承建商（設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)）以及監(jiān)理、咨詢等機(jī)構(gòu)及工作人員。</p><p><b>　　工作要素：

7、略</b></p><p>　　1.2 現(xiàn)行工程造價咨詢制度</p><p>　　國務(wù)院建設(shè)主管部門審定甲級工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)；</p><p>　　造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度</p><p>　　初始注冊：自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出注冊申請，初始注冊有效期為四年；</p><p>　　延續(xù)注冊：應(yīng)

8、在注冊有效期滿30日前申請延續(xù)注冊，有效期為四年；</p><p>　　變更注冊：變更注冊后延續(xù)原注冊有效期；</p><p>　　下列情形之一的不予注冊；</p><p>　　a不具有完全民事行為能力的；</p><p>　　b申請?jiān)趦蓚€或兩個以上單位注冊的；</p><p>　　c未達(dá)到造價工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的

9、；</p><p>　　d前一個注冊期內(nèi)工作業(yè)績達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價業(yè)務(wù)崗位的；</p><p>　　e受刑事處罰、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；</p><p>　　f因工程造價業(yè)務(wù)活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的；</p><p>　　g因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起

10、至申請注冊之日止不滿三年的；</p><p>　　h被吊銷注冊證書，自被處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的；</p><p>　　i以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿三年的；</p><p>　　j法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。</p><p>　　注冊造價工程師有權(quán)發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企

11、業(yè)；</p><p>　　繼續(xù)教育，分必修課和選修課，每一注冊有效期各為60學(xué)時。</p><p>　　造價員從業(yè)資格制度《全國建設(shè)工程造價員資格證書》原則每3年檢驗(yàn)1次；</p><p>　　有下列情形之一者，驗(yàn)證不合格或注銷證書和專用章：</p><p>　　無工作業(yè)績；脫離工程造價業(yè)務(wù)崗位的；未按規(guī)定參加繼續(xù)教育的；</p>

12、<p>　　以不正當(dāng)手段取得《全國建設(shè)工程造價員資格證書》的；在建設(shè)工程造價活動中有不良記錄的；</p><p>　　涂改《全國建設(shè)工程造價員資格證書》和轉(zhuǎn)借專用章的；在兩個或兩個以上單位以造價員名義從業(yè)</p><p>　　繼續(xù)教育：參加繼續(xù)教育的時間原則上不得少于30小時/3年；</p><p>　　2 建設(shè)工程造價構(gòu)成</p>&

13、lt;p>　　2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)</p><p><b>　　項(xiàng)目工程造價的構(gòu)成</b></p><p>　　建設(shè)項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅+流動資金</p><p>　　建設(shè)項(xiàng)目工程造價=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅+</p><p>　　建

14、設(shè)投資=工程費(fèi)用（建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)）+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi) </p><p>　　建筑安裝工程費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi)</p><p>　　建設(shè)期貸款利息=貸款利息 + 融資費(fèi)用。</p><p>　　建筑安裝工程造價的構(gòu)成</p><p>　　綜合單價=直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)

15、＋企業(yè)管理費(fèi)＋利潤（＋風(fēng)險）規(guī)費(fèi)、稅金以外所有費(fèi)用</p><p>　　2.2 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用</p><p>　　2.2.1 設(shè)備購置費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算</p><p>　　設(shè)備購置費(fèi)用=設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)</p><p>　　設(shè)備原價是指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指除設(shè)備原價以外的關(guān)于設(shè)備采購、包裝、運(yùn)輸及倉庫保管等方

16、面支出費(fèi)用的總和。</p><p>　　2.2.2 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)</p><p>　　工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)*定額費(fèi)率</p><p>　　2.3 工程建設(shè)其他費(fèi)用</p><p>　　工程建設(shè)其他費(fèi)用是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開支的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、

17、無形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用。</p><p>　　2.3.1 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用</p><p>　　是固定資產(chǎn)費(fèi)用的一部分，固定資產(chǎn)費(fèi)用是指項(xiàng)目投產(chǎn)時將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資，包括工程費(fèi)用以及在工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用，后者被稱為固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。</p><p>　　主要包括：建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)

18、境影響評價費(fèi)、勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用、工程保險費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi)。</p><p>　　2.3.2 無形資產(chǎn)費(fèi)用</p><p>　　是指直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是指專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。</p><p>　　2.3.3 其他資產(chǎn)費(fèi)用</p><p>

19、;　　是指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)等。</p><p>　　生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)=生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)*設(shè)計(jì)定員</p><p>　　2.4 預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息</p><p>　　預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期利息是指在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的各種借款的利息。</p><p>　　2.4.1 基本預(yù)備費(fèi)&l

20、t;/p><p>　　是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。</p><p><b>　　計(jì)算公式：</b></p><p>　　基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率</p><p>　　2.4.2 漲價預(yù)備費(fèi)</p><p>　　是指建設(shè)項(xiàng)目在建

21、設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。其費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他調(diào)整費(fèi)用，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。</p><p>　　2.4.3 建設(shè)期利息</p><p>　　包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息。</p>

22、<p>　　2.5 世界銀行工程造價及國外建筑安裝工程費(fèi)用 略 </p><p><b>　　3 建設(shè)工程定額</b></p><p>　　3.1 建設(shè)工程定額概述</p><p>　　3.1.1 工程建設(shè)定額</p><p>　　概念：是生產(chǎn)建設(shè)產(chǎn)品消耗資源的限額規(guī)定。具體而言，是指在正常的施工條件

23、下和合理勞動組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工材料、施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　3.1.2 工程建設(shè)定額的作用與分類</p><p>　　實(shí)行定額的目的是力求用最少的資源消耗，生產(chǎn)出更多合格的建設(shè)工程產(chǎn)品，取得更加良好的經(jīng)濟(jì)效益。</p><p>　　作用：①是建設(shè)工程計(jì)價的依據(jù)。②是建筑施工企業(yè)實(shí)行科學(xué)管理的必要手

24、段。③定額可以加強(qiáng)對市場行為的規(guī)范。</p><p>　　分類：（1）按生產(chǎn)要素劃分：勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班消耗定額。</p><p>　　按編制程序和用途劃分：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等。</p><p>　　按專業(yè)劃分：建筑工程定額、裝飾裝修工程定額、安裝工程定額、市政工程定額、園林綠化工程定額等。</p>&

25、lt;p>　　按主編單位和管理權(quán)限劃分：全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額等。</p><p><b>　　3.2 施工定額</b></p><p>　　3.2.1施工定額的概念和編制原則</p><p>　　概念：施工定額是規(guī)定在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機(jī)械臺班消

26、耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額包括勞動定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額。</p><p>　　編制原則：平均先進(jìn)性原則、簡明適用性原則、自主原則、保密原則 </p><p>　　3.2.2 人工定額</p><p>　　概念：亦稱人工定額，指在正常施工條件下，某等級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。</p><p&

27、gt;　　分類：時間定額、產(chǎn)量定額。</p><p>　　工作時間：指工作班的延續(xù)時間。</p><p>　　建筑安裝企業(yè)工作班的延續(xù)時間為8小時/工日。分工人工作時間和機(jī)械工作時間。</p><p>　　工人工作時間：分定額時間和非定額時間</p><p><b>　　定額時間：包括：</b></p>&

28、lt;p><b>　　準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間</b></p><p>　　基本工作時間：與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的工作時間，一般與工作量的大小成正比；</p><p>　　輔助工作時間：指為保證基本工作順利完成而與技術(shù)操作無直接關(guān)系的輔助性工作時間；</p><p><b>　　休息時間：</b></p><

29、;p><b>　　不可避免的中斷時間</b></p><p>　　非定額時間：包括多余和偶然工作時間、施工本身造成的停工時間、違反勞動紀(jì)律的損失時間</p><p>　　機(jī)械工作時間：兩種時間的不同點(diǎn)是由機(jī)械本身的特點(diǎn)所決定的</p><p>　　定額時間：包括有效工作時間、不可避免的無負(fù)荷工作時間、不可避免的中斷時間；</p>

30、;<p>　　非定額時間：包括機(jī)械多余的工作時間、機(jī)械停工時間、違反勞動紀(jì)律的停工時間。</p><p>　　編制方法：經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法、統(tǒng)計(jì)計(jì)算法、技術(shù)測定法、比較類推法（也叫典型定額法）</p><p>　　3.2.3 材料消耗定額</p><p>　　概念：指先進(jìn)合理的施工條件和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量

31、標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　凈用量定額和損耗量定額</p><p>　　材料消耗定額包括：①直接用于建筑安裝工程上的材料；②不可避免產(chǎn)生的施工廢料；③不可避免的材料施工操作損耗。</p><p>　　材料消耗凈用量定額：直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料；</p><p>　　材料損耗量定額：不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗量。</p&

32、gt;<p>　　關(guān)系： 材料消耗定額（材料總消耗量）= 材料消耗凈用量+材料損耗量</p><p>　　材料損耗率 =（材料損耗量/材料凈用量） × 100%</p><p>　　材料消耗定額 =材料消耗凈用量 ×（1+損耗率）</p><p>　　編制材料消耗定額的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法、試驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法、理論計(jì)算法</

33、p><p>　　3.2.4 機(jī)械臺班定額</p><p>　　編制施工機(jī)械臺班定額，主要包括以下內(nèi)容：</p><p><b>　　擬定正常的施工條件</b></p><p>　　確定機(jī)械純工作1小時的正常生產(chǎn)率 材料純工作時間是指機(jī)械必須消耗的凈工作時間。</p><p>　　可分三步進(jìn)行：A

34、計(jì)算機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間；B計(jì)算施工機(jī)械純工作一小時的循環(huán)次數(shù)；</p><p>　　C求機(jī)械純工作一小時正常生產(chǎn)率</p><p>　　確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)——指機(jī)械在弓足半內(nèi)工作時間的利用率。</p><p>　　計(jì)算工作班在正常情況下，準(zhǔn)備與結(jié)束工作、機(jī)械開動、機(jī)械維護(hù)等工作所必須消耗的時間，以及機(jī)械有效工作的開始與結(jié)束時間；</p>

35、<p>　　計(jì)算機(jī)械工作班的純工作時間；</p><p>　　確定機(jī)械正常利用系數(shù)。 機(jī)械正常利用系數(shù)=工作班內(nèi)機(jī)械純工作時間/機(jī)械工作班延續(xù)時間</p><p><b>　　計(jì)算機(jī)械臺班定額</b></p><p>　　施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機(jī)械正常利用系數(shù)</

36、p><p><b>　　3.3 預(yù)算定額</b></p><p>　　是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。是計(jì)算和確定一個規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。</p><p><b>　　預(yù)算定額的作用</b></p><p>　　是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價

37、的依據(jù)；</p><p>　　是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價的依據(jù)；</p><p>　　是建筑單位撥付工程價款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)；</p><p>　　是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，確定勞動力、材料、機(jī)械臺班需要量計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工程量的依據(jù)；</p><p>　　是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本的參考依據(jù)；</

38、p><p>　　是對設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的依據(jù)；</p><p>　　是編制概算定額的基礎(chǔ)。</p><p><b>　　編制原則</b></p><p>　　社會平均水平原則。在正常施工條件下，以平均勞動強(qiáng)度、平均技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。

39、</p><p><b>　　簡明適用原則。</b></p><p>　　預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定</p><p>　　建筑建工程預(yù)算定額計(jì)量單位的確定——按照分項(xiàng)工程的形體特征和變化規(guī)律來確定</p><p>　　凡物體的長、寬、高三個度量都在變化時，應(yīng)采用“立方米”為計(jì)量單位；</p><p&g

40、t;　　當(dāng)物體有一固定的不同厚度，而它的長和寬兩個度量所決定的面積不固定時，宜采用“平方米”；</p><p>　　如物體截面形狀大小固定，但長度不固定時，應(yīng)以“延長米”為計(jì)量單位；</p><p>　　當(dāng)體積和面積相同，但重量和價格差異很大，應(yīng)以重量單位“千克”或“噸”計(jì)算；</p><p>　　有的還可以“個”、“組”、“座”、“套”等自然計(jì)量單位計(jì)算。<

41、/p><p>　　預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定——根據(jù)勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班定額來確定消耗量指標(biāo)</p><p>　　3.4 概算定額和概算指標(biāo)</p><p><b>　　概算定額</b></p><p>　　——又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。<

42、;/p><p><b>　　主要作用</b></p><p>　　是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)；</p><p>　　是對設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一；</p><p>　　是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料計(jì)劃的參考依據(jù)；</p><p>　　是編制概算指標(biāo)的依

43、據(jù)；</p><p>　　是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。</p><p><b>　　概算指標(biāo)</b></p><p>　　——以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以“m2”、“m3”或“座”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。</p><p><b>　　主要作用</b>

44、;</p><p>　　是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和編制基本建設(shè)計(jì)劃、估算主要材料用量計(jì)劃的依據(jù)；</p><p>　　是設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算、選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)；</p><p>　　是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。</p><p>　　3.5 投資估算指標(biāo)</p><p>　　——是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性

45、研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)。</p><p>　　其中的主要材料消耗量也是一種擴(kuò)大材料消耗量的指標(biāo)。</p><p><b>　　內(nèi)容</b></p><p>　　——是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為：</p><p>　　建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)

46、項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。</p><p>　　一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力為單位投資表示，如元/t，或以使用功能表示，如醫(yī)院床位元/床；</p><p>　　單項(xiàng)工程指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費(fèi)和其他費(fèi)用。</p&

47、gt;<p>　　單位工程指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。</p><p><b>　　編制方法</b></p><p>　　收集整理資料階段 2）平衡調(diào)整階段 3）測算審查階段</p><p>　　4 建設(shè)工程工程量清單</p><p>　　4.1 《建設(shè)

48、工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》簡介</p><p>　　“08規(guī)范”的特點(diǎn)：</p><p>　?。?）總結(jié)了工程量清單計(jì)價實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，內(nèi)容更加全面。</p><p>　　（2）體現(xiàn)了工程造價計(jì)價各階段的要求，形成了有機(jī)整體。</p><p>　　（3）考慮了現(xiàn)階段我國建設(shè)市場的實(shí)際情況，體現(xiàn)了國情。 </p><p>　?。?/p>

49、4）注意了建設(shè)工程造價計(jì)價的難點(diǎn)，條文操作性更強(qiáng)。</p><p>　　“08規(guī)范”的主要內(nèi)容：</p><p>　　“08規(guī)范”是為規(guī)范工程造價計(jì)價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單編制和計(jì)價方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)制定的，其主要內(nèi)容包括正文和附錄兩大部分。</p><p>　　4.1.3.1

50、正文部分</p><p>　　正文部分共五章，包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價、工程量清單計(jì)價表格等內(nèi)容。</p><p>　　第一章總則共8 條，其中強(qiáng)制性條文1條。主要內(nèi)容為制訂本規(guī)范的目的、法律依據(jù)、本規(guī)范的適用范圍，工程量清單計(jì)價活動應(yīng)遵循的基本原則和附錄適用的工程范圍等。 </p><p>　　第二章術(shù)語共計(jì)23條，是按照編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本要

51、求，對本規(guī)范特有術(shù)語給予的定義，以盡可能避免在本規(guī)范貫徹實(shí)施的過程中由于不同理解造成的爭議。 </p><p>　　第三章工程量清單編制。</p><p>　　第四章工程量清單計(jì)價。</p><p>　　第五章工程量清單計(jì)價表格的具體內(nèi)容。</p><p>　　4.1.3.2 附錄部分</p><p>　　附錄是規(guī)范的

52、組成部分，與正文具有同等效力。</p><p><b>　　附錄的基本形式：</b></p><p>　　分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位是項(xiàng)目名稱編碼，應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位是項(xiàng)目特征編碼，應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。</p><p>　　4.2 工程量清單

53、編制</p><p>　　4.2.1 工程量清單的概念</p><p>　　工程量清單是表示建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單，由一套具體表明各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等內(nèi)容的相關(guān)表格所組成。</p><p>　　工程量清單是在工程計(jì)價過程中反映工程計(jì)價項(xiàng)目

54、及其相應(yīng)數(shù)量等特定內(nèi)容的概念，是建設(shè)工程實(shí)行工程量清單計(jì)價的專用名詞。</p><p>　　4.2.2 工程量清單的內(nèi)容</p><p>　　（1）合理的項(xiàng)目設(shè)置</p><p>　?。?）準(zhǔn)確的工程數(shù)量</p><p>　?。?）統(tǒng)一的表格形式</p><p>　　分部分項(xiàng)工程量清單：分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目是形成建筑產(chǎn)品工

55、程實(shí)體的工程分項(xiàng)，也稱為實(shí)體項(xiàng)目，是決定措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的重要依據(jù)。分部分項(xiàng)工程量清單是工程量清單的核心內(nèi)容，為避免漏項(xiàng)少算和重復(fù)計(jì)算，編制分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按照一定的順序和步驟依次進(jìn)行。</p><p>　?。?）項(xiàng)目劃分與命名（2）項(xiàng)目特征描述（3）確定項(xiàng)目編碼（4）計(jì)算工程數(shù)量</p><p>　　4.3 工程量清單計(jì)價</p><p>　　4.3.1

56、工程量清單計(jì)價概述</p><p>　　4.3.1.1 工程量清單計(jì)價的適用范圍</p><p>　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價活動，這里所說的建設(shè)工程包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程。</p><p>　　4.3.1.2 工程量清單計(jì)價的建筑安裝工程造價組成</p><p&g

57、t;　　“08規(guī)范”規(guī)定，采用工程量清單計(jì)價，建設(shè)工程造價由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等部分組成。</p><p>　　4.3.1.3 工程量清單計(jì)價方法</p><p>　　“08規(guī)范”規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價計(jì)價。這里所說的綜合單價是指完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及

58、一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。</p><p>　　綜合單價最基本的特征在于它不僅含有人工、材料、機(jī)械臺班三項(xiàng)直接工程費(fèi)，還增加了管理費(fèi)和利潤兩項(xiàng)費(fèi)用，并考慮風(fēng)險因素形成最終單價。因此，“綜合性”是工程量清單計(jì)價的本質(zhì)特征。</p><p>　　4.3.2 綜合單價的編制</p><p>　　綜合單價是計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)等清單費(fèi)用的基礎(chǔ)。按照《計(jì)價規(guī)范》，不論是分部分項(xiàng)工

59、程量清單項(xiàng)目綜合單價，還是采用分部分項(xiàng)工程量清單方式計(jì)價的措施項(xiàng)目綜合單價，均應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用，即工程量清單主體項(xiàng)目、輔助項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，以及不同條件下施工需增加的或不同時期施工應(yīng)調(diào)整的上述費(fèi)用項(xiàng)目。但不得包括招標(biāo)人自行采購材料的價款。</p><p>　　4.3.3 工程量清單計(jì)價費(fèi)用的確定</p><p><b>　　分部分項(xiàng)

60、工程費(fèi)</b></p><p>　　分部分項(xiàng)工程量清單分項(xiàng)合價=分部分項(xiàng)工程數(shù)量×相應(yīng)的分部分項(xiàng)綜合單價</p><p><b>　　措施項(xiàng)目費(fèi)</b></p><p>　　措施項(xiàng)目費(fèi)是指按規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目組成，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。按照《計(jì)價規(guī)范》

61、，措施項(xiàng)目清單計(jì)價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價計(jì)價；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價，并應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。</p><p><b>　　措施項(xiàng)目：</b></p><p>　　可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目 ：典型的是混凝土澆注的模板工程，可以計(jì)算工程量適宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式的措

62、施項(xiàng)目應(yīng)采用綜合單價計(jì)價 </p><p>　　不宜計(jì)算工程量的項(xiàng)目：其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時間、施工方法或者兩個以上工序相關(guān)，與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大，典型的是大中型施工機(jī)械、臨時設(shè)施等 ，以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 </p><p>　　安全文明施工費(fèi)：應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價，不得作為競爭性費(fèi)用。</p&g

63、t;<p>　　其他項(xiàng)目費(fèi)：是指除分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用。</p><p><b>　?。?）規(guī)費(fèi)和稅金</b></p><p>　　規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，稅金是國家按照稅法預(yù)先規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制地、無償?shù)匾蠹{稅人繳納的費(fèi)用。</p><p>　　4

64、.3.4 工程量清單計(jì)價程序</p><p>　　利用工程量清單進(jìn)行工程計(jì)價的程序是：</p><p>　　（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價）</p><p>　?。?）措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)</p><p>　　措施項(xiàng)目分為通用措施項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、市政工程措施

65、項(xiàng)目、園林綠化工程措施項(xiàng)目、礦山工程措施項(xiàng)目，每項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)均為合價，其構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價的構(gòu)成類似。</p><p>　?。?）其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)</p><p>　?。?）單位工程報價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金</p><p>　?。?）單項(xiàng)工程報價=∑單位工程報價</p><p&

66、gt;　　（6）建設(shè)項(xiàng)目總報價=∑單項(xiàng)工程報價</p><p>　　4.4 工程量清單計(jì)價表格</p><p>　　4.4.1 表格組成及填寫規(guī)定</p><p>　　工程量清單與計(jì)價采用統(tǒng)一格式，其表格的設(shè)置與規(guī)范正文部分的內(nèi)容保持一致，包括編制工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、竣工結(jié)算等各個階段使用的四種封面22種表樣。</p><p>

67、;　　5 工程量計(jì)算規(guī)范與規(guī)則</p><p>　　5.1 建筑面積計(jì)算規(guī)范</p><p>　　5.1.1 建筑面積指標(biāo)的作用</p><p>　　（1）建筑面積是國家控制工程建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)之一，也是國家控制建筑標(biāo)準(zhǔn)的重要指標(biāo)之一。</p><p>　　（2）建筑面積是初步設(shè)計(jì)階段編制概算的依據(jù)。根據(jù)圖紙計(jì)算出來的建筑面積和設(shè)計(jì)圖紙表

68、明的結(jié)構(gòu)特征，利用相應(yīng)的概算指標(biāo)，從而可編制出概算書。</p><p>　?。?）建筑面積在施工圖預(yù)算階段是編制與校對某些分部分項(xiàng)工程的依據(jù)。例如，場地平整、樓地面，屋面等工程量可以用建筑面積的數(shù)量校對。</p><p>　?。?）建筑面積是計(jì)算單位建筑面積經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)。如作為建筑物技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一的單方造價，就是預(yù)算總值除以建筑面積所得。為了控制建設(shè)投資，必須采用先進(jìn)的技術(shù)，提高勞動生

69、產(chǎn)率，節(jié)約原材料的消耗，使建筑物的單方造價在滿足安全使用的條件下盡量降低。</p><p>　?。?）建筑面積是計(jì)算土地利用系數(shù)的依據(jù)。建筑面積除以建筑物的占地面積即為土地利用系數(shù)。為了少占用土地，充分利用土地，應(yīng)當(dāng)在滿足使用要求的條件下，盡量提高建筑物的土地利用系數(shù)。</p><p>　　5.1.2 建筑面積計(jì)算規(guī)范</p><p>　　5.1.2.1 建筑面積計(jì)

70、算的范圍</p><p>　?。?）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：</p><p>　　① 單層建筑物高度在2.20M及以上者應(yīng)計(jì)算全面積，高度不足2.20M者應(yīng)計(jì)算1/2面積。</p><p>　　② 利用坡屋頂內(nèi)空間時，凈高超過2.10M的部位應(yīng)計(jì)算全面積，凈高在1.20到2.10M的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積，凈高不足

71、1.20M的部位不應(yīng)計(jì)算面積。</p><p>　　建筑面積為：S=L*B</p><p>　?。?）高低連跨的單層建筑物（圖5.2），應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。</p><p>　　建筑面積為：S=S1+ S2； 高跨建筑面積 S1=L*B2 ；低跨建筑面積S2=L*(B1+B2)</p>

72、<p><b>　　式中：</b></p><p>　　L——兩端山墻勒腳以上外表面間水平長度（m）</p><p>　　B2——高跨柱外邊線水平寬度（m）；</p><p>　　B1、B3——高跨柱外邊線到低跨柱外邊線水平寬度（m)。</p><p>　?。?）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用

73、時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積，凈高在1.20～2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積，當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時，不應(yīng)計(jì)算面積。</p><p>　　（4）地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積，層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。</p><p>&

74、lt;b>　?。?）-（12）略</b></p><p>　　5.1.2.2 不需計(jì)算建筑面積的范疇</p><p><b>　?。?）建筑物通道。</b></p><p>　　（2）建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。</p><p>　?。?）建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。&l

75、t;/p><p>　?。?）屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。</p><p>　?。?）建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。</p><p>　?。?）勒腳、附墻體、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊坊市無永久性頂蓋的架空走廊、

76、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯等。</p><p>　　5.2 定額工程量計(jì)算規(guī)則</p><p>　　5.2.1 建筑工程定額工程量計(jì)算規(guī)則</p><p>　　5.2.1.1 土（石）方工程主要計(jì)算規(guī)則</p><p>　　土石方工程主要包括平整場地、土方工程、石方工程、土（石）方回填等。適用于建筑物和構(gòu)筑物的土石方開挖及

77、回填工程。</p><p>　　計(jì)算土石方工程量前，應(yīng)確定下列各項(xiàng)資料：①土壤及巖石類別；②地下水位標(biāo)高及排（降）水方法；③土方、溝槽、基坑挖（填）起止標(biāo)高，施工方法及運(yùn)距；④巖石開鑿、爆破方法、石碴清運(yùn)方法及運(yùn)距；⑤其他有關(guān)資料。</p><p>　　5.2.1.2 樁基礎(chǔ)工程主要計(jì)算規(guī)則</p><p>　　計(jì)算打樁（灌注樁）工程量前應(yīng)確定下列事項(xiàng)： ①確定

78、土質(zhì)級別；</p><p>　?、诖_定施工方法、工藝流程，采用機(jī)型，樁、土壤泥漿運(yùn)距。</p><p>　　（1）打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以樁截面面積計(jì)算。管樁的空心體積應(yīng)扣除。如管樁的空心部分按設(shè)計(jì)要求灌注混凝土或其他填充材料時，應(yīng)另行計(jì)算。</p><p>　?。?）接樁：電焊接樁按設(shè)計(jì)接頭，以個計(jì)算；硫磺膠泥接樁按樁

79、斷面以m2計(jì)算。</p><p>　?。?）送樁：按樁截面面積乘以送樁長度（即打樁機(jī)架底至樁頂面高度或自樁頂面至自然地坪面另加0.5m）計(jì)算。 </p><p>　?。?）打拔鋼板樁按鋼板樁重量以t計(jì)算。</p><p><b>　?。?）打孔灌注樁:</b></p><p>　?。?）鉆孔灌注樁，按設(shè)計(jì)樁長（包括樁尖，

80、不扣除樁尖虛體積）增加0.25m乘以設(shè)計(jì)斷面面積計(jì)算。</p><p>　?。?）灌注混凝土樁的鋼筋籠制作依設(shè)計(jì)規(guī)定，按鋼筋混凝土章節(jié)相應(yīng)項(xiàng)目以噸計(jì)算。</p><p>　?。?）泥漿運(yùn)輸工程量按鉆孔體積以m3計(jì)算。</p><p>　?。?）其他。①安、拆導(dǎo)向夾具，按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的水平延長米計(jì)算；②樁架 調(diào)面只適用軌道式、走管式、導(dǎo)桿、筒式柴油打樁機(jī)，以次計(jì)算。&

81、lt;/p><p>　　砌筑工程主要計(jì)算規(guī)則</p><p>　?。?）砌筑工程量一般規(guī)則</p><p>　　① 計(jì)算墻體時，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括過梁、圈梁、挑梁）、磚平拱、鋼筋磚過梁和暖氣包壁龕的體積。不扣除梁頭、內(nèi)外墻板頭、檁頭、墊頭、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個面積在0.3m2

82、以下的孔洞等所占的體積。突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積亦不增加。</p><p>　?、?磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積，并入墻身體積內(nèi)計(jì)算。</p><p>　　③ 附墻煙囪（包括附墻通風(fēng)道，垃圾道）按其外形體積計(jì)算，并入所依附的墻體積內(nèi)，不扣除每一個孔洞橫截面在0.1m2以下的體積，但孔洞內(nèi)的抹灰工程量亦不增加。</p&g

83、t;<p>　?、?女兒墻高度自外墻頂面至圖示女兒墻頂面，分別不同墻厚并入外墻計(jì)算。</p><p>　?、?磚平拱、鋼筋磚過梁按圖示尺寸以立方米計(jì)算。如設(shè)計(jì)無規(guī)定時，磚平拱按門窗洞口寬度兩端共加100mm，乘以高度（門窗洞口寬小于1500mm時，高度為240mm，洞口寬大于1500mm時，高度為365mm）計(jì)算；鋼筋磚過梁按門窗洞口寬度兩端共加500mm，高度按440mm計(jì)算。</p>

84、<p>　?。?）砌體厚度按如下規(guī)定計(jì)算</p><p>　　① 標(biāo)準(zhǔn)磚以240×115×53mm為準(zhǔn)，其砌體計(jì)算厚度，按表5.7計(jì)算。</p><p>　?、?使用非標(biāo)準(zhǔn)磚時，其砌體厚度應(yīng)按磚實(shí)際規(guī)格和設(shè)計(jì)厚度計(jì)算。</p><p>　?。?）基礎(chǔ)與墻身（柱身）的劃分</p><p>　?、?基礎(chǔ)與墻（柱）

85、身使用同一種材料時，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。</p><p>　?、?基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為±300mm以內(nèi)時，以不同材料為界線，超過±300mm時，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界線。</p><p>　?、?磚、石圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。</p>&l

86、t;p>　　④ 基礎(chǔ)長度：外墻墻基按外墻中心線長度計(jì)算，內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長計(jì)算?；A(chǔ)放大腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管槽、基礎(chǔ)防潮層及單個面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑磚亦不增加。附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)。</p><p>　　⑤ 墻的長度：外墻長度按外墻中心線長度計(jì)算，內(nèi)墻長度按內(nèi)墻凈長線計(jì)算。</p><p>　　

87、⑥ 墻身高度按下列規(guī)定計(jì)算</p><p>　　a. 外墻墻身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐寬度超過600mm時，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板面。</p><p>　　b. 內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下者，其高度算至屋架底；無屋架者算至天棚底另加100mm。有鋼筋混凝土

88、樓板隔層者算至板面；有框架梁時算至梁底面。</p><p>　　c. 內(nèi)、外山墻墻身高度：按其平均高度計(jì)算。</p><p>　　d. 圍墻定額中，已綜合了柱、壓頂、磚拱等因素，不另計(jì)算。圍墻以設(shè)計(jì)長度乘以高度計(jì)算。</p><p><b>　?、?-14 略</b></p><p>　　混凝土及鋼筋混凝土工程主要計(jì)算規(guī)

89、則</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土工程量計(jì)算</p><p>　?、?混凝土工程量另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3平方米內(nèi)的孔洞所占體積。</p><p><b>　　② 基礎(chǔ)</b></p><p>　　混凝土基礎(chǔ)與墻或柱的劃分，均按基礎(chǔ)擴(kuò)大頂面為界。</

90、p><p>　　b. 框架式設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)分別按基礎(chǔ)、柱、梁、板相應(yīng)定額計(jì)算。樓層上的設(shè)備基礎(chǔ)按有梁板定額項(xiàng)目計(jì)算。</p><p>　?、?柱按圖示斷面尺寸乘以柱高計(jì)算。</p><p>　?、?梁按圖示斷面尺寸乘以梁長以“m3”計(jì)算。</p><p>　?、?板按圖示面積乘以板厚以“m3”計(jì)算。</p><p>　　⑥ 墻

91、：按圖示中心線長度乘以墻高及厚度以立方米計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口及0.3平方米以外洞的面積。剪力墻帶暗柱一次澆搗成型時套用墻子目；剪力墻帶明柱一次澆搗成型時，應(yīng)按結(jié)構(gòu)分開計(jì)算工程量，分別套用墻子目和柱子目。</p><p>　?、?墻凈長不大于4倍墻厚時，套柱子目；墻凈長大于4倍墻厚時，按其形狀套用相應(yīng)墻的子目。</p><p>　?、?后澆墻帶、后澆板帶（包括主、次梁）混凝土按設(shè)計(jì)圖紙以立方

92、米計(jì)算。</p><p>　?、?依附于梁（包括陽臺梁、圈梁、過梁）墻上的混凝土線條（包括弧形條）按延長米計(jì)算（梁寬算至線條內(nèi)側(cè)）。</p><p>　?、?支架均以實(shí)體積計(jì)算（包括支架各組成部分），框架型或A字型支架應(yīng)將柱、梁的體積合并計(jì)算；支 架帶操作平臺者，其支架與操作臺的體積亦合并計(jì)算。支架基礎(chǔ)應(yīng)按現(xiàn)澆構(gòu)件的相應(yīng)子目計(jì)算。</p><p>　?。?）預(yù)制混凝

93、土工程量計(jì)算</p><p>　?、?混凝土工程量除另有規(guī)定外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件及小于300mm×300mm以內(nèi)孔洞的面積。預(yù)制混凝土構(gòu)件和預(yù)制鋼筋混凝土樁并按總說明增加廢品損耗率。</p><p>　?、?預(yù)制樁按樁全長（包括樁尖）乘以樁斷面以立方米計(jì)算。</p><p>　?、?預(yù)制樁尖按虛體積（不扣除樁尖虛體積部

94、分）計(jì)算。</p><p>　?、?混凝土與鋼桿件結(jié)合的構(gòu)件，混凝土部分按構(gòu)件實(shí)體積以立方米計(jì)算，鋼構(gòu)件部分按噸計(jì)算，分別套相應(yīng)的定額項(xiàng)目。</p><p>　?、?露花按外圍面積乘以厚度以立方米計(jì)算。不扣除孔洞的面積。</p><p>　?、?預(yù)制柱上的鋼牛腿按鐵件計(jì)算。</p><p>　?、?窗臺板、隔板、欄板的混凝土套用小型構(gòu)件混凝土

95、子目。</p><p>　　（3）預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程量計(jì)算</p><p>　　除注明者外均按構(gòu)件圖示尺寸，以實(shí)體積計(jì)算，并按總說明增加廢品損耗率。</p><p>　　（4）鋼筋工程量計(jì)算</p><p>　?、?鋼筋工程應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件不同鋼種和規(guī)格。分別按設(shè)計(jì)長度（指鋼筋中心線）乘以單位重量，以噸計(jì)算。</p>

96、<p>　?、?計(jì)算鋼筋工程量時，設(shè)計(jì)已規(guī)定鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計(jì)算，設(shè)計(jì)未規(guī)定搭接長度的已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不另計(jì)算搭接長度。</p><p>　?、?先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋，按構(gòu)件外形尺寸計(jì)算長度；后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計(jì)圖規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長度，并區(qū)別不同的錨具類型分別計(jì)算。</p><p>　　5.2.1.5 屋面及防水工程主要計(jì)算規(guī)則</p>

97、;<p>　?。?）檁木按毛料尺寸體積以“m3”計(jì)算，簡支檁長度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算。</p><p>　?。?）屋面木基層按屋面的斜面積計(jì)算，天窗挑檐重疊部分按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，屋面煙囪及斜溝部分所占面積不扣除。</p><p>　?。?）瓦屋面、金屬壓型板均按屋面的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以“m2”計(jì)算。</p><p>　?。?）卷材屋面工程量按以下規(guī)

98、定計(jì)算：</p><p>　?。?）涂膜屋面的工程量同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長米計(jì)算。</p><p>　?。?）防水工程量按以下規(guī)定計(jì)算</p><p>　?。?）屋面排水工程量按以下規(guī)定計(jì)算：</p><p>　　5.2.1.6 混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐工程主要計(jì)算規(guī)則</p><

99、;p>　?。?）現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量</p><p>　?。?）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板工程量，按以下規(guī)定計(jì)算：</p><p>　　① 預(yù)制鋼筋混凝土模板工程量除另有規(guī)定外，均按預(yù)制鋼筋混凝土工程量計(jì)算規(guī)則，以“m3”計(jì)算。</p><p>　　② 小型池槽按外型體積以“m3”計(jì)算。</p><p>　　③ 鋼筋混凝土構(gòu)件灌

100、縫模板工程量同構(gòu)件灌縫工程量以“m3”計(jì)算。</p><p>　　5.2.2 裝飾裝修工程定額工程量計(jì)算規(guī)則</p><p>　　5.2.2.1 樓地面工程</p><p>　?。?）地面墊層按室內(nèi)主墻間凈空面積乘設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占的體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。

101、</p><p>　　（2）整體面層、找平層均按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。</p><p>　　（3）樓地面塊料裝飾面積按飾面的凈面積計(jì)算，不扣除0.1m2以內(nèi)的孔洞所占面積。拼花部分按實(shí)帖面積計(jì)算。</p&g

102、t;<p>　　（4）樓梯面積（包括踏步、休息平臺、以及小于50mm寬的樓梯井）按水平投影面積計(jì)算。</p><p>　　（5）臺階面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計(jì)算。</p><p>　?。?）非塊料踢腳線按延長米計(jì)算，洞口，空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側(cè)壁長度亦不增加。塊料踢腳線按實(shí)貼長乘高以立方米計(jì)算，成品踢腳線按實(shí)貼延長米計(jì)算

103、。樓梯踢腳線按相應(yīng)定額乘以1.15系數(shù)。</p><p>　?。?）點(diǎn)綴按個計(jì)算，計(jì)算主體鋪貼地面面積時，不扣除點(diǎn)綴所占面積。</p><p>　?。?）零星項(xiàng)目按實(shí)鋪面積計(jì)算。</p><p>　?。?）欄桿、欄板、扶手均按其中心線長度以延長米計(jì)算，計(jì)算扶手時不扣除彎頭所占長度。</p><p>　　（10）彎頭按個計(jì)算。</p>

104、;<p>　　5.2.2.2 墻柱面工程</p><p>　　（1）一般抹灰工程量計(jì)算規(guī)定 </p><p>　?、?內(nèi)墻抹灰 ② 外墻抹灰</p><p>　　（2）裝飾抹灰工程量計(jì)算規(guī)定</p><p>　?。?）塊料面層等工程量計(jì)算規(guī)定</p><p>　　5.2.2.3 天棚工程</p&

105、gt;<p>　?。?）天棚抹灰工程量</p><p>　?。?）各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查洞、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積。</p><p>　?。?）天棚基層按展開面積計(jì)算。</p><p>　?。?）天棚裝飾面層，按主墻間實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、垛和管逍所占面積，但應(yīng)扣除0,3m2以上

106、的孔洞、獨(dú)立柱、燈槽及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。</p><p>　　（5）板式樓梯底面的裝飾工程量按水平投影面積乘1,15系數(shù)計(jì)算，梁式樓梯底面按展開面積計(jì)算。</p><p>　?。?）燈光槽按延長米計(jì)算。</p><p>　?。?）保溫層按實(shí)鋪面積計(jì)算。</p><p>　?。?）嵌縫按延長米計(jì)算。</p><p

107、>　　（9）石膏裝飾計(jì)算:</p><p>　　5.2.2.4 門窗工程</p><p>　　5.2.2.5 油漆、涂料、裱糊工程</p><p>　　5.2.2.6 腳手架工程</p><p>　　5.2.3 安裝工程定制工程量計(jì)算規(guī)則</p><p>　　5.2.3.1 電氣設(shè)備安裝工程</p>

108、<p>　　電氣設(shè)備安裝工程可以包括整個電力系統(tǒng)，也可以是其中的一部分。一般包括：變配電裝置；蓄電池；電纜；架空線路；照明工程；電梯電器裝置；防雷及接地裝置和電氣調(diào)整等。</p><p>　?。?）控制設(shè)備及低壓電器工程量計(jì)算</p><p>　?。?）配管、配線工程量計(jì)算</p><p>　　配管配線是指從配電控制設(shè)備到用電器具的配電線路和控制敷設(shè)，

109、它分為明配和暗配兩種形式。</p><p>　　（3）照明器具安裝工程量計(jì)算</p><p>　　照明器具安裝是照明工程的主要組成部分之一。照明工程一般包括：配管配線工程；燈具安裝工程；開關(guān)、插座安裝工程；以及其他附件安裝工程。 </p><p>　?。?）防雷及接地裝置</p><p>　　防雷接地裝置由接閃器、引下線、接地體等設(shè)施構(gòu)成。&

110、lt;/p><p>　?。?）防雷接地裝置調(diào)試</p><p>　　防雷接地裝置系統(tǒng)調(diào)試規(guī)定如下：</p><p>　?、?接地網(wǎng)接地電阻測定：一個發(fā)電廠或變電站連為一體的母網(wǎng)，按“一個系統(tǒng)”計(jì)算；遠(yuǎn)離廠區(qū)自成母網(wǎng)不與廠區(qū)母網(wǎng)相連的獨(dú)立接地網(wǎng)，另按一個系統(tǒng)計(jì)算。</p><p>　?、?避雷針接地電阻測定：每一避雷針均有一單獨(dú)接地網(wǎng)（包括獨(dú)立避雷

111、針、煙囪避雷針等）者，均按一組計(jì)算。</p><p>　　5.2.3.2 給排水工程</p><p>　　（1）室內(nèi)給水安裝工程量</p><p>　?、?室內(nèi)給水管道安裝工程量</p><p>　　② 閥門、水位標(biāo)尺及水表組成與安裝</p><p>　　③ 衛(wèi)生器具制作安裝</p><p>　

112、　室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝工程量計(jì)算</p><p>　　室外給水排水系統(tǒng)安裝工程量計(jì)算</p><p>　　（4）本定額與有關(guān)定額的界線劃分</p><p>　?。?）給排水工程量計(jì)算要注意的問題</p><p>　　5.2.3.3 采暖工程</p><p>　?。?）管道安裝工程量：均以施工圖所示管道中心線長度以“米”為計(jì)

113、量單位計(jì)算，不扣除閥門及管件所占的長度，管道本身價值另計(jì)。</p><p>　?。?）法蘭安裝工程量：應(yīng)區(qū)分不同材質(zhì)（鑄鐵法蘭和碳鋼法蘭）、連接方式（絲接、焊接）和直徑大小分別以“副”為單位計(jì)算。法蘭本身價值另列項(xiàng)計(jì)算。</p><p>　?。?）閥門安裝工程量：以“個”為單位計(jì)算，不分低壓、中壓，使用同一定額，但連接方式應(yīng)按螺紋式和法蘭式以及不同規(guī)格分別計(jì)算。</p>&l

114、t;p>　?。?）伸縮器安裝工程量：各種伸縮器制作安裝根據(jù)其不同型式、連接方式和公稱直徑、分別以“個”為單位計(jì)算。</p><p>　?。?）低壓器具的組成與安裝工程量</p><p>　　采暖工程中的低壓器具是指減壓器和疏水器。減壓器和疏水器的組成與安裝均應(yīng)區(qū)分連接方式和公稱直徑（減壓器安裝按高壓例的直徑計(jì)算）的不同，分別以“組”為單位計(jì)算。</p><p>

115、;　　散熱器等供暖器具安裝工程量</p><p>　?。?）保溫刷油：另執(zhí)行第十一冊“刷油、絕熱、防腐蝕”定額的有關(guān)項(xiàng)目。</p><p>　　5.2.4 市政工程定額工程量計(jì)算規(guī)則</p><p>　　5.2.4.1 道路工程工程量計(jì)算</p><p>　　5.2.4.2 橋涵護(hù)岸工程工程量計(jì)算</p><p>　　

116、5.2.4.3 市政管網(wǎng)工程工程量計(jì)算</p><p>　　5.2.5 園林綠化工程定額工程量計(jì)算規(guī)則</p><p>　　5.2.5.1 綠化工程主要計(jì)算規(guī)則</p><p><b>　　（1）綠地整理</b></p><p>　?、?伐樹、挖樹根、砍挖灌木叢按估算數(shù)量計(jì)算。</p><p>　

117、?、?清除草皮按估算m2計(jì)算。</p><p>　?、?整理綠化用地按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m2計(jì)算。</p><p><b>　?。?）栽植花木</b></p><p>　?、?栽植喬木、竹類、灌木、攀緣植物、水生植物按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。</p><p>　　② 栽植綠籬按設(shè)計(jì)圖示以m計(jì)算。</p><p&

118、gt;　?、?栽植色帶，片植綠籬，花卉按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m2計(jì)算。</p><p>　?、?鋪種草皮按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m2計(jì)算。</p><p>　?、?大樹移植按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。</p><p>　?。?）綠地障礙物拆除</p><p>　　① 拆除綠地障礙物(除混凝土塊料面層、裝飾塊料面層以外)，均按實(shí)際拆除體積以m3計(jì)算。</p&g

119、t;<p>　?、?拆除混凝土塊料面層、裝飾塊料面層，均按實(shí)際拆除面積以m2計(jì)算。</p><p><b>　?。?）挖土方</b></p><p>　　挖土、運(yùn)土，均按天然密實(shí)體積以m3計(jì)算。</p><p><b>　?。?）排鹽</b></p><p>　?、?鋪設(shè)淋水管均按設(shè)計(jì)