建筑工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的建立

1、<p>　　建筑工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的建立</p><p>　　【摘 要】隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，市場(chǎng)改革的不斷深入，建筑工程基礎(chǔ)建設(shè)在不斷增多，人們對(duì)建筑設(shè)施的管理要求也隨之增加。由于在建筑工程的施工過程中，建筑造價(jià)信息管理工作是企業(yè)成本管理的最基本手段也是企業(yè)了解建筑施工花銷信息的最有效方式之一，對(duì)于企業(yè)的效益有著直接的影響。因此，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的建立，降低建筑企業(yè)施工的成本，對(duì)我

2、國建筑行業(yè)未來的發(fā)展具有十分重要的意義。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】建筑工程 造價(jià)管理 系統(tǒng)建立 </p><p>　　前言：隨著我國當(dāng)代建筑行業(yè)的快速發(fā)展，人們對(duì)建筑行業(yè)工程建設(shè)成品也就有了更高的效率和質(zhì)量需求。建筑工程造價(jià)信息管理工作是我國企業(yè)成本管理的最基本手段也是企業(yè)了解建筑施工花銷信息的最有效方式之一，它為建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)估，對(duì)建筑企業(yè)的效益具有直接的影響。

3、本文將對(duì)我國建筑工程造價(jià)的構(gòu)成，建筑工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的管理項(xiàng)目及建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)建立的重要性與存在的問題進(jìn)行一一闡述。 </p><p>　　1. 我國建筑工程造價(jià)的構(gòu)成 </p><p>　　建筑工程造價(jià)費(fèi)用分為建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息和經(jīng)營項(xiàng)目鋪地流動(dòng)資金。其中，建筑安裝工程費(fèi)又分為建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。預(yù)備費(fèi)則分為基本預(yù)備

4、費(fèi)和造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)。企業(yè)通過對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理，計(jì)算建筑工程在施工時(shí)生產(chǎn)和銷售使所產(chǎn)生的費(fèi)用支出和所獲利潤，然后從中進(jìn)行獲益。 </p><p><b>　　1.1直接工程費(fèi) </b></p><p>　　直接工程費(fèi)是由直接費(fèi)和措施費(fèi)組成的。直接費(fèi)則是指建筑企業(yè)在施工時(shí)所花費(fèi)的直接工程費(fèi)用，它包括建筑工人的施工技術(shù)費(fèi)，生活費(fèi)，建筑材料費(fèi)和建筑設(shè)備費(fèi)。而措施費(fèi)則是指

5、完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，是由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成的。無論是施工技術(shù)費(fèi)還是生活安全環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用，都屬其所有。不僅如此，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋土、腳手架、施工排水費(fèi)等也屬于直接工程費(fèi)的范疇。這些花費(fèi)可以保證企業(yè)的順利施工，也可以滿足環(huán)境保護(hù)和文明施工的要求因此，直接工程費(fèi)在建筑工程造價(jià)中是非常重要的一項(xiàng)費(fèi)用，也是必須花銷的費(fèi)用。 </p>&l

6、t;p><b>　　1.2間接施工費(fèi) </b></p><p>　　間接施工費(fèi)指的是在建筑施工過程中由建筑安裝工程間接費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)所組成的費(fèi)用。安裝工程間接費(fèi)是指那些不會(huì)直接用于工程施工卻又在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)上所必須花費(fèi)的費(fèi)用。如政府和有關(guān)權(quán)利部門所必須規(guī)定繳納的費(fèi)用，工程排污費(fèi)，工程定額測(cè)定費(fèi)等。企業(yè)管理費(fèi)則是指企業(yè)在管理人員時(shí)所花費(fèi)的工資費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、福利費(fèi)、取暖費(fèi)、差

7、旅費(fèi)、住房補(bǔ)助費(fèi)、交通補(bǔ)貼費(fèi)和辦公用費(fèi)及生活用品如技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，技術(shù)開發(fā)費(fèi)，業(yè)務(wù)招待費(fèi)，綠化費(fèi)，廣告費(fèi)，公證費(fèi)，法律顧問費(fèi)，審計(jì)費(fèi)，咨詢費(fèi)等。 </p><p><b>　　1.3利潤費(fèi) </b></p><p>　　利潤費(fèi)也屬于建筑工程造價(jià)費(fèi)之一。指的是施工企業(yè)完成所承包工程獲得的贏利數(shù)目。如果以成本作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的話，利潤等于直接施工費(fèi)加上間接施工費(fèi)乘以利潤率；如果以

8、人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的話，利潤等于人工費(fèi)乘以利潤率，利潤是企業(yè)施工的直接目的，也是企業(yè)所獲得的收益。只有利潤穩(wěn)定，企業(yè)在以后的經(jīng)濟(jì)決策中才能做出正確抉擇，企業(yè)也可以一直長期穩(wěn)定的發(fā)展下去。 </p><p>　　2. 建筑工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的管理項(xiàng)目 </p><p>　　2.1工程造價(jià)的資料管理 </p><p>　　建立良好的建筑工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)，首先要管理好

9、工程造價(jià)的資料。認(rèn)真挑選、整理分析工程造價(jià)資料工作是工程造價(jià)資料管理的重要基礎(chǔ)工作之一，因?yàn)檫@些數(shù)據(jù)可以幫助管理者研究每項(xiàng)工程在建設(shè)變化時(shí)，所花費(fèi)費(fèi)用的比例，各種材料的使用情況以及各種財(cái)務(wù)的評(píng)估信息。以便管理者更好的進(jìn)行工程項(xiàng)目的成本分析與利潤計(jì)算，從而評(píng)估出定額和施工費(fèi)用指標(biāo)預(yù)算，也有利于進(jìn)行全建筑企業(yè)的定額集中管理。 </p><p>　　2.2工程成本的管理 </p><p>　　工

10、程成本管理是企業(yè)獲取盈利的關(guān)鍵。管理者應(yīng)該及時(shí)掌握施工過程中定期花費(fèi)的工程造價(jià)信息與社會(huì)部門發(fā)布的價(jià)格指數(shù)信息，并及時(shí)做好相應(yīng)記錄，計(jì)算出成本指數(shù)，投入價(jià)格等成本信息。整理后總體對(duì)建筑施工工程進(jìn)行估價(jià)，排除過高的成本預(yù)算，補(bǔ)貼不足的成本，使工程成本處于企業(yè)在在施工前所計(jì)算的范圍內(nèi)。以防止建筑產(chǎn)品價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素過高導(dǎo)致的價(jià)格不穩(wěn)定，抑制投資者的承包商的所創(chuàng)造的不良后果，多渠道整理收集成本資料與信息，實(shí)現(xiàn)建筑成本透明化與數(shù)字管理化。 <

11、/p><p>　　2.3建筑設(shè)備與材料用量的管理 </p><p>　　建筑設(shè)備費(fèi)用與材料費(fèi)用是建筑工程造價(jià)中占有最大比例的一部分費(fèi)用。因此要加大對(duì)建筑設(shè)備與材料用量的管理。其中建筑設(shè)備管理要對(duì)五個(gè)方面進(jìn)行，分別為建筑給排水設(shè)備費(fèi)用管理，建筑通風(fēng)設(shè)備費(fèi)用管理，建筑照明設(shè)備費(fèi)用管理，采暖空調(diào)設(shè)備費(fèi)用管理和建筑電氣設(shè)備費(fèi)用管理。建筑設(shè)備是安裝在建筑內(nèi)為建筑工人提供工作設(shè)備與條件的物資，其花費(fèi)不可省

12、略，但一定要控制好管理。材料用量則是通過記錄買進(jìn)的水泥、砂石、木材、金屬、瀝青、合成樹脂、塑料凳的用量，來進(jìn)行監(jiān)管。 </p><p>　　3.建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)建立的重要性 </p><p>　　3.1我國建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀 </p><p>　　目前，我國建筑工程造價(jià)的信息網(wǎng)絡(luò)體系已經(jīng)初步形成，不僅如此，建筑工程的造價(jià)信息平臺(tái)作用也已經(jīng)初步顯現(xiàn)。這些進(jìn)步都

13、標(biāo)志著我國的建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)正在向數(shù)字化、透明化、智能化的方向發(fā)展。我國目前的工程造價(jià)信息管理者主要是國家建筑管理部門、行業(yè)地方政府等。他們都在各地建設(shè)了屬于自己的建筑工程造價(jià)信息服務(wù)網(wǎng)站、建筑工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。用戶就可以通過以上兩個(gè)平臺(tái)對(duì)我國建筑工程的造價(jià)信息進(jìn)行查詢與檢查。建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)的建立為政府和社會(huì)都提供了工程造價(jià)信息的公共服務(wù)與建設(shè)參數(shù)，從而實(shí)現(xiàn)了資源共享，這些都使我國工程造價(jià)信息管理取得了很大的進(jìn)步。 </

14、p><p>　　3.2我國建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)建立的重要性 </p><p>　　我國有必要建立建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)。因?yàn)樗慕⒉粌H可以使得我國的經(jīng)濟(jì)得到很大的發(fā)展，同時(shí)也使得人們對(duì)待建筑之前不透明的看法有了很大的改觀。工程造價(jià)管理不僅給企業(yè)提供了全面而且具體的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，為企業(yè)盈利奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)，還促進(jìn)了我國建筑工程向經(jīng)濟(jì)發(fā)展觀的方向更邁進(jìn)了一步。改善了很多之前相關(guān)管理部門、工程建設(shè)參與方

15、以及工程造價(jià)管理人等人員對(duì)工程造價(jià)信息管理工作的不重視。建立良好的建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)也是對(duì)我國之前采集建筑造價(jià)信息處理方法落后現(xiàn)象的改進(jìn)，是提升管理人員與信息采集人員技術(shù)專業(yè)水平的階梯。只有建立好工程造價(jià)系統(tǒng)，企業(yè)乃至國家的建筑行業(yè)才會(huì)在未來發(fā)展中更上一層樓。 </p><p>　　結(jié)語：建筑工程造價(jià)管理與建筑企業(yè)的利潤是相輔相成的，工程造價(jià)信息作為工程造價(jià)管理的一個(gè)重要資源，能夠良好的反應(yīng)建筑工程管理的成果與

16、利潤價(jià)值。因此，為了促進(jìn)我國建筑工程向著更規(guī)范化、統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化與市場(chǎng)化的方向前進(jìn)，就更應(yīng)該建立良好的建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)，為企業(yè)為管理部門提供一個(gè)良好的管理平臺(tái)。它的意義不僅僅是為建筑工程提供了一個(gè)系統(tǒng)化的管理平臺(tái)，更是為建筑行業(yè)提供一個(gè)更智能、透明、數(shù)字化的管理方式。因此，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的建立，降低建筑企業(yè)施工的成本，對(duì)我國建筑行業(yè)未來的發(fā)展具有十分重要的意義。 </p><p><b&g

17、t;　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1] 池雷毅.試析建筑工程造價(jià)的控制與管理策略； 中國新技術(shù)新產(chǎn)品； 2009 年 15 期 </p><p>　　[2] 李蓓； 張美淵.論建筑工程造價(jià)的控制與管理； 陜西建筑； 2010 年 11 期 </p><p>　　[3]曾愛平.新形勢(shì)下工程造價(jià)信息管理工作的實(shí)踐和思考[J].建筑監(jiān)督檢測(cè)與