廣州地區(qū)變電站建筑防水設(shè)計(jì)芻議

1、<p>　　廣州地區(qū)變電站建筑防水設(shè)計(jì)芻議</p><p>　　摘要：防水工程是建筑工程的重要組成部分。造成變電站滲漏的因素是多方面的，本文通過分析設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，深入分析造成滲漏的原因，并針對(duì)易滲漏的部分分別設(shè)計(jì)方案及優(yōu)化改進(jìn)措施，對(duì)質(zhì)量通病防治提供思路。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：廣州 變電站 防水 設(shè)計(jì) 質(zhì)量通病防治 </p><p>　　中圖分類號(hào)：

2、TM411+.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A </p><p><b>　　1. 概述 </b></p><p>　　隨著廣州地區(qū)大量變電站的建成投產(chǎn)，建筑物滲漏水的質(zhì)量通病也開始顯現(xiàn)，目前廟嶺、儒林、棠下等變電站普遍存在建構(gòu)筑物滲漏水的質(zhì)量缺陷。但是從各行各業(yè)的狀況來看，無論是居住建筑、工業(yè)廠房、公用建筑（包括商場(chǎng)、辦公樓等），建筑物滲漏水的情況，也時(shí)有發(fā)生。市場(chǎng)上目前常見的一些

3、專業(yè)防水公司、補(bǔ)漏施工隊(duì)伍，他們能夠有足夠的生存和發(fā)展空間，也間接說明了該質(zhì)量通病存在的普遍性。 </p><p>　　建筑物滲漏水主要集中在以下幾個(gè)部位：屋面漏水；墻體與梁、柱交接處滲水；門窗與墻體結(jié)合處滲水；其他部位，比如挑檐板與墻體之間等細(xì)部結(jié)構(gòu)。因此，本文將就這些易滲漏的部位分別闡述設(shè)計(jì)方案及優(yōu)化改進(jìn)措施。 </p><p><b>　　2. 設(shè)計(jì)現(xiàn)狀 </b>

4、;</p><p><b>　　2.1 屋面工程 </b></p><p>　　2.1.1 屋面防水等級(jí)的確定 </p><p>　　根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》、《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》、《35～110kV變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》、《220kV～500kV變電所設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》等規(guī)程規(guī)范的規(guī)定，變電站內(nèi)配電裝置樓的屋面防水等級(jí)為II級(jí)，防水層合理使用年限為

5、15年，設(shè)防要求為二道防水設(shè)防，防水層選用材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料。 </p><p>　　2.1.2屋面防水做法 </p><p>　　中南地區(qū)屋面防水做法普遍采用中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《建筑構(gòu)造用料做法》、《平屋面》中的相關(guān)做法，在我院承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的變電站屋面設(shè)計(jì)中，

6、均采用05ZJ001屋20的做法，該做法為上人、倒置式屋面，II級(jí)防水，擠塑聚苯板保溫。 </p><p>　　《廣州供電局變電站精細(xì)化設(shè)計(jì)施工圖冊(cè)（土建部分）》（2011年版）對(duì)屋面做法的規(guī)定如下：（1）屋面防水等級(jí)為II級(jí)，按倒置式做法，防水層為兩道防水，防水材料宜采用高聚物改性瀝青防水卷材或高聚物改性瀝青防水涂膜，但至少有一層卷材，防水卷材及防水涂膜的厚度均不小于3mm。（2）水落口周圍500mm 范圍內(nèi)坡

7、度不應(yīng)小于5％，并應(yīng)用防水涂料涂封，其厚度不小于2mm，水落口與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。檐溝、水落口等部位，采用現(xiàn)澆混凝土或磚砌堵頭，并做好排水處理。（3）卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、變形縫、屋頂設(shè)備基礎(chǔ)、煙囪、風(fēng)道、樓梯間等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等），找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑不得小于100mm。（4）屋面水泥砂漿找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)分格縫，并嵌

8、填密封材料，分格縫間距不大于6m。用水泥砂漿作保護(hù)層時(shí)，表面應(yīng)抹平壓光，并應(yīng)設(shè)表面分格縫且分格縫面積不大1m2。用塊體材料作保護(hù)層時(shí)，應(yīng)留分格縫，其縱橫間距不大于10m，縫寬為20mm。（5）倒置式屋面隔熱層必須采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，保護(hù)層與隔熱層之</p><p>　　《廣東電網(wǎng)公司變電站精細(xì)化設(shè)計(jì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 土建部分》（2010年版）關(guān)于屋面做法也是類似規(guī)定。 </p><p>

9、;　　《廣州供電局精細(xì)化設(shè)計(jì)施工圖冊(cè)》中對(duì)女兒墻泛水、屋面豎式落水口、屋面橫式落水口、屋面與外墻交界處、水泥砂漿找平層分割縫等做法均設(shè)計(jì)有大樣圖，基本上與中南標(biāo)05ZJ201的做法一致。 </p><p><b>　　2.2 墻體工程 </b></p><p>　　目前廣州地區(qū)大部分變電站外墻做法如下：鋼筋混凝土面上掃素水泥漿縱橫各一遍（梁、柱處）； 20厚1:2.5

10、水泥砂漿（摻3%防水劑）分兩次批，每次不超過10厚，木批掃毛；刷素水泥漿一道；純水泥膠加3%防水劑粘接劑鑲貼；5-8厚亞光面磚，1:1水泥漿擦縫。 </p><p>　　外墻防水按廣東省標(biāo)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)做法II級(jí)設(shè)防：采用防水砂漿(內(nèi)摻3%-5%防水劑)20厚必須分兩道進(jìn)行，并分別掃毛 。 </p><p>　　墻體與鋼筋砼梁柱交接處,采用鋼絲網(wǎng)抹灰加強(qiáng)措施,鋼絲網(wǎng)與墻體

11、及砼的搭接寬度均為150mm；從±0.000m開始沿柱高@500布2Φ6伸入墻體不少于1000mm。 </p><p>　　3. 建筑物滲漏水原因分析 </p><p><b>　　3.1 屋面 </b></p><p>　　變電站屋面板均采用鋼筋混凝土材料，且面積一般不小于400m2，在經(jīng)過每年的春夏秋冬四個(gè)季節(jié)交替溫差效應(yīng)，屋面板

12、都在不同程度上產(chǎn)生了裂縫，屋面板在以下的因素影響下就會(huì)發(fā)生滲漏水： </p><p>　?。?）屋面坡度小于3%（如屋面采用建筑找坡，坡度一般為2%），且屋面防水層表面因施工不當(dāng)致凹凸不平，致使屋面排水不暢，滯留在屋面凹面處的雨水透過防水層的結(jié)合部位滲漏；（2）由于雨水在女兒墻出水口處不能及時(shí)排出而滯留在屋面板上，雨水透過防水層的結(jié)合部位滲漏；（3）屋面板內(nèi)預(yù)埋各種管道導(dǎo)致屋面板截面厚度突變處極易產(chǎn)生裂縫；（4）

13、屋面鋼筋混凝土工程及屋面防水工程施工質(zhì)量差，施工過程混凝土在模板縫跑漿，養(yǎng)護(hù)不到位，防水層起鼓。 </p><p><b>　　3.2 墻面 </b></p><p>　　灰砂磚具有憎水性，與砌筑砂漿、抹灰砂漿的粘結(jié)比粘土磚差，這是目前墻體滲水的主要原因；墻體的構(gòu)造柱間距不合理；施工質(zhì)量差，砌筑灰縫過大或過小且不飽滿，垂直灰縫重縫嚴(yán)重，墻面垂直平整度不滿足規(guī)范要求。

14、</p><p><b>　　3.3 窗臺(tái)處 </b></p><p>　　由于灰砂磚自身的原因，導(dǎo)致固定窗框的膨脹螺栓極易松動(dòng)，從而導(dǎo)致窗框移位，用于填堵的砂漿裂開或脫落；制作質(zhì)量差，材料剛度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。 </p><p>　　4. 預(yù)防滲漏水的設(shè)計(jì)措施 </p><p><b>　　4.1 屋面 <

15、;/b></p><p>　　當(dāng)建筑功能允許時(shí)，屋面采取結(jié)構(gòu)找坡，且結(jié)構(gòu)找坡不宜小于3%，以便加快屋面雨水排空速度，防止積水；設(shè)計(jì)屋面天溝；在以往的工程中設(shè)計(jì)有外天溝的屋面能有效的防止屋面滲漏，但外天溝影響變電站建筑立面的美感，為此將外天溝改為內(nèi)天溝，溝斷面200mm×200mm即可；屋面板內(nèi)禁止預(yù)埋各種管道；水落管內(nèi)徑一般不應(yīng)小于100mm，一根水落管的屋面最大匯水面積不宜大于100m2。 &l

16、t;/p><p><b>　　4.2 外墻面 </b></p><p>　　外墻厚度不能小于240mm，為此在外墻的內(nèi)外墻面盡可能少的預(yù)埋管、預(yù)留洞；墻體的構(gòu)造柱間距不大于4m；外墻面磚尺寸應(yīng)不大與50mmx50mm，盡可能采用新的墻面防水工藝與材料；填充墻與框架柱梁接觸處的磚縫采用1：2水泥砂漿灌滿填實(shí)；突出墻面的腰線、檐板、窗楣板上部都應(yīng)做防水處理，并設(shè)置不小于5%的

17、向外排水坡，下部應(yīng)做滴水，板面與墻面交角處應(yīng)做直徑50mm的圓角；外墻的各類預(yù)埋件、安裝螺栓以及穿過外墻管道（槽）、套管等與外墻體交接處應(yīng)預(yù)留凹槽并嵌填密封材料；外墻體變形縫必須做防水處理，柔性防水層宜用合成高分子防水卷材，兩端應(yīng)滿粘貼并釘壓牢固，且采用密封材料封嚴(yán)；外墻面與輕型安裝雨蓬、采光天蓬與主體結(jié)構(gòu)交接部位應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)；女兒墻宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土；采用砌體時(shí)應(yīng)設(shè)置混凝土構(gòu)造柱和壓頂。女兒墻壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，其坡度不小于6%；

18、外墻面空調(diào)口、通風(fēng)口、設(shè)備洞口及其他洞口，洞口底面應(yīng)向室外傾斜，其坡度應(yīng)不小于5%，或采取防雨水倒灌的措施；穿過外墻防水層的管道應(yīng)采用套管，套管宜比外墻面凸出20mm，且向室外方向傾斜10%坡度，管道周邊預(yù)留伸縮縫并嵌填密封材料。 </p><p><b>　　4.3 窗臺(tái)處 </b></p><p>　　設(shè)計(jì)鋼筋混凝土窗臺(tái)板（厚度不小于60mm），加大膨脹螺栓與窗臺(tái)

19、之間的摩擦力；預(yù)留窗洞與窗框四周批抹成型的間隙每邊不宜大于10mm，大于10mm時(shí)，宜用聚合物水泥防水砂漿修整洞口；窗體外側(cè)框邊與防水層及飾面層接縫處，應(yīng)留置寬度7～10mm、深度5mm的凹槽，并嵌填密封材料；窗框材料的拼縫處及螺絲固定處均應(yīng)嵌填密封材料；外窗臺(tái)最高點(diǎn)應(yīng)比內(nèi)窗臺(tái)低不小于10mm，且應(yīng)向外排水；窗框內(nèi)緣高出內(nèi)窗臺(tái)面不應(yīng)小于30mm。窗框不應(yīng)與外墻飾面層齊平，應(yīng)凹進(jìn)不少于50mm，窗框與窗洞之間宜用灌漿材料灌滿填實(shí)。 <

20、;/p><p><b>　　5. 結(jié)論 </b></p><p>　　綜上所述，無論是屋面防水還是墻體工程的防滲漏，隨著建筑材料的不斷升級(jí)、施工工藝的不斷完善，設(shè)計(jì)方案已經(jīng)趨于成熟。大范圍的設(shè)計(jì)優(yōu)化已經(jīng)很難實(shí)現(xiàn)，兼之廣州地區(qū)的建筑風(fēng)格、設(shè)計(jì)理念的因素，一些好的防排水方案因不滿足建筑外立面的要求（比如設(shè)置外天溝）、不滿足國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求（比如采用粘土磚）等等，都無法實(shí)現(xiàn)，