衛(wèi)生間滲漏原因分析及整治方法

1、<p>　　衛(wèi)生間滲漏原因分析及整治方法</p><p>　　【摘 要】衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題的原因是多種多樣的，本文只是選取一些主要原因來(lái)分析論述，分別是防水材料質(zhì)量不合格的原因；管道堵漏不到位的原因；防水施工工藝不到位的原因。衛(wèi)生間滲漏的防治是個(gè)系統(tǒng)工程，需要施工方高度重視，強(qiáng)化其管理人員和施工人員的質(zhì)量管理意識(shí)，在施工過(guò)程積嚴(yán)格按照施工工藝流程和施工規(guī)范認(rèn)真細(xì)致完成每一道工序，有針對(duì)性的做好重點(diǎn)部位和關(guān)鍵

2、環(huán)節(jié)措施的控制,以確保實(shí)現(xiàn)最好的防漏效果。 </p><p>　　【關(guān)鍵詞】衛(wèi)生間滲漏；原因；整治； </p><p>　　中圖分類(lèi)號(hào)：TV697.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p><p>　　一、衛(wèi)生間滲漏的主要原因 </p><p>　　1.1 防水材料質(zhì)量不合格的原因 </p><p>　　防水層材料選擇不當(dāng)。目前

3、市場(chǎng)上防水材料品種繁多，經(jīng)常使用的有高分子卷材防水、聚氨脂涂膜防水、GS涂膜防水、SBS改性瀝青防水卷材、有機(jī)硅剛性防水等等。防水種類(lèi)不同，性能也不同，施工的要求也不同，比如采用聚氨脂作為防水材料時(shí)，此類(lèi)防水材料防水性能強(qiáng)，防水的關(guān)鍵保證是施工層面必須平整、干燥、不起沙粒，；類(lèi)防水材料的缺點(diǎn)也明顯，就是材料抗撕裂強(qiáng)度較低，容易損壞，不容易保留成品；高分子卷材抗劃破、抗撕裂都很強(qiáng)，因?yàn)槠涫┕さ墓に囀前匆欢ū壤阉嗪头浪牧匣煸谝黄?，然?/p>

4、鋪在基礎(chǔ)層上，對(duì)要求施工的基層要求不是很高，層面不起沙粒即可[1]。有機(jī)硅剛性防水、SBS改性瀝青防水卷材、GS涂膜防水等等防水材料由于目前衛(wèi)生間很少用作為防水材料，在此筆者就不一一介紹。總之衛(wèi)生間滲漏原因很大程度跟選擇的材料和施工工藝有關(guān)。 </p><p>　　1.2 管道堵漏不到位的原因 </p><p>　　由于衛(wèi)生間承荷載較小,設(shè)計(jì)的時(shí)候,厚度也比其他地方薄,加上現(xiàn)代建筑衛(wèi)生間地

5、面多是現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),在施工振搗過(guò)程中,預(yù)留的位置有所偏移,或者管道孔過(guò)小，在安裝管道的時(shí)候不得不重新鑿孔，有些施工人員急于求成，用大錘砸鑿，導(dǎo)致預(yù)留洞口的四周混凝土出現(xiàn)裂縫，當(dāng)?shù)孛娣e水時(shí)水就會(huì)從管道周?chē)芽p滲漏下來(lái)。有些滲漏是由于施工人員對(duì)管道洞口堵洞不到位造成滲漏，比如，沒(méi)有把堵洞里面鑿毛、用混凝土搗實(shí)，采用的材料不是膨脹混凝土堵洞，而是用普通混凝土簡(jiǎn)單填塞，雖然表面上看不出什么問(wèn)題，其實(shí)內(nèi)部松散不堪，或是在封堵穿衛(wèi)生間管道洞時(shí),沒(méi)

6、有注意養(yǎng)護(hù)和固定,在堵洞混凝土硬化前碰著管道,導(dǎo)致管道周?chē)炷辽⒘?與管壁產(chǎn)生較大的裂縫,當(dāng)衛(wèi)生間使用的時(shí)候造成管道根部滲漏,這都是造成衛(wèi)生間滲漏的原因。 </p><p>　　1.3 防水施工工藝不到位 </p><p>　　防水施工工藝不到位，也是衛(wèi)生間滲漏的一個(gè)原因，主要表現(xiàn)為：一是找平層水泥砂漿中的砂、細(xì)石子不符合要求，含泥量大，水泥標(biāo)號(hào)不夠，找平層的泛水坡度小；二是基層清理不干

7、凈，找平層在鋪水泥砂漿時(shí)基層不濕潤(rùn)導(dǎo)致找平層含有砂眼和基層粘連不牢，沒(méi)有有效形成一道防水層，陰陽(yáng)角和管道周?chē)鷽](méi)有壓實(shí)；三是防水施工工藝不到位，沒(méi)有嚴(yán)格按照防水材料說(shuō)明要求進(jìn)行施工，施工完畢做蓄水試驗(yàn)時(shí)馬虎了事，沒(méi)有認(rèn)真觀察滲漏情況；四是做防水保護(hù)層時(shí)水泥砂漿不符合要求。 </p><p>　　二、解決衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題的對(duì)策 </p><p>　　2.1 嚴(yán)把防水材料質(zhì)量關(guān) </p>

8、;<p>　　（1）選擇合適的防水材料，針對(duì)防水材料經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題，加強(qiáng)監(jiān)督管理。 </p><p>　　（2）嚴(yán)格控制防水材料的來(lái)源。購(gòu)買(mǎi)防水材料時(shí)，需要讓供應(yīng)商提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書(shū)以及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。必須按要求核實(shí)各項(xiàng)指標(biāo)，防止施工時(shí)因防水材料質(zhì)量問(wèn)題影響施工進(jìn)程。 </p><p>　?。?）衛(wèi)生間防水做好好必須加強(qiáng)對(duì)防水層的成品保護(hù)，防止石子、混泥土塊、釘子等硬物劃傷

9、或認(rèn)為破壞。 </p><p>　　2.2 地面或是頂棚滲漏的防治 </p><p>　　在衛(wèi)生間涂抹防水層工作結(jié)束后，要做到對(duì)其采取有效地保護(hù)措施。還有，如果防水層還未完全鋪設(shè)好，必須要禁止任何人進(jìn)入到衛(wèi)生間，對(duì)還沒(méi)鋪設(shè)好的防水層進(jìn)行破壞。同時(shí)，要避免衛(wèi)生間內(nèi)部堆積雜物，保證防水層不會(huì)遭到破壞。防水層鋪設(shè)結(jié)束后，要對(duì)衛(wèi)生間的防水層進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)。蓄水的深度，需要高出地面20mm，在二十四小

10、時(shí)內(nèi)，不得有漏水現(xiàn)象。如果，出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，可以根據(jù)具體的實(shí)際情況，對(duì)出現(xiàn)滲漏的地方，進(jìn)行局部修復(fù)。假若，出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象很?chē)?yán)重，可以選擇全部返工[4]。 </p><p>　　2.3 管道堵漏方法要適當(dāng) </p><p>　　將穿過(guò)衛(wèi)生間管道和管道與各種設(shè)施的交界處，用防水涂料進(jìn)行防水處理，確保管道接口等處封嚴(yán)。對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清理時(shí)，要確保衛(wèi)生間內(nèi)的管道、地漏和排水口等位置的清潔。如果有污漬

11、出現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)用鋼絲球或砂紙打磨等措施處理干凈。還有就是，需要在地漏處、管道接口和進(jìn)出水口等易出現(xiàn)滲漏的位置，重點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)，可以對(duì)這種個(gè)置的設(shè)施周?chē)扇≡黾臃浪畬拥淖龇ㄟM(jìn)行防水加固。堵洞選用不低于樓板標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土，然后洞壁充分淋濕，然后用細(xì)石混凝土摻3%膨脹劑，禁止堵塞磚石、混凝土塊等。堵洞后的混凝土上口要略低于樓板面，避免管道周?chē)霈F(xiàn)“混凝土鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時(shí)誤傷管道。堵洞時(shí)一定要邊倒混凝土邊用鋼筋搗實(shí)[5]，填堵

12、完畢后，保養(yǎng)4-5天，然后做24小時(shí)蓄水檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保用戶(hù)使用時(shí)，不出現(xiàn)問(wèn)題。如果預(yù)留的孔洞太小，不能滿(mǎn)足管道穿過(guò)的要求，需要剔鑿孔洞時(shí)，，應(yīng)用電錘慢慢剔鑿孔洞，直至孔洞合適管道穿過(guò)，切忌用大錘砸鑿，以免震裂周邊的樓板，剔鑿的時(shí)候注意孔洞剔出為上大底細(xì)的杯狀形，便于澆混凝土的澆筑密實(shí)。 </p><p>　　2.4 做好防水施工工藝 </p><p>　　在安裝地漏設(shè)施時(shí)，

13、要告誡安裝工人將地漏安在高于樓板結(jié)構(gòu)面1cm處或是安在與樓板結(jié)構(gòu)面平齊的地方，防止衛(wèi)生間有蓄水。讓地漏處于有坡度的狀態(tài)，泛水坡度應(yīng)在2%以上，不可以使局部有積水現(xiàn)象。和墻的交界處以及轉(zhuǎn)角的地方，需要將其涂抹成半徑為10mm的，均勻且一致的平滑圓角。還有，位于靠墻的管道及其交界處的接口，也需要做出一點(diǎn)坡度，可以避免水在此處囤積。地漏內(nèi)部，要防止被雜物堵塞，保證排水的通常。蓄水工作做好之后，還需要及時(shí)清理地漏。管道沒(méi)有用的接口，需要將其及時(shí)

14、封堵嚴(yán)實(shí)，避免對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)部造成不必要的損失。由于防水材料多種多樣使用不同的材料施工工藝不同：如果選用防水劑的，則按說(shuō)明先用防水劑按一定比例和水泥砂漿混合，在基層做一遍，厚度按使用說(shuō)明來(lái)做，待這一層干透，再用防水劑摻入水泥素灰刷一層于其上面，目的是把此層產(chǎn)生的小孔堵死,刷的時(shí)候要注意將管道的根部要仔細(xì)的刷到位。要安裝衛(wèi)生器具時(shí)，要及時(shí)清理管道里的雜物、異物。管道鋪設(shè)，要按相關(guān)要求進(jìn)行鋪設(shè)，防止衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。選擇合適的管道及設(shè)備的連接

15、器具，避免因連接裝置不符，出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象。要遵循住房試水期的試水時(shí)間，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。如若開(kāi)發(fā)商未進(jìn)行試</p><p><b>　　三、結(jié)語(yǔ) </b></p><p>　　對(duì)于衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題，還有許多原因及相應(yīng)的處理和防治措施，希望廣大同行在實(shí)踐中共同探索和總結(jié)。相信只要認(rèn)真重視，加強(qiáng)施工管理，強(qiáng)調(diào)科學(xué)的施工方法，提高隊(duì)伍素質(zhì)和操作人員的質(zhì)量意識(shí)，重視工程質(zhì)量的幾個(gè)主

16、要的影響因素(人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境)，就能夠較好地防止衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題這一質(zhì)量通病的發(fā)生，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求。 </p><p><b>　　【參考文獻(xiàn)】 </b></p><p>　　[1]肖光輝,張明,趙致俊. 住宅衛(wèi)生間防水滲漏淺析[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2013,(30). </p><p>　　[2]徐寶東. 衛(wèi)生間防滲漏

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