淺析現(xiàn)代智能小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、<p>　　淺析現(xiàn)代智能小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)</p><p>　　【摘 要】隨著現(xiàn)代智能技術(shù)的發(fā)展以及人們對(duì)住宅環(huán)境要求的提高，智能化也越來(lái)越多的運(yùn)用于建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中，人們的居住模式由起居型逐步轉(zhuǎn)為功能型。本文通過(guò)對(duì)小區(qū)智能化的概念及功能進(jìn)行剖析，主要闡述了當(dāng)前住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；智能化；系統(tǒng) </p><p>　　

2、一、智能建筑的概念及功能 </p><p>　　1、智能建筑的概念 </p><p>　　智能建筑是采用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制和管理并對(duì)用戶提供信息和通信服務(wù)等的一種新型建筑。智能建筑的特點(diǎn)就是有一些智能化系統(tǒng)。如安裝了計(jì)算機(jī)設(shè)備，數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機(jī)等。使住戶可以取得通信、文字處理、電子郵件、情報(bào)資料檢索、科學(xué)計(jì)算、行情查詢等服務(wù)。使建筑物的用戶獲得了經(jīng)濟(jì)舒適、高效安

3、全的環(huán)境，使大廈功能產(chǎn)生質(zhì)的飛躍。我們將這種建筑物稱為”智能建筑”。 </p><p>　　2、智能建筑的功能 </p><p>　　能對(duì)各種信息進(jìn)行通信并具有信息處理功能；能對(duì)建筑物內(nèi)機(jī)械電氣設(shè)備等進(jìn)行綜合自動(dòng)控制。能實(shí)現(xiàn)各種設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視和統(tǒng)計(jì)記錄的設(shè)備管理自動(dòng)化；建筑物具有充分的適應(yīng)性和可擴(kuò)展性。有易于改變的空間及舒適的環(huán)境，具有良好的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)功能；所有的功能，應(yīng)可隨技術(shù)進(jìn)步

4、和社會(huì)需要而發(fā)展。 </p><p>　　二、智能小區(qū)系統(tǒng)的組成 </p><p>　　住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)主要是由安全防范、管理與監(jiān)控和信息網(wǎng)絡(luò)這3大系統(tǒng)組成，其中安全防范系統(tǒng)主要包括住戶安防子系統(tǒng)和小區(qū)安防子系統(tǒng)；管理與監(jiān)控系統(tǒng)是智能化住宅小區(qū)的核心內(nèi)容，主要包括三表遠(yuǎn)傳抄收系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備控制系統(tǒng)、車輛出入與停車管理和緊急廣播與背景音樂(lè)等子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要包括語(yǔ)音網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、視頻網(wǎng)

5、和控制網(wǎng)。其系統(tǒng)功能如下圖所示： </p><p><b>　　1、安全防范系統(tǒng) </b></p><p>　　安全防范系統(tǒng)智能化是住宅小區(qū)智能化的最基本功能之一，也是實(shí)施智能化最基本的出發(fā)點(diǎn)。住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)應(yīng)是一種多層次、立體化的安防系統(tǒng)，要以小區(qū)報(bào)警指揮中心為中樞，以其他子系統(tǒng)等為主構(gòu)成。 </p><p>　　1.1閉路電視監(jiān)控子系

6、統(tǒng) </p><p>　　由于住宅小區(qū)采用全封閉結(jié)合開(kāi)放出入通道的管理方式，所以應(yīng)對(duì)行人、車輛出入口、公共場(chǎng)所、小區(qū)死角、汽車庫(kù)、無(wú)人值班的設(shè)備房等處安裝攝像機(jī)加以監(jiān)控，攝像機(jī)的視頻信息通過(guò)視頻線傳送到小區(qū)管理中心。重要部位的攝像監(jiān)控點(diǎn)應(yīng)實(shí)行24小時(shí)不間斷監(jiān)控，在小區(qū)管理中心應(yīng)設(shè)置閉路電視監(jiān)控屏，其電視監(jiān)視器進(jìn)行巡回監(jiān)視和重點(diǎn)監(jiān)視，電視監(jiān)視器也可以通過(guò)畫(huà)面分割器同時(shí)監(jiān)視4～6個(gè)攝像機(jī)的情況，當(dāng)某處報(bào)警時(shí)，攝像機(jī)自

7、動(dòng)對(duì)準(zhǔn)出事點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)視錄象。 </p><p>　　1.2 周邊防越報(bào)警子系統(tǒng) </p><p>　　由于小區(qū)周界長(zhǎng)、范圍大、保安人員不可能對(duì)整個(gè)周界時(shí)刻進(jìn)行防范與監(jiān)視，為了防止不法分子翻越侵入小區(qū)，在小區(qū)周界設(shè)置紅外對(duì)射探頭，監(jiān)視小區(qū)周界動(dòng)態(tài)，一旦有人侵入，小區(qū)保安中心的控制器可自動(dòng)報(bào)警，并顯示警情發(fā)生的地點(diǎn)，以便及時(shí)處理。 </p><p>　　1.3 電子巡更子

8、系統(tǒng) </p><p>　　為了保證小區(qū)管理中心全面、準(zhǔn)確了解小區(qū)的安全信息，及時(shí)處理異常情況，加強(qiáng)對(duì)保安人員定時(shí)巡視工作的監(jiān)督管理，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置巡更點(diǎn)，保安人員按規(guī)定訪問(wèn)巡更點(diǎn)，并一記錄該點(diǎn)的情況，待巡完各點(diǎn)，小區(qū)管理中心可讀取巡更資料并進(jìn)行整理匯總。 </p><p>　　1.4 客訪對(duì)講子系統(tǒng) </p><p>　　該系統(tǒng)主要是為了防止不法之徒偽裝敲門強(qiáng)行入室

9、，該系統(tǒng)由管理員主機(jī)、門控器和住戶可視對(duì)講機(jī)組成。樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，本樓人員可通過(guò)指紋識(shí)辨或密碼自由出入大樓，當(dāng)有客人來(lái)訪時(shí)，客人需在樓門外的客訪對(duì)講機(jī)的鍵盤上輸入欲訪住戶的房間號(hào)，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)呼叫被訪住戶的安全對(duì)講機(jī)，主人通過(guò)安全對(duì)講分機(jī)與來(lái)訪者進(jìn)行雙向通話或可視對(duì)講，通過(guò)來(lái)訪者的聲音或圖象確認(rèn)來(lái)訪者的身份，在確認(rèn)安全的情況下，住戶的主人按下對(duì)講分機(jī)上的電子開(kāi)鎖控制按鈕，開(kāi)門信號(hào)則通過(guò)門禁總線和門控器將樓門上的電子鎖打開(kāi)，客人進(jìn)

10、門后，自動(dòng)閉門器又將樓門關(guān)閉。 </p><p>　　1.5住宅報(bào)警、求助子系統(tǒng) </p><p>　　為了確保住戶的人身與財(cái)產(chǎn)的安全，除小區(qū)保安系統(tǒng)外，還的設(shè)置室內(nèi)安防系統(tǒng)，其主要是通過(guò)設(shè)置在門窗隱蔽處的門磁開(kāi)關(guān)、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的瀑布型紅外探測(cè)器、廚房里的煤氣探測(cè)器、主臥室和衛(wèi)生間內(nèi)的緊急呼救按鈕、客廳內(nèi)的紅外/微波雙鑒探測(cè)器等感知器件，然后通過(guò)家庭智能控制器集中監(jiān)控并自動(dòng)處理警情。 </

11、p><p>　　2、管理與監(jiān)控子系統(tǒng) </p><p>　　住宅小區(qū)物業(yè)管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是智能小區(qū)的核心內(nèi)容，它實(shí)現(xiàn)了對(duì)小區(qū)人流、物流、財(cái)流的高效管理。 </p><p>　　2.1 三表自動(dòng)遠(yuǎn)傳抄收子系統(tǒng) </p><p>　　該子系統(tǒng)一般由管理中心計(jì)算機(jī)、家庭智能控制器、數(shù)據(jù)采集器、計(jì)量表構(gòu)成，利用現(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)將分散的各戶三表連成網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)

12、管理中心的統(tǒng)一抄收，并將各戶各表數(shù)據(jù)的錄入、費(fèi)用計(jì)算告知用戶，避免了入戶抄表擾民等不安全因素的發(fā)生。 </p><p>　　2.2車輛出入、停車管理子系統(tǒng) </p><p>　　采用停車場(chǎng)自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)，不僅能提高管理水平，同時(shí)也是車輛出入安全保障的一個(gè)措施。該系統(tǒng)一般以免接觸感應(yīng)式IC卡對(duì)車輛出入進(jìn)行檢測(cè)與計(jì)時(shí)收費(fèi)等管理。 </p><p>　　2.3緊急廣播與背景

13、音樂(lè)子系統(tǒng) </p><p>　　小區(qū)優(yōu)雅的環(huán)境總是有優(yōu)美的音樂(lè)相應(yīng)生輝，為此在小區(qū)廣場(chǎng)、中心綠地、組團(tuán)綠地、道路交匯口等處設(shè)置防水音箱，在地下停車場(chǎng)設(shè)置火災(zāi)廣播揚(yáng)聲器，由管理中心廣播控制主機(jī)集中控制，在節(jié)假日及特定時(shí)間播放音樂(lè)。在發(fā)生緊急事件時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。 </p><p>　　2.4小區(qū)機(jī)電設(shè)備自動(dòng)管理子系統(tǒng) </p><p>　　為了確保小區(qū)內(nèi)

14、各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行良好，節(jié)約人力和能源，減少維護(hù)費(fèi)用，提高管理效率，應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)控和管理。該系統(tǒng)主要對(duì)小區(qū)內(nèi)的高、低壓配置電房、給排水設(shè)備、電梯、公共照明等系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行顯示、控制、查詢與故障報(bào)警，實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。利用傳感技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊控制技術(shù)，采用智能開(kāi)關(guān)方式和定時(shí)自動(dòng)控制方式，對(duì)公共照明開(kāi)啟、關(guān)閉進(jìn)行自動(dòng)控制。 　　2.5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)子系統(tǒng) </p><p>

15、　　該子系統(tǒng)主要有兩部分組成：一部分為火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，另一部分為滅火及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)的高層住宅、公共場(chǎng)所、停車場(chǎng)等場(chǎng)所必須設(shè)置該系統(tǒng)，火災(zāi)探測(cè)器要能夠自動(dòng)捕捉火災(zāi)探測(cè)區(qū)域內(nèi)火災(zāi)發(fā)生時(shí)的煙霧、熱氣等信號(hào)并通過(guò)控制網(wǎng)絡(luò)向小區(qū)管理中心的監(jiān)測(cè)控制器發(fā)出聲、光報(bào)警，監(jiān)測(cè)控制器經(jīng)確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)消防滅火設(shè)施和疏散通道以實(shí)現(xiàn)監(jiān)測(cè)、報(bào)警和滅火的自動(dòng)化。 </p><p><b>　　3、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) </b&

16、gt;</p><p>　　信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)智能化、信息化最關(guān)鍵的系統(tǒng)，也是智能化住宅小區(qū)的中樞神經(jīng)部分。 </p><p>　　3.1雙向有線電視網(wǎng)： </p><p>　　多媒體電視是現(xiàn)階段人們生活中主要信J息、獲取手段，是住宅小區(qū)與外界聯(lián)絡(luò)的一個(gè)窗口。在小區(qū)物業(yè)管理中心設(shè)置前端設(shè)備一套，采用分配一分支方式，利用橋接放大器進(jìn)行干線分支，每單元設(shè)置一套分

17、配放大器，以保持信號(hào)電平。小區(qū)住戶通過(guò)雙向有線電視網(wǎng)可以獲得視頻、語(yǔ)音和數(shù)據(jù)的服務(wù)，將改變以前單向被動(dòng)型生活方式，享受雙向互動(dòng)型生活方式。 </p><p>　　3.2 寬帶局域網(wǎng)： </p><p>　　在以“.COM”為標(biāo)志的網(wǎng)絡(luò)信息社會(huì)中，寬頻和智能化肯定會(huì)成為住宅小區(qū)的發(fā)展方向，住在新型小區(qū)的用戶一定會(huì)體驗(yàn)到用寬頻通道上網(wǎng)與電話線上網(wǎng)時(shí)的巨大差別。目前光纖有線電視網(wǎng)尚不可能普及與I

18、ntemet的連接，因此多數(shù)新建小區(qū)都采用綜合布線來(lái)鋪設(shè)寬頻網(wǎng)，其中物業(yè)管理中心建設(shè)成為小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)中心，并提供語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和圖像的寬頻廣域網(wǎng)接口。同時(shí)建設(shè)小區(qū)網(wǎng)站，為住戶提供生活、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、查詢、購(gòu)物等方便而又快捷的信息服務(wù)與外部交流的Intemet信息服務(wù)等。 </p><p><b>　　3.3控制網(wǎng) </b></p><p>　　要實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備和家居電

19、器設(shè)備的一體智能化，在住宅小區(qū)中必須構(gòu)建一個(gè)全分布式的智能控制網(wǎng)絡(luò)。住宅小區(qū)控制網(wǎng)常用的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)有星型和公共總線型，住宅小區(qū)控制網(wǎng)在結(jié)構(gòu)上可劃分為三個(gè)層次： </p><p>　?。?）家居智能控制層： 在家居中，目前常用的組網(wǎng)結(jié)構(gòu)是配置家居智能控制器，也稱家庭智能控制終端或網(wǎng)關(guān)。以家居智能控制器為核心構(gòu)成星型結(jié)構(gòu)的控制網(wǎng)。家居智能控制器是完成家庭內(nèi)各種數(shù)據(jù)采集、控制及通信傳輸?shù)脑O(shè)備，一般要具有安全防范（防火、防

20、盜、防煤氣泄漏）、三表（水、電、氣）采集遠(yuǎn)傳、緊急呼救按鈕、電話自動(dòng)拔號(hào)報(bào)警、家用電器等設(shè)備的監(jiān)控、室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)的檢測(cè)、各種信息通信和家庭控制總線接口等功能，它是智能住宅系統(tǒng)的核心。 </p><p>　?。?）樓宇智能控制層： 對(duì)門禁系統(tǒng)的控制；對(duì)電梯內(nèi)、電梯廳和大樓出入口電視監(jiān)控；對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)的控制；可視對(duì)講系統(tǒng)的控制；緊急廣播與背景音樂(lè)的控制；對(duì)公共照明的自動(dòng)控制等。 </p><