試述房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理措施

1、<p>　　試述房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理措施</p><p>　　摘要：房屋建筑市場(chǎng)逐步推行了建設(shè)質(zhì)量監(jiān)理制度，按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的一系列建設(shè)法規(guī)及建設(shè)監(jiān)理規(guī)范，完善了對(duì)工程建設(shè)專(zhuān)業(yè)化的監(jiān)督管理，取得了較好的成效，監(jiān)理工作的逐步健全規(guī)范已受到社會(huì)普遍認(rèn)同。文章結(jié)合房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀，具體闡述了房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理措施。供參考。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；工程

2、監(jiān)理；具體措施 </p><p>　　Abstract: the housing market has gradually pushing the construction quality supervision system, according to the country concerned engineering construction of a series of construction regul

3、ations and construction supervision standards, perfect the construction of the professional supervision and management, and achieved good results, and supervision of the gradual improvement of the standard has been gener

4、ally recognized society. Combining with the construction quality supervision house present </p><p>　　Keywords: housing construction; Project supervision; Specific measures </p><p>　　中圖分類(lèi)號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)

5、識(shí)碼： A 文章編號(hào)： </p><p><b>　　1 .前言 </b></p><p>　　時(shí)下，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，各地的房屋建筑尤其是民用建筑不斷出現(xiàn)，深受大家的喜歡。這不難看出，客觀形勢(shì)的要求對(duì)我國(guó)房屋建筑施工質(zhì)量提出了更加規(guī)范化的管理。據(jù)一些資料顯示，我國(guó)進(jìn)入90年代以來(lái)，房屋建筑市場(chǎng)逐步推行了建設(shè)質(zhì)量監(jiān)理制度，按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的一系列建設(shè)法規(guī)及

6、建設(shè)監(jiān)理規(guī)范，完善了對(duì)工程建設(shè)專(zhuān)業(yè)化的監(jiān)督管理，取得了較好的成效，監(jiān)理工作的逐步健全規(guī)范已受到社會(huì)普遍認(rèn)同。 </p><p>　　本文結(jié)合筆者實(shí)踐，就房屋建設(shè)施工質(zhì)量監(jiān)理中的問(wèn)題，提出一些看法和措施，供同行參考。 </p><p>　　2.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀 </p><p>　　就筆者根據(jù)實(shí)踐來(lái)看，我國(guó)的房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀與先進(jìn)國(guó)家的施工質(zhì)量管理體系

7、還是存在很大差距，現(xiàn)總結(jié)幾條行文如下。 </p><p>　　2.1監(jiān)管力度不夠或缺失。在開(kāi)展具體施工之前，一般會(huì)根據(jù)合同的約定，會(huì)有一家監(jiān)理公司站在客觀公正的第三方角度對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行質(zhì)量的監(jiān)督和管理。監(jiān)理公司的作用類(lèi)似于在企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表審核中，會(huì)計(jì)事務(wù)所的作用。那么監(jiān)理公司監(jiān)管的力度不夠，甚至監(jiān)管的缺失，極有可能成為施工質(zhì)量問(wèn)題的源頭。 </p><p>　　2.2材料品質(zhì)差、生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備

8、落后等。在施工中一些施工方為了追求經(jīng)濟(jì)效益，用一些低劣的原材料進(jìn)行施工建設(shè)，安全問(wèn)題令人擔(dān)憂(yōu)。另外，工程建筑工程的完成，主要靠大型的機(jī)械設(shè)備。但因?yàn)閷?duì)機(jī)械設(shè)備的管理存在問(wèn)題，也影響著整個(gè)工程的質(zhì)量問(wèn)題。 </p><p>　　2.3施工技術(shù)落后。開(kāi)展房屋建筑工程的施工之前，要對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行實(shí)地考察，和可行研究分析。若可行性研究分析沒(méi)有通過(guò)，工程是要被停止的。但在我國(guó)，可行性研究分析在質(zhì)量管理中的地位并沒(méi)有受到

9、重視，特別是一些農(nóng)村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技術(shù)也不是很成熟。 </p><p>　　3 .房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理措施 </p><p>　　3.1遵循有關(guān)條例規(guī)范。在房屋建筑實(shí)際施工監(jiān)理工作中，要根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》以及有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；除此之外，還要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定有

10、關(guān)行之有效的辦法，確保房屋建設(shè)工程監(jiān)理管理，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。 </p><p>　　3.2完善監(jiān)理制度。除了遵循一定的條例規(guī)范之外，還要建立一套包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度等和處理制度在內(nèi)的完整現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度；加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程技術(shù)的控制,避免和杜絕設(shè)計(jì)失誤，原材料等。 </p><p>　　3.3加強(qiáng)對(duì)建筑工程技術(shù)準(zhǔn)備的監(jiān)理?，F(xiàn)在的房屋施工技術(shù)監(jiān)理可以分為設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審、

11、施工交底圖紙會(huì)審和施工技術(shù)交底等三個(gè)階段。筆者具體分析如下：設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審。施工中，設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審主要通過(guò)自審專(zhuān)業(yè)圖紙、各專(zhuān)業(yè)之間會(huì)審，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及提出解決辦法，以便在設(shè)計(jì)交底時(shí)由設(shè)計(jì)人員解決。 </p><p>　　3.4加大新技術(shù)應(yīng)用。加大新技術(shù)推廣應(yīng)用，提高工程質(zhì)量。充分認(rèn)識(shí)科技進(jìn)步對(duì)提高工程質(zhì)量的積極作用，通過(guò)開(kāi)展全省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程的創(chuàng)建和省級(jí)工法的評(píng)審，鼓勵(lì)和引導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)加大科技投入，推廣

12、應(yīng)用“四新”技術(shù)，淘汰落后工藝和設(shè)備，提高工程質(zhì)量的保證能力。 </p><p>　　3.5施工方式選擇。這一點(diǎn)在施工中很重要。在選擇施工工藝上，我們要對(duì)企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行充分的調(diào)查，并根據(jù)企業(yè)自身的工程項(xiàng)目和實(shí)際的情況選擇最適合的方案，絕對(duì)不要為了省錢(qián)而選擇不好的施工方案，這自然會(huì)造成得不償失的局面，所以在施工工藝的最優(yōu)化選擇上，企業(yè)要慎重再慎重。 </p><p>　　3.6監(jiān)理人

13、員配備。目前的建設(shè)企業(yè)單位對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目人員配備是有具體要求的，監(jiān)理企業(yè)單位可根據(jù)項(xiàng)目具體情況，對(duì)人員配備情況進(jìn)行調(diào)整，以雙方約定或招標(biāo)承諾為準(zhǔn)，但必須達(dá)到監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備的最低標(biāo)準(zhǔn)要求。一般地房屋住宅小區(qū)工程監(jiān)理人員是：一等工程（M＞=120000，M指房屋建筑面積，單位平方米 ）：總監(jiān)理工程師1人；主專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2人、配套專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員4人。合計(jì)8人。以120000平方米為基數(shù)，建筑面積每增加20000平方米，人員增加1人

14、。二等工程（60000≤M＜120000）：總監(jiān)理工程師1人；主專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人、配套專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員4人。合計(jì)7人。 三等工程： （1）30000≤M＜60000：總監(jiān)理工程師1人；主專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人、配套專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員3人。合計(jì)6人。（2）M＜30000：總監(jiān)理工程師1人；主專(zhuān)業(yè)或配套專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員2人。合計(jì)4人。 </p><p>　　3.7提高監(jiān)理人員素質(zhì).。在控制房

15、屋建筑工程施工質(zhì)量，首先要從嚴(yán)格監(jiān)理人員準(zhǔn)入和提高監(jiān)理人員素質(zhì)抓起。要提高監(jiān)理人員的決策能力、管理能力、經(jīng)營(yíng)能力、控制能力和作業(yè)能力等專(zhuān)業(yè)素質(zhì),加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)技能的培訓(xùn)。同時(shí)也要加強(qiáng)監(jiān)理人員道德品質(zhì)的培養(yǎng),提高其職業(yè)道德,保障監(jiān)理的公正性。 </p><p>　　3.8施工方案的核實(shí)。監(jiān)理工程師在工程施工前應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，在重要或關(guān)鍵部位施工前及早協(xié)助和督促施工單位做好施工方案。具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)該從技術(shù)

16、、組織、管理、經(jīng)濟(jì)等全面進(jìn)行分析、綜合考慮，促使施工方案在技術(shù)上可行、工藝上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理，符合國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，有利于確保工程質(zhì)量。 </p><p>　　3.9委托第三方檢測(cè)。在工程施工完后，監(jiān)理工程師要對(duì)質(zhì)保體系進(jìn)行嚴(yán)格的審核，需要審核的內(nèi)容不僅包括檢測(cè)設(shè)備的具體狀況、檢測(cè)單位的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，還應(yīng)該包括檢測(cè)人員的資格等等。 </p><p><b>　　結(jié)束

17、語(yǔ) </b></p><p>　　房屋建筑在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有著重要的地位，質(zhì)量是房屋建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)工作的真實(shí)反映，在房屋建設(shè)過(guò)程中做好其監(jiān)理工作對(duì)決定和影響房屋質(zhì)量有著非常重要的作用，嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事，按建設(shè)規(guī)范控制質(zhì)量，才能保證房屋質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　1.劉

18、全霞，李慧竹.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程常見(jiàn)的問(wèn)題及措施[J].河南建材，2011（01 </p><p>　　2.亢育紅.淺談房屋質(zhì)量工程管理[J]山西建筑,2010,(4). </p><p>　　3.劉其蓉,周建波.對(duì)住宅工程質(zhì)量控制某些方面的看法[J]西部探礦工程 ,2004,(2). </p><p>　　4.陳斌,李韶芳.建筑工程質(zhì)量管理中的問(wèn)題及對(duì)策[J