版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、<p> 招標編號:C20171115-2</p><p><b> 競爭性談判文件</b></p><p><b> 二〇一七年九月</b></p><p><b> 目 錄</b></p><p> 第一章 競爭性談判公告- 3 -</p&g
2、t;<p> 第二章 申請人須知- 5 -</p><p> 申請人須知前附表- 5 -</p><p> 1.總則- 10 -</p><p> 2.競爭性談判文件- 12 -</p><p> 3.競爭性談判響應文件- 12 -</p><p> 4.遞交響應文件- 14 -
3、</p><p> 5.談判會- 15 -</p><p> 6.談判- 15 -</p><p> 7.合同授予- 15 -</p><p> 8.需要補充的其他內容- 16 -</p><p> 第三章 評審辦法- 18 -</p><p> 第四章 合同條款及格式
4、- 21 -</p><p> 第五章 競爭性談判響應文件(格式)- 42 -</p><p> 第一節(jié) 商務文件- 44 -</p><p> 第二節(jié) 監(jiān)理大綱- 52 -</p><p> 附件1:臨泉縣重點工程建設管理局安全生產檢查規(guī)定 (試行)- 53 -</p><p> 附件2:臨泉
5、縣重點工程建設管理局工程建設獎勵及違約處罰管理細則(試行)- 56 -</p><p> 附件3:臨泉縣重點工程建設管理局關于進一步規(guī)范競爭性談判文件編制、加強合同管理暫行辦法(試行)- 60 -</p><p> 附件4:臨泉縣重點工程建設管理局合同違約金管理辦法 (試行)- 66 -</p><p> 第一章 競爭性談判公告</p>&
6、lt;p> 臨泉縣信息辦機房改造項目監(jiān)理競爭性談判公告</p><p> 1. 競爭性談判條件</p><p> 臨泉縣信息辦機房改造項目監(jiān)理(項目編號:C20171115-2),采購人為臨泉縣人民政府辦公室,采購代理機構為安徽省招標集團股份有限公司。現對該項目進行國內競爭性談判采購。</p><p><b> 2. 項目概況</b&g
7、t;</p><p> 2.1本次項目的建設地點:安徽省阜陽市臨泉縣。</p><p> 2.2工程規(guī)模:臨泉縣信息辦機房改造項目所涉及的深化設計、設備供貨及安裝、工程施工、質量保障服務、技術支持等服務。工程概算投資約115萬元。</p><p> 2.3計劃監(jiān)理服務期:從工程開工到工程保修期滿止。</p><p> 2.4采購范圍:
8、從工程開工到工程保修期滿止全過程監(jiān)理,圖紙范圍內的工作內容。</p><p> 2.5標段劃分:劃分為一個監(jiān)理標段。</p><p> 3. 申請人資格要求</p><p> 3.1本次競爭性談判要求申請人須具備:具有獨立法人資格,具有信息工程監(jiān)理丙級及以上資質;并在人員、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力。擬任總監(jiān)理工程師具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理工程師資格。&l
9、t;/p><p> 3.2本次競爭性談判不接受聯(lián)合體申請。</p><p> 3.3 本次競爭性談判采用資格后審,資格審查的具體要求見競爭性談判文件。資格后審不合格的申請人響應文件將被否決。</p><p> 4. 競爭性談判文件的獲取</p><p> 潛在申請人登錄《臨泉縣公共資源交易網》(http://zbj.linquan.gov
10、.cn/)下載競爭性談判文件。</p><p><b> 5.響應文件的遞交</b></p><p> 5.1 響應文件遞交的截止時間、地點:</p><p> 時間:2017年9月 14 日上午10時00分。</p><p> 地點:臨泉縣委黨校東側二樓臨泉縣公共資源交易中心開標大廳。</p>&
11、lt;p> 5.2 逾期送達的、或未送達指定地點的、或未按競爭性談判文件要求密封的響應文件,采購人不予受理。</p><p> 5.3競爭性談判文件每份售價600元(微信或支付寶支付)。申請人需在提交響應文件時交納競爭性談判文件費用。</p><p> 6.踏勘現場和談判預備會</p><p> 采購人不組織踏勘現場不召開競爭性談判預備會。</p
12、><p> 7.發(fā)布競爭性談判公告媒介</p><p> 本次競爭性談判公告同時在《安徽省招標投標信息網》、《安徽省建設工程招標投標信息網》、《阜陽市公共資源交易中心網》和《臨泉縣公共資源交易網》上發(fā)布。</p><p><b> 8. 聯(lián)系方式</b></p><p> 采購人:臨泉縣人民政府辦公室</p&g
13、t;<p> 地址: 臨泉縣政務新區(qū)南樓701室</p><p><b> 聯(lián)系人: 王鳳華</b></p><p> 聯(lián)系電話: 0558-6563599</p><p> 采購代理機構:安徽省招標集團股份有限公司</p><p> 地址:合肥市包河區(qū)包河大道236號</p>&l
14、t;p> 聯(lián)系人:占素敏,王榮松、趙文博(902室)</p><p> 電話:0551-62220297,0551-62220296</p><p> 傳真:0551-62220295</p><p> 招標采購交易場所:臨泉縣公共資源交易中心</p><p> 地 址:臨泉縣政務新區(qū)縣委黨校東側二樓</p>
15、<p><b> 聯(lián)系人:唐楓</b></p><p> 電話:0558-5398229</p><p> 招標投標監(jiān)督部門:臨泉縣公共資源交易監(jiān)督管理局</p><p> 地 址:臨泉縣政務新區(qū)縣委黨校東側二樓</p><p> 電話:0558-5398272</p><p&g
16、t; 傳真:0558-5398201</p><p> 2017年9月 11 日</p><p> 第二章 申請人須知</p><p><b> 申請人須知前附表</b></p><p><b> 1.總則</b></p><p><b> 1.1 項
17、目概況</b></p><p> 1.1.1 根據《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,本項目己具備采購條件,現對本項目施工監(jiān)理進行采購。</p><p> 1.1.2 本采購項目采購人:見申請人須知前附表。</p><p> 1.1.3 本標段采購代理機構:見申請人須知前附表。</p><p&g
18、t; 1.1.4 本采購項目名稱:見申請人須知前附表。</p><p> 1.1.5 本標段建設地點:見申請人須知前附表。</p><p> 1.2 資金來源和落實情況</p><p> 1.2.1 本采購項目的資金來源:見申請人須知前附表。</p><p> 1.2.2 本采購項目的資金落實情況:見申請人須知前附表。</p&
19、gt;<p> 1.3 采購范圍、計劃工期和服務質量</p><p> 1.3.1 本次采購范圍:見申請人須知前附表。</p><p> 1.3.2 本項目的監(jiān)理服務期:見申請人須知前附表。</p><p> 1.3.3 本項目的監(jiān)理服務質量:見申請人須知前附表。</p><p> 1.4 申請人資格要求</p&
20、gt;<p> 1.4.1 申請人應具備承擔本標段施工監(jiān)理的資質條件、能力和信譽。</p><p> (1)資質條件:見申請人須知前附表;</p><p> ?。?)財務要求:見申請人須知前附表;</p><p> (3)業(yè)績要求:見申請人須知前附表;</p><p> ?。?)信譽要求:見申請人須知前附表;</p&
21、gt;<p> ?。?)項目負責人要求:見申請人須知前附表;</p><p> (6)其他要求:見申請人須知前附表。</p><p> 1.4.2 申請人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體申請的,除應符合本章第1.4.1項和申請人須知前附表的要求外,還應遵守以下規(guī)定:</p><p> (1)聯(lián)合體各方應按競爭性談判文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合
22、體牽頭人和各方權利義務;</p><p> (2)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級;</p><p> (3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中申請。</p><p> 1.4.3 申請人存在下列情形之一的,拒絕其參加本次談判(已提交的響應文件按無效文件處理):</p><p>
23、?。?)為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位); </p><p> (2)為本標段代建人;</p><p> (3)為本標段提供招標代理服務的;</p><p> ?。?)與本標段的代建人或采購代理機構同為一個法定代表人的;</p><p> (5)與本標段的代建人或采購代理機構相互控股或參股的;</p><
24、p> ?。?)與本標段的代建人或采購代理機構相互任職或工作的;</p><p> ?。?)被責令停業(yè)的;</p><p> ?。?)被暫?;蛉∠麉⑴c政府采購資格的;</p><p> ?。?)財產被接管或凍結的;</p><p> ?。?0)在最近三年內有騙取成交或嚴重違約或重大工程質量問題,受到行政處罰的。</p>&l
25、t;p><b> 1.5 費用承擔</b></p><p> 申請人準備和參加談判活動發(fā)生的費用自理。</p><p><b> 1.6 保密</b></p><p> 參與談判活動的各方應對競爭性談判文件和競爭性談判響應文件中的商業(yè)和技術等秘密保密,違者應對由此造成的后果承擔法律責任。</p>
26、<p><b> 1.7 語言文字</b></p><p> 除專用術語外,與談判有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。</p><p><b> 1.8 計量單位</b></p><p> 所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。</p><p><b&g
27、t; 1.9 踏勘現場</b></p><p> 1.9.1 申請人須知前附表規(guī)定組織踏勘現場的,采購人按競爭性談判公告(或競爭性談判邀請書)規(guī)定的時間、地點組織申請人踏勘項目現場。</p><p> 1.9.2 申請人踏勘現場發(fā)生的費用自理。</p><p> 1.9.3 除采購人的原因外,申請人自行負責在踏勘現場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失。
28、</p><p> 1.9.4 采購人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況,供申請人在編制競爭性談判響應文件時參考,采購人不對申請人據此作出的判斷和決策負責。</p><p> 1.10 談判預備會</p><p> 1.10.1 申請人須知前附表規(guī)定召開談判預備會的,采購人按競爭性談判公告(或競爭性談判邀請書)規(guī)定的時間和地點召開談判預備會,澄清申
29、請人提出的問題。</p><p> 1.10.2 在談判預備會召開前,申請人應以書面形式(包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式,下同)將需要采購人澄清的問題送達采購人。</p><p><b> 1.11 分包</b></p><p> 申請人擬在成交后不容許分包。</p><p><b>
30、 1.12 偏離</b></p><p> 申請人須知前附表允許競爭性談判響應文件偏離競爭性談判文件某些要求的,偏離應當符合競爭性談判文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。</p><p><b> 2.競爭性談判文件</b></p><p> 2.1 競爭性談判文件的組成</p><p> 本競爭性談判文件包
31、括:</p><p> (1)競爭性談判公告(或競爭性談判邀請書)</p><p><b> ?。?)申請人須知</b></p><p><b> ?。?)評審辦法</b></p><p><b> ?。?)合同書</b></p><p><b&
32、gt; ?。?)工程技術資料</b></p><p> ?。?)競爭性談判響應文件(格式)</p><p> ?。?)申請人須知前附表規(guī)定其他材料</p><p> 根據本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對競爭性談判文件所作的澄清、修改和最終報價,構成競爭性談判文件的組成部分。</p><p> 2.2 競爭性談判文件的
33、澄清</p><p> 2.2.1 申請人應仔細閱讀和檢查競爭性談判文件的全部內容。如發(fā)現缺頁或附件不全,應及時向采購人提出,以便補齊。如有疑問,應在申請人須知前附表規(guī)定的提交響應文件截止時間2天前以書面形式提出澄清申請,要求采購人對競爭性談判文件予以澄清。</p><p> 2.2.2競爭性談判文件的澄清將在提交響應文件截止時間2天前,在申請人須知前附表規(guī)定的網站公布,但不指明澄清問
34、題的來源。</p><p> 2.3 競爭性談判文件的修改</p><p> 2.3.1 在提交響應文件截止時間2天前,競爭性談判文件修改通知在申請人須知前附表規(guī)定的網站公布。</p><p> 3.競爭性談判響應文件</p><p> 3.1 競爭性談判響應文件的組成</p><p> 3.1.1 競爭性談
35、判響應文件應包括下列內容:</p><p><b> 第一節(jié) 商務文件</b></p><p><b> 一、響應函</b></p><p> 二、法定代表人資格證明</p><p> 三、法定代表人授權委托書</p><p> 四、總監(jiān)理工程師基本情況表</
36、p><p> 五、擬投入項目監(jiān)理人員匯總表</p><p> 六、擬投入監(jiān)理人員簡歷表</p><p><b> 第二節(jié) 監(jiān)理大綱</b></p><p><b> 3.2 談判報價</b></p><p> 3.2.1談判報價應包括申請人成交后為完成合同規(guī)定的全部工
37、作所需支付的一切費用。</p><p> 3.2.2合同價格為固定不變價。競爭性談判最終報價為合同價格。</p><p> 3.2.3招標代理服務費由成交人支付,其費用包含在談判報價中,不單獨報價。</p><p> 3.3 響應文件有效期</p><p> 3.3.1 在申請人須知前附表規(guī)定的響應文件有效期內,申請人不得要求撤銷或修
38、改其競爭性談判響應文件。</p><p> 3.3.2 出現特殊情況需要延長響應文件有效期的,采購人以書面形式通知所有申請人延長響應文件有效期。申請人同意延長的,應相應延長其談判保證金的有效期,但不得要求或被允許修改或撤銷其競爭性談判響應文件;申請人拒絕延長的,其談判失效,但申請人有權收回其談判保證金。</p><p><b> 3.4 談判保證金</b><
39、/p><p> 3.4.1 申請人在遞交競爭性談判響應文件的同時,應按申請人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和第六章“競爭性談判響應文件格式”規(guī)定的談判保證金格式遞交談判保證金,并作為其競爭性談判響應文件的組成部分。聯(lián)合體談判的,其談判保證金由牽頭人遞交,并應符合申請人須知前附表的規(guī)定。</p><p> 3.4.2 申請人不按本章第3.4.1項要求提交談判保證金的,其競爭性談判響應文件作廢
40、。</p><p> 3.4.3 采購人與成交人簽訂合同后5 個工作日內,向未成交的申請人和成交人退還談判保證金。</p><p> 3.4.4 有下列情形之一的,談判保證金將不予退還:</p><p> (1)申請人在規(guī)定的響應文件有效期內撤銷或修改其競爭性談判響應文件;</p><p> (2)中標通知書發(fā)出后,中標人無正當理由拒
41、簽合同協(xié)議書或未按競爭性談判文件規(guī)定提交履約擔保。</p><p> 3.5 資格審查資料</p><p> 3.5.1 “申請人基本情況表”應附申請人營業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質證書副本等材料的復印件。</p><p> 3.5.2 “近年財務狀況表”應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表,包括資產負債表、利潤表和財務情況說明書的復印件,
42、具體年份要求見申請人須知前附表。</p><p><b> 3.6 備選方案</b></p><p> 除申請人須知前附表另有規(guī)定外,申請人不得遞交備選方案。允許申請人遞交備選方案的,只有成交人所遞交的備選方案方可予以考慮。評標委員會認為成交人的備選方案優(yōu)于其按照競爭性談判文件要求編制的方案的,采購人可以接受該備選方案。</p><p>
43、 3.7 競爭性談判響應文件的編制</p><p> 3.7.1 競爭性談判響應文件應按第六章“競爭性談判響應文件格式”進行編寫,如有必要,可以增加附頁,作為競爭性談判響應文件的組成部分。</p><p> 3.7.2 競爭性談判響應文件應當對競爭性談判文件有關服務期、響應文件有效期、服務范圍等實質性內容作出響應。</p><p> 3.7.3競爭性談判響應文
44、件應采用不褪色的材料書寫或打印或復印。競爭性談判響應文件按第六章“競爭性談判響應文件格式”加蓋申請人單位公章,并由申請人的法定代表人或其委托代理人簽字。競爭性談判響應文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況,修改之處應加蓋申請人單位公章或由申請人的法定代表人或其委托代理人簽字確認(凡簽字不得用簽名章、印簽章代替)。</p><p> 3.7.4 競爭性談判響應文件正本1份,副本份數見申請人須知前附表
45、。正本和副本的封面上應清楚地標記 “ 正本”或“ 副本”的字樣。當副本和正本不一致時,以正本為準。</p><p> 3.7.5 競爭性談判響應文件的正本與副本應采用A4紙印刷( 圖表頁可例外),分別裝訂成冊,編制目錄和頁碼,并不得采用活頁裝訂。</p><p><b> 4.遞交響應文件</b></p><p> 4.1 競爭性談判響應
46、文件的密封和標記</p><p> 4.1.1 競爭性談判響應文件的正本與副本應分開包裝,加貼封條,并在封套的封口處加蓋申請人單位章。</p><p> 4.1.2 競爭性談判響應文件的封套上應清楚地標記“正本”或“副本”字樣,封套上應寫明的其他內容見申請人須知前附表。</p><p> 4.1.3 未按本章第4.1.1項或第4.1.2項要求密封和加寫標記的競
47、爭性談判響應文件,采購人不予受理。</p><p> 4.2 競爭性談判響應文件的遞交</p><p> 4.2.1 申請人應在本章第2.2.1項規(guī)定的提交響應文件截止時間前遞交競爭性談判響應文件。</p><p> 4.2.2 申請人遞交競爭性談判響應文件的地點:見申請人須知前附表。</p><p> 4.2.3 除申請人須知前附表
48、另有規(guī)定外,申請人所遞交的競爭性談判響應文件不予退還。</p><p> 4.2.4 采購人收到競爭性談判響應文件后,向申請人出具簽收憑證。</p><p> 4.2.5 逾期送達的或者未送達指定地點的競爭性談判響應文件,采購人不予受理。</p><p> 4.3 競爭性談判響應文件的修改與撤回</p><p> 4.3.1 在本章第
49、2.2.1項規(guī)定的提交響應文件截止時間前,申請人可以修改或撤回已遞交的競爭性談判響應文件,但應以書面形式通知采購人。</p><p> 4.3.2 申請人修改或撤回已遞交競爭性談判響應文件的書面通知應按照本章第3.7.3項的要求簽字或蓋章。采購人收到書面通知后,向申請人出具簽收憑證。</p><p> 4.3.3 修改的內容為競爭性談判響應文件的組成部分。修改的競爭性談判響應文件應按照
50、本章第3條、第4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交,并標明“修改”字樣。</p><p><b> 5.談判會</b></p><p> 5.1談判會時間和地點</p><p> 采購人在本章第1.10.3項規(guī)定的提交響應文件截止時間和申請人須知前附表規(guī)定的地點召開談判會。申請人有關人員參加談判會的要求見申請人須知前附表。</p>
51、;<p><b> 5.2 談判會程序</b></p><p> 主持人按下列程序召開談判會:</p><p> (l)宣布談判會紀律;</p><p> (2)公布在提交響應文件截止時間前遞交競爭性談判響應文件的申請人家數; </p><p> (3)檢查競爭性談判響應文件的密封情況 &l
52、t;/p><p> (4)談判會議結束,進入談判階段。</p><p><b> 6.談判</b></p><p><b> 6.1談判小組</b></p><p> 6.1.1 談判由采購人依法組建的談判小組負責。談判小組由采購人熟悉相關業(yè)務的代表,以及有關技術、經濟等方面的專家組成。談判小組
53、成員人數3人。</p><p> 6.1.2 談判小組成員有下列情形之一的,應當回避:</p><p> (1)采購人或申請人的主要負責人的近親屬;</p><p> (2)項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員;</p><p> (3)與申請人有經濟利益關系,可能影響對談判公正進行的;</p><p> (4
54、)曾因在采購、評標以及其他與政府采購有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的;</p><p> (5)其他可能影響公正評審的情形。</p><p><b> 6.2 談判原則</b></p><p> 談判活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。</p><p><b> 6.3 評審</
55、b></p><p> 談判按照第三章“評審辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對競爭性談判響應文件進行評審。第三章“評審辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準,不作為評審依據。</p><p><b> 7.合同授予</b></p><p><b> 7.1 成交方式</b></p><p
56、> 談判小組推薦1至3名成交候選人,并標明推薦順序。采購人依據談判小組推薦的成交候選人確定成交人。</p><p><b> 7.2 成交通知</b></p><p> 在本章第3.3 款規(guī)定的響應文件有效期內,采購人以書面形式向成交人發(fā)出成交通知書,同時將成交結果通知未成交的申請人。</p><p><b> 7.3
57、履約擔保</b></p><p> 7.3.1 在簽訂合同前,成交人應按申請人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式向采購人提交履約擔保。聯(lián)合體成交的,其履約擔保由牽頭人遞交,并應符合申請人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式。</p><p> 7.3.2 成交人不能按本章第7.3.1項要求提交履約擔保的,視為放棄成交,其談判保證金不予退還,給采購人造成的損失超過談判保證金數額的,成交
58、人還應當對超過部分予以賠償。</p><p><b> 7.4 簽訂合同</b></p><p> 7.4.1 采購人和成交人應當自成交通知書發(fā)出之日起7天內,根據競爭性談判采購文件和成交人的競爭性談判響應文件訂立書面合同。成交人無正當理由拒簽合同的,采購人取消其成交資格,其談判保證金不予退還;給采購人造成的損失超過談判保證金數額的,成交人還應當對超過部分予以賠償
59、。</p><p> 7.4.2發(fā)出成交通知書后,采購人無正當理由拒簽合同的,采購人向成交人退還談判保證金;給成交人造成損失的,還應當賠償損失。</p><p> 8.需要補充的其他內容</p><p> 需要補充的其他內容:見申請人須知前附表。</p><p><b> 附件 成交通知書</b></p&
60、gt;<p><b> 成交通知書(格式)</b></p><p><b> ?。ǔ山蝗嗣Q): </b></p><p> 你方于 (談判日期)所遞交的 (項目名稱)施工監(jiān)理競爭性談判響應文件己被我方接受,經談判小組評審,被確定為成交人。</p><p>
61、; 成交價: 。</p><p> 監(jiān)理服務期: 日歷天。</p><p> 總監(jiān)理工程師: (姓名)。</p><p> 請你方在接到本通知書后的 日內到
62、 (指定地點)與我方簽訂施工監(jiān)理合同協(xié)議書,在此之前按競爭性談判文件申請人須知前附表第7.3.1項規(guī)定向我方提交履約擔保。</p><p><b> 特此通知。</b></p><p> 采購人: (蓋單位章)</p><p> 法定代表人:
63、 (簽字)</p><p> 年 月 日</p><p><b> 第三章 評審辦法</b></p><p> 評審辦法前附表一(資格審查)</p><p> 評審辦法前附表二(初步評審)</p><p><b> 1.評審方法</b></p
64、><p> 1.1談判小組對競爭性談判響應文件進行資格審查和初步評審。</p><p> 1.2談判小組和通過資格審查和初步評審的申請人逐一進行談判,談判后申請人進行最終報價。</p><p> 1.3對各申請人的最終報價按由低到高進行排序,如最終報價相等,則由談判小組對最終報價相等的申請人的監(jiān)理大綱進行評審,監(jiān)理大綱編制內容較好的優(yōu)先,排序第一的申請人為第一成交
65、候選人,排序第二的申請人為第二成交候選人。</p><p> 2.資格審查標準:見評審辦法前附表。</p><p> 3、初步評審標準:見評審辦法前附表。</p><p> 對競爭性談判響應文件進行資格審查和初步評審。有一項不符合評審標準的,響應文件將被否決。</p><p> 談判時供應商第二次報價高于第一次報價的,視為供應商撤銷投
66、標, 其響應文件將被談判小組否決,采購人不予退還其談判保證金。</p><p> 第四章 合同條款及格式</p><p> 建設工程委托監(jiān)理合同</p><p> (使用建設部、國家工商行政管理局發(fā)布的《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202))</p><p><b> 第一部分 協(xié)議書</
67、b></p><p> 委托人(全稱): </p><p> 監(jiān)理人(全稱): </p><p> 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則
68、,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致,訂立本合同。</p><p><b> 一、工程概況</b></p><p> 1. 工程名稱: ;</p><p> 2. 工程地點:
69、 ;</p><p> 3. 工程規(guī)模: ;</p><p> 4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費: 。</p><p><b> 二、詞語限定</b></p><p> 協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與
70、解釋相同。</p><p> 三、組成本合同的文件</p><p><b> 1. 協(xié)議書;</b></p><p><b> 2. 中標通知書;</b></p><p> 3. 競爭性談判響應文件;</p><p><b> 4. 專用條件;</b
71、></p><p><b> 5. 通用條件;</b></p><p><b> 6. 附錄,即:</b></p><p> 附錄A 相關服務的范圍和內容</p><p> 附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備</p><p> 本合同簽訂后,
72、雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。</p><p><b> 四、總監(jiān)理工程師</b></p><p> 總監(jiān)理工程師姓名: ,身份證號碼: ,注冊號: 。</p><p><b> 五、簽約酬金</b></p>&
73、lt;p> 簽約酬金(大寫): (小寫¥ )。</p><p><b> 包括:</b></p><p> 1. 監(jiān)理酬金: 。</p><p> 2. 相關服務酬金:
74、 。</p><p><b> 其中:</b></p><p> ?。?)勘察階段服務酬金: / 。</p><p> ?。?)設計階段服務酬金: / 。</p><p> ?。?)保修階段服務酬金:
75、 。</p><p> ?。?)其他相關服務酬金: 。</p><p><b> 六、期限</b></p><p><b> 1. 監(jiān)理期限:</b></p><p> 自 年 月
76、日始,至 年 月 日止。</p><p> 2. 相關服務期限:</p><p> ?。?)勘察階段服務期限自 / 年 / 月 / 日始,至 / 年 / 月 / 日止。</p><p> ?。?)設計階段服務期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。</p><p>
77、(3)保修階段服務期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。</p><p> (4)其他相關服務期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。</p><p><b> 七、雙方承諾</b></p><p> 1. 監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。<
78、;/p><p> 2. 委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同約定派遣相應的人員,提供房屋、資料、設備,并按本合同約定支付酬金。</p><p><b> 八、合同訂立</b></p><p> 1. 訂立時間: 年 月 日。</p><p> 2. 訂立地點:
79、 。</p><p> 3. 本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 份。</p><p> 委托人: (蓋章) 監(jiān)理人: (蓋章) </p><p> 住所: 住所:
80、 </p><p> 郵政編碼: 郵政編碼: </p><p> 法定代表人或其授權 法定代表人或其授權</p><p> 的代理人:(簽字) 的代理人:(簽字) </p><p&
81、gt; 開戶銀行: 開戶銀行: </p><p> 賬號: 賬號: </p><p> 電話: 電話: &
82、lt;/p><p> 傳真: 傳真: </p><p> 電子郵箱: 電子郵箱: </p><p> 臨泉縣公共資源交易中心 </p><p> 第二部分 通
83、用條件</p><p><b> 1. 定義與解釋</b></p><p><b> 1.1 定義</b></p><p> 除根據上下文另有其意義外,組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義:</p><p> 1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關服務的
84、建設工程。</p><p> 1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關服務的一方,及其合法的繼承人或受讓人。</p><p> 1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方,及其合法的繼承人。</p><p> 1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關合同的當事人,及其合法的繼承人。</p>
85、<p> 1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ,依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協(xié)調,并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。</p><p> 1.1.6 “相關服務”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ,按照本合同約定,在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。</p>
86、<p> 1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。</p><p> 1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。</p><p> 1.1.9 “項目監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。</p><p> 1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權
87、,全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師。</p><p> 1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務,委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。</p><p> 1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作,委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。</p><p> 1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作,
88、委托人應給付監(jiān)理人的金額。</p><p> 1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。</p><p> 1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。</p><p> 1.1.16 “天”是指第一天
89、零時至第二天零時的時間。</p><p> 1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。</p><p> 1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見,在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件,如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。</p><p><b&
90、gt; 1.2 解釋</b></p><p> 1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時,應以中文為準。</p><p> 1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外,本合同文件的解釋順序如下:</p><p><b> ?。?)協(xié)議書;</b>&l
91、t;/p><p><b> ?。?)中標通知書;</b></p><p> ?。?)專用條件及附錄A、附錄B;</p><p><b> ?。?)通用條件;</b></p><p> ?。?)競爭性談判響應文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關服務建議書(適用于非招標工程)。</p><
92、p> 雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時,屬于同一類內容的文件,應以最新簽署的為準。</p><p><b> 2. 監(jiān)理人的義務</b></p><p> 2.1 監(jiān)理的范圍和工作內容</p><p> 2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。</p><p> 2.1.2 除專用條件另有約定外
93、,監(jiān)理工作內容包括:</p><p> (1)收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃,并在第一次工地會議7天前報委托人。根據有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要,編制監(jiān)理實施細則;</p><p> ?。?)熟悉工程設計文件,并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議;</p><p> ?。?)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據工程需要主持或參加專題會議;</
94、p><p> ?。?)審查施工承包人提交的施工組織設計,重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;</p><p> ?。?)檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格; </p><p> ?。?)檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況;</p><p> ?。?)審查施工承包人提交的施工
95、進度計劃,核查承包人對施工進度計劃的調整;</p><p> ?。?)檢查施工承包人的試驗室;</p><p> ?。?)審核施工分包人資質條件;</p><p> ?。?0)查驗施工承包人的施工測量放線成果;</p><p> ?。?1)審查工程開工條件,對條件具備的簽發(fā)開工令;</p><p> (12)審查施工
96、承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性,并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢;</p><p> ?。?3)審核施工承包人提交的工程款支付申請,簽發(fā)或出具工程款支付證書,并報委托人審核、批準;</p><p> ?。?4)在巡視、旁站和檢驗過程中,發(fā)現工程質量、施工安全存在事故隱患的,要求施工承包人整改并報委托人;</p><
97、;p> (15)經委托人同意,簽發(fā)工程暫停令和復工令;</p><p> (16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準;</p><p> ?。?7)驗收隱蔽工程、分部分項工程;</p><p> ?。?8)審查施工承包人提交的工程變更申請,協(xié)調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項;</p>&
98、lt;p> ?。?9)審查施工承包人提交的竣工驗收申請,編寫工程質量評估報告;</p><p> (20)參加工程竣工驗收,簽署竣工驗收意見;</p><p> ?。?1)審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人;</p><p> ?。?2)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。</p><p> 2.1.3 相關服務的范圍和內
99、容在附錄A中約定。</p><p> 2.2 監(jiān)理與相關服務依據</p><p> 2.2.1 監(jiān)理依據包括:</p><p> ?。?)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;</p><p> (2)與工程有關的標準;</p><p> ?。?)工程設計及有關文件;</p><p> ?。?)
100、本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同。</p><p> 雙方根據工程的行業(yè)和地域特點,在專用條件中具體約定監(jiān)理依據。</p><p> 2.2.2 相關服務依據在專用條件中約定。</p><p> 2.3 項目監(jiān)理機構和人員</p><p> 2.3.1 監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構,配備必要的檢測設備。項
101、目監(jiān)理機構的主要人員應具有相應的資格條件。</p><p> 2.3.2本合同履行過程中,總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定,以保證監(jiān)理工作正常進行。</p><p> 2.3.3監(jiān)理人可根據工程進展和工作需要調整項目監(jiān)理機構人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時,應提前7天向委托人書面報告,經委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構其他監(jiān)理人員,應以相當資格與能力的人員替換,并
102、通知委托人。</p><p> 2.3.4 監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員:</p><p> (1)嚴重過失行為的;</p><p> ?。?)有違法行為不能履行職責的;</p><p><b> ?。?)涉嫌犯罪的;</b></p><p> ?。?)不能勝任崗位職責的;<
103、/p><p> (5)嚴重違反職業(yè)道德的;</p><p> ?。?)專用條件約定的其他情形。</p><p> 2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構人員。</p><p><b> 2.4 履行職責</b></p><p> 監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范,嚴
104、格按照法律法規(guī)、工程建設有關標準及本合同履行職責。</p><p> 2.4.1 在監(jiān)理與相關服務范圍內,委托人和承包人提出的意見和要求,監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時,監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。</p><p> 2.4.2 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時,監(jiān)理人應提供必要的證明資料。</p>&l
105、t;p> 2.4.3 監(jiān)理人應在專用條件約定的授權范圍內,處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權范圍,應以書面形式報委托人批準。</p><p> 在緊急情況下,為了保護財產和人身安全,監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時,應在發(fā)出指令后的24小時內以書面形式報委托人。</p><p> 2.4.4 除專用條件另有約定外,監(jiān)理人發(fā)現承包人的人員不能勝任本職
106、工作的,有權要求承包人予以調換。</p><p><b> 2.5 提交報告</b></p><p> 監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數向委托人提交監(jiān)理與相關服務的報告。</p><p><b> 2.6 文件資料</b></p><p> 在本合同履行期內,監(jiān)理人應在現場保留工作所
107、用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關文件。工程竣工后,應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關文件歸檔。</p><p> 2.7 使用委托人的財產</p><p> 監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。除專用條件另有約定外,委托人提供的房屋、設備屬于委托人的財產,監(jiān)理人應妥善使用和保管,在本合同終止時將這些房屋、設備的清單提交委托人,并按專用條件約定的時間和方式移交
108、。</p><p><b> 3.委托人的義務</b></p><p><b> 3.1 告知</b></p><p> 委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構的權限。如有變更,應及時通知承包人。</p><p><b> 3.2 提供資料&
109、lt;/b></p><p> 委托人應按照附錄B約定,無償向監(jiān)理人提供工程有關的資料。在本合同履行過程中,委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關的資料。</p><p> 3.3 提供工作條件</p><p> 委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關服務提供必要的條件。</p><p> 3.3.1 委托人應按照附錄B約定,派遣相應
110、的人員,提供房屋、設備,供監(jiān)理人無償使用。</p><p> 3.3.2 委托人應負責協(xié)調工程建設中所有外部關系,為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。</p><p><b> 3.4 委托人代表</b></p><p> 委托人應授權一名熟悉工程情況的代表,負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內,將委托人代表的姓名和職責書
111、面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時,應提前7天通知監(jiān)理人。</p><p> 3.5 委托人意見或要求</p><p> 在本合同約定的監(jiān)理與相關服務工作范圍內,委托人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人,由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。</p><p><b> 3.6 答復</b></p><p> 委托人
112、應在專用條件約定的時間內,對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜,給予書面答復。逾期未答復的,視為委托人認可。</p><p><b> 3.7 支付</b></p><p> 委托人應按本合同約定,向監(jiān)理人支付酬金。</p><p><b> 4. 違約責任</b></p><p>
113、4.1 監(jiān)理人的違約責任</p><p> 監(jiān)理人未履行本合同義務的,應承擔相應的責任。</p><p> 4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的,監(jiān)理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的,其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。</p><p> 4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時,監(jiān)理人應賠償委托人由
114、此發(fā)生的費用。</p><p> 4.2 委托人的違約責任</p><p> 委托人未履行本合同義務的,應承擔相應的責任。</p><p> 4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的,委托人應予以賠償。</p><p> 4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時,應賠償監(jiān)理人由此引起的費用。</p><p&
115、gt; 4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天,應按專用條件約定支付逾期付款利息。</p><p><b> 4.3 除外責任</b></p><p> 因非監(jiān)理人的原因,且監(jiān)理人無過錯,發(fā)生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失,監(jiān)理人不承擔賠償責任。</p><p> 因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時,雙方各自承
116、擔其因此而造成的損失、損害。</p><p><b> 5. 支付</b></p><p><b> 5.1 支付貨幣</b></p><p> 除專用條件另有約定外,酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的,所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。</p><p><b> 5.
117、2 支付申請</b></p><p> 監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前,向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額,并列出當期應支付的款項及其金額。</p><p><b> 5.3 支付酬金</b></p><p> 支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。</p
118、><p> 5.4 有爭議部分的付款</p><p> 委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時,應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內,以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應按期支付,有異議部分的款項按第7條約定辦理。</p><p> 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止</p><p><b> 6.1生效&
119、lt;/b></p><p> 除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外,委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。</p><p><b> 6.2變更</b></p><p> 6.2.1 任何一方提出變更請求時,雙方經協(xié)商一致后可進行變更。</p><p> 6.2.2
120、除不可抗力外,因非監(jiān)理人原因導致監(jiān)理人履行合同期限延長、內容增加時,監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。</p><p> 6.2.3合同生效后,如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時,監(jiān)理人應立即通知委托人。除不可抗力外,其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作,附加工作酬金的確定方法在專用條
121、件中約定。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天。</p><p> 6.2.4合同簽訂后,遇有與工程相關的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的,雙方應遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的,雙方應通過協(xié)商進行相應調整。</p><p> 6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時,正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專用條件中約定。</p&g
122、t;<p> 6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時,正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專用條件中約定。</p><p><b> 6.3 暫停與解除</b></p><p> 除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外,當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時,另一方可以根據本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。</p&
123、gt;<p> 6.3.1 在本合同有效期內,由于雙方無法預見和控制的原因導致本合同全部或部分無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義,經雙方協(xié)商一致,可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務。在解除之前,監(jiān)理人應作出合理安排,使開支減至最小。</p><p> 因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失,除依法可以免除責任的情況外,應由委托人予以補償,補償金額由雙方協(xié)商確定。</p>
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
評論
0/150
提交評論