針對城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計探索研究

1、<p>　　針對城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計探索研究</p><p>　　【摘要】本文主要分析了城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中存在的要點問題，隨著城市建設(shè)不斷走向現(xiàn)代化、多中心化、生態(tài)化，城市的宜居性越來越引起人們的關(guān)注。要想使日新月益的城市宜居性不斷提高，就必須提高城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計水平。本文談了談自己的一些看法，以期為提升居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計水平提供一定的參考。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】

2、居住區(qū)；規(guī)劃；設(shè)計；問題 </p><p>　　一、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計現(xiàn)狀及特點 </p><p>　　新中國成立以來，我國從最早的集體住房到單位的分配住房，然后再到住房的商業(yè)買賣，經(jīng)歷了30多年的發(fā)展過程。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的過程中，每個設(shè)計環(huán)節(jié)都存在相互作用的關(guān)系，每個設(shè)計節(jié)點都不能作為設(shè)計過程獨立進(jìn)行。但目前的規(guī)劃設(shè)計步驟環(huán)節(jié)中還存這樣的問題，比如規(guī)劃、建筑和景觀的三段式設(shè)計，分階段的

3、完成讓整個設(shè)計從知識體系結(jié)構(gòu)上就不具備完整性，最終產(chǎn)生的存在很多設(shè)計上的缺陷。現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中存在一個共同的特點：目前居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計主要以規(guī)劃、建筑與景觀三段式設(shè)計步驟為特點。這種設(shè)計特點存在著一些問題，設(shè)計本身應(yīng)該是建立在一個完整規(guī)劃研究和設(shè)計，只有這樣才能全面的考慮問題及解決問題。這種三段式設(shè)計方法，使設(shè)計本身缺乏完整性，由于設(shè)計過程中各規(guī)劃與設(shè)計專業(yè)存在著差異性和片面性，導(dǎo)致規(guī)劃設(shè)計方法都存在一定的缺陷，從而使設(shè)計師不能創(chuàng)造出

4、一個優(yōu)良的居住區(qū)環(huán)境。 </p><p>　　二、缺少對居民精神需求的關(guān)注問題分析 </p><p>　　居住區(qū)規(guī)劃是為滿足居民在居住、休憩、教育養(yǎng)育、交往、健身甚至工作等活動的居住生活方面的需求，進(jìn)行的科學(xué)、合理以及恰當(dāng)?shù)挠玫睾涂臻g安排。除了需要考慮物質(zhì)空間的需求，還需要考慮居住者精神領(lǐng)域的需求，如對居住區(qū)的綠地率和綠化率應(yīng)達(dá)到國家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但很多新建居住區(qū)的綠化面積達(dá)不到規(guī)定的

5、標(biāo)準(zhǔn)。同時有些開發(fā)商為最大限度地追求利潤，片面增加建筑用地，壓縮綠化用地，甚至毀綠建房，致使居住區(qū)整體居住環(huán)境更加惡化。再如，居住區(qū)與所在環(huán)境應(yīng)該是和諧的、協(xié)調(diào)的。一個良好的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該合理地利用周邊環(huán)境，包括周邊環(huán)境中的自然景觀、水系、氣候條件、空氣質(zhì)量等，以及周邊現(xiàn)有的建筑、道路、公園、綠化等。居住區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)該與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，應(yīng)該成為構(gòu)成整個環(huán)境的一部分。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中，不僅要關(guān)注居住區(qū)的經(jīng)濟(jì)因素，還應(yīng)關(guān)注居住區(qū)的

6、人文因素。將重點放在居住區(qū)內(nèi)居民的需求上，因地制宜，因人制宜地創(chuàng)造居住區(qū)的規(guī)劃布局。否則，只追求建筑和商量面積的居住區(qū)只會導(dǎo)致居民缺乏交往，缺乏對社會的理解和認(rèn)同。 </p><p>　　三、缺乏與城市發(fā)展相融合的長遠(yuǎn)眼光問題分析 </p><p>　　隨著城市建設(shè)水平的提高和房地產(chǎn)業(yè)的不斷繁榮，建設(shè)用地的數(shù)量限制與城市擴(kuò)張之間的矛盾日益突出。很多一線甚至二線城市的土地可以用“寸土寸金”來

7、形容。因此，也就出現(xiàn)了開發(fā)商為了追求自身利益最大化，加之部分地方政府追求“土地財政”的迫切心理，從而導(dǎo)致居住區(qū)規(guī)劃缺乏與城市發(fā)展相融合的長遠(yuǎn)規(guī)劃。很多居住區(qū)開發(fā)缺乏相應(yīng)的必要設(shè)施，尤其是城市邊緣社區(qū)的出現(xiàn)，缺少相應(yīng)的教育設(shè)施和文化娛樂設(shè)施。出現(xiàn)與城市脫離的現(xiàn)象，社會問題突出，犯罪率上升，住宅區(qū)內(nèi)部交通與城市交通缺乏銜接，居民上下班不便，單一功能居住區(qū)的過分集中導(dǎo)致城市交通流量的不均勻，影響城市交通功能的正常發(fā)揮。另一方面，居住區(qū)同樣應(yīng)避

8、免在商業(yè)繁華地段選址興建。因為居住建筑的性質(zhì)和功能決定了它主要是為了滿足人們休息、家庭生活、學(xué)習(xí)、休閑、交往等基本要求的。喧鬧地段和街區(qū)只能增加人們緊張和興奮的情緒，不適宜作為居住區(qū)的選址。因此，在進(jìn)行現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃選址時，應(yīng)盡量避開城市中心區(qū)、選擇交通便捷的區(qū)域。 </p><p>　　四、忽視居住區(qū)的節(jié)能設(shè)計問題分析 </p><p>　　有研究表明，我國城市建筑能耗的總量呈現(xiàn)出逐年上

9、升的趨勢，在能源總消費量中所占的比例已從上世紀(jì)70年代末的10%，上升到近年的27.45%。而國際上發(fā)達(dá)國家的建筑能耗一般占全國總能耗的33%左右。而且，我國在一個時期內(nèi)忽視了建筑節(jié)能技術(shù)的研究和推廣，導(dǎo)致目前我國建筑節(jié)能水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國家。同時，我國能源總量雖然豐富，但人均儲量少、能耗效率低，建筑節(jié)能技術(shù)發(fā)展水平的落后直接加劇了能源危機(jī)。因此，對居住建筑進(jìn)行節(jié)能設(shè)計已成為城市居民區(qū)規(guī)劃設(shè)計的長遠(yuǎn)方向。節(jié)能主要考慮節(jié)約使用能源和材料

10、資源，如近年來，東北地區(qū)興起的“暖房子”工程采取外墻體加裝保暖材料和外涂層的方法，直接減少了煤、電等能源消耗，提高了住宅保暖程度，是一種行之有效的節(jié)能減排技術(shù)。 </p><p>　　五、缺乏完善的配套設(shè)施問題分析 </p><p>　　居住區(qū)是一個涉及眾多方面設(shè)施的集合體，是擁有多種功能的完善的居住系統(tǒng)。居住區(qū)內(nèi)除必要的水、電、煤氣、電話通訊等生活必須的配套管線設(shè)施外，隨著居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計

11、理念的不斷更新，還必須有合理的交通組織網(wǎng)絡(luò)、駐停車輛系統(tǒng)和完備的物業(yè)管理、安全保障和家政服務(wù)、清潔綠化、文化集會、娛樂購物等配套設(shè)施。目前，部分居住區(qū)過于注重對概念的炒作和宣傳，忽視了對實用功能的配套和建設(shè)，因此，在規(guī)劃建設(shè)時還必須留有持續(xù)發(fā)展、補(bǔ)充完善的余地和空間。 </p><p>　　應(yīng)該看到，除了上述問題，目前城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計還存在著不利于鄰里、人際交往，小區(qū)管理智能化程度低，戶型設(shè)計不合理等問題，均需

12、相關(guān)部門和開發(fā)商加強(qiáng)對居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計科學(xué)化的重視程度，切實提高規(guī)劃設(shè)計水平，建設(shè)和諧、安全、便利、舒適的人居環(huán)境。 </p><p>　　六、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計方法分析 </p><p>　　1、完善居住區(qū)的配套設(shè)施。擁有完善的配套服務(wù)設(shè)施是現(xiàn)代社區(qū)的一項基本要求，這些設(shè)施包括家政服務(wù)、治安保衛(wèi)、清潔綠化、文化集會、健身娛樂、郵政電訊、休閑購物等。 </p><p>

13、;　　2、注重居住區(qū)整體性設(shè)計。完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。 </p><p>　　3、突出生態(tài)化設(shè)計理念。重點強(qiáng)調(diào)低容積率，高綠化率的設(shè)計要求。設(shè)置大面積綠地，分散組團(tuán)綠地；應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。 </p><p>　　4、城市居住區(qū)規(guī)劃多樣化設(shè)計。（1）居住社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的多樣性。居住社區(qū)設(shè)計多樣性包

14、括在城市總體分布設(shè)計與功能布局設(shè)計。（2）居住區(qū)建筑的多樣性設(shè)計。居住建筑設(shè)計本身有著追求富涵人性色彩設(shè)計的歷史傳統(tǒng)。然而一段時期以來，源自工業(yè)化以來的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西結(jié)合的立面設(shè)計可以出現(xiàn)在任何一種類型的居住社區(qū)里，居住建筑已漸漸失去其承載與表達(dá)不同文化認(rèn)知、不同社會關(guān)系的特性，淪為一種批量生產(chǎn)的行貨。建構(gòu)不同類型居住社區(qū)的空間特色，應(yīng)要求建筑設(shè)計在風(fēng)格定位、功能布局、形式選擇、材料運用等多個方面，以

15、不同的居住社區(qū)特色需求為設(shè)計依據(jù)，以滿足不同類型居住人群的生活需要。（3）居住區(qū)與服務(wù)區(qū)的設(shè)施多樣性設(shè)計。主要分析交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設(shè)施配套五項因素在同一價格水平上對居民選擇住房的首要性比較，以反映出不同類型居住社區(qū)居民的不同需求。 </p><p><b>　　七、結(jié)語 </b></p><p>　　居住區(qū)的建設(shè)水平直接影響著居民的居住環(huán)境，而優(yōu)秀的居

16、住區(qū)規(guī)劃是良好居住區(qū)建設(shè)的先決條件。針對近年來城市居民對居住環(huán)境要求的日益提高，各地對居住小區(qū)的建設(shè)水平也不斷提升，在建筑風(fēng)格、舒適性、便利性方面有了很大提高，在很大程度上改善了人們的生活、居住環(huán)境，但與此同時，也暴露出在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計方面容易忽視的一些問題。本文以上談了談自己的觀點。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1] 孫鈺