淺談如何做好高層建筑內(nèi)部消防安全管理

1、<p>　　淺談如何做好高層建筑內(nèi)部消防安全管理</p><p>　　摘 要：根據(jù)高層建筑的性質(zhì)及火災(zāi)特點(diǎn)，消防安全工作要以自防自救為主，在做好火災(zāi)預(yù)防工作的基礎(chǔ)上，對全體從業(yè)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，讓他們了解和掌握該場所消防安全管理的措施、方法和要求，掌握發(fā)生火災(zāi)時的應(yīng)急措施和撲滅初起火災(zāi)的方法，以便在發(fā)生火災(zāi)時，能夠及時發(fā)現(xiàn)并緊急正確處置，盡可能地減少損失和人員傷亡。 </p><

2、p>　　關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；逃生自救 </p><p>　　一、做好高層建筑內(nèi)部消防安全管理的重要意義 </p><p>　　高層建筑是指10層及以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）以及建筑高度超過24米的2層以上的公共建筑。由于高層建筑高度高，規(guī)模大，生活設(shè)施齊全，可燃物多，發(fā)生火災(zāi)時，火勢蔓延快，撲救、疏散困難，一旦著火，往往造成巨大損失，高層建筑防火安全的重

3、要性，關(guān)系到國家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到千家萬戶的安危，將高層建筑的消防安全工作抓好抓實(shí)，減少此類建筑火災(zāi)的發(fā)生，將是消防工作的一個長期而艱巨的課題。 </p><p>　　從以往火災(zāi)案例中，我們可以看到一些初期火災(zāi)不容易被人們察覺，因而得不到及時有效地?fù)渚?，最終釀成重大火災(zāi)的發(fā)生。因此，加強(qiáng)高層建筑內(nèi)部消防安全管理，定期對消防設(shè)施和滅火器材進(jìn)行維修、保養(yǎng)和測試，使其處于良好狀態(tài)，加強(qiáng)高層建筑內(nèi)人員消防知識普

4、及，掌握高層防火滅火的逃生技能，提高自身的消防意識，全面履行各項(xiàng)防火措施，嚴(yán)格遵守消防安全制度，自覺維護(hù)消防安全設(shè)施，對于減少高層建筑火災(zāi)事故發(fā)生，降低火災(zāi)損失具有重要的意義。 </p><p>　　二、高層建筑消防安全存在的薄弱環(huán)節(jié) </p><p>　　1、消防安全管理混亂。高層建筑的消防安全管理一般是委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理，在竣工驗(yàn)收交付使用后，開發(fā)商不及時與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或使用單位進(jìn)行

5、全面有效的交接，造成消防管理責(zé)任不明確，加之物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在缺乏消防管理經(jīng)驗(yàn)和維修經(jīng)費(fèi)、職責(zé)主體不明確等問題，造成使用單位或業(yè)主隨意占用、堵塞疏散通道，拆除、遮擋共用消防設(shè)施的現(xiàn)象。甚至有的單位或業(yè)主隨意改變消防設(shè)施的使用性質(zhì)，埋下了消防安全隱患。 </p><p>　　2、消防設(shè)施設(shè)置不完善。一些高層建筑中設(shè)置的火災(zāi)自報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動噴水滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，由于缺乏有效的維修保養(yǎng)，已形同虛設(shè)，無法使用。很多

6、老式高層建筑只有一個樓梯，沒有按規(guī)范設(shè)置防火門及防煙樓梯間。 </p><p>　　3、沒有完善的內(nèi)部消防安全管理制度。消防監(jiān)控值班人員不遵守勞動紀(jì)律，存在脫崗現(xiàn)象，物業(yè)管理人員未經(jīng)過專門的消防培訓(xùn)，不按要求持證上崗，不會操作自動消防系統(tǒng)。 </p><p>　　4、消防安全意識淡薄。在高層建筑內(nèi)改建公眾聚集場所，有關(guān)單位或業(yè)主認(rèn)識不夠，擅自裝修，隨意改變建筑結(jié)構(gòu)，大量使用可燃材料，隨意鋪

7、設(shè)電氣線路，埋下了火災(zāi)隱患。 </p><p>　　5、管理、使用單位的員工或業(yè)主消防意識淡薄，缺乏必要的消防安全知識；對火源、電源、氣源管理不嚴(yán)，亂拉亂接電線、超負(fù)荷用電現(xiàn)象普遍存在，內(nèi)部人員不能夠具備消防安全“四個能力”，特別是撲救初起火災(zāi)的能力，有的人甚至不會使用滅火器。 </p><p>　　三、高層建筑消防安全管理工作的主要做法 </p><p>　　1、

8、高層建筑應(yīng)該明確統(tǒng)一管理人，履行統(tǒng)一管理人職責(zé)，對高層建筑消防進(jìn)行統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)調(diào)度大樓所有消防設(shè)施的檢查、維修、維護(hù)、保養(yǎng)等，全面規(guī)范高層建筑內(nèi)各部門、單位的職責(zé)分工，從制度上保障高層建筑消防安全。 </p><p>　　2.規(guī)范高層建筑的內(nèi)部裝修施工管理，明確在高層建筑內(nèi)施工管理程序，凡在高層建筑內(nèi)的裝修、裝飾工作要報(bào)經(jīng)高層建筑統(tǒng)一管理人簽字確認(rèn)，辦理相關(guān)手續(xù)后開始施工。 </p><p&

9、gt;　　3.明確高層建筑消防檢查制度。為了更好的規(guī)范高層建筑消防安全管理應(yīng)該，明確相關(guān)制度內(nèi)容，包括消防安全教育培訓(xùn)制度；防火巡查、檢查制度；火警處置制度；消防（控制室）值班管理制度；消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度；火災(zāi)隱患整改制度；用火、用電安全管理制度；志愿消防隊(duì)的組織管理制度；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所的防火防爆制度；燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度；高層建筑消防管理實(shí)施細(xì)則；施工現(xiàn)場消防管理制度；消防安全工作考

10、評和獎懲制度。 </p><p>　　4.明確高層建筑消防設(shè)施檢查方法。按照高層建筑消防設(shè)施檢查、維護(hù)程序的要求，加強(qiáng)高層建筑消防監(jiān)控室值班人員的管理，加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施監(jiān)控，以文件形式明確消防監(jiān)控值班人員對消防設(shè)施檢查方法、檢查部位、檢查時間并詳細(xì)填寫檢查記錄，保證監(jiān)控值班人員能夠及時發(fā)現(xiàn)消防隱患、初起火災(zāi)、消防設(shè)施異常等。 </p><p>　　5.建立形式多樣的消防宣傳教育常態(tài)化工

11、作機(jī)制，全員普及高層建筑內(nèi)人員的消防知識，提高全體人員撲救初起火災(zāi)能力。為避免火災(zāi)發(fā)生，高層建筑統(tǒng)一管理人應(yīng)該不斷創(chuàng)新宣傳方式，豐富宣傳內(nèi)容，建立了消防宣傳教育常態(tài)化工作機(jī)制，推行開展“一二二一”的消防知識培訓(xùn)模式。組織一次消防知識競賽，組織兩次消防逃生疏散演練，組織兩次消防知識集中培訓(xùn)，通過全員參與消防知識培訓(xùn)、消防知識答題、消防安全知識競賽、消防疏散演練，動員高層建筑內(nèi)的全體人員參與消防宣傳活動，營造學(xué)習(xí)消防安全管理的法律法規(guī)和消防

12、知識的良好氛圍，促進(jìn)全員學(xué)習(xí)和掌握消防知識與技能，確實(shí)做到遇到火災(zāi)時能夠處驚不變措施得當(dāng)，將火災(zāi)損失降到最低。 </p><p>　　6.加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，充分做好火災(zāi)安全防范重要性的宣傳。在高層建筑內(nèi)利用滾動屏幕宣傳防火、滅火、疏散逃生等火災(zāi)宣傳片，在人員經(jīng)常出入的地下車庫、樓梯張貼消防宣傳口號，切實(shí)讓員工理解消防安全的重要性，自覺學(xué)習(xí)消防安全知識，熟練掌握本單位責(zé)任范圍內(nèi)的消防設(shè)施的性能、使用方法，以及自救逃生的

13、知識和技能，達(dá)到“四懂”、“四會”。（即：懂得崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性；懂得預(yù)防火災(zāi)的措施；懂得撲救初起火災(zāi)的方法；懂得逃生疏散的方法。 “四會”即會使用消防器材；會報(bào)火警；會撲救初起火災(zāi)；會組織疏散逃生）。 </p><p>　　7.設(shè)立單位消防知識專門的培訓(xùn)人員，培訓(xùn)人員通過不斷參加公司、社會的消防知識培訓(xùn)，不斷豐富自己的業(yè)務(wù)知識，提高培訓(xùn)能力，增強(qiáng)對消防法規(guī)、建筑火災(zāi)預(yù)防及消防安全管理知識的宣傳及培訓(xùn)力度，培訓(xùn)各個

14、崗位人員消防安全的操作規(guī)程，確保全體人員能做到各司其職、各負(fù)其責(zé)，共同落實(shí)好高層建筑消防安全管理職責(zé)，最大限度地預(yù)防建筑火災(zāi)隱患。 </p><p>　　8.推行以培訓(xùn)促進(jìn)演練，以演練增強(qiáng)培訓(xùn)的培訓(xùn)、演練新模式?；馂?zāi)是一種不受時間、空間限制，發(fā)生頻率最高，危害最持久、最劇烈的災(zāi)害。為避免在火災(zāi)中受害，每位員工都應(yīng)該掌握自救互救知識、盡快脫離事故現(xiàn)場、進(jìn)人安全環(huán)境的能力?？v觀高層火災(zāi)事故案例，不難發(fā)現(xiàn)，在相同的處境

15、下，同為火災(zāi)所困，有人葬身火海，有人卻能死里逃生幸免于難，與平時所掌握的逃生知識的多少具有很大的關(guān)系。舉行火災(zāi)疏散逃生演練，并請消防隊(duì)消防專家現(xiàn)場點(diǎn)評演練結(jié)果，切實(shí)做到“能在火場逃生自救、會引導(dǎo)人員疏散”，確保全體員工普遍掌握火場逃生自救基本技能，熟悉逃生路線和引導(dǎo)人員疏散程序，確保一旦發(fā)生火情，員工能按職責(zé)分工及時到位、有效處置。 </p><p>　　9.全面推行高層建筑消防安全檢查“六個一”。針對高層建筑消

16、防管理經(jīng)驗(yàn)少、工作單位多、外來施工人員多等不確定安全隱患，全面推行高層建筑消防安全檢查“六個一”，即監(jiān)控值班人員對大樓內(nèi)的、裝修、改造施工、動火現(xiàn)場等每2小時檢查一次，對大樓內(nèi)用火、用電情況、疏散通道、應(yīng)急照明、防火門等每天檢查一次，對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的功能做試驗(yàn)和檢查每季度一次，對滅火器、消防栓等每半年檢查一次，對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動功能檢查試驗(yàn)每年一次。通過強(qiáng)化防火檢查，規(guī)范檢查內(nèi)容，將社會要求的“四個能力”建設(shè)與火災(zāi)隱患排查整治

17、專項(xiàng)治理有機(jī)結(jié)合起來，不斷強(qiáng)化整治力度，徹底消除火災(zāi)隱患，取得了較好的實(shí)際效果。提高了單位所有人員對消防安全工作的重視，有效促進(jìn)公司消防安全上了一個新臺階。 </p><p>　　高層建筑的防火安全管理是一個動態(tài)過程，要從設(shè)計(jì)施工入手，避免遺留先天性火災(zāi)隱患。在使用過程中還要加強(qiáng)內(nèi)部消防安全管理，定期維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施，提高高層建筑使用人員的消防安全素質(zhì)，是做好高層建筑防火工作的重要措施。 </p>