安徽綠色建筑監(jiān)理導(dǎo)則

1、<p><b>　　附件:</b></p><p>　　安徽省綠色建筑工程監(jiān)理導(dǎo)則</p><p>　　2014年4月28日</p><p><b>　　前 言</b></p><p>　　為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，規(guī)范綠色建筑工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，提高綠色建筑工程監(jiān)理與相關(guān)服

2、務(wù)水平，由安徽省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會等有關(guān)單位共同編制了本導(dǎo)則。</p><p>　　在編制過程中，編制組進行了深入的調(diào)查研究，認真總結(jié)了安徽省綠色建筑工程監(jiān)理的實踐經(jīng)驗，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，通過反復(fù)討論、修改與完善，制定了本導(dǎo)則。</p><p>　　本導(dǎo)則共分7章和3個附件，主要內(nèi)容有：總則；術(shù)語；基本規(guī)定；監(jiān)理工作內(nèi)容；綠色建筑監(jiān)理要點；綠色施工監(jiān)理要點；監(jiān)理文件資料管理；檢查記錄；設(shè)

3、計階段監(jiān)理內(nèi)容；運營階段監(jiān)理內(nèi)容。</p><p>　　本導(dǎo)則由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)管理，由安徽省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會負責(zé)具體內(nèi)容的解釋。</p><p>　　本導(dǎo)則在執(zhí)行過程中，請各單位結(jié)合工程實踐，認真總結(jié)經(jīng)驗，如有意見或建議請反饋給安徽省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會（地址：合肥市長江中路319號仁和大廈701室；郵編：230061；傳真：0551-62620037），以便今后修訂時參考。</p&

4、gt;<p>　　主編單位：煤炭工業(yè)合肥設(shè)計研究院</p><p><b>　　安徽省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會</b></p><p><b>　　安徽省綠色建筑協(xié)會</b></p><p>　　參編單位：安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司</p><p>　　合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司</p>

5、<p>　　安徽省恒信工程監(jiān)理有限責(zé)任公司</p><p>　　六安市建工建設(shè)監(jiān)理有限公司</p><p>　　主要起草人：魯長權(quán) 張行遠 朱 力 楊金來 王章虎 宋執(zhí)新</p><p>　　鄭文法 忻鳴和 梁德江 鹿中山 黃先庭 朱仁芳</p><p>　　葉長青 何秀娟 羅 芳 李 璐<

6、/p><p>　　主要審查人：張啟兵 劉 蘭 戴偉力 李善志 豐建國 何 利</p><p><b>　　廖紹峰 顏志仁</b></p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　1 總則2</b></p><p>

7、;<b>　　2 術(shù)語3</b></p><p><b>　　3 基本規(guī)定5</b></p><p>　　4 監(jiān)理工作內(nèi)容6</p><p>　　5 綠色建筑監(jiān)理要點10</p><p>　　5.1 節(jié)地與室外環(huán)境10</p><p>　　5.2 節(jié)能與

8、能源利用11</p><p>　　5.3 節(jié)水與水資源利用13</p><p>　　5.4 節(jié)材與材料資源利用13</p><p>　　5.5 室內(nèi)環(huán)境14</p><p>　　6 綠色施工監(jiān)理要點16</p><p>　　6.1 施工管理16</p><p>　　6.2

9、 節(jié)地與土地資源保護16</p><p>　　6.3 節(jié)能與能源利用17</p><p>　　6.4 節(jié)水與水資源利用18</p><p>　　6.5 節(jié)材與材料資源利用19</p><p>　　6.6 環(huán)境保護20</p><p>　　7 監(jiān)理文件資料管理23</p><p&

10、gt;　　本導(dǎo)則用詞說明24</p><p>　　本導(dǎo)則引用標(biāo)準(zhǔn)名錄25</p><p>　　附件一 檢查記錄27</p><p>　　附件一 設(shè)計階段監(jiān)理內(nèi)容28</p><p>　　附件二 運營階段監(jiān)理內(nèi)容29</p><p><b>　　1 總 則</b></p&g

11、t;<p>　　1.0.1 為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，規(guī)范綠色建筑工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，提高綠色建筑工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平，制定本導(dǎo)則。</p><p>　　1.0.2 本導(dǎo)則適用于安徽省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建的綠色建筑工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。</p><p>　　1.0.3 實施綠色建筑工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)：</p><p>

12、;　　1 與綠色建筑、綠色施工相關(guān)的現(xiàn)行國家和地方法律法規(guī)、政策性文件及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　2 綠色建筑勘察設(shè)計文件。</p><p>　　3 建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。</p><p>　　1.0.4 工程監(jiān)理單位應(yīng)對綠色建筑工程監(jiān)理承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，綠色建筑工程監(jiān)理應(yīng)實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制。</p><p>　　

13、1.0.5 工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨立、誠信、科學(xué)地開展綠色建筑工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。</p><p>　　1.0.6 綠色建筑工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動，除應(yīng)遵循本導(dǎo)則及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319-2013外，還應(yīng)符合國家、地方現(xiàn)行法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p><b>　　2 術(shù) 語</b></p><p>

14、;　　2.0.1 綠色建筑</p><p>　　是指在建筑物的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，實現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護（四節(jié)一環(huán)保），為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。</p><p>　　2.0.2 綠色施工</p><p>　　是指在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進步，最大限度

15、地節(jié)約資源與減少對環(huán)境負面影響，實現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護（四節(jié)一環(huán)保）的建筑工程施工活動。</p><p>　　2.0.3 綠色建筑施工</p><p>　　是指為達到綠色建筑的建設(shè)目標(biāo)，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進步，利用綠色施工手段，實現(xiàn)綠色建筑節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護（四節(jié)一環(huán)保）的施工活動。</p><p>

16、　　2.0.4 綠色施工監(jiān)理</p><p>　　是指工程監(jiān)理單位根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)、綠色施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)工程施工合同，在施工階段對建筑工程的綠色施工進行監(jiān)督管理，使工程施工最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境負面影響，實現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護（四節(jié)一環(huán)保）的服務(wù)活動。</p><p>　　2.0.5 綠色建筑監(jiān)理</p><p>　　是指工程監(jiān)理單位受建

17、設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、與綠色建筑相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對綠色建筑進行監(jiān)督管理，使工程項目最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境負面影響，實現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護（四節(jié)一環(huán)保）的服務(wù)活動。</p><p>　　2.0.6 綠色建筑工程監(jiān)理</p><p>　　是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、與綠色建筑、綠色施工相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文

18、件及合同，在施工階段對綠色建筑和綠色施工進行監(jiān)督管理，使工程項目及其施工最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境負面影響，實現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護（四節(jié)一環(huán)保）的服務(wù)活動。</p><p>　　2.0.7 相關(guān)服務(wù)</p><p>　　是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在綠色建筑工程設(shè)計、運營等階段提供的服務(wù)活動。</p><p>　　2

19、.0.8 控制項</p><p>　　是指《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378、《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50640中的控制項。</p><p><b>　　3 基本規(guī)定</b></p><p>　　3.0.1 實施綠色建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，并以書面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同

20、，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。</p><p>　　在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時，建設(shè)單位將設(shè)計、運營等階段相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。</p><p>　　3.0.2 綠色建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位

21、。</p><p>　　3.0.3 在綠色建筑工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進行。</p><p>　　3.0.4 工程監(jiān)理單位應(yīng)建立綠色建筑工程監(jiān)理體系，并制定相應(yīng)的制度及管理目標(biāo)。</p><p>　　3.0.5 工程監(jiān)理單位宜建立環(huán)境保護、職業(yè)健康安全管理體系，規(guī)范企業(yè)的環(huán)境保護責(zé)任及對員工的職業(yè)健康安

22、全管理責(zé)任。</p><p>　　3.0.6 工程監(jiān)理單位應(yīng)指導(dǎo)和監(jiān)督項目監(jiān)理機構(gòu)開展綠色建筑工程監(jiān)理工作。</p><p>　　3.0.7 工程監(jiān)理單位應(yīng)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，并結(jié)合綠色建筑的工程特點、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，配備綠色建筑工程監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工器具。</p><p>　　3.0.8 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)配備電腦等電子設(shè)備，推行無紙

23、化辦公，實施綠色建筑工程監(jiān)理信息化。</p><p>　　3.0.9 項目監(jiān)理機構(gòu)的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員資格除應(yīng)滿足《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319的要求外，尚應(yīng)經(jīng)過綠色建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備綠色建筑、綠色施工相關(guān)監(jiān)理知識。</p><p>　　3.0.10 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，結(jié)合綠色建筑工程特點，遵循動態(tài)控制原理，

24、堅持預(yù)防為主的原則，制定和實施相應(yīng)的監(jiān)理措施。</p><p>　　3.0.11 項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理日志、監(jiān)理旁站記錄、監(jiān)理通知單、監(jiān)理月報、監(jiān)理質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料中應(yīng)包括綠色建筑工程監(jiān)理內(nèi)容。</p><p><b>　　4 監(jiān)理工作內(nèi)容</b></p><p>　　4.0.1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收

25、到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在總監(jiān)理工程師主持下，組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，報監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人批準(zhǔn)，經(jīng)建設(shè)單位項目負責(zé)人確認后實施。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含綠色建筑的監(jiān)理范圍、綠色建筑和綠色施工的監(jiān)理內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等，具有針對性和指導(dǎo)性。</p><p>　　4.0.2 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)針對綠色建筑工程特點，在綠色建筑施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程

26、師組織編制綠色建筑工程專項監(jiān)理實施細則，并報總監(jiān)理工程師審批。綠色建筑工程專項監(jiān)理實施細則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，具有可操作性。綠色建筑工程專項監(jiān)理實施細則應(yīng)明確綠色建筑特點、綠色建筑和綠色施工的監(jiān)理方法、措施和控制要點，以及對綠色建筑和綠色施工所采取的技術(shù)措施的檢查方案。</p><p>　　4.0.3 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的綠色建筑工程專項施工方案，并簽署審查意見。符合要求時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認后

27、報建設(shè)單位。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位按照已批準(zhǔn)的綠色建筑工程專項施工方案施工。綠色建筑工程專項施工方案需要調(diào)整的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按規(guī)定程序重新審查。</p><p>　　項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)重點審查綠色建筑工程專項施工方案的以下內(nèi)容：</p><p>　　1 工程概況。主要包括：工程地點、工程特點（包含土石方與地基工程、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑保溫及防水工程、機電安裝工程、

28、拆除工程）、施工環(huán)境、工程參建單位等。</p><p><b>　　2 編制依據(jù)。</b></p><p>　　3 綠色建筑建設(shè)目標(biāo)、綠色施工目標(biāo)。</p><p>　　4 項目管理組織機構(gòu)及職責(zé)。</p><p>　　5 綠色建筑技術(shù)措施。應(yīng)包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利

29、用、室內(nèi)環(huán)境等五個方面所采用的技術(shù)措施。</p><p>　　6 綠色施工技術(shù)措施。應(yīng)包括施工管理、節(jié)地與土地資源保護、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、環(huán)境保護等六個方面所采用的技術(shù)措施。</p><p>　　7 綠色建筑、綠色施工的資料管理等。</p><p>　　4.0.4 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工單位的綠色建筑工程施

30、工管理目標(biāo)、管理體系、管理制度建立情況。</p><p>　　4.0.5 項目監(jiān)理人員應(yīng)熟悉綠色建筑設(shè)計文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議，會議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認。</p><p>　　4.0.6 項目監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位按照審查合格的綠色建筑設(shè)計文件、審批同意的綠色建筑工程專項施工方案，以及國家和地方現(xiàn)行法律法規(guī)、政策性文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。</p

31、><p>　　4.0.7 項目監(jiān)理人員應(yīng)審查施工單位報送的用于綠色建筑的材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件，并應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗及見證取樣送檢。材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)符合綠色建筑設(shè)計文件的要求和綠色建筑相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　4.0.8 項目監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理的綠色建筑工程特點，在監(jiān)理旁站方案中確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，并應(yīng)按監(jiān)理旁站方案進行旁站，及時

32、記錄旁站情況。</p><p>　　4.0.9 項目監(jiān)理人員應(yīng)檢查綠色建筑的“四節(jié)一環(huán)?！彼扇〉募夹g(shù)措施落實情況，并做好檢查記錄，檢查記錄見附件一。對不符合綠色建筑設(shè)計文件和有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)采用監(jiān)理通知單等形式書面告知施工單位，并按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319的規(guī)定程序進行控制。主要檢查內(nèi)容有：</p><p>　　1 節(jié)地與室外環(huán)境的土地利用、室外環(huán)境、交通設(shè)

33、施與公共服務(wù)、場地設(shè)計與場地生態(tài)等方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　2 節(jié)能與能源利用的建筑與圍護結(jié)構(gòu)、供暖通風(fēng)與空調(diào)、照明與電氣、能源綜合利用等方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　3 節(jié)水與水資源利用的節(jié)水系統(tǒng)、節(jié)水器具與設(shè)備、非傳統(tǒng)水源利用等方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　4 節(jié)材與材料資源利用的材料節(jié)

34、約和利用等方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　5 室內(nèi)環(huán)境的聲環(huán)境、光環(huán)境與視野、熱濕環(huán)境、空氣質(zhì)量等方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　4.0.10 項目監(jiān)理人員應(yīng)檢查綠色施工的“四節(jié)一環(huán)保”所采取的技術(shù)措施落實情況，并做好檢查記錄，檢查記錄見附件一。對不符合綠色建筑工程專項施工方案和有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)采用監(jiān)理通知單等形式書面告知施工單位，并按

35、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319的規(guī)定程序進行控制。主要檢查內(nèi)容有：</p><p>　　1 施工管理體系和組織機構(gòu)建立情況，環(huán)境保護計劃、職業(yè)健康安全管理計劃制定情況。</p><p>　　2 環(huán)境保護的資源保護、人員健康、揚塵控制、廢氣排放控制、建筑垃圾處置、污水排放、光污染、噪聲控制等方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　3 節(jié)材與

36、材料資源利用的材料選擇、材料節(jié)約、資源再生利用等方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　4 節(jié)水與水資源利用的節(jié)約用水、水資源利用等方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　5 節(jié)能與能源利用的臨時用電設(shè)施、機械設(shè)備、臨時設(shè)施、材料運輸與施工等方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　6 節(jié)地與土地資源保護的節(jié)約用地、保護用地等

37、方面所采取的技術(shù)措施落實情況。</p><p>　　4.0.11 項目監(jiān)理人員應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對綠色建筑工程的施工質(zhì)量進行平行檢驗和驗收。</p><p>　　4.0.12 總監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位提交的綠色建筑星級預(yù)評價報告及綠色建筑工程資料，組織專業(yè)監(jiān)理工程師遵照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378進行綠色建筑星級預(yù)評價。對預(yù)評價

38、中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改；符合要求時，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認綠色建筑星級預(yù)評價報告。</p><p>　　4.0.13 總監(jiān)理工程師應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的綠色建筑星級評價，對星級評價中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改；符合要求時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在綠色建筑星級評價報告中簽署意見。</p><p>　　4.0.14 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加施工單位組織的綠色施工批次評價，對批次

39、評價中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改；符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對綠色施工批次評價結(jié)果簽認。</p><p>　　4.0.15 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50640的規(guī)定，組織綠色施工階段評價。對階段評價中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改；符合要求時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在綠色施工階段評價報告中簽署意見。</p><p>　　4.0.16 總監(jiān)理

40、工程師應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的綠色施工星級評價，對星級評價中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改；符合要求時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在綠色施工星級評價報告中簽署意見。</p><p>　　4.0.17 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查綠色建筑工程設(shè)計變更文件。當(dāng)設(shè)計變更涉及降低綠色建筑等級時，尚應(yīng)審查綠色建筑原施工圖審查機構(gòu)審查意見、原綠色建筑等級評審機構(gòu)審查意見。符合要求時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在綠色建筑工程設(shè)計變更申

41、請表中簽署意見。</p><p>　　4.0.18 工程監(jiān)理單位可在綠色建筑工程設(shè)計、運營等階段提供的監(jiān)理服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合附件二、附件三的要求、建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，以及現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　5 綠色建筑監(jiān)理要點</p><p>　　5.1 節(jié)地與室外環(huán)境</p><p>　　5.1.1 節(jié)地與室

42、外環(huán)境控制項監(jiān)理要點</p><p>　　1 工程項目位置、場區(qū)布置應(yīng)符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、規(guī)劃設(shè)計圖紙和施工圖設(shè)計文件的要求。</p><p>　　2 建筑場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源，無電磁輻射、含氡土壤等危害。</p><p>　　3 建筑場地內(nèi)應(yīng)無排放超標(biāo)的污染源。&

43、lt;/p><p>　　4 建筑布局應(yīng)符合日照模擬分析報告、規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工圖設(shè)計文件的要求和有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　5.1.2 土地利用監(jiān)理要點</p><p>　　1 居住建筑的人均居住用地指標(biāo)、人均公共綠地面積、綠地率和公共建筑的容積率、綠地率等指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工圖設(shè)計文件的要求。</p>

44、;<p>　　2 居住建筑和公共建筑的地下建筑面積與地上建筑面積比率應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求。</p><p>　　5.1.3 室外環(huán)境監(jiān)理要點</p><p>　　1 玻璃幕墻可見光反射比應(yīng)符合環(huán)境影響評估報告、玻璃幕墻設(shè)計文件的要求。</p><p>　　2 室外夜景照明應(yīng)符合環(huán)境影響評估報告、室外景觀照明設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城

45、市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T 163的規(guī)定。</p><p>　　3 場地內(nèi)環(huán)境噪聲應(yīng)符合環(huán)境影響評估報告、施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096的規(guī)定。</p><p>　　4 場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計圖紙、環(huán)境影響評估報告、室外風(fēng)環(huán)境模擬報告的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　5 場地應(yīng)按場地綠化設(shè)計

46、圖紙、施工圖設(shè)計文件、第三方熱島模擬分析報告的要求，采取措施降低熱島強度。</p><p>　　5.1.4 交通設(shè)施與公共服務(wù)監(jiān)理要點</p><p>　　1 場地與公共交通設(shè)施的聯(lián)系應(yīng)符合場地交通站點分析圖和施工圖設(shè)計文件的要求。</p><p>　　2 場地內(nèi)人行通道的無障礙設(shè)施應(yīng)符合場地平面布置圖、施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。&l

47、t;/p><p>　　3 場地自行車、機動車的停車場所設(shè)置應(yīng)符合場地平面布置圖、施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　4 場地幼兒園、學(xué)校、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)符合場地平面布置圖、施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　5.1.5 場地設(shè)計與場地生態(tài)監(jiān)理要點</p><p&g

48、t;　　1 場地內(nèi)原有自然水域、濕地和植被的保護措施及采取表層土利用的生態(tài)補償措施應(yīng)符合場地平面布置圖、施工圖設(shè)計文件的要求。</p><p>　　2 場地的綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合場地平面布置圖、場地雨水設(shè)計圖、場地鋪裝設(shè)計圖的要求。</p><p>　　3 場地的地表雨水徑流、屋面雨水徑流應(yīng)符合場地雨水設(shè)計圖的要求，并應(yīng)按設(shè)計要求對場地雨水實施外排總量控制。</p>

49、<p>　　4 場地的綠化方式、綠化植物配置應(yīng)符合場地平面布置圖、場地綠化設(shè)計圖、景觀植物種植設(shè)計圖及苗木配置表的要求。</p><p>　　5.2 節(jié)能與能源利用</p><p>　　5.2.1 節(jié)能與能源利用控制項監(jiān)理要點</p><p>　　1 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、建筑節(jié)能計算書、建筑節(jié)能工程專項審查意見的要求和國家、地

50、方現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強制性條文的規(guī)定。</p><p>　　2 采暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求，且不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備。</p><p>　　3 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各分部能耗計量裝置的設(shè)置應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求，且應(yīng)獨立分項計量。</p><p>　　4 各房間或場所的照明功率密度值應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)

51、行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034的規(guī)定。</p><p>　　5.2.2 建筑與圍護結(jié)構(gòu)監(jiān)理要點</p><p>　　1 建筑體型、朝向、樓距、窗墻比應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、場地平面布置圖的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　2 建筑外窗、玻璃幕墻透明部分的可開啟面積比例應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、幕墻設(shè)計圖的要求和現(xiàn)行國家、地方相

52、關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　3 建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　5.2.3 供暖、通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)理要點</p><p>　　1 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機組能效等級應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的規(guī)定。</p>&l

53、t;p>　　2 集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的規(guī)定?？照{(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB 50736的規(guī)定。</p><p>　　3 供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計文件的要

54、求。</p><p>　　4 降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗所采取的技術(shù)措施應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計文件的要求。</p><p>　　5 降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗采取的技術(shù)措施應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計文件的要求。</p><p>　　5.2.4 照明與電氣監(jiān)理要點</p><p>　　1 走廊、樓梯間、

55、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)，應(yīng)按配電與照明節(jié)能設(shè)計文件的要求，采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。</p><p>　　2 照明功率密度值應(yīng)符合配電與照明節(jié)能設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034的規(guī)定。</p><p>　　3 選用的電梯和自動扶梯性能指標(biāo)，以及電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施應(yīng)符合配電與照明節(jié)能設(shè)計文件的要求。<

56、;/p><p>　　4 選用的三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機等設(shè)備及其它電氣裝置，其性能指標(biāo)應(yīng)符合配電與照明節(jié)能設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　5.2.5 能源綜合利用監(jiān)理要點</p><p>　　1 排風(fēng)能量回收系統(tǒng)、蓄冷蓄熱系統(tǒng)以及余熱廢熱利用應(yīng)符合可再生能源利用專項設(shè)計文件的要求。</p><p>　　

57、2 太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)等可再生能源的利用，應(yīng)符合可再生能源利用專項設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　5.3 節(jié)水與水資源利用</p><p>　　5.3.1 節(jié)水與水資源利用控制項監(jiān)理要點</p><p>　　1 各種水資源的利用應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件、水資源方案的要求。</p>&l

58、t;p>　　2 給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　3 節(jié)水器具的使用應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。</p><p>　　5.3.2 節(jié)水系統(tǒng)監(jiān)理要點</p><p>　　1 采取的避免管網(wǎng)漏損措施應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求。</p><

59、;p>　　2 給水系統(tǒng)不應(yīng)有超壓出流現(xiàn)象。</p><p>　　3 用水計量裝置的設(shè)置應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求。</p><p>　　4 公共浴室應(yīng)按給排水工程設(shè)計文件的要求，采取節(jié)水措施。</p><p>　　5.3.3 節(jié)水器具與設(shè)備監(jiān)理要點</p><p>　　1 使用的衛(wèi)生器具用水效率等級應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件

60、的要求。</p><p>　　2 節(jié)水灌溉系統(tǒng)，以及采取設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置或種植無需永久灌溉植物等節(jié)水措施應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求。</p><p>　　3 空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)應(yīng)按施工圖設(shè)計文件的要求采用節(jié)水冷卻技術(shù)。</p><p>　　5.3.4 非傳統(tǒng)水源利用監(jiān)理要點</p><p>　　1 住宅、旅館、辦公、商

61、場類建筑的非傳統(tǒng)水源利用率，以及其它類型建筑的綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水、沖廁采用非傳統(tǒng)水源用水量占總用水量的比例，應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求。</p><p>　　2 冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例應(yīng)符合給排水工程設(shè)計文件的要求。</p><p>　　3 景觀水體應(yīng)按給排水工程設(shè)計文件、非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)設(shè)計圖及景觀水體設(shè)計圖的要求，利用雨水，并采用生態(tài)水處理技術(shù)保障

62、水體水質(zhì)。</p><p>　　5.4 節(jié)材與材料資源利用</p><p>　　5.4.1 節(jié)材與材料資源利用控制項監(jiān)理要點</p><p>　　1 不得采用國家和地方禁止、限制使用的建筑材料及制品。</p><p>　　2 混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求，且應(yīng)采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋。&l

63、t;/p><p>　　3 建筑造型要素應(yīng)簡約、無大量裝飾性構(gòu)件，并符合建筑施工圖設(shè)計文件的要求。</p><p>　　5.4.2 材料節(jié)約和利用監(jiān)理要點</p><p>　　1 建筑型體、地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011的規(guī)定。</p><p>　　2 應(yīng)按施工圖設(shè)計文件

64、的要求，采用土建與裝修一體化、工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件、整體化定型設(shè)計的廚房和衛(wèi)浴間、可重復(fù)使用的隔斷（墻）等節(jié)材措施。</p><p>　　3 應(yīng)按照現(xiàn)行國家、地方有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，選用本地生產(chǎn)的建筑材料。</p><p>　　4 現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。</p><p>　　5 應(yīng)按照施工圖設(shè)計文件的要求，采用可再利用材料、可

65、再循環(huán)材料及高強、高性能、高耐久性的結(jié)構(gòu)材料。</p><p>　　6 應(yīng)按施工圖設(shè)計文件的要求，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，且廢棄物摻量不低于30%。</p><p>　　7 應(yīng)按施工圖設(shè)計文件的要求，采用耐久性好易維護的外立面材料、室內(nèi)裝飾裝修材料以及清水混凝土。</p><p><b>　　5.5 室內(nèi)環(huán)境</b></p

66、><p>　　5.5.1 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項監(jiān)理要點</p><p>　　1 主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、室內(nèi)噪聲設(shè)計分析報告的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB 50118的規(guī)定。</p><p>　　2 主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、室內(nèi)隔聲設(shè)計分析報告的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)

67、范》GB 50118的規(guī)定。</p><p>　　3 建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合照明與電氣施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034的規(guī)定。</p><p>　　4 采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等指標(biāo)應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB 50736的規(guī)定。</p><p

68、>　　5 在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。</p><p>　　6 屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB 50176的規(guī)定。</p><p>　　7 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883的規(guī)定。<

69、/p><p>　　5.5.2 室內(nèi)聲環(huán)境監(jiān)理要點</p><p>　　1 應(yīng)按照施工圖設(shè)計文件的要求采取措施減少噪聲干擾。</p><p>　　2 公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間，其聲學(xué)指標(biāo)應(yīng)符合專項聲學(xué)設(shè)計文件的要求。</p><p>　　5.5.3 室內(nèi)光環(huán)境與視野監(jiān)理要點</p>

70、<p>　　1 居住建筑與相鄰建筑的直接間距應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件的要求，公共建筑主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，且無明顯視線干擾。</p><p>　　2 主要功能房間的采光系數(shù)應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、天然采光模擬計算分析報告的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033的規(guī)定。</p><p>　　3 改善建筑室內(nèi)天然采光效果所采取的措施應(yīng)符合施工圖設(shè)計文

71、件的要求。</p><p>　　5.5.4 室內(nèi)熱濕環(huán)境監(jiān)理要點</p><p>　　1 應(yīng)按照遮陽系統(tǒng)設(shè)計文件的要求采取可調(diào)節(jié)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱。</p><p>　　2 供暖空調(diào)系統(tǒng)末端裝置應(yīng)符合暖通施工圖設(shè)計文件的要求，且可現(xiàn)場獨立調(diào)節(jié)。</p><p>　　5.5.5 室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)理要點</p>&

72、lt;p>　　1 自然通風(fēng)效果應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、自然通風(fēng)模擬計算分析報告的要求。</p><p>　　2 重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件、自然通風(fēng)模擬計算分析報告的要求，應(yīng)避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他房間或室外活動場所。</p><p>　　3 主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域應(yīng)按照建筑智能化施工圖

73、設(shè)計文件的要求，設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)。</p><p>　　4 地下車庫應(yīng)按施工圖設(shè)計文件的要求，設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。</p><p>　　6 綠色施工監(jiān)理要點</p><p><b>　　6.1 施工管理</b></p><p>　　6.1.1 施工項目部應(yīng)建立綠色建筑項目施工組織管理

74、體系、組織機構(gòu)，并落實各級責(zé)任人。</p><p>　　6.1.2 施工項目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護計劃，并組織實施。</p><p>　　6.1.3 施工項目部應(yīng)制定施工工人職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施。</p><p>　　6.1.4 施工前，施工項目部應(yīng)組織綠色施工技術(shù)交底。</p><p>　　6.2 節(jié)地與土地資源保

75、護利用</p><p>　　6.2.1 節(jié)地與土地資源保護控制項監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工場地布置應(yīng)符合專項施工方案的要求，并實施動態(tài)管理。</p><p>　　2 施工臨時用地應(yīng)有審批用地手續(xù)。</p><p>　　3 施工單位應(yīng)充分了解施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)人文景觀保護要求、工程地質(zhì)情況及基礎(chǔ)設(shè)施管線分布情況，制定相應(yīng)保

76、護措施，并應(yīng)報請相關(guān)部門核準(zhǔn)。</p><p>　　6.2.2 節(jié)約用地監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工總平面布置應(yīng)符合專項施工方案的要求，并盡量減少占地。施工總平面布置宜能充分利用和保護原有建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線等，職工宿舍宜滿足2m2/人的使用面積要求。</p><p>　　2 應(yīng)在經(jīng)批準(zhǔn)的臨時用地范圍內(nèi)組織施工。</p><

77、p>　　3 場內(nèi)交通道路應(yīng)符合專項施工方案的要求，并應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件合理設(shè)計。</p><p>　　4 施工現(xiàn)場臨時道路布置應(yīng)符合專項施工方案的要求，應(yīng)與原有及永久道路兼顧考慮，并充分利用擬建道路為施工服務(wù)。</p><p>　　5 應(yīng)采用預(yù)拌混凝土。鋼筋加工宜配送化，構(gòu)件制作宜工廠化。</p><p>　　6 臨時辦公和生活用房宜采用結(jié)構(gòu)可靠的多層輕鋼

78、活動板房、鋼骨架水泥活動板房等可重復(fù)使用的裝配式結(jié)構(gòu)。</p><p>　　6.2.3 保護用地監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取防止水土流失的措施。</p><p>　　2 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求，充分利用山地、荒地作為取、棄土場的用地。</p><p>　　3

79、 施工后應(yīng)恢復(fù)植被。</p><p>　　4 深基坑施工方案應(yīng)通過專家論證，并減少土方開挖和回填量，保護用地。</p><p>　　5 在生態(tài)脆弱的地區(qū)施工完成后，應(yīng)進行地貌復(fù)原。</p><p>　　6 地下水位控制應(yīng)符合專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且不應(yīng)對相鄰地表和建筑物產(chǎn)生有害影響。</p><p>　　6

80、.3 節(jié)能與能源利用</p><p>　　6.3.1 節(jié)能與能源利用控制項監(jiān)理要點</p><p>　　1 對生產(chǎn)、辦公、生活和主要耗能施工設(shè)備應(yīng)按專項施工方案的要求，采取節(jié)能控制措施。</p><p>　　2 對主要耗能設(shè)備應(yīng)定期進行能耗計量核算。</p><p>　　3 施工現(xiàn)場不應(yīng)使用國家、行業(yè)、地方政府明令淘汰的施工機械設(shè)備

81、、機具和產(chǎn)品。</p><p>　　6.3.2 臨時用電設(shè)施監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場臨時用電應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采用節(jié)能型設(shè)施。</p><p>　　2 臨時用電設(shè)施應(yīng)符合專項施工方案的要求，管理制度應(yīng)齊全并落實到位。</p><p>　　3 現(xiàn)場照明設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場

82、臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 46的規(guī)定，辦公、生活和施工現(xiàn)場采用節(jié)能照明燈具的數(shù)量宜大于80%。</p><p>　　4 辦公、生活和施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合專項施工方案的要求，宜分別計量。</p><p>　　5 施工現(xiàn)場宜根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用太陽能或其他可再生能源。</p><p>　　6.3.3 機械設(shè)備監(jiān)理要點</p><

83、;p>　　1 施工現(xiàn)場使用的施工機械設(shè)備與機具應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)節(jié)能、高效、環(huán)保的規(guī)定。</p><p>　　2 臨時用電設(shè)備應(yīng)符合專項施工方案的要求，宜采用自動控制裝置。</p><p>　　3 施工機具資源應(yīng)共享。</p><p>　　4 施工現(xiàn)場應(yīng)定期監(jiān)控重點耗能設(shè)備的能源利用情況，并有記錄。</p><p>　　5

84、施工現(xiàn)場應(yīng)建立設(shè)備技術(shù)檔案，并應(yīng)定期進行設(shè)備維護、保養(yǎng)。</p><p>　　6.3.4 臨時設(shè)施監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工臨時設(shè)施應(yīng)符合專項施工方案的要求，宜結(jié)合日照、風(fēng)向等自然條件，合理采用自然采光、通風(fēng)和外窗遮陽設(shè)施。</p><p>　　2 臨時施工用房應(yīng)符合專項施工方案的要求，并應(yīng)使用熱工性能達標(biāo)的復(fù)合墻體和屋面板，頂棚宜采用吊頂。<

85、;/p><p>　　6.3.5 材料運輸與施工監(jiān)理要點</p><p>　　1 建筑材料的選用應(yīng)符合專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)縮短運輸距離，減少能源消耗。</p><p>　　2 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求，采用能耗少的施工工藝。</p><p>　　3 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求，合理安排施工工序和施

86、工進度。</p><p>　　4 施工現(xiàn)場應(yīng)盡量減少夜間作業(yè)和冬季施工的時間。</p><p>　　6.4 節(jié)水與水資源利用</p><p>　　6.4.1 節(jié)水與水資源利用控制項監(jiān)理要點</p><p>　　1 標(biāo)段分包或勞務(wù)合同應(yīng)將節(jié)水指標(biāo)納入合同條款。</p><p>　　2 施工現(xiàn)場應(yīng)有水計量考核記錄

87、。</p><p>　　6.4.2 節(jié)約用水監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)工程特點制定用水定額。施工現(xiàn)場應(yīng)分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計量。</p><p>　　2 施工現(xiàn)場供、排水系統(tǒng)應(yīng)符合專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且合理適用。</p><p>　　3 施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生

88、活區(qū)的生活用水應(yīng)符合專項施工方案的要求，且應(yīng)采用節(jié)水器具，節(jié)水器具配置率應(yīng)達到100%。</p><p>　　4 施工中應(yīng)按專項施工方案的要求，采用先進的節(jié)水施工工藝。</p><p>　　5 混凝土養(yǎng)護和砂漿攪拌用水應(yīng)符合專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且應(yīng)有節(jié)水措施。</p><p>　　6 管網(wǎng)和用水器具不應(yīng)有滲漏。</p>

89、<p>　　7 施工現(xiàn)場噴灑路面、綠化澆灌不應(yīng)使用自來水。</p><p>　　6.4.3 水資源利用監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場宜建立基坑降水再利用的收集處理系統(tǒng)，基坑降水應(yīng)儲存使用。</p><p>　　2 施工現(xiàn)場宜有雨水收集利用的設(shè)施。</p><p>　　3 沖洗現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛用水應(yīng)符合專

90、項施工方案的要求，且應(yīng)設(shè)立循環(huán)用水裝置。</p><p>　　4 生產(chǎn)、生活污水宜處理并使用。</p><p>　　5 施工現(xiàn)場的非傳統(tǒng)水源利用應(yīng)符合專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且應(yīng)檢驗合格。</p><p>　　6.5 節(jié)材與材料資源利用</p><p>　　6.5.1 節(jié)材與材料資源利用控制項監(jiān)理要點<

91、/p><p>　　1 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，根據(jù)就地取材的原則進行材料選擇并有實施記錄。</p><p>　　2 施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全機械保養(yǎng)、限額領(lǐng)料、建筑垃圾再生利用等制度。</p><p>　　6.5.2 材料選擇監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場應(yīng)編制材料計劃，施工應(yīng)選用綠色、環(huán)保材料

92、。</p><p>　　2 臨建設(shè)施應(yīng)按專項施工方案的要求，采用可拆遷、可回收材料。</p><p>　　3 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，利用粉煤灰、礦渣、外加劑等新材料降低混凝土和砂漿中水泥用量；粉煤灰、礦渣、外加劑等新材料摻量應(yīng)按供貨單位推薦摻量、使用要求、施工條件、原材料等因素通過試驗確定。</p><p>　　6.5.3

93、 材料節(jié)約監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求，采用管件合一的腳手架和支撐體系。</p><p>　　2 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求，采用工具式模板和新型模板材料，如鋁合金、塑料、玻璃鋼和其它可再生材質(zhì)的大模板和鋼框鑲邊模板。</p><p>　　3 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求，采取有效的技術(shù)措施降低材料運輸損耗率。<

94、;/p><p>　　4 施工現(xiàn)場線材下料損耗率應(yīng)低于定額損耗率。</p><p>　　5 面材、塊材鑲貼，應(yīng)做到預(yù)先總體排版。</p><p>　　6 施工現(xiàn)場應(yīng)因地制宜采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。</p><p>　　7 施工現(xiàn)場應(yīng)提高模板、腳手架體系的周轉(zhuǎn)率。水平承重模板宜采用早拆支撐體系。</p><p&

95、gt;　　8 臨建設(shè)施、安全防護設(shè)施宜定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)場辦公和生活用房宜采用周轉(zhuǎn)式活動房?，F(xiàn)場圍擋宜最大限度地利用已有圍墻，或采用裝配式可重復(fù)使用圍擋封閉。</p><p>　　9 主體結(jié)構(gòu)施工宜選擇自動提升、頂升模架或工作平臺。</p><p>　　6.5.4 資源再生利用監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場建筑余料應(yīng)按專項施工方案的要求和

96、現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，合理使用。</p><p>　　2 施工現(xiàn)場板材、塊材等下腳料和撒落的混凝土及砂漿應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，科學(xué)利用。</p><p>　　3 施工現(xiàn)場臨建設(shè)施應(yīng)按專項施工方案的要求，充分利用既有建筑物、市政設(shè)施和市政道路。</p><p>　　4 現(xiàn)場辦公用紙應(yīng)分類擺放，紙張應(yīng)兩面使用，廢紙應(yīng)回收。&

97、lt;/p><p>　　5 建筑材料包裝物回收率宜達到100%。</p><p><b>　　6.6 環(huán)境保護</b></p><p>　　6.6.1 環(huán)境保護控制項監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置包括環(huán)境保護內(nèi)容的施工標(biāo)牌。</p><p>　　2 施工現(xiàn)場應(yīng)在醒目位置設(shè)置

98、環(huán)境保護標(biāo)識。</p><p>　　3 施工現(xiàn)場的文物古跡和古樹名木應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取有效保護措施。</p><p>　　4 現(xiàn)場食堂應(yīng)有衛(wèi)生許可證，炊事員應(yīng)持有效健康證明。</p><p>　　6.6.2 資源保護監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工項目部應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地

99、方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取保護場地四周原有地下水形態(tài)，減少抽取地下水措施，或采取基坑封閉降水措施。</p><p>　　2 施工項目部應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對危險品、化學(xué)品存放處及污染物排放采取隔離措施。</p><p>　　3 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求，設(shè)置連續(xù)、密閉、能有效隔絕各類污染的圍擋。</p><p>　　6.6.3

100、 人員健康監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場的施工作業(yè)區(qū)與生活辦公區(qū)應(yīng)按專項施工方案的要求分開布置，生活設(shè)施應(yīng)遠離有毒有害物質(zhì)。</p><p>　　2 生活區(qū)應(yīng)有專人負責(zé)，應(yīng)有消暑或保暖措施。</p><p>　　3 現(xiàn)場工人勞動強度和工作時間應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《體力勞動強度分級》GB 3869的有關(guān)規(guī)定。</p><p>　　

101、4 從事有毒、有害、有刺激性氣味和強光、強噪音施工的人員應(yīng)佩戴與其相應(yīng)的防護器具。</p><p>　　5 深井、密閉環(huán)境、防水和室內(nèi)裝修施工應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)置自然通風(fēng)或臨時通風(fēng)設(shè)施。</p><p>　　6 現(xiàn)場危險設(shè)備、地段、有毒物品存放地應(yīng)配置安全醒目標(biāo)志，并應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取有效防毒、防污、防塵、

102、防潮、通風(fēng)等措施。</p><p>　　7 廁所、衛(wèi)生設(shè)施、排水溝及陰暗潮濕地帶應(yīng)定期消毒。</p><p>　　8 食堂各類器具應(yīng)清潔，個人衛(wèi)生、操作行為應(yīng)規(guī)范。</p><p>　　9 現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有醫(yī)務(wù)室，人員健康預(yù)案應(yīng)完善。</p><p>　　6.6.4 揚塵控制監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)

103、場應(yīng)建立灑水清掃制度，配備灑水或噴霧設(shè)備降塵，并有專人負責(zé)。</p><p>　　2 對裸露地面和集中堆放的土方、渣土、垃圾應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取抑塵措施。</p><p>　　3 運送土方、渣土等易產(chǎn)生揚塵的車輛應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取封閉或遮蓋措施。</p><p>　　4 現(xiàn)場進出口應(yīng)

104、按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)沖洗池和吸濕墊，保持進出現(xiàn)場車輛清潔。</p><p>　　5 易飛揚和細顆粒建筑材料應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，封閉存放，余料應(yīng)及時回收。</p><p>　　6 易產(chǎn)生揚塵的施工作業(yè)應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取遮擋、抑塵等措施。</p><p>　　

105、7 拆除爆破作業(yè)應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取降塵措施。</p><p>　　8 高空垃圾清運應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采用封閉式管道或垂直運輸機械完成。</p><p>　　9 現(xiàn)場采用的散裝水泥、干混砂漿應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取密閉防塵措施。</p><p>　　6.

106、6.5 廢氣排放控制監(jiān)理要點</p><p>　　1 進出場車輛和機械設(shè)備廢氣排放應(yīng)符合國家年檢要求。</p><p>　　2 現(xiàn)場生活的燃料不應(yīng)使用煤。</p><p>　　3 電焊煙氣的排放應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 16297的規(guī)定。</p><p>　　4 現(xiàn)場不應(yīng)存在燃燒廢棄物。</p>

107、<p>　　6.6.6 現(xiàn)場建筑垃圾處置監(jiān)理要點</p><p>　　1 建筑垃圾應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，分類收集、集中堆放。</p><p>　　2 廢電池、廢墨盒等有害的廢棄物應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，封閉回收且不混放。</p><p>　　3 有毒有害廢物分類率應(yīng)達到100%。<

108、;/p><p>　　4 施工現(xiàn)場垃圾桶應(yīng)按專項施工方案的要求，分為可回收利用和不可回收利用兩類，且定期清運。</p><p>　　5 建筑垃圾回收利用率應(yīng)達到30%。</p><p>　　6 碎石、土石方類建筑垃圾應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，用作地基、路基回填料，開挖土方應(yīng)合理回填利用。</p><p>　　6.6

109、.7 現(xiàn)場污水排放監(jiān)理要點</p><p>　　1 現(xiàn)場道路和材料堆放場地周邊應(yīng)按專項施工方案的要求設(shè)排水溝。</p><p>　　2 試驗室養(yǎng)護用水應(yīng)經(jīng)處理達標(biāo)后排入市政污水管道。</p><p>　　3 現(xiàn)場廁所應(yīng)設(shè)置化糞池并定期清理，或設(shè)置可移動環(huán)保廁所并定期清運、消毒。</p><p>　　4 工地廚房應(yīng)設(shè)隔油池，并定期清理

110、。</p><p>　　5 雨水、污水應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，分流排放。</p><p>　　6 工程污水應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取去泥沙、除油污、分解有機物、沉淀過濾、酸堿中和等處理方式，實現(xiàn)達標(biāo)排放。</p><p>　　6.6.8 光污染監(jiān)理要點</p><p>　　1

111、 夜間焊接作業(yè)時，應(yīng)按專項施工方案的要求采取擋光措施，避免電焊弧光外泄。</p><p>　　2 工地設(shè)置大型照明燈具時，應(yīng)按專項施工方案的要求采取防止強光外泄措施。</p><p>　　6.6.9 噪聲控制監(jiān)理要點</p><p>　　1 施工現(xiàn)場應(yīng)采用先進機械、低噪音設(shè)備進行施工，且機械、設(shè)備定期維護保養(yǎng)。</p><p>　　2

112、 施工現(xiàn)場應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)置噪聲監(jiān)測點，對噪聲進行動態(tài)監(jiān)測，夜間施工噪聲聲強值應(yīng)符合國家、地方有關(guān)規(guī)定。</p><p>　　3 產(chǎn)生噪聲較大的機械設(shè)備應(yīng)盡量遠離施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)和周邊住宅區(qū)。</p><p>　　4 混凝土輸送泵、電鋸房等應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)置吸聲降噪屏或采取其它降噪措施。</p

113、><p>　　5 吊裝作業(yè)指揮應(yīng)使用對講機傳達指令。</p><p>　　6 施工作業(yè)面應(yīng)按專項施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)置隔聲設(shè)施。</p><p>　　7 監(jiān)理文件資料管理</p><p>　　7.0.1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立完善的監(jiān)理文件資料管理制度，設(shè)專人管理監(jiān)理文件資料。</p><p&g

114、t;　　7.0.2 綠色建筑工程監(jiān)理文檔宜按綠色建筑評價、綠色施工評價兩大體系，分別匯總監(jiān)理文件資料，并按規(guī)定組卷，并應(yīng)符合工程檔案資料管理的有關(guān)規(guī)定。</p><p>　　7.0.3 綠色建筑工程監(jiān)理過程中宜采用各類多媒體技術(shù)，形成圖片、錄音及錄像等電子文檔。</p><p>　　7.0.4 綠色建筑工程監(jiān)理文件資料應(yīng)及時、真實、完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、便于查詢和使用。</p>

115、;<p>　　7.0.5 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)采用計算機技術(shù)進行監(jiān)理文件資料管理，實現(xiàn)監(jiān)理文件資料管理的科學(xué)化、程序化、規(guī)范化。</p><p>　　7.0.6 工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)規(guī)定，合理確定監(jiān)理檔案保存期限，并向有關(guān)部門移交監(jiān)理檔案。</p><p><b>　　本導(dǎo)則用詞說明</b></p><p>　　1 為