農(nóng)村商業(yè)金融類辦公建筑設(shè)計探索

1、<p>　　農(nóng)村商業(yè)金融類辦公建筑設(shè)計探索</p><p>　　摘要：江蘇宿遷民豐銀行辦公大樓建筑設(shè)計方案介紹。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：農(nóng)村 金融 辦公 設(shè)計 </p><p><b>　　一、 前言 </b></p><p>　　作為江蘇、安徽、山東三省之通衢，宿遷人杰地靈、資源豐富、交通發(fā)達(dá)、區(qū)位優(yōu)

2、勢突出。辦公區(qū)域的發(fā)展建設(shè)將作為城市化進(jìn)程中的一個重要環(huán)節(jié)，其中金融類辦公建筑設(shè)計起到了舉足輕重的作用。 </p><p><b>　　二、 項目概況 </b></p><p>　　項目地塊位于宿遷市發(fā)展大道與洞庭湖路的交叉口處，處于非常重要的南北軸線――發(fā)展大道一側(cè)，擬建的宿遷民豐銀行辦公樓位于宿遷發(fā)展大道東側(cè)，洞庭湖路北側(cè)，北臨市地稅局，東側(cè)為一規(guī)劃中的商業(yè)用地，

3、西側(cè)為居民住宅，往南為商業(yè)地塊。基地整體呈一長方形，規(guī)劃建設(shè)用地面積為14152平米，擬建建筑總面積為26068平方米，建筑層數(shù)20層，本工程為一類高層建筑，抗震設(shè)防烈度為8度，采用框架核心筒結(jié)構(gòu)體系，建筑高度82.1米。 </p><p>　　三、 方案設(shè)計策略 </p><p>　　為了體現(xiàn)本項目在宿遷城市南北軸線―發(fā)展大道上所起的地標(biāo)性作用，同時體現(xiàn)金融性質(zhì)與時代特征，本方案遵循了以

4、下指導(dǎo)策略： </p><p>　　1、 認(rèn)真處理建筑與城市的關(guān)系，注重文脈，而不是花哨、輕浮的地產(chǎn)寫字樓風(fēng)格。 </p><p>　　2、 功能合理，流線清晰。 </p><p>　　3、 建筑外觀設(shè)計以“節(jié)節(jié)攀升、不斷超越”的外觀特征來體現(xiàn)金融行業(yè)的文化內(nèi)涵，同時以細(xì)部的精美刻畫來表達(dá)出現(xiàn)代、典雅、風(fēng)尚的尊貴氣質(zhì)。 </p><p>&l

5、t;b>　　四、 設(shè)計成果 </b></p><p><b>　　場地布局： </b></p><p>　　環(huán)境是人類賴以生存與發(fā)展的基礎(chǔ)，高層建筑的外部環(huán)境是人造的、有目的的外 </p><p>　　部環(huán)境，是比自然更有意義的空間。本項目中，按照設(shè)計要求以及對場地環(huán)境的分析，我們將建筑平面布置為一半圍合式的院落，一是傳承中國

6、傳統(tǒng)院落空間的優(yōu)點(diǎn)，二是可以更好的適應(yīng)場地關(guān)系，形成不同功能的空間層次。 </p><p>　　建筑西側(cè)廣場為一對外服務(wù)型空間，既可以滿足營業(yè)廳服務(wù)需要，同時，面向主要交通干道，發(fā)揮其作為景觀廣場的積極性的一面，建筑南側(cè)形成一禮儀性的廣場空間，作為銀行辦公門廳的禮儀需要。同時在建筑圍合內(nèi)部，我們設(shè)計一個內(nèi)部廣場，在滿足內(nèi)部的使用需求的同時，還可以更好的為銀行建筑本身營造私密性空間。 </p><

7、;p><b>　　建筑體量研究 </b></p><p>　　本項目為一高層建筑，高層的體量對整體建筑造型起決定性作用。通過對資料的 </p><p>　　綜合分析以及一系列的設(shè)計過程對比后，我們認(rèn)為： </p><p>　　首先：一般的普通高層可以采取塔樓或者板樓組合的形式，但對我們這個項目來說，由于南立面與西立面是非常重要的沿街立面，

8、所以決定了這兩個立面的重要完整性。塔樓無疑可以滿足，而板樓也可以通過組合的方式來滿足，但相比塔樓，單獨(dú)的板樓主要立面為南北向，在發(fā)展大道上形成面寬較窄的山墻面，難以與發(fā)展大道形成對話，從而削弱建筑在城市地段中的標(biāo)志性，而板與板的組合會對一部分使用空間的采光照成一定影響。 </p><p>　　其次：對銀行這一類的金融建筑來說：整體形象的完整性更加符合這一類建筑的特征需要，塔樓無疑優(yōu)于板樓。 </p>

9、<p>　　第三：對同樣一個塔樓來說，可以出現(xiàn)千姿百態(tài)的平面形狀，最基本的是正方形，矩形，三角形，圓形，菱形等，或是上述幾種形式的演變體和組合體。由于本項目設(shè)計要求的特殊性，所以極大的要求在內(nèi)部空間的使用上，可以更經(jīng)濟(jì)、更節(jié)約。而外形方正的建筑，內(nèi)部空間利用系數(shù)高，經(jīng)濟(jì)合理、平面基本均衡對稱、節(jié)地性好、結(jié)構(gòu)簡潔、技術(shù)合理、結(jié)構(gòu)核心體約占平面面積的12%～21%，各方向剛度接近，抗風(fēng)性能好，施工方便。建筑外墻周邊長度較短，利于

10、節(jié)能和自然采光，適用與辦公，旅館等多種功能空間。 </p><p><b>　　交通流線 </b></p><p>　　在地塊的周邊城市道路中，沿發(fā)展大道與洞庭湖路側(cè)為主要形象界面，按設(shè)計要求，將南側(cè)沿洞庭湖路一側(cè)設(shè)置為辦公主入口，西側(cè)沿發(fā)展大道一側(cè)作為主要營業(yè)入口。二者之間分區(qū)明確，有效隔離，互不干擾。另外，按規(guī)劃要求，在場地東、西、南側(cè)各設(shè)置一個機(jī)動車出入口。 &

11、lt;/p><p>　　在地塊范圍內(nèi)，沿周邊設(shè)置了交通環(huán)線以及布置適量的室外地面停車。一部分停車設(shè)置在地下一層車庫。建筑東南側(cè)為地下車庫入口。辦公大樓的車輛由場地的南面機(jī)動車出入口進(jìn)入地下車庫，貴賓車輛沿建筑行至主樓雨蓬下，客人再由大樓南入口進(jìn)入大廳，汽車則方便的從西南側(cè)入口駛?cè)氲叵萝噹?。外來人員車輛可停放在場地的西面的集中停車場，人流由場地的西側(cè)與南側(cè)進(jìn)入，廚房后勤的貨物出入口在裙房的東北面進(jìn)行設(shè)置。銀行取款車輛可

12、以由東側(cè)機(jī)動車口駛?cè)雸龅兀M(jìn)入內(nèi)部院落空間，流線私密安全。 </p><p><b>　　功能布局 </b></p><p>　　建筑主要內(nèi)部功能按照設(shè)計要求與建筑形體協(xié)調(diào)，主要辦公區(qū)域設(shè)置在主樓內(nèi)部，對外營業(yè)服務(wù)區(qū)域設(shè)置在裙樓的一層與二層。檔案與會議分別設(shè)置在裙樓二層與三層的邊緣。 </p><p>　　餐飲與廚房部分，我們將其布置在場地的東

13、北角的一層，這樣做的好處是： </p><p>　　1、 通過一庭院空間，使得廚房這一干擾性較大的功能完全隔離于建筑主體。 </p><p>　　2、 結(jié)合東側(cè)的機(jī)動車出入口，有效解決廚房內(nèi)部的工作流程需求與外部場地需要。 </p><p>　　3、 廚房部分對樓板核載有特殊要求，放在一層優(yōu)于擱置在二層與三層，同時，交通流線更清晰，對裙樓其他部分功能的干擾性也可以降

14、到最低。 </p><p><b>　　景觀綠化 </b></p><p>　　南側(cè)與西側(cè)入口廣場以硬質(zhì)鋪地為主，同時，在場地內(nèi)部也設(shè)計了大量水平與垂直綠化。室外停車均采用植草磚鋪裝，裙房設(shè)置屋頂花園，增加綠化面積，創(chuàng)建宜人環(huán)境。 </p><p>　　建筑塔樓的四個立面以及塔樓屋頂上，均考慮設(shè)置空中綠化，增加景觀空間的層次性。 </p&

15、gt;<p><b>　　6、外觀造型設(shè)計 </b></p><p>　　建筑外廓嚴(yán)整，南側(cè)主立面中軸對稱，氣勢莊嚴(yán)。與西側(cè)立面共同形成良好的城市界面。同時，將立面劃分出三大節(jié)奏區(qū)域，用來表達(dá)節(jié)節(jié)攀升、不斷超越的金融行業(yè)文化內(nèi)涵。塔樓表面主要為豎向劃分，強(qiáng)調(diào)氣勢的莊重、高聳挺拔，顯得建筑雋美而尊貴。建筑主要墻面材料采用冷灰色花崗巖，飾以部分金屬線條及金屬百葉。窗戶為豎向玻璃窗，

16、大氣莊重不失精致。南側(cè)主要入口采用敦厚的實墻配合輕巧靈動的金屬玻璃雨棚，在視覺上形成強(qiáng)烈對比，表現(xiàn)出現(xiàn)代建筑技術(shù)張力與柔美的有機(jī)結(jié)合，通靈透光、光影豐富。 </p><p><b>　　7、生態(tài)節(jié)能設(shè)計 </b></p><p>　　辦公部分可向南北兩面采光通風(fēng)，在布局上節(jié)能方面優(yōu)點(diǎn)突出。 </p><p>　　建筑外墻避免采用大面積的玻璃幕墻