基于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)分析的廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究.pdf

1、近年來國家針對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一些問題陸續(xù)出臺一系列相關(guān)宏觀調(diào)控政策,房地產(chǎn)業(yè)在國家宏觀調(diào)控背景下出現(xiàn)新的發(fā)展態(tài)勢。隨著《廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的實施,廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)戰(zhàn)略地位凸顯,北部灣地區(qū)正在演變?yōu)橐黄瑹嵬痢?br>　　本文正是基于上述背景,運用房地產(chǎn)經(jīng)濟相關(guān)理論和方法,對國家宏觀調(diào)控背景下廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)進行了分析和研究并在此基礎(chǔ)上提出廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的對策建議。
　　文章首先闡

2、述了房地產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)、房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展以及廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)研究。然后分析了廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,在此基礎(chǔ)上結(jié)合近年來廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值與房地產(chǎn)業(yè)投資額的相關(guān)數(shù)據(jù)利用EViews軟件建立房地產(chǎn)業(yè)對廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)GDP的一元線性回歸模型,得出房地產(chǎn)業(yè)投資額是影響GDP主要因素的結(jié)論。接著運用灰色理論構(gòu)建了房地產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)模型,運用產(chǎn)業(yè)相似性理論對北部灣經(jīng)濟區(qū)各城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相似性

3、進行分析。最后在前面計算分析的基礎(chǔ)上對廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提出對策建議。
　　本文的創(chuàng)新之處在于將灰色系統(tǒng)關(guān)聯(lián)度應(yīng)用于廣西北部灣房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟關(guān)聯(lián)分析,為在缺少投入產(chǎn)出數(shù)據(jù)時進行產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)研究提供一種思路。從多方面定量探討了北部灣經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)業(yè)運行的基本特征。從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的角度對北部灣經(jīng)濟區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提出對策建議。
　　從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的角度,來探討房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問題,為研究房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展問題拓展了思路