2018一建經(jīng)濟筆記(根據(jù)梅世強講義總結材料)

1、<p>　　2017年一建經(jīng)濟精講講義</p><p><b>　　第一章：工程經(jīng)濟</b></p><p>　　一、資金時間價值的計算及應用(P1)</p><p><b>　　1、利息的計算</b></p><p>　?、?、資金時間價值：其實質是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資

2、金流通過程中，資金隨時間周轉使用的結果。(時間變化)</p><p>　　⑵、影響資金時間價值的因素</p><p>　　A、資金使用時間。(使用時間越長，時間價值越大；反之)</p><p>　　B、資金數(shù)量的多少。(資金越多，時間價值越大；反之)</p><p>　　C、資金投入和回收的特點。(前期投入越多，資的負效益越大；反之)<

3、/p><p>　　D、資金周轉的速度。(周轉越快，周轉次數(shù)越多，時間價值越多；反之越少)</p><p>　?、?、對于資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同。</p><p>　?、?、利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配，在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。</p><p>　?、?、利率的高低是發(fā)展國民經(jīng)濟的重要杠桿

4、之一、利率的高低的決定因素：</p><p>　　A、社會平均利潤率(首先取決、最重要)</p><p>　　B、金融市場上借貸資本的供求情況(其次取決。借大于求，利率下降。反之上升)</p><p>　　C、風險(風險與利率成正比) </p><p>　　D、通貨膨脹(可以使利息無形中成為負值)</p><p>&l

5、t;b>　　E、期限</b></p><p>　?、?、以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率</p><p><b>　　單利復利計算。</b></p><p>　　復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分，在實際使用中都采用間斷復利。</p><p>　　2、資金等值的計算及應用

6、</p><p>　?、?、資金有時間價值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時間，其價值就不相同。反之，不同時點絕對不等的資金在時間價值的作用下卻有可能具有相等的價值。這些不同時期、不同數(shù)額但其”價值等效”的資金成為等值，又叫等效值。</p><p>　?、賰晒P資金金額相同，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金不可能存在等值關系。</p><p>　?、趦晒P金額

7、不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金有可能等值。</p><p>　?、蹆晒P金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點等值，則在利率不變的情況下在其他時間點上它們也等值。</p><p>　?、軆晒P資金金額相同，在同一時間點上，在資金時間價值的作用下，兩筆資金等值。 </p><p>　?、輧晒P資金金額不同，在同一時

8、間點上，在資金時間價值的作用下，兩筆資金不等值。</p><p>　　★ ⑶、現(xiàn)金流量圖作圖方法規(guī)則</p><p>　　以橫軸為時間軸，0表示時間序列的起點即現(xiàn)在；時間軸上的點稱為時點，通常表示該時間單位末的時點。</p><p>　　相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況(對于投資者而言，橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益，橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金

9、流出，即表示費用)</p><p>　　箭線的長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小成比例</p><p>　　箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(表示時間單位的末期)</p><p>　?、?、現(xiàn)金流量圖的三要素：流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)；方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)作用點(現(xiàn)金流量發(fā)生的時點)</p><p><b>　?、?、現(xiàn)值與終值&l

10、t;/b></p><p><b>　　或 </b></p><p><b>　　或</b></p><p><b>　　或 </b></p><p><b>　　或 </b></p><p>　?、陀绊戀Y金等額的因素有三

11、個，資金等額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率的大小。其中利率是關鍵因素。</p><p>　　★ （P13）3、名義利率與有效利率的計算</p><p>　?、庞嬒⒅芷冢耗骋还P資金計算利息的時間間隔</p><p>　　計息周期利率(i)：</p><p>　　★⑸、年有效利率： (適用于年計算)</p><p>　

12、　(適用于月、季度、半年計算)</p><p>　　三、計息周期小于或(或等于)資金收付周期時的等值計算　　1.按資金收付周期的(年)實際利率計算　　2.按計息周期利率計算</p><p>　　二、技術方案經(jīng)濟效果評價</p><p>　　1、經(jīng)濟效果評價的內容</p><p>　?、?、所謂經(jīng)濟效果評價就是根據(jù)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展以及行業(yè)、

13、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的技術方案、財務效益與費用估算的基礎上，采用科學的分析方法，對技術方案的財務可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，為選擇技術方案提供科學的決策依據(jù)。</p><p>　　⑵、在實際應用中，對于經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價是從擬定技術的角度出發(fā)，根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行的市場價格，計算擬定技術方案的投資費用、成本與收入、稅金等數(shù)據(jù)，通過編制財務分析報表，技術財務指標，分析擬定技術方案的盈利能

14、力、償債能力和財務生存能力。</p><p>　　⑶、對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價應主要分析擬定技術方案的財務生存能力。</p><p>　　⑷、獨立型與互斥型方案的區(qū)別</p><p>　　獨立型：這種對技術方案自身的經(jīng)濟性的檢驗叫做”絕對經(jīng)濟效果檢驗”即不需要橫向比較</p><p>　　互斥型：包含兩部分內容1、考察各個技術方案自身的

15、經(jīng)濟效果，即進行”絕對經(jīng)濟效果檢驗”。2、考察那個技術方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即”相對經(jīng)濟效果檢驗”</p><p>　　⑸、技術方案的計算期是指在經(jīng)濟效果評價中為進行動態(tài)分析所設定的期限，包括建設期和運營期。</p><p>　?、?、運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段</p><p>　　⑺、運營期一般應根據(jù)技術方案主要設施和設備的經(jīng)濟壽命期(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期

16、、主要技術的壽命期等多種因素綜合確定</p><p>　　2、經(jīng)濟效果評價指標體系(P19) </p><p><b>　?、?、</b></p><p>　?、?、靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素，計算方便。</p><p>　　⑶、靜態(tài)指標的適用范圍(多選題)</p><p>　　A、對技

17、術方案進行粗略評價</p><p>　　B、對短期投資方案進行評價</p><p>　　C、對逐年收益大致相等的技術方案進行評價</p><p>　　3、投資收益率分析（P20）</p><p>　　⑴、投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，它是技術方案建成投產(chǎn)達到設計生產(chǎn)能力后一個正常年份的年凈收益額與技術方案總投資的比率</p

18、><p>　　⑵、投資收益率的指標</p><p>　　總投資收益率(ROI)</p><p>　　應采用達到設計生產(chǎn)能力后的正常年份的息稅前利潤</p><p>　　總投資=建設投資 + 建設期貸款利息 + 全部流動資金</p><p>　?、谫Y本金凈利潤率(ROE)</p><p>　　年凈利潤

19、=利潤總額-所得稅（凈利潤=息稅前利潤-利息費用-所得稅）</p><p>　　資本金=總投資-債務資金</p><p>　?、?、投資收益率的優(yōu)點及適用范圍</p><p>　　優(yōu)點：投資收益率指標經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。</p><p>　　不足：沒有考慮投資收益的時間因素，忽

20、視了資金具有時間價值的重要性；指標的計算主觀隨意性太強，正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性和人為因素。</p><p>　　適用情況：其主要用在技術方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細數(shù)據(jù)的技術方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術方案的選擇和投資經(jīng)濟效果的評價。</p><p>　　★4、投資回收期分析（P23）</p>

21、;<p><b>　?、?、投資回收期計算</b></p><p>　　A、當技術方案實施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時，靜態(tài)投資回收期的計算公式：</p><p>　　Pt=I/A I-技術方案總投資 A-技術方案每年凈收益</p><p>　　B、當技術方案實施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)不相同時，靜態(tài)投資回收期

22、的計算公式： </p><p><b>　　解：</b></p><p>　　注：累計凈現(xiàn)值可能要自己算:Pc<Pt</p><p>　　⑵、靜態(tài)投資回收期優(yōu)點、缺點、使用范圍</p><p>　　優(yōu)點：靜態(tài)投資回收期指標容易理解，計算也比較簡便，在一定程度上顯示了資本的周轉速度。顯然，資本周轉速度越快，靜態(tài)投資回

23、收期越短，風險越小，技術方案抗風險能力強。因此在技術方案經(jīng)濟效果評價中一般都要求計算靜態(tài)投資回收期，以反映技術方案原始投資的補償速度和技術方案投資風險性。</p><p>　　適用范圍：以下技術方案采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。</p><p>　　1）技術上更新迅速的技術方案。</p><p>　　2）資金相當短缺的技術方案。</p>

24、<p>　　3）未來的情況很難預測而投資者又特別關心資金補償?shù)募夹g方案。</p><p>　　不足：靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術方案整個計算期內現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準確衡量技術方案在整個計算期內的經(jīng)濟效果。</p><p>　　所以，靜態(tài)投資回收期作為技術方案選擇和技術方案排隊的評價準則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標，或與其

25、他評價指標結合應用。</p><p>　　★5、財務凈現(xiàn)值分析(P25)</p><p>　　★⑴、計算(必須會算)</p><p>　　A、基本計算，給現(xiàn)金流量圖，求FNPV</p><p>　　B、用等值計算的系數(shù)，計算FNPV</p><p><b>　?、?、判別</b></p>

26、<p><b>　　A、判別準則</b></p><p>　?、貴NPV≥0，技術方案經(jīng)濟上可行；</p><p>　?、贔NPV﹤0，技術方案經(jīng)濟上不可行</p><p>　　B、FNPV是絕對數(shù)指標。</p><p>　　C、如果某個方案的FNPV＜0，將來這個方案建成投產(chǎn)之后一定是虧損的。不正確&

27、lt;/p><p><b>　?、恰⒉蛔?</b></p><p>　　1）必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的。</p><p>　　2）在互斥方案評價時，財務凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選。</p><p

28、>　　3）財務凈現(xiàn)值也不能真正反映技術方案投資中單位投資的使用效率。</p><p>　　4）不能直接說明在技術方案運營期間各年的經(jīng)營成果。</p><p>　　5）沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度</p><p>　　★6、財務內部收益率分析(P26)</p><p><b>　?、?、概念</

29、b></p><p>　　經(jīng)濟含義：某方案預計能夠達到的年平均收益率。</p><p>　　數(shù)值含義：對常規(guī)技術方案，財務內部收益率其實質就是使技術方案計算期內各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率</p><p><b>　?。?）判別準則</b></p><p>　?、貴IRR≥ic，技術方案經(jīng)濟上可行；&

30、lt;/p><p>　?、贔NPV﹤ic，技術方案經(jīng)濟上不可行</p><p><b>　?、?、優(yōu)劣</b></p><p>　　——優(yōu)點：FIRR 的大小不受外部參數(shù)（基準收益率）影響，完全取決于技術方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。</p><p>　　——不足：計算麻煩；某些情況下，F(xiàn)IRR 不存在或有多個值。&l

31、t;/p><p>　　★7、基準收益率的確定（P27）</p><p><b>　　基準收益率的概念</b></p><p>　　——基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平。其在本質上體現(xiàn)了投資決策者對技術方案資金時間價值的判斷和對技術方案風險程度的估計，是投資資金應當獲得的最低盈利率

32、水平。它是評價和判斷技術方案在財務上是否可行和技術方案比選的主要依據(jù)。</p><p>　　⑵、基準收益率的測定</p><p>　?、僭谡顿Y項目以及按政府要求進行財務評價的建設項目中采用的行業(yè)財務基準收益率，應根據(jù)政府的政策導向進行確定。</p><p>　?、谠谄髽I(yè)各類技術方案的經(jīng)濟效果評價中參考選用的行業(yè)財務基準收益率，應在分析一定時期內國家和行業(yè)發(fā)展

33、戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場需求、資金時間價值、技術方案目標等情況的基礎上，結合行業(yè)特點、行業(yè)資本構成情況等因素綜合測定。</p><p>　　③在中國境外投資的技術方案財務基準收益率的測定，應首先考慮國家風險因素。</p><p>　?、芡顿Y者自行測定技術方案的最低可接受財務收益率，除了應考慮上述第②條中所涉及的因素外，還應根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術方案的特點與風險

34、、資金成本、機會成本等因素綜合測定。</p><p>　　——基準收益率的確定應綜合考慮四個因素：資金成本、機會成本、投資風險、通過膨脹。確定基準收益率的基礎是資金成本和機會成本，而投資風險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。——機會成本是在技術方案外部形成的，它不可能反映在技術方案財務上；</p><p>　　——基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會成本，這樣才能使資金得到

35、最有效的利用；</p><p>　　——為了限制對風險大、盈利低的技術方案進行投資，可以采取提高基準收益率的辦法來進行技術方案經(jīng)濟效果評價；</p><p>　　——一般說來，從客觀上看，資金密集型的技術方案，其風險高于勞動密集型的；資產(chǎn)專用性強的風險高于資產(chǎn)通用性強的；以降低生產(chǎn)成本為目的的風險低于以擴大產(chǎn)量、擴大市場份額為目的的。從主觀上看，資金雄厚的投資主體的風險低于資金拮據(jù)者。

36、</p><p>　　8、償債能力分析（P29）</p><p>　　⑴、根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度的規(guī)定，償還貸款的資金來源主要包括：① 可用于歸還借款的利潤；② 固定資產(chǎn)折舊；③ 無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費；④其他還款資金來源</p><p>　?、?、償債能力指標主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率</p>&

37、lt;p><b>　　借款償還期：</b></p><p>　　適用范圍：借款償還期指標適用于那些不預先給定借款償還期限，且按最大償還能力計算還本付息的技術方案；它不適用于那些預先給定借款償還期的技術方案。對于預先給定借款償還期的技術方案，應采用利息備付率和償債備付率指標分析企業(yè)的償債能力。</p><p><b>　　利息備付率：</b>

38、</p><p>　　也叫已獲利息倍數(shù)；指在技術方案借款償還期內各年企業(yè)可用于支付利息的息稅前利潤與當期應付利息的比值；正常情況下利息備付率應當大于1。</p><p><b>　　償債備付率：</b></p><p>　　指在技術方案借款償還期內各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。正常情況下償債備付率應當大于1。</p&

39、gt;<p>　　★⑷、經(jīng)濟效果評價指標之間的關系：</p><p>　　n—項目計算期(項目壽命周期)，F(xiàn)NPV-凈現(xiàn)值，F(xiàn)IRR-內部收益率，ic-基準收益率</p><p>　　ic與動態(tài)指標(FNPV和FIRR)之間的變化關系</p><p>　　ic越高，F(xiàn)NPV越小，F(xiàn)IRR不變(ic與FNPV遞減)</p><p>

40、;<b>　　ic與FIRR無關</b></p><p>　　對于獨立型方案，動態(tài)指標(FNPV和FIRR)之間具有等價關系(FNPV=FIRR)</p><p>　　若FIRR≥ic，則FNPV≥0，反之</p><p>　　若FIRR＜ic，則FNPV＜0，反之</p><p>　　對于互斥型方案，動態(tài)指標(FNPV

41、和FIRR)之間不一致性</p><p>　　若FNPV甲＞FNPV乙，則FIRR甲不一定＞FIRR乙</p><p>　　若FIRR甲 ＞FIRR乙，則FNPV甲不一定＞FNPV乙</p><p>　　F,P,n,i之間的變化關系</p><p>　　已知P,求F，i一定,n越長，F(xiàn)越大。</p><p>　　已知F

42、,求P，n一定,i越高，P越小。</p><p>　　三、技術方案不確定性分析(P33)(讀一讀)</p><p>　　1、不確定性因素產(chǎn)生的原因：</p><p>　?、?、所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計偏差。</p><p>　?、?、預測方法的局限，預測的假設不準確。</p><p>　?、?、未來經(jīng)濟形勢的變化<

43、/p><p><b>　?、?、技術進步</b></p><p>　?、?、無法以定量來表示的定性的影響。</p><p>　?、省⑵渌獠坑绊懸蛩?，如政府政策的變化，新的法律、法規(guī)的頒布，國際政治經(jīng)濟形勢的變化等，均會對技術方案的經(jīng)濟效果產(chǎn)生一定的甚至難以預料的影響。</p><p>　　2、盈虧平衡分析：(必考題)P34&l

44、t;/p><p>　?、?、固定成本：工資及福利費(計件工資除外)、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用等</p><p>　?、?、可變成本(變動成本)：原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等</p><p>　　⑶、半可變(或半固定)成本：與生產(chǎn)批量有關的某些消耗性材料費用、工模具費及運輸費等。</p><p>　　⑷、長期借款利

45、息應視為固定成本；流動資金借款和短期借款利息可能部分與產(chǎn)品產(chǎn)量相關，其利息可是為半可變(或半固定)成本，為簡化計算，一般也將其作為固定成本。</p><p>　?、?、量本利模型公式(必考題)P35：</p><p><b>　　(圖了解)</b></p><p>　　★⑹、產(chǎn)銷量(工程量)盈虧平衡分析的方法(考計算)</p>&l

46、t;p>　?、?、計算盈虧平衡點，用產(chǎn)銷量和生產(chǎn)能力利用率表示(盈虧點產(chǎn)銷量/設計能力)</p><p>　　⑻、盈虧平衡點要求技術方案達到設計生產(chǎn)能力后的正常年份的生產(chǎn)能力。</p><p>　　盈虧平衡點反映了技術方案對市場變化的適應能力和抗風險能力。盈虧平衡點越低，達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。</

47、p><p>　　盈虧平衡分析雖然能夠從市場適應方面說明技術方案風險的大小，但并不能揭示產(chǎn)生技術方案風險的根源，因此，還需要采用其他的方法幫助達到這個目標。</p><p>　　應用：盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計算</p><p>　　盈虧平衡點高低的含義及降低盈虧平衡點產(chǎn)銷量的途徑。</p><p>　　3、敏感性分析(P39) &

48、lt;/p><p>　　從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術和方案對其變化的承受能力。</p><p>　　單因素敏感性分析的步驟：</p><p><b>　　1確定分析指標</b></p><p>　　2選擇需要分析的不確定性因素</p><p>　　3分析每個不確定性因素的波動

49、程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況</p><p><b>　　4確定敏感性因素</b></p><p><b>　　5選擇方案</b></p><p>　?、拧⒚舾行苑治龅哪康模簩で蠛驼页雒舾幸蛩?， 可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷</p><p>　?、啤⒅饕治黾夹g方案狀態(tài)和參數(shù)變化

50、對技術方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標</p><p>　　⑶、主要分析產(chǎn)品價格波動對技術方案超額凈收益的影響，則可選用財務凈現(xiàn)值作為分析指標</p><p>　　⑷、主要分析投資大小對技術方案資金回收能力的影響，則可選用財務內部收益率指標</p><p>　?、?、計算敏感度系數(shù)，并根據(jù)計算結果確定敏感因素</p><p

51、>　　| SAF |越大，即最敏感因素。</p><p><b>　　⑹、臨界點</b></p><p>　　臨界點是指技術方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術方案的經(jīng)濟效果指標將不可行。</p><p>　　如果進行敏感性分析的目的是對不同的技術方案進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的技術方案（

52、讀）</p><p>　　四、技術方案現(xiàn)金流量表的編制(P43)</p><p>　　1、技術方案現(xiàn)金流量表</p><p>　　2、技術方案現(xiàn)金流量表的構成要素(P47)</p><p>　?、拧⒒疽兀和顿Y、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金</p><p>　?、啤ⅰ鲃淤Y金的估算基礎：經(jīng)營成本和商業(yè)信用；流動資金&

53、lt;/p><p>　　=流動資產(chǎn)-流動負債</p><p>　　資本金是確定技術方案產(chǎn)權關系的基礎，也是技術方案獲得債務資金的信用基礎</p><p>　?。?）資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以是實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權、資源開采權作價出資。</p><p>　　★⑶、經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出</p&

54、gt;<p>　　②經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用</p><p>　　——經(jīng)營成本與融資方案無關。因此在完成建設投資和營業(yè)收入估算后，就可以估算經(jīng)營成本，為技術方案融資前分析提供數(shù)據(jù)</p><p><b>　　增值稅的計稅原理</b></p><p><b>　　4.稅金</

55、b></p><p>　　（1）技術方案經(jīng)濟效果評價涉及的稅費主要包括增值稅、消費稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加、地方教育附加、關稅、所得稅等，有些行業(yè)還包括土地增值稅。</p><p>　?。?）稅金一般屬于財務現(xiàn)金流出。</p><p>　?。?）經(jīng)國務院批準，自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點，建筑業(yè)企業(yè)等由原繳納營

56、業(yè)稅一律改為繳納增值稅。</p><p>　　技術方案經(jīng)濟效果分析應按規(guī)定計算增值稅，計算公式如下：</p><p>　　應納增值稅額＝當期銷項稅額－當期進項稅額 </p><p>　　銷項稅額＝銷售額×增值稅稅率</p><p>　　增值稅是價外稅，納稅人交稅，最終由消費者負擔。</p><p>　

57、　對允許抵扣購置固定資產(chǎn)的進項稅額，應注意相關的規(guī)定。對可以抵扣的進項稅額計算公式如下：</p><p><b>　　五、設備更新分析</b></p><p><b>　　1、設備磨損與補償</b></p><p>　　⑴、設備磨損分為：(兩大類、四種形式)</p><p>　　有形磨損(物質磨損)

58、 </p><p>　　第一種外力作用(磨損、變形和損壞)；</p><p>　　第二種自然力作用(生銹、腐蝕、橡膠老化)</p><p>　　注：區(qū)分第一種有形磨損和第二種有形磨損(實例)</p><p>　　無形磨損(精神磨損、經(jīng)濟磨損)</p><p>　　第一種科技進步，工藝改進、生產(chǎn)率水平提高、同類設備在生產(chǎn)

59、價值降低</p><p>　　第二種科技進步，出現(xiàn)更先進的新型設備</p><p>　?、?、有形磨損和無形磨損的相同與不同點</p><p>　　相同點：都引起設備原始價值的貶值</p><p>　　不同點：遭受有形磨損的設備，特別是有形磨損嚴重的設備，在修理前，常常不能工作；遭受無形磨損的設備，并不表現(xiàn)為設備實體的變化和損壞，即使無形磨損很

60、嚴重，其固定資產(chǎn)物質形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算，需要分析研究。</p><p>　　設備磨損的補償方式：</p><p>　?、取⒃O備有形磨損的局部補償是修理</p><p>　?、伞⒃O備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝</p><p>　?、省⒃O備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新</p>

61、<p>　?、恕⒃O備大修理是更換部分已磨損的零件和調整設備，已恢復設備的生產(chǎn)功能和效率為主</p><p>　?、?、設備現(xiàn)代化改造是對設備的結構作局部的改進和技術上的革新，如添新的、必需的零部件 ，以增加設備的生產(chǎn)能和效率為主</p><p>　　區(qū)別：大修理是為了維持和修復原有的效率和功能，大修理不提高效率及功能。現(xiàn)代化改造是以提高效率功能為主</p><

62、p>　　2、設備更新方案的必選原則P57</p><p>　　⑴、通常優(yōu)先考慮更新的設備是：</p><p>　　a設備損耗嚴重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的</p><p>　　b設備損耗雖在允許范圍內，但技術已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴重，技術經(jīng)濟效果很不好</p><p>　　c設備役齡長，大修

63、雖然能恢復精度，但經(jīng)濟效果上不如更新</p><p>　　★⑵、設備更新比選原則(必考題)</p><p>　　設備更新方案比選的基本原理和評價方法與互斥性投資方案比選相同。但在實際設備更新方案比選時，應遵循如下原則：</p><p>　　a應站在客觀的立場分析問題</p><p>　　b不考慮沉沒成本：沉沒成本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、

64、非現(xiàn)在決策能改變（或不受現(xiàn)在決策影響）、已經(jīng)計入過去投資費用回收計劃的費用。</p><p><b>　　判定:</b></p><p>　　沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值</p><p><b>　　或</b></p><p>　　沉沒成本=（設備原值-歷年折舊費）-當前市場價值&

65、lt;/p><p><b>　　c逐年滾動比較</b></p><p>　　3、設備更新方案的比選方法</p><p><b>　?、旁O備壽命</b></p><p>　　設備的自然壽命(物質壽命)：是指設備從投產(chǎn)使用開始，直到因物質磨損嚴重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。它主要是由設備的有形

66、磨損所決定的。做好設備維修和保養(yǎng)可延長設備的物質(自然)壽命</p><p>　　設備的技術壽命(有效壽命)：是指設備從投入使用到因技術落后而被淘汰所延續(xù)的時間，也即是指設備在市場上維持其價值的時間。它主要是由設備的無形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學技術進步越快，技術壽命越短。</p><p>　　★設備的經(jīng)濟壽命：是指設備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)

67、歷的時間，它是由設備維護費用的提高和使用價值的降低決定的。</p><p><b>　　確定經(jīng)濟壽命</b></p><p>　　設備從開始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0為設備的經(jīng)濟壽命</p><p>　?、啤⒃O備經(jīng)濟壽命的估算(P59計算，必須掌握)</p><p>　　設備的低劣化值：設備

68、年均遞增的運行成本</p><p>　　六、設備租賃與購買方案的比選分析P62</p><p>　　1、設備租賃的概念：</p><p>　?、拧⒃O備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。融資租賃租期長(貴重設備)，經(jīng)營租賃租期短(車輛、儀器)。</p><p>　　融資租賃的租賃期較長，一般應超過設備使用壽命的75%。</p>

69、<p>　?。?）設備租賃與購買相比的優(yōu)越性(5個)(多選題)</p><p>　　a在資金短缺的情況下，既可用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐</p><p>　　b可獲得良好的技術服務</p><p>　　c可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會是企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化</p><p>　　

70、d可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險</p><p>　　e設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益</p><p>　?、恰⒃O備租賃的不足之處在于(4個)(多選題)</p><p>　　a在租賃期間承租人對租賃設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款</p><p>　　

71、b承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購買設備的費用高</p><p>　　c長年支付租金，形成長期負債</p><p>　　d融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等</p><p>　　2、設備租賃與購買方案的比選分析</p><p>　　⑴、采用購置設備或是采用租賃設備應取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比較，比較的原則和方法與一般

72、的互斥投資方案的比選方法相同</p><p>　　⑵、對技術過時風險大、保養(yǎng)維修復雜、使用時間短的設備，可以考慮經(jīng)營租賃方案。</p><p>　　⑶、對技術過時風險小、使用時間長的大型專用設備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式</p><p>　?、取⒆赓U費主要包括：租賃保證金、租金、擔保費</p><p>　　⑸、影響租金的因素很

73、多，如設備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等</p><p><b>　?、?、附加率法計算</b></p><p>　　⑺年金法：是將一項租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分攤到未來各租賃期間內租金計算方法</p><p>　　對于承租人來說選擇租賃還是購買是互斥方案選優(yōu)問題，一般壽

74、命的采用凈現(xiàn)值法（費用現(xiàn)值）設備不同壽命可以采用凈年值法（年成本）</p><p>　　七、價值工程在工程建設中的應用(P66)</p><p><b>　　1、提高價值的途徑</b></p><p>　　⑴、價值工程中所描述的”價值”也是一個相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是使用價值，不是交

75、換價值，是對象的比較價值</p><p>　　★2、價值工程的特點(1題)</p><p>　?、啤r值工程的三個基本要素，價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本等三個基本要素</p><p>　?、恰r值工程的目標：是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能</p><p>　　產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護成本組成<

76、;/p><p>　?、?、價值工程的核心：是對產(chǎn)品進行功能分析</p><p>　　價值工程分析產(chǎn)品，首先分析它的功能，再去研究結構、材質等問題</p><p>　?、蓛r值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮</p><p>　?、?、提高價值途徑(實例重點)</p><p>　　a雙向型：(F提高、C降低)<

77、;/p><p>　　b改進型：(F提高、C不變)</p><p>　　c節(jié)約型：(F不變、C減低)</p><p>　　d投資型：(F大幅提高、C略提高)</p><p>　　e犧牲型：(F略下降、C大幅下降)</p><p>　　2、價值工程在工程建設應用中的實施步驟</p><p>　　價值工程

78、的工作工序： </p><p>　　2.⑴、價值工程準備階段對象選擇：</p><p>　　a、從設計方面看，對結構復雜、性能和技術指標差、體積和重量大的工程產(chǎn)品</p><p>　　b、從施工生產(chǎn)方面看，對量大面廣、工序繁雜、工藝復雜、原材料和能源消耗高、質量難于保證的工程產(chǎn)品</p><p>　　3.功能分類

79、---了解每種功能的基本概念 </p><p>　　（1）按重要程度，功能一般可分為基本功能和輔助功能</p><p>　?。?）按性質，功能分為使用功能和美學功能。</p><p>　?。?）按用戶需求，功能分為必要功能和不必要功能。</p><p>　?。?）按量化標準，功能分為過剩功能與不足功能。</p><p>

80、;　?。?）按總體與局部，功能分為總體功能和局部功能。</p><p>　?。?）按功能整理的邏輯關系，功能分為并列功能和上下位功能</p><p><b>　?、票磉_公式：</b></p><p>　　Vi=1，表示評價對象的價值為最佳，一般無須改進。</p><p>　　Vi＜1，表示一種可能是存在著過剩的功能；另一

81、種可能是功能雖無過剩，但實現(xiàn)功能的條件或方法不佳</p><p>　　Vi＞1，表示可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應提高成本</p><p>　　Vi＝0，說明如果是不必要的功能，取消該評價對象；但如果是最不重要的必要功能，要根據(jù)實際情況處理。</p><p>　?、?、確定價值工程對象的改進范圍。</p><p>　　對

82、產(chǎn)品進行價值分析，就是使產(chǎn)品每個構件的價值系數(shù)盡可能趨近于1，確定改進對象是：</p><p>　　Fi/Ci值低的功能(會簡單的案例分析)</p><p>　　Ci=(Ci-Fi)值大的功能(會簡單的案例分析)</p><p><b>　　復雜的功能</b></p><p><b>　?、軉栴}多的功能<

83、/b></p><p>　　八、新技術、新工藝和材料應用方案的技術經(jīng)濟分析</p><p>　　1、新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則</p><p><b>　?、拧⒃瓌t：</b></p><p>　　技術上先進、可靠、適用、合理</p><p>　　經(jīng)濟上合理(主要原則)</

84、p><p>　　新技術應用方案的技術分析是通過對其技術方案的技術特性和技術條件指標進行對比與分析來完成的。反映技術特性的指標如：結構工程中混凝土技術指標可用現(xiàn)澆混凝土強度、現(xiàn)澆工程總量、最大澆筑量等表示；安裝工程可用安裝構件總量、最大尺寸、最大重量、最大安裝高度等表示。</p><p>　?。?）反映技術條件的指標可用：①方案占地面積；②所需的主要材料、構配件等資源是否能保證供應；③所需的主要

85、專用設備是否能保證供應；④所需的施工專業(yè)化協(xié)作、主要專業(yè)工種工人是否能保證供應；⑤采用的方案對工程質量的保證程度，對社會運輸能力的要求及能否得到服務，對市政公用設施的要求及能否得到服務；⑥采用的方案可能形成的施工公害或污染情況；⑦采用的方案抗拒自然氣候條件影響的能力；⑧采用的方案要求的技術復雜程度和難易程度以及對技術準備工作的要求，施工的安全性；⑨采用的方案對前導工序的要求和為后續(xù)工序創(chuàng)造的條件等表示。</p><p

86、>　　2、新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析</p><p>　　★⑴、新技術應用方案的經(jīng)濟分析</p><p>　　常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法等 </p><p>　　常用的動態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值(費用現(xiàn)值)法、凈年值(年成本)法等</p><p>　?、啤⒃隽客顿Y收益率法(能計算，并選擇合

87、理方案)</p><p>　　C1--原方案總成本 C2--新方案總成本 I1--原方案投資額 I2--新方案投資額</p><p>　　當R(2-1)≥基準投資收益率時，表明新技術方案在經(jīng)濟上是可行的；反之</p><p><b>　　⑶折算費用法</b></p><p>　　當方案的有用成果相同時，一般可通過

88、比較費用的大小，來決定優(yōu)劣和取舍</p><p>　　①在采用方案要增加投資時，可通過比較各個方案折算費用的大小選擇方案</p><p>　　Zj--折算的年總費用；Cj--生產(chǎn)成本；Pj--投資額；Rc--基準投資收益率</p><p>　　選擇折算費用最小的方案，即min{ Zj }為最優(yōu)方案。</p><p>　　②不增加生產(chǎn)成本時，P

89、=0，即Zj=Cj</p><p>　　當方案的有用成果不相同時，一般可通過方案費用的比較來取舍方案</p><p><b>　　VS </b></p><p>　　當Q=Q0(臨界產(chǎn)量)時，C1=C2(會計算臨界產(chǎn)量)</p><p>　　第二章：工程財務(P83)</p><p><b&

90、gt;　　一、財務會計基礎</b></p><p><b>　　1、財務會計的職能</b></p><p>　?、曝攧諘嬀哂泻怂愫捅O(jiān)督兩項基本職能</p><p><b>　　2、會計核算的原則</b></p><p>　?、艜嬕氐挠嬃繉傩裕簹v史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公

91、允價值</p><p>　　歷史成本：資產(chǎn)按照購置時支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額</p><p>　　重置成本：資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產(chǎn)</p><p>　　可變現(xiàn)凈值：資產(chǎn)按照其現(xiàn)在正常對外銷售所能收到現(xiàn)金</p><p>　　現(xiàn)值：資產(chǎn)按照預計從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計算</p>

92、<p>　　公允價值：資產(chǎn)和負債按照市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售資產(chǎn)。(公平、公正)</p><p>　?。?）企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應當采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值計量的，應當</p><p>　　保證所確定的會計要素金額能夠取得并可靠計量</p><p>　　3、會計核算的基本前提</p>

93、<p>　?、艜嫼怂愕幕炯僭O包括：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計量</p><p>　　——會計主體從空間上界定了會計核算的具體范圍；會計主體與法人主體的區(qū)別：法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體。</p><p>　　——會計期間分為年度和中期。我國通常以日歷年為會計年度</p><p>　　——我國通常應選擇（人民幣）作為記

94、賬本位幣</p><p>　　二、會計核算的基礎(重點掌握)</p><p>　?、蓵嫼怂愕奶幚矸譃槭崭秾崿F(xiàn)制和權責發(fā)生制(權責發(fā)生制也叫現(xiàn)收現(xiàn)付制，即用來規(guī)定收入和費用何時記賬)。</p><p>　?、势髽I(yè)應當以權責發(fā)生制為基礎進行會計確認、計量和報告。</p><p>　?、藱嘭煱l(fā)生制是以會計分期假設和持續(xù)經(jīng)營為前提的會計基礎<

95、/p><p>　　4、會計要素的組成和會計等式的應用</p><p>　?、艜嬕匕ㄙY產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用和利潤</p><p>　　⑵按資產(chǎn)的流動性可將其分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)(即長期資產(chǎn))</p><p>　?、橇鲃淤Y產(chǎn)(未超過一年的)包括：現(xiàn)金、銀行存款、應收款項（包括應收賬款、應收票據(jù)、預付賬款）、短期投資、存貨。<

96、;/p><p>　?、乳L期資產(chǎn)(超過一年的)包括：長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)（包括長期待攤費用、銀行凍結財產(chǎn)、訴訟中的財產(chǎn)）</p><p>　?、韶搨戳鲃有苑譃椋毫鲃迂搨烷L期負債</p><p>　?、柿鲃迂搨憾唐诮杩?、應付款項（包括應付賬款、應付票</p><p>　　據(jù)、預收賬款）、應付工資、應交稅金</p>

97、<p>　?、碎L期負債包括：應付債券、長期借款、長期應付款</p><p>　　⑻所有者權益的內容包括：實收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤</p><p>　　資本公積包括資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外匯折算差額</p><p>　?、唾Y產(chǎn)、負債和所有者權益是反映企業(yè)某一時點財務狀況的會計要素，也稱為靜態(tài)會計要素, 是編制資產(chǎn)負債表的重要依據(jù)

98、；收入、費用和利潤是反映某一時期經(jīng)營成果的會計要素，也成為動態(tài)會計要素,是編制利潤表的重要依據(jù)</p><p>　?、戊o態(tài)等式：資產(chǎn)=負債+所有者權益</p><p>　?、蟿討B(tài)等式：收入-費用=利潤</p><p>　　綜合會計等式：資產(chǎn)=負債+（所有者權益+收入-費用）</p><p>　　二、成本與費用(最重要)</p>

99、<p>　　1、費用與成本的關系</p><p>　　費用是會計主體各類支出中的收益性支出。</p><p>　　⑴費用按經(jīng)濟內容和性質進行分類，可分為購置勞動對象的費用、購建勞動資料的費用和支付職工薪酬的費用三大類；</p><p>　　★費用按經(jīng)濟用途(費用與具體的施工生產(chǎn)是否相關)分可分為生產(chǎn)費用(即生產(chǎn)成本與具體施工生產(chǎn)有關，計入工程成本)和期間費

100、用(與具體施工生產(chǎn)無關，不能計入工程成本)</p><p>　?、瞧陂g費用應當直接計入當期損益就是利潤。施工企業(yè)的期間費用則主要包括管理費用和財務費用(千萬不能選營業(yè)費用)</p><p>　?、瘸杀竞唾M用的聯(lián)系：</p><p>　　a.成本和費用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構成部分；</p><p>　　b.成本和費用都是

101、企業(yè)經(jīng)濟資源的耗費；</p><p>　　c.生產(chǎn)費用經(jīng)對象化后進入生產(chǎn)成本，但期末應將當期已銷產(chǎn)品的成本結帳進入當期的費用</p><p>　?、沙杀竞唾M用的區(qū)別：</p><p>　　a.成本所針對的是一定的成本計算對象；</p><p>　　b.費用是針對一定的期間而言的</p><p>　　★2、工程成本的計量

102、</p><p>　　企業(yè)的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出、利潤分配支出。</p><p>　　收益性支出只某項效益僅于本年度的支出，</p><p>　?、砰g接費用一般按直接費的百分比(水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比)</p><p><b>　?、朴嬎愎?lt;/b></p>&l

103、t;p><b>　　固定資產(chǎn)折舊</b></p><p>　?。?）應計折舊額=固定資產(chǎn)原價-預計凈殘值（-累計減值準備）</p><p>　?、枪潭ㄙY產(chǎn)折舊的影響因素</p><p><b>　　a固定資產(chǎn)原價</b></p><p><b>　　b預計凈殘值</b>&

104、lt;/p><p><b>　　c固定資產(chǎn)使用壽命</b></p><p>　　★⑷固定資產(chǎn)折舊的方法：年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等</p><p>　　平均年限法(10年書上的例題)掌握計算</p><p>　　工作量法(10年書上的例題)掌握計算</p><p><b&

105、gt;　　雙倍余額遞減法： </b></p><p><b>　　年數(shù)總和法： </b></p><p>　　★⑸無形資產(chǎn)包括：專利權、非專利技術、租賃權、特許營業(yè)權、版權、商標權、商譽、土地使用權等</p><p>　　企業(yè)應將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)的價值在一定年限內攤銷，其攤銷金額計入管理費用</p><

106、;p>　　★3工程成本的核算(P100)</p><p>　?、拧⒐こ坛杀景◤慕ㄔ旌贤炗嗛_始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用</p><p><b>　　直接費用包括：</b></p><p><b>　　a材料費用</b></p><p><b>　　b

107、人工費用</b></p><p><b>　　c機械使用費用</b></p><p>　　d其他直接費用，指其他可以直接計入合同成本的費用。包括：施工過程中發(fā)生的材料二次搬運費、臨時設施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費等(考多選題)</p><p>　　間接費用：企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)

108、單位為了組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。</p><p>　　⑶間接費用包括：臨時設施攤銷費用和施工單位(非企業(yè))管理人員工資、獎金、職工福利、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產(chǎn)保險費、檢驗試驗費、工程保護費、勞動保護費、排污費及其他費用(考多選題)</p><p>　　——企業(yè)通常應當按照單項建造合同進行會計處理。</p>

109、;<p>　?、裙こ坛杀竞怂銓ο蟮拇_定方法主要有：(考多選題)</p><p>　　a以單項建造(施工)合同作為施工工程成本核算對象</p><p>　　b對合同分立以確定施工工程成本核算對象</p><p>　　c對合同合并以確定施工工程成本核算對象</p><p>　　4、期間費用的核算(P106)</p>&

110、lt;p>　?、拧⒐芾碣M用包括：(11項)同P170(單選)</p><p>　?、俟芾砣藛T工資②辦公費③差旅交通費④固定資產(chǎn)使用費⑤工具用具使用費⑥勞動保險和職工福利費⑦勞動保險費⑧檢驗試驗費⑨工會經(jīng)費⑩職工教育經(jīng)費稅金(11)財產(chǎn)保險費?稅金?其他</p><p>　　⑵、財務費用包括：(4項) (多選)</p><p><b>　　a利息支出&

111、lt;/b></p><p>　　b匯兌損失（發(fā)行債券、銀行調劑、外匯手續(xù)費）</p><p>　　c相關手續(xù)費[不包括發(fā)行股票(應計入管理費用)所支付的手續(xù)費]</p><p><b>　　d其他財務費用</b></p><p><b>　　★總結</b></p><p&

112、gt;　　三、收入(P105)</p><p>　　廣義：營業(yè)收入、投資收入、補貼收入、營業(yè)外收。</p><p>　　狹義：即營業(yè)收入，主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。</p><p>　　收入從企業(yè)的日常活動中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項中產(chǎn)生。收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的收入，不包括為第三方或是客戶代收的款項。</p><p>　　1、收入

113、的分類及確認</p><p>　?、?、按收入的性質，企業(yè)的收入可以分為：建造(施工)合同收入、銷售商品收入、提供勞務收入、讓渡資產(chǎn)使用權收入。</p><p>　?、?、按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入可以分為主營業(yè)收入和其他業(yè)務收入兩部分</p><p>　　——建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務收入主要是（建造合同收入、工程價款結算收入）</p><p&g

114、t;　　——建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務收入主要包括（產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入）。</p><p>　　2、建造(施工)合同的收入核算(P108) </p><p>　?、沤ㄔ旌贤姆至ⅲ和瑫r滿足</p><p>　　a每項資產(chǎn)均有獨立的構建計劃</p><p>　　b與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，

115、雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)的合同條款</p><p>　　c每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認</p><p>　?、平ㄔ旌贤暮喜ⅲ和瑫r滿足</p><p>　　a該組合同按一攬子簽訂</p><p>　　b該組合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤工程的組成部分</p><p>　　c該組合同同時或依次履行

116、</p><p>　?、亲芳淤Y產(chǎn)的建造滿足下列一條應作為單項合同</p><p>　　①該追加資產(chǎn)在設計、技術或功能上與原合同包括的一項或數(shù)項資產(chǎn)存在重大差異。</p><p>　?、谧h定該追加資產(chǎn)的建造時，不需要考慮原合同價款。</p><p>　　18.成本加成合同結果能否可靠估計的標準-P112</p><p>

117、　　1）與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。</p><p>　　2）實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。</p><p>　?、墙ㄔ旌贤氖杖氚▋刹糠謨热荩汉贤?guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入</p><p>　　⑷建造合同能夠可靠估計，應在資產(chǎn)負債表日(每年的12.31日)根據(jù)完工百分比法確認當期的合同收入</p>&l

118、t;p>　　★⑹完工百分比法(必考)，</p><p>　　確定建造合同的完工進度的方法(P110)</p><p>　　①根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同以及總成本的比例確定(考計算)</p><p>　　合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預計總成本×100%</p><p>　　累計實際發(fā)生的合同成本①不包括施工中

119、尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關的合同成本，②也不包括在分包工程的工程量完成之前預付給分包單位的款項。</p><p>　　(將尚需發(fā)生成本170萬元改為1750萬元)</p><p>　?、诟鶕?jù)已完成的合同工作量占合同預計總工作量的比列確定(考計算)</p><p>　　合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預計總工程量×100%</

120、p><p>　?、鄹鶕?jù)已完成合同工作的技術測量確定</p><p>　　5.固定造價合同結果能否可靠估計的標準</p><p>　　1）合同總收入能夠可靠地計量。</p><p>　　2）與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。</p><p>　　3）實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。</p>&l

121、t;p>　　4）合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。</p><p>　　9. 合同結果不能可靠估計時建造合同收入的確認方法</p><p>　　（1）合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本來確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用。</p><p>　?。?）合同成本不能回收的，應在發(fā)生時立即確認為費用，不確認收入。</

122、p><p>　　四、利潤和所得稅費用(P112)</p><p>　　1、利潤的概念：利潤是指企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營活動所獲得的各項收入抵減各項支出后的凈額以及直接計入當期利潤的利得和損失等</p><p>　　3、營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源</p><p>　　4、利潤的計算(公式必須會背)</p><p>　　營業(yè)

123、利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費用）-稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負）+投資收益（損失為負） </p><p><b>　　B、</b></p><p>　　營業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等</p><p>　　營業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、