住宅設計發(fā)展的新趨勢

1、<p>　　住宅設計發(fā)展的新趨勢</p><p>　　摘要：隨著人們對住宅要求的不斷提高，住宅設計成為了影響住宅整體效果的一個重要因素。在人們思想觀念和文化習慣的影響下，住宅設計的發(fā)展趨勢呈現(xiàn)出鮮明的時代特點。本文將對現(xiàn)代住宅設計的原則進行分析，然后探究住宅設計發(fā)展的新趨勢，為今后住宅設計的發(fā)展提供有效的參考依據(jù)。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：住宅設計；發(fā)展趨勢；設計原則 &l

2、t;/p><p>　　中圖分類號：S611文獻標識碼： A 文章編號： </p><p>　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對于住宅設計的要求也越來越高，住宅最基本的居住使用功能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人們的需求?，F(xiàn)代住宅設計在市場需求的基礎(chǔ)上，對人們的需求進行分析，對時代精神進行充分的理解和把握，找到了一條全新的發(fā)展道路。只有滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的需求，堅持了人與自然和諧相處的理念，

3、才能夠保障住宅設計在現(xiàn)代社會中占有一定的地位，在房地產(chǎn)銷售中占有較高的市場份額。 </p><p>　　一、影響住宅設計的因素 </p><p>　　1.市場需求的多樣性 </p><p>　　目前我國的的住宅體制不再是以前的福利分配，已經(jīng)成為一種商品行為。作為商品的住宅在設計的過程中應該全面的考慮到結(jié)構(gòu)類型、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、職業(yè)、生活模式以及文化方面的需求，從而對住宅的

4、面積、裝修標準以及空間的布局等方面進行設計。同時在對住宅進行設計的時候還要考慮氣候條件和生活習慣方面的因素，為住戶提供全面的服務和多元的選擇。 </p><p>　　2.室內(nèi)空間的可改性 </p><p>　　一般情況下，家庭住宅的結(jié)構(gòu)和規(guī)模是隨著時間的推移發(fā)生變化的，所以住宅設計的時候應該考慮到室內(nèi)空間的可改造性?？筛脑煨允窃谝粋€較大的空間內(nèi)完成的，這樣就需要合理的結(jié)構(gòu)體系。通常情況住宅

5、采用的框架結(jié)構(gòu)是大柱網(wǎng)，墻結(jié)構(gòu)是大開間的剪力墻。此外，住宅的設計中還要有靈活的設備系統(tǒng)和能夠進行拆裝的分隔體，形成可改造的住宅體系。 </p><p>　　3.居住功能的適用性 </p><p>　　住宅最基本的功能就是為人們提供居住的場所，讓人們感受到居住的適用性。因此，再設計的過程中應該首先考慮到住宅的使用功能，根據(jù)人們的居住需求對住宅的各個功能區(qū)間進行設計和劃分。其次是房屋的面積要適

6、當，如果住宅的套型是小面積切忌將住宅過分擴大。最后就是各個房間的布置要具有一定的關(guān)聯(lián)性，對房屋合理的配置和進行布局，讓人們感覺比較舒適。 </p><p>　　4.家具科技的智能性 </p><p>　　科學技術(shù)的發(fā)展提高了住宅的建筑水平，提高了住宅的質(zhì)量，在很大程度上滿足了人們對于住宅舒適度的要求。但是目前住宅中的新設備層出不窮，小區(qū)的管理逐漸智能化。因此在對住宅進行設計的時候還要考慮到

7、家具方面科技設備的智能性，結(jié)合實際情況，在實現(xiàn)住宅家具智能化的同時，達到經(jīng)濟實用的效果。 </p><p>　　二、住宅設計發(fā)展的新趨勢 </p><p>　　1.多元化的戶型設計 </p><p>　　隨著人們對住宅個性化需求的不斷增加，多元化戶型的住宅應運而生。多元化的戶型在適應消費者的家庭調(diào)整方面具有較高的靈活性，延長住房的使用期限。目前，在住宅的戶型設計方面

8、，更加重視對住宅戶型科學合理的分配和設計，盡量保障家家戶戶住宅的朝向、通風以及景觀條件良好，同時將樓電梯的服務數(shù)降到最低，將戶間的干擾也降到最小。 </p><p>　　2.住宅設計走向策劃設計 </p><p>　　住宅作為一種商品越來越呈現(xiàn)出商品化的傾向，住宅市場受住宅設計的影響的程度也逐漸增大。目前，現(xiàn)代住宅設計正在從以前單純的技術(shù)設計中走出來，向著策劃設計的方向發(fā)展?，F(xiàn)代住宅設計和

9、市場進行緊密的結(jié)合，將市場作為設計的核心，充分的考慮消費文化、市場需求以及消費者的心理需求等因素，在住宅設計之前，考慮住宅的價格、定位、銷售以及質(zhì)量等。對住宅進行策劃設計成為了房地產(chǎn)營銷中一個重要的組成部分。 </p><p><b>　　3.景觀住宅興起 </b></p><p>　　現(xiàn)在住宅設計的一個重要主題就是景觀和綠化設計，景觀設計的好壞直接關(guān)系到住宅的銷售情

10、況?，F(xiàn)代住宅景觀設計的原則是實現(xiàn)人與環(huán)境的和諧交融。景觀住宅主要分為借景類、造景類、造景類、借景類。 </p><p>　　據(jù)調(diào)查顯示，在我國的許多經(jīng)濟比較發(fā)達的城市，造景類住宅經(jīng)歷了以下幾個發(fā)展階段。最初是“歐洲風”，在廣場、噴泉、廊柱以及雕塑的建設時大多呈現(xiàn)的是西洋風格。接著就是在中國古典園林的基礎(chǔ)上發(fā)展而來的“水景”，各種各樣傍水的庭院。對于借景類的住宅而言，這類住宅地處的自然條件比較好，能夠?qū)⒆匀痪坝^融入

11、到住宅的環(huán)境中。 </p><p><b>　　4.共享空間增多 </b></p><p>　　突破傳統(tǒng)的視覺角度，人們在住宅需求方面已經(jīng)開始慢慢的從生理需求逐漸走向文化領(lǐng)域和心理領(lǐng)域。住戶對于住宅的需求和期望不再是一套可以遮風避雨的居所，已經(jīng)在住宅上傾注了太多的感情，人們希望住宅可以實現(xiàn)人和人之間情感和思想上的交流，讓心靈有一種歸屬感。所以，在現(xiàn)代住宅的設計中住宅的

12、共享空間不斷的變大，每隔一定的層數(shù)就會相應的設置一個可供人們共享的空間，這就是所謂的空中庭院。并且在這個共享的空間內(nèi)植花種草，讓人們感受到人和自然以及人和人之間濃厚的人情味。 </p><p>　　現(xiàn)代住宅中的復合空間呈現(xiàn)多樣性的趨勢，它包括住宅空間功能的多義性、空間感受的含蓄型以及空間界限的模糊性。這種復合空間設計使得空間使用的質(zhì)量得到了提高，實現(xiàn)了住宅價值的最大化。 </p><p>

13、　　5.重視環(huán)境的整體設計 </p><p>　　首先，尊重城市的整體規(guī)劃。將城市空間的整體設計作為住宅設計的原則，避免住宅給環(huán)境帶來噪音、污染、日照以及交通等方面的危害。其次，崇尚環(huán)保。住宅設計在滿足光照、安全的要求的條件下，對周邊的地形、景觀和自然進行充分的利用，讓人和自然進行溝通和交流。同時，現(xiàn)代住宅建設要解決好能源的利用問題，在裝飾和空間布局中盡量充分使用各種天然材質(zhì)和自然元素。綠色環(huán)保材料、污染防治系統(tǒng)

14、、節(jié)能系統(tǒng)以及綠化種植系統(tǒng)都屬于現(xiàn)代住宅的環(huán)保設計。 </p><p>　　6.鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展 </p><p>　　長時間以來，人們都在追求建筑理念的改革，從而實現(xiàn)建筑的節(jié)能、環(huán)保和工廠化，鋼結(jié)構(gòu)幫助人們實現(xiàn)了愿望，讓綠色住宅成功展現(xiàn)在我們的眼前。和鋼筋混凝土與磚混結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)在住宅的建設中占有很大的優(yōu)勢。一是鋼結(jié)構(gòu)自重輕，但是抗震性能比較強。二是鋼結(jié)構(gòu)能夠?qū)δ軈^(qū)進行合理的布置。三

15、是在住宅建設中使用鋼結(jié)構(gòu)能夠縮短施工的工期、施工方便，并且能夠起到很好的環(huán)保效果。四是鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合造價比較低。五是鋼結(jié)構(gòu)住宅順應了可持續(xù)發(fā)展的潮流。我國的擁有豐富的鋼材資源，在現(xiàn)代住宅的設計中，鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)得到了廣泛的使用，并且推動了我國住宅建設和設計的發(fā)展。 </p><p>　　7.住宅輔助設計走向?qū)I(yè)化 </p><p>　　住宅給人們的舒適程度如果僅僅依靠住宅的結(jié)構(gòu)、建筑以及水暖

16、等方面，已經(jīng)不能夠滿足人們對住宅的需求。所以，住宅輔助設計逐漸走向?qū)I(yè)化。住宅輔助設計主要包括智能化和數(shù)字化的設計、室外環(huán)境設計和室內(nèi)的裝飾設計。住宅的智能化設計最初出現(xiàn)在美國，首先在辦公商業(yè)建筑中得到應用，然后逐漸應用到居民的住宅中。中國從1996年開始使用智能化技術(shù)，通過幾年的發(fā)展和緩沖，住宅的智能化技術(shù)已經(jīng)逐漸成熟，形成一個體系。 </p><p><b>　　結(jié)束語： </b><

17、;/p><p>　　隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，現(xiàn)代住宅設計應該在堅持以人為本的基礎(chǔ)上，全面的考慮到包括市場需求、居住舒適性、環(huán)保性以及家具科技性等諸多因素的影響。將和住宅相關(guān)的文化、環(huán)境、效益以及空間進行有效的結(jié)合，為人們的打造一個人與自然和諧交融的居住環(huán)境。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[

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