住宅小區(qū)設計中存在的一些問題的探討

1、<p>　　住宅小區(qū)設計中存在的一些問題的探討</p><p>　　摘要：隨著近年來房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑設計、施工行業(yè)也得到了壯大，在這個過程中，建筑設計施工人員的數(shù)量增長滿足不了現(xiàn)實需要，這就難免有部分不合格人員也進入了相關工作崗位，在實際的施工圖紙中，存在一些設計不足或過分設計現(xiàn)象，從而達不到相關要求和預期的目的，還有可能浪費投資甚至是畫蛇添腳。在此提出一些規(guī)劃設計應注意的問題，與大家一起探討

2、。 </p><p>　　關鍵詞：住宅小區(qū)；建筑設計；存在問題；應對措施 </p><p>　　中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A </p><p><b>　　前言： </b></p><p>　　現(xiàn)代社會住宅小區(qū)的建設設計已逐漸開始追求從量到質(zhì)的改變,居民用戶開始越加注重住宅的使用功能、舒適程度和住宅質(zhì)量等相應因素。

3、因此，建筑師要根據(jù)當今社會的發(fā)展和社會文化特征等不同條件來建造出受人們歡迎的良好居住環(huán)境，同時在建設設計過程中要及時解決設計存在的問題，本著與時俱進的精神,不斷提高新技術、創(chuàng)造新理念,來提高現(xiàn)代住宅的科技含量。 </p><p>　　1.對現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設計遵循原則的探討 </p><p>　　1.1 住宅小區(qū)的規(guī)劃設計應遵循人性化的設計原則 </p><p>　

4、　追求人性化的設計發(fā)展已成為當今社會時代發(fā)展的主題，因此,從多方面的設計去綜合考慮人性化的規(guī)劃設計成為了設計住宅小區(qū)的基本要求。方便居民的日常生活和滿足人們藝術審美需求是住宅小區(qū)的規(guī)劃建設的主要目的，為了更好的完成住宅小區(qū)的建設規(guī)劃設計，我們更應該時刻遵循以人為根本、為人而設計的規(guī)劃設計理念。 </p><p>　　1.2住宅小區(qū)的設計要有安全防衛(wèi)的標準 </p><p>　　如今住宅小區(qū)

5、居住環(huán)境的安全因素是居民用戶非常關心的重點問題,安全因素主要需要考慮住宅居民的生理、心理安全和社會安全等因素，通過控制小區(qū)和組團入口、明確劃分空間領域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。在規(guī)劃設計時可以在小區(qū)和組團的入口處設置明顯標志,使住宅小區(qū)具有較強的領域性和歸屬性，還要注重住宅院落空間的強化任務,加強居民之間充分了解和相互熟悉的機會，除此之外規(guī)劃設計需注重小區(qū)內(nèi)部交通道路的合理鋪設，主干道規(guī)劃設計要減少我國現(xiàn)階段小區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)的交通混亂

6、交雜的現(xiàn)象,提高小區(qū)的安全系數(shù)。因此，小區(qū)的建筑規(guī)劃設計要多方面考慮小區(qū)內(nèi)部的安全性因素，保證小區(qū)的居住環(huán)境安全是優(yōu)秀建筑的重要基礎。 </p><p>　　1.3住宅小區(qū)的規(guī)劃設計要保證有完善的服務設施 </p><p>　　可以看到，小區(qū)的公共服務設施是否健全已成為越來越多的居民在選擇居住環(huán)境時看重的主要條件。居民的平常的戶外運動依靠小區(qū)的服務設施完成，因此建設具有完善服務設施的住宅小

7、區(qū)已成為當今規(guī)劃設計小區(qū)的重要原則。小區(qū)的服務設施向小區(qū)居民普遍開放，并為大多數(shù)居民共同使用。在規(guī)劃設計過程中設計師應將公共服務設施按照小區(qū)人口的數(shù)量和年齡層級進行配置,并與住宅同步規(guī)劃、同步建設、同時投入使用，其配建規(guī)模和布局將直接影響到居民的生活水平和生活方式,因此，注重住宅小區(qū)的服務設施的規(guī)劃設計是建造具有完善體制住宅小區(qū)的重要條件。 </p><p>　　2.當今住宅小區(qū)規(guī)劃設計存在的主要問題 </

8、p><p>　　2.1 現(xiàn)階段的住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境較為單調(diào) </p><p>　　因住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境品質(zhì)的高低將直接影響到小區(qū)居住環(huán)境的品質(zhì)的高低。所以 ，注重小區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境建設是影響小區(qū)居住條件的關鍵性因素。然而在住宅小區(qū)的規(guī)劃設計中 ，建設設計人員因各方面的條件因素限制，往往設計建造的住宅區(qū)的周邊生態(tài)環(huán)境無法滿足居民用戶的生活要求，小區(qū)的空間環(huán)境比較單調(diào)，并且有些住宅小區(qū)建筑密度比較大

9、，嚴重影響了舒適程度和其他有利因素。有些小區(qū)綠地面積雖然很多，但在景觀環(huán)境的設計過程中忽視了居住環(huán)境的人文性和地域性特征，使小區(qū)原有的河流、山坡、樹木、綠地等遭到了破壞，引發(fā)了生態(tài)環(huán)境不平衡的現(xiàn)象出現(xiàn)。 </p><p>　　2.2住宅小區(qū)居民的生活質(zhì)量無法得到保證 </p><p>　　由于當代一些建設要求的需要，在建設規(guī)劃設計的過程中，設計人員將很多的人行小道拓寬變成了隨時可以通過機動

10、車的小區(qū)道路 ，這樣雖然對小區(qū)內(nèi)的物質(zhì)流通有很大的方便，也方便了有車用戶的日常出行，但是在一定程度上影響了居民的生活環(huán)境質(zhì)量，在日常的生活中，一些噪聲和汽車的尾氣影響了居民的正常生活，這些不利因素不僅對他們睡眠質(zhì)量和空氣質(zhì)量造成了影響，還對他們的小區(qū)生活環(huán)境造成了污染，影響了居民的健康生活水平。 </p><p>　　2.3住宅小區(qū)普遍存在配套商業(yè)化的現(xiàn)象 </p><p>　　現(xiàn)在住宅小

11、區(qū)配套設施普遍包含了學校、幼兒園、老年人活動站等一系列公益性場所，這些公益性設施有效保證了居民用戶的各項生活要求。由于建設這些設施的開發(fā)商以贏利為目的，使這些公益性設施過于商業(yè)化。 </p><p>　　3.對提升住宅小區(qū)規(guī)劃設計水平方法的探討 </p><p>　　3.1住宅設計過程中將小區(qū)與環(huán)境完美結合 </p><p>　　任何一個居住小區(qū)建成投入使用后, 便

12、形成了一個“小社會”。它即是一個物質(zhì)化的生活環(huán)境, 也是一個社會化環(huán)境。必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境效益和社會效益是在規(guī)劃居住小區(qū)時的重要考慮因素，為此在規(guī)劃設計時可以綜合考慮運用現(xiàn)代科學技術與建設環(huán)境達到完美融合。一個有個性、有創(chuàng)新的住宅小區(qū)不僅能給開發(fā)商和投資者帶來經(jīng)濟效益, 還能提高居住者的生活質(zhì)量，因此注重居住環(huán)境的建設，讓人們身居斗室也能享受到空間的開闊和自然的清新是當今規(guī)劃設計的要點。如何讓人們從幾十平方米的居室中走出來而使居住者

13、的身心愉悅,力求達到人與自然的完美結合, 這是每個規(guī)劃設計者應該認真探索的問題。建設一個人與自然和諧統(tǒng)一的居住環(huán)境, 應將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營造, 不只局限于單一層數(shù)和型式的住宅。為豐富居住小區(qū)的外部輪廊,可以在布置手法上,將高層住宅和底層住宅合理配置以達到有效利用空間和美化小區(qū)的整體效果。充分利用原有的地形、地貌，各組團之間以綠地和低層建筑隔開, 將居住小區(qū)設計成一片建筑高低錯落、綠地相連、道路便捷的統(tǒng)一的整體

14、。在規(guī)劃中要始終結合綠化布置的要求, 組團綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別, 各具特色</p><p>　　3.2合理建設住宅小區(qū)的內(nèi)部道路和住宅的車庫設施 </p><p>　　小區(qū)道路是住宅內(nèi)部決定交通條件好壞的重要因素，合理設置小區(qū)的主干道和次干道，將行人和行車的道路合理分配開，在滿足消防規(guī)范的前提下也方便有車用戶的出行。小區(qū)的規(guī)劃設計還要充分考慮地下車庫的設計，讓車輛盡量進入地下以減

15、少對居民生活的干擾，車庫做為存放各種車輛的場地，在設計的過程中要注重車庫的整體設計，車庫的設計既要保證車庫功能也要保證車庫內(nèi)部的安全，一般情況下，地下車庫一層樓作為一個防火分區(qū)，各層之間在疏散樓梯間處和樓梯間前室處設置防火門，在各層之間的車道上設置防火卷簾門。如果那一層面積超過4000平方米，則需設置為多個防火分區(qū)，各防火分區(qū)之間可用防火卷簾門進行分隔。在這里，所有防火卷簾門都是在不同的防火分區(qū)之間起防火分隔作用。我們經(jīng)?？梢钥吹?，有的

16、地下車庫的車道出入口處設計安裝有防火卷簾門，車庫的車道出入口直接連通室外，火災時有必要把車庫與室外分隔開嗎？本人覺得，此處防火卷簾門屬于畫蛇添足，應直接取消。 </p><p>　　3.3規(guī)劃設計要建立合理完善的配套公共設施并體現(xiàn)智能化 </p><p>　　隨著科學技術的發(fā)展和計算機信息網(wǎng)絡的普及，智能化建筑已經(jīng)普遍引入到住宅小區(qū)的設計中。包括對各戶居民的水表和電表以及煤氣表進行集抄 ，

17、還包括小區(qū)網(wǎng)絡的建立、安防（包括周界、監(jiān)控、消防、防盜報警、煤氣泄漏報警、緊急情況報警等）的建立、小區(qū)的大屏幕電子廣告及背景音樂、車庫管理等內(nèi)容，智能化管理中心通常作為小區(qū)的指揮中樞 ，極大的方便了小區(qū)內(nèi)的管理，讓更多的居民體會到科技為生活居住帶來的各種便利，隨著科學技術的不斷發(fā)展，智能化技術的應用空間會越來越大。 </p><p><b>　　4.結語 </b></p>&l

18、t;p>　　住宅小區(qū)作為一個城市的縮影,其規(guī)劃設計直接影響著居民的身心健康、社會的秩序和安定,它映襯著城市居民的生活質(zhì)量和生活目標。合理、科學的規(guī)劃是住宅小區(qū)規(guī)劃設計的重點,對于現(xiàn)階段我國在住宅小區(qū)的設計中多少存在一些問題，設計人員應及時修正自身在設計過程中存在的不足，綜合住宅各方面設計因素，優(yōu)化并完善設計的方案。在設計過程中要堅持以人為本、因地制宜,建立一個人與自然、建筑與自然和諧統(tǒng)一的居住空間，使人們都能居住在一個安心舒適的生

19、活環(huán)境中。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]王其鈞，城市規(guī)劃設計，北京:機械工業(yè)出版社，2010. </p><p>　　[2]陳向韶，探討居住小區(qū)的規(guī)劃設計，廣東科技，2008. </p><p>　　[3]薛慧平，魏征，吳屹東.居住區(qū)生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃設計，陜西建筑，2009