試述房屋建筑施工質量監(jiān)理措施

1、<p>　　試述房屋建筑施工質量監(jiān)理措施</p><p>　　摘要：房屋建筑市場逐步推行了建設質量監(jiān)理制度，按照國家有關工程建設的一系列建設法規(guī)及建設監(jiān)理規(guī)范，完善了對工程建設專業(yè)化的監(jiān)督管理，取得了較好的成效，監(jiān)理工作的逐步健全規(guī)范已受到社會普遍認同。文章結合房屋建筑施工質量監(jiān)理現(xiàn)狀，具體闡述了房屋建筑施工質量監(jiān)理措施。供參考。 </p><p>　　關鍵詞：房屋建筑施工；工程

2、監(jiān)理；具體措施 </p><p>　　Abstract: the housing market has gradually pushing the construction quality supervision system, according to the country concerned engineering construction of a series of construction regul

3、ations and construction supervision standards, perfect the construction of the professional supervision and management, and achieved good results, and supervision of the gradual improvement of the standard has been gener

4、ally recognized society. Combining with the construction quality supervision house present </p><p>　　Keywords: housing construction; Project supervision; Specific measures </p><p>　　中圖分類號：TU7文獻標

5、識碼： A 文章編號： </p><p><b>　　1 .前言 </b></p><p>　　時下，隨著我國市場經(jīng)濟快速發(fā)展，各地的房屋建筑尤其是民用建筑不斷出現(xiàn)，深受大家的喜歡。這不難看出，客觀形勢的要求對我國房屋建筑施工質量提出了更加規(guī)范化的管理。據(jù)一些資料顯示，我國進入90年代以來，房屋建筑市場逐步推行了建設質量監(jiān)理制度，按照國家有關工程建設的一系列建設法規(guī)及

6、建設監(jiān)理規(guī)范，完善了對工程建設專業(yè)化的監(jiān)督管理，取得了較好的成效，監(jiān)理工作的逐步健全規(guī)范已受到社會普遍認同。 </p><p>　　本文結合筆者實踐，就房屋建設施工質量監(jiān)理中的問題，提出一些看法和措施，供同行參考。 </p><p>　　2.房屋建筑施工質量監(jiān)理現(xiàn)狀 </p><p>　　就筆者根據(jù)實踐來看，我國的房屋建筑施工質量監(jiān)理現(xiàn)狀與先進國家的施工質量管理體系

7、還是存在很大差距，現(xiàn)總結幾條行文如下。 </p><p>　　2.1監(jiān)管力度不夠或缺失。在開展具體施工之前，一般會根據(jù)合同的約定，會有一家監(jiān)理公司站在客觀公正的第三方角度對整個工程進行質量的監(jiān)督和管理。監(jiān)理公司的作用類似于在企業(yè)會計報表審核中，會計事務所的作用。那么監(jiān)理公司監(jiān)管的力度不夠，甚至監(jiān)管的缺失，極有可能成為施工質量問題的源頭。 </p><p>　　2.2材料品質差、生產(chǎn)機械設備

8、落后等。在施工中一些施工方為了追求經(jīng)濟效益，用一些低劣的原材料進行施工建設，安全問題令人擔憂。另外，工程建筑工程的完成，主要靠大型的機械設備。但因為對機械設備的管理存在問題，也影響著整個工程的質量問題。 </p><p>　　2.3施工技術落后。開展房屋建筑工程的施工之前，要對整個建筑工程進行實地考察，和可行研究分析。若可行性研究分析沒有通過，工程是要被停止的。但在我國，可行性研究分析在質量管理中的地位并沒有受到

9、重視，特別是一些農村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技術也不是很成熟。 </p><p>　　3 .房屋建筑施工質量監(jiān)理措施 </p><p>　　3.1遵循有關條例規(guī)范。在房屋建筑實際施工監(jiān)理工作中，要根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》以及有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；除此之外，還要結合當?shù)貙嶋H，制定有

10、關行之有效的辦法，確保房屋建設工程監(jiān)理管理，保證監(jiān)理工作的質量。 </p><p>　　3.2完善監(jiān)理制度。除了遵循一定的條例規(guī)范之外，還要建立一套包括質量責任制度、技術復核制度、現(xiàn)場會議制度等和處理制度在內的完整現(xiàn)場監(jiān)理制度；加強對施工過程技術的控制,避免和杜絕設計失誤，原材料等。 </p><p>　　3.3加強對建筑工程技術準備的監(jiān)理?，F(xiàn)在的房屋施工技術監(jiān)理可以分為設計交底圖紙會審、

11、施工交底圖紙會審和施工技術交底等三個階段。筆者具體分析如下：設計交底圖紙會審。施工中，設計交底圖紙會審主要通過自審專業(yè)圖紙、各專業(yè)之間會審，發(fā)現(xiàn)問題及提出解決辦法，以便在設計交底時由設計人員解決。 </p><p>　　3.4加大新技術應用。加大新技術推廣應用，提高工程質量。充分認識科技進步對提高工程質量的積極作用，通過開展全省建筑業(yè)新技術應用示范工程的創(chuàng)建和省級工法的評審，鼓勵和引導建筑業(yè)企業(yè)加大科技投入，推廣

12、應用“四新”技術，淘汰落后工藝和設備，提高工程質量的保證能力。 </p><p>　　3.5施工方式選擇。這一點在施工中很重要。在選擇施工工藝上，我們要對企業(yè)的綜合經(jīng)濟實力進行充分的調查，并根據(jù)企業(yè)自身的工程項目和實際的情況選擇最適合的方案，絕對不要為了省錢而選擇不好的施工方案，這自然會造成得不償失的局面，所以在施工工藝的最優(yōu)化選擇上，企業(yè)要慎重再慎重。 </p><p>　　3.6監(jiān)理人

13、員配備。目前的建設企業(yè)單位對監(jiān)理項目人員配備是有具體要求的，監(jiān)理企業(yè)單位可根據(jù)項目具體情況，對人員配備情況進行調整，以雙方約定或招標承諾為準，但必須達到監(jiān)理機構人員配備的最低標準要求。一般地房屋住宅小區(qū)工程監(jiān)理人員是：一等工程（M＞=120000，M指房屋建筑面積，單位平方米 ）：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)監(jiān)理工程師2人、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員4人。合計8人。以120000平方米為基數(shù)，建筑面積每增加20000平方米，人員增加1人

14、。二等工程（60000≤M＜120000）：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)監(jiān)理工程師1人、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員4人。合計7人。 三等工程： （1）30000≤M＜60000：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)監(jiān)理工程師1人、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員3人。合計6人。（2）M＜30000：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)或配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員2人。合計4人。 </p><p>　　3.7提高監(jiān)理人員素質.。在控制房

15、屋建筑工程施工質量，首先要從嚴格監(jiān)理人員準入和提高監(jiān)理人員素質抓起。要提高監(jiān)理人員的決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力和作業(yè)能力等專業(yè)素質,加強對監(jiān)理人員專業(yè)技能的培訓。同時也要加強監(jiān)理人員道德品質的培養(yǎng),提高其職業(yè)道德,保障監(jiān)理的公正性。 </p><p>　　3.8施工方案的核實。監(jiān)理工程師在工程施工前應熟悉設計文件及規(guī)范要求，在重要或關鍵部位施工前及早協(xié)助和督促施工單位做好施工方案。具體來說，應該從技術

16、、組織、管理、經(jīng)濟等全面進行分析、綜合考慮，促使施工方案在技術上可行、工藝上先進、經(jīng)濟上合理，符合國家有關施工規(guī)范和質量檢驗評定標準，有利于確保工程質量。 </p><p>　　3.9委托第三方檢測。在工程施工完后，監(jiān)理工程師要對質保體系進行嚴格的審核，需要審核的內容不僅包括檢測設備的具體狀況、檢測單位的專業(yè)資質，還應該包括檢測人員的資格等等。 </p><p><b>　　結束

17、語 </b></p><p>　　房屋建筑在我國經(jīng)濟發(fā)展中占有著重要的地位，質量是房屋建設的各個環(huán)節(jié)工作的真實反映，在房屋建設過程中做好其監(jiān)理工作對決定和影響房屋質量有著非常重要的作用，嚴格按建設程序辦事，按建設規(guī)范控制質量，才能保證房屋質量達到預定目標。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　1.劉

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