關于對建筑優(yōu)化設計問題的思考

1、<p>　　關于對建筑優(yōu)化設計問題的思考</p><p>　　摘要：本文從設計方案方面分析，強調好優(yōu)化設計的作扁，并對建筑設計存在的問題進行分析，提出解決方法，以供專業(yè)人士參考。 </p><p>　　關鍵詞：設計方案優(yōu)化設計問題分析解決 </p><p>　　中圖分類號：S611文獻標識碼： A </p><p>　　建筑設計方案

2、不僅影響著使用功能，還直接影響投資；設計質量間接影響投資；設計方案影響經常性費用。這樣一來，建筑優(yōu)化設計越來越引起人們的重視。建筑設計在工程建設中的地位和作用，建筑設計存在的問題，以及應如何解決問題呢?筆者在這里作適當?shù)姆治觥?</p><p>　　一、建筑優(yōu)化設計在工程建設中的地位和作用 </p><p>　　1、設計方案直接影響投資 </p><p>　　工程建

3、設過程包括項目決策、項目設計和項目實施三大階段。進行投資控制的關鍵在于決策和設計階段，而在項目作出投資決策后，其關鍵就在于設計。據(jù)研究分析，設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的1％以下，但正是這少于1％的費用對投資的影響卻高達75%以上，單項工程設計中，其建筑和結構方案的選擇及建筑材料的選用對投資又有較大影響，如建筑方案中的平面布置為內廊式還是外廊式、進深與開間的確定、立面形式的選擇、層高與層數(shù)的確定、基礎類型選用、結構形式選擇等都存

4、在著技術經濟分析問題。據(jù)統(tǒng)計．在滿足同樣功能的條件下，技術經濟合理的設計，可降低工程造價5％一10％，甚至可達10％――20％。 </p><p>　　2、設計質量間接影響投資 </p><p>　　據(jù)統(tǒng)計，在工程質量事故的眾多原因中，設計責任多數(shù)占40．1％，居第一位。不少建筑產品由于缺乏優(yōu)化設計，而出現(xiàn)功能設置不合理，影響正常使用；有的設計圖紙質量差，專業(yè)設計之間相互矛盾，造成施工返工

5、、停工的現(xiàn)象，有的造成質量缺陷和安全隱患，給國家和人民帶來巨大損失，造成投資的極大浪費。震驚全國的寧波大橋事故就是這方面的典型例證。 </p><p>　　3、設計方案影響經常性費用 </p><p>　　優(yōu)化設計不僅影響項目建設的一次性投資，還影響使用階段的經常性費用，如暖通、照明的能源消耗、清潔、保養(yǎng)、維修費等，一次性投資與經常性費用有一定的反比關系，但通過優(yōu)化設計可努力尋求這兩者的最

6、佳結合，使項目建設的全壽命費用最低。 </p><p>　　二、建筑設計存在的問題 </p><p><b>　　1、政府監(jiān)控不力 </b></p><p>　　長期以來，形成了一種設計對業(yè)主負責，設計質量由設計單位自行把關的觀念，主管部門對設計成果缺乏必要的考核與評價，有的僅靠圖紙會審來發(fā)現(xiàn)一些簡單問題，只有等出現(xiàn)了大的扎術問題才來追究責任，

7、而方案的經濟性則問及更少。另外，對設計市場管理不夠，越級、無證、掛靠設計時有發(fā)生，從而導致設計質量下降，加之由于設計工作的特殊性，不同的項目有各自的特點，所以針對不同項目優(yōu)化設計的成果缺乏明確的定性考核指標。 </p><p>　　2、優(yōu)化設計的意識不強 </p><p>　　目前，業(yè)主往往把投資的控制重心放在施工環(huán)節(jié)上，而對設計環(huán)節(jié)重視不夠。其原因：一是對設計對投資影響的重要性認識不夠，

8、只看到搞施工招標，投標價要低于標底價、施工單位要讓利等，殊不知設計方案的優(yōu)化會帶來更大的節(jié)約；二是無法很好地選擇設計單位，因為在設計前業(yè)主不知道誰能優(yōu)化到什么程度。有些項目設計雖通過招投標，但此時方案不細，概算粗略，很難宋綜合評定；三是業(yè)主由于專業(yè)知識上的限制，對設計方案難以從優(yōu)化擾的角度提出要求或疑議；四是有些業(yè)主經濟實力雄厚，項目建設趕時髦，求新穎，根本不提優(yōu)化要求；五是有些業(yè)主自身對工程應具備的功能要求及應達到的目標不明確，隨意性

9、大，要求出圖時間緊，又壓低設計收費，從而也影響了憂比設計的開展。 </p><p>　　3、缺乏必要的壓力和動力 </p><p>　　由于目前的設計經營往往憑的是關系，缺乏公于競爭，所以設計單位的重心不在技術水平的提高上，設計只要保證不出大的質量問題，方案的好壞、造價的高低，關系不大，使優(yōu)化設計失去壓力。由于現(xiàn)在的設計收贊是按面積或按造價的比例計取，幾乎跟投資的：仃約和設計質量的優(yōu)劣無關

10、，導致對設計方案不認真進行經濟分析，而是追求高標準，或為保險起見，隨意加大安全系數(shù)，造成投資浪費。 </p><p>　　4、運行的機制不夠完善 </p><p>　　優(yōu)化設計的運行需有良好的機制作為保證。而目前的狀況，一是缺乏公平的設計市場競爭機制，設計招標未能得到推廣和深化，地方、行業(yè)、部門保護嚴重；二是價格機制扭曲，優(yōu)比不能優(yōu)價；三是法律法規(guī)機制薄弱。 </p><

11、;p>　　三、應著手解決的幾個問題 </p><p>　　1、主管部門應加強對優(yōu)化設計工作的監(jiān)控 </p><p>　　為保證優(yōu)化設計工作的進行，開始可由政府主管部門宋強制執(zhí)行．通過對設計成果進行全面審查后方可實施。作為(建設工程質量管理條例)的配套文件之一的<建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法)已由建設部建設[2000]41號文頒布施行，它的實施將對控制設計質量提供重要保證。

12、但《辦法》規(guī)定的審查主要是針對設計單位的資質、設計收費、建設手續(xù)、規(guī)范的執(zhí)行情況、新材料新工藝的推廣應用等方面的內容，缺乏對方案的經濟性及功能的合理性方面的審查要求．所以建設主管部門在執(zhí)行《辦法》的同時，應增加人員配備和審查力度，對設計成果進行全面審查。第二，應加強對設計市場的管理力度，嚴格通過資質管理、人員注冊、設計招標、圖紙審查等環(huán)節(jié)來規(guī)范設計市場，減少黑市設計。第三，利用主管部門的職能，總結推廣”標準規(guī)范、標準設計、公布合理的技術

13、經濟指標及考核指標，為優(yōu)化設計的進行提供良好服務。 </p><p>　　2、加快設計監(jiān)理工作的推廣 </p><p>　　優(yōu)化設計工作的推行，僅靠政府監(jiān)控還不能滿足社會發(fā)展的要求，設計監(jiān)理已成為形勢所迫，業(yè)主所需。通過設計監(jiān)理可打破設計單位自己控制自己的單―局面。因此，主管部門應在搞好政府監(jiān)理的同時，一方面應盡快痙立設計監(jiān)理單位資質的審批條件，加強設計監(jiān)理人才的培訓考核和注冊，制定設計監(jiān)

14、理工作的責職、收費標準等；另一方面通過行政手段來保證設計監(jiān)理的廣度，為設計監(jiān)理的社會化的提供條件。 </p><p>　　3、建立必要的設計競爭機制 </p><p>　　為保證設計市場的公平競爭，設計經營也應采用招標投標，雖然早在1984年，當時國家計委和城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部就印發(fā)(工程設計招標投標暫行辦法)，1995年建設部230號文印發(fā)了《城市建筑方案設計競選管理辦法》，新頒的<

15、招標投標法)中也規(guī)定符合條件的項目的勘察設計必須招標，但實際招標項日的量一直很少，只占總項目的10％左右(不同的地區(qū)其比例可能有所不同)，即使采用招標的項目，其招標體系不完善評標方法不健全，缺乏公平競爭性，因此應完善設計招投標的相關環(huán)節(jié)。首先，應成立合法的設計招標代理機構；其次，各地方主管部門應建立相應的規(guī)定，符合條件的項目必須招標；第三，業(yè)主對擬建項目應有明確的功能及投資要求，有編制完整的招標文件；第四，招標時應對投標單位的資質信譽等

16、方面進行必要的資格審查；第五，應設立健全的評標機構合理的評標方法，以保證設計單位公平競爭，并限制業(yè)主在項目上的隨意性。 </p><p>　　4、注意優(yōu)化設計‘作的綜合性 </p><p>　　通過優(yōu)化設計來控制投資是一個綜合性問題，不能片面強調節(jié)約投資，要正確處理技術與經濟的對立統(tǒng)一是控制投資的關鍵環(huán)節(jié)。設計中既要反對片面強調節(jié)約，忽視技術上的合理要求，使項目達不到功能的傾向，又要反對重

17、視技術，輕經濟、設計保守浪費的現(xiàn)象。設計人員要用價值工程的原理來進行設計方案分析，要以提高價值為目標．以功能分析為核心，以系統(tǒng)觀念為指針，以總體效益為出發(fā)點，從而真正達到優(yōu)化設計效果。 </p><p>　　5、完善相應的法律法規(guī) </p><p>　　優(yōu)化設計的推廣還應有一定的法律法規(guī)作為保證，目前已有(合同法)、《建筑法》、(招投標法)、(建筑工程質量管理條例)等在規(guī)范項目建設工作，但

18、這些都是從項目建設的總體出發(fā)，對設計方面的規(guī)范不夠具體，因此為更好地監(jiān)督管理設計工作，還應建立和完善相應法律法規(guī)，如設計監(jiān)理、沒計招投標、設計市場及價格管理等。 </p><p><b>　　四、結語 </b></p><p>　　總之，建筑優(yōu)化設計越來越引起人們的重視，我們在充分認織到建筑優(yōu)化設計優(yōu)點時，也要認識到存在的問題。當遇到問題時要找出原因，提出解決辦法，這