綜述城市居住區(qū)商業(yè)街的建筑設(shè)計

1、<p>　　綜述城市居住區(qū)商業(yè)街的建筑設(shè)計</p><p>　　摘 要：通過某地區(qū)國際花園商業(yè)街區(qū)設(shè)計實踐與研究，提出現(xiàn)代街區(qū)設(shè)計形式的對策，以及小體量群體建筑的城市設(shè)計心得。 </p><p>　　關(guān)鍵詞: 商業(yè)建筑、情調(diào)街區(qū)、行為模式； </p><p>　　中圖分類號：TU2文獻標(biāo)識碼： A 文章編號： </p><p>&l

2、t;b>　　前言 </b></p><p>　　為居住區(qū)的居者提供生活方便以及商業(yè)街區(qū)運營有序且富有生機，商業(yè)配套的高效交通組織是最基本因素之一。設(shè)計中需要充分考慮人車分流、商業(yè)與居住分流、店前運營與后勤服務(wù)分流，形成暢通的多層次交通體系。商業(yè)配套設(shè)施是城市居住區(qū)的重要配套設(shè)施，在居住區(qū)中商業(yè)設(shè)施，作為居住區(qū)配套公共建筑的組成之一，所占比例不大，約為占15～25％。但是配套公建的建設(shè)水平，直接關(guān)

3、系到居住區(qū)居民的生活品質(zhì)。 </p><p><b>　　一．總體布局構(gòu)思 </b></p><p><b>　　項目概況 </b></p><p>　　某地區(qū)國際花園商業(yè)街區(qū)工程項目位于寧南板塊的“超級大盤”——某地區(qū)國際花園內(nèi)的最南端，東鄰機場高速，西鄰共青團路，南接紫荊花路，某地區(qū)國際花園綠化率約為50%，是典型“以

4、人為本，高附加值”的高品質(zhì)社區(qū)。而商業(yè)街區(qū)位于整個地塊的南面，占地面積20700平方米。 </p><p>　　擬建商業(yè)街總建筑面積29700平方米，其中Ⅱ期商業(yè)建筑為18860平方米，建筑主要為二層商業(yè)建筑，按商業(yè)使用功能的不同分區(qū)，力圖更多的注入生活與工作、生活與休閑、生活與空間的和諧性，不但豐富了建筑的層次感，更使觀景、視野增加了更多的情趣性和豐富性。 </p><p>　　某地區(qū)國

5、際花園商業(yè)街區(qū)以景觀意境為線索，遵循“以人為本”的原則，以軸線作不對稱自由式布局，采用點、線、面成景的方式，參照所處位置及不同功能分割空間，整個街區(qū)用淺水池與外部道路分隔，營造一個多功能的、舒適的、令人愉悅的具有浪漫氣息的娛樂購物、文化休閑的街道環(huán)境。 </p><p>　　情趣空間還運用動靜結(jié)合的手法豐富空間表情和層次：多彩的活動空間以及購物空間的整體水系，體現(xiàn)商業(yè)街的“動”；商業(yè)水道在枯水期水中的卵石可以作為

6、健身的步道，體現(xiàn)出商業(yè)街的“靜”，同時這里也是陽光入口的標(biāo)志建筑，是小區(qū)內(nèi)部的親情廣場，并起到改善環(huán)境、調(diào)節(jié)氣氛的功能。 </p><p><b>　　二、景觀節(jié)點 </b></p><p>　　以景觀意境為線索，按其所處位置的不同及功能的不同，大小設(shè)置五大景觀區(qū)，它們既有所區(qū)別有相互聯(lián)系，通過主景軸線一一展開。五大景觀區(qū)為:入口廣場與商業(yè)主街道、休憩廣場區(qū)、水景商業(yè)

7、街、鄰水商鋪以及屋頂休閑咖啡區(qū)，分別滿足人們的購物娛樂，休閑的功能，動靜不同感受的功能，交流休息、休閑冥想的功能。 </p><p>　　環(huán)形水景帶則承載了動靜分區(qū)的屏障功能,又起到聯(lián)系人流活動流線的紐帶功能. </p><p>　　我們認為每個主題都應(yīng)該有自己的特色，街區(qū)屬于情調(diào)街區(qū)，怎么定義情調(diào)呢？我們認為情調(diào)應(yīng)該是為居民服務(wù)的——是一種安逸、舒適的情調(diào)，不僅能夠提供購物的場所，還能享

8、受到生活的情調(diào)。商業(yè)街的服務(wù)群體首先是小區(qū)業(yè)主日常生活和休閑，其次是對外來市民的開放，提高街區(qū)的活力和服務(wù)對象。因此我們設(shè)計的概念有三層含義：首先是行為模式，其次是環(huán)境概念，最后才是建筑概念。 </p><p>　　成功的現(xiàn)代街區(qū)最重要的一點是：具有親切、友善且富有特點的界面，并能提供方便、多樣、引人入勝的活動場所和服務(wù)設(shè)施，這也是本次環(huán)境設(shè)計的出發(fā)點。 </p><p><b>

9、;　　三、建筑單體構(gòu)思 </b></p><p><b>　　3.1 建筑風(fēng)格 </b></p><p>　　某地區(qū)國際花園商業(yè)街區(qū)的店鋪風(fēng)格其實就是北歐的，有點像別墅的人氣味很濃的小尺度的建筑風(fēng)格，商業(yè)店鋪面積不是很大但是很精致，空間尺度宜人，具有人情味，能夠吸引市民進行購物并享受這里的休閑氛圍。因此，在屋頂特別設(shè)計了兩坡的附有透明玻璃的屋頂,設(shè)置有花園

10、的露天咖啡屋 ,讓人遠離喧囂的鬧市,在滿天繁星的夜晚, 獨自坐在靜靜的角落,感受生活的樂趣.真正感受詩人李白的月下的“舉杯邀明月,對影成三人”的意境。在建筑細節(jié)上，將廣告作為整個商業(yè)街區(qū)建筑設(shè)計的一個重要部分，與建筑緊密結(jié)合在一起，通過商標(biāo)--字母，數(shù)字，圖案等多種形式精心設(shè)計，立面上通過橫梁的位置，屋頂局部有規(guī)律的構(gòu)架框里，大片的實墻體上適當(dāng)預(yù)留的廣告的位置。以免建筑實施后淪為雜亂無章的店鋪。 </p><p>

11、;<b>　　3.2 色彩分析 </b></p><p>　　建筑的立面的石墻部分以淺明黃色的彩色飾面砂漿為主色調(diào)，采用斜紋菱形分隔，映襯北歐。的建筑風(fēng)格,同時體現(xiàn)出現(xiàn)代商業(yè)建筑明快的個性。門窗用中空的low-E鍍膜反射玻璃,框料采用斷熱的塑鋼窗、欄桿用安全玻璃配以藍灰色的工字鋼形形有韻律的柱列購物廊，其整體為明亮的暖色調(diào)有樸素高雅的格調(diào)。設(shè)計的鋪裝，小品，附屬設(shè)施等都采用暖色調(diào)設(shè)計，形成從

12、色彩上達到統(tǒng)一的效果。 </p><p><b>　　3.3流線分析 </b></p><p>　　1)、車流：商業(yè)街區(qū)的外圍是7m路，雙車道，便于2輛車并排通行。通過景觀綠化帶與環(huán)形水景相依相隔.也形成一個自然的消防通道，絲毫不影響內(nèi)部安全的步行氛圍。 </p><p>　　2)、人流：商業(yè)街區(qū)的內(nèi)部是步行區(qū)，為廣場磚和北歐硬木鋪設(shè)而成,只許

13、人行步道，不許車流進入。運動與通路：彎曲的街道使步行變得更加有趣，且再見少風(fēng)力干擾方面是有益處的。 變換的街道空間小型廣場的穿插使步行網(wǎng)絡(luò)的心理距離變短了。人在步行時都愛抄近道，人們走捷徑的愿望是非常強烈的。開場空間中的步行線路，橫穿空間中心是不舒服的，眼空間的邊緣既可以體驗到大空間的尺度，又能欣賞道街道或空間邊界的細節(jié)，體驗建筑的細部肌理?？紤]到臺階會打斷步行的節(jié)奏，我們?nèi)《捎闷碌肋B通空間。街區(qū)的9米寬的小尺度的街道，適合人們在

14、不同界面的櫥窗之間穿梭徘徊，建筑也基本為9米高，小巧的2層建筑，便于購物者對整體建筑有個清晰的了解。3米寬的購物風(fēng)雨走廊加強的人的可停駐性，對商品的觀賞性。 </p><p><b>　　3.4平面功能 </b></p><p>　　整個商業(yè)街用環(huán)形水景與居住區(qū)相隔,建筑底層均采用騎樓式灰空間，各幢商業(yè)建筑之間均用形式各異的連廊相連接，本設(shè)計中騎樓、連廊、平臺不僅聯(lián)系

15、了戶外空間和半室外空間，還提高了商業(yè)鋪面價值，方便住戶使用，即使在雨雪天氣也可以享受購物的自由浪漫.；同時也是街區(qū)中重要的標(biāo)志性空間特點。每棟建筑均在統(tǒng)一建筑風(fēng)格下形態(tài)各異,沿南面紫荊花路均以商務(wù)辦公和小區(qū)配套凈菜市場為主，偏向居者基本生活消費的配套商業(yè)設(shè)施；內(nèi)部商業(yè)街以休閑、餐飲為主，面向青年等追求時尚品味生活的居者。 </p><p>　　3.5 多學(xué)科在建筑中的運用設(shè)計中從運動心理學(xué)，將緊張的運動空間與松弛

16、的舒緩空間有機結(jié)合起來，在商業(yè)街區(qū)中提供了一個富有節(jié)奏的空間線路，曲折有致、松弛有度、時急時緩，使整個空間流線充滿韻味和變化。設(shè)計中更加人性化，充分考慮無障礙設(shè)計，提供帶輪的步行交通。從行為心理學(xué)確定適當(dāng)?shù)目臻g感受，通過景觀節(jié)點的設(shè)置，景觀設(shè)施來豐富人們的視覺感受，縮短人與人、人與建筑之間的距離；避免單調(diào)平直呆板的空間，造成心理上的距離感和冷漠感。 </p><p>　　四、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) </p>

17、<p>　　Ⅱ期商業(yè)街建筑面積：18860 m2 </p><p>　　占地面積：20700 m2 </p><p>　　容 積 率：0.718 </p><p>　　綠 化 率：28% （水體面積3000 m2） </p><p><b>　　建筑密度：33% </b></p><p&

18、gt;　　五、施工中遇到的幾個心得和遺憾 </p><p>　　5.1 外墻干掛花崗石斜鋪的問題。本來施工圖紙中的外墻石材要求45度斜鋪，這無疑增加了施工的造價。在和施工現(xiàn)場人員不斷的研究中，把石材中間做對角線挖25mm寬，2.5mm深的凹槽進行水平垂直向干掛，也達成了與外立面一致的效果。 </p><p>　　5.2 外圍水景沒有得以實現(xiàn)的問題。原建筑設(shè)計周圍有淺水景，建筑與水景相得益彰