淺談房屋建筑質(zhì)量管理

1、<p>　　淺談房屋建筑質(zhì)量管理</p><p>　　摘要：文章結(jié)合個(gè)人房屋建筑工作實(shí)踐，分析了影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素，結(jié)合房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制管理的原則，提出了加強(qiáng)房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制管理的策略，以期指導(dǎo)房屋建筑工程實(shí)踐，確保房屋建筑工程質(zhì)量。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：房屋質(zhì)量因素原則策略 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU201.

2、2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： </p><p><b>　　一、前言 </b></p><p>　　自改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)的規(guī)模和數(shù)量取得了重大成就，當(dāng)今各個(gè)城市的投資環(huán)境對(duì)國(guó)家和政府相應(yīng)政策的出臺(tái)而逐步得以優(yōu)化，城市居民的居住數(shù)量和生活化水平也漸漸提高，在這些有利條件的支撐下，我國(guó)建筑工程得以大面積的聲勢(shì)高速發(fā)展。但一些在建或已竣工的工程仍然存在不少質(zhì)量問(wèn)題

3、，有些問(wèn)題的嚴(yán)重程度甚至到了對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能產(chǎn)生嚴(yán)重的威脅，如水泥地面空鼓、墻體開(kāi)裂、起皮，廚房和衛(wèi)生間滲水嚴(yán)重等現(xiàn)象，對(duì)人民的財(cái)產(chǎn)和生命安全帶來(lái)巨大的損害。 </p><p>　　二、影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素 </p><p><b>　　1、環(huán)境因素 </b></p><p>　　環(huán)境條件包括工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、地理環(huán)境、

4、周邊環(huán)境等，概括起來(lái)說(shuō)，就是指對(duì)工程質(zhì)量特性起重要作用的各種環(huán)境因素。為保證工程項(xiàng)目的目標(biāo)最終實(shí)現(xiàn)，管理者有義務(wù)從開(kāi)工到竣工的每一個(gè)階段千方百計(jì)為工程建設(shè)營(yíng)造有利的環(huán)境，保證在規(guī)范、安全的條件下完成作業(yè)。 </p><p><b>　　2、人的因素 </b></p><p>　　人是工程的決策者、管理者、建設(shè)者。人的素質(zhì)直接影響到工程的進(jìn)度、質(zhì)量、效率等。因此控制人為

5、因素，是保證工程質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)、提高社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)能力的關(guān)鍵。因此，房屋建筑企業(yè)做好人才遴選和培養(yǎng)，并做到人盡其才，是當(dāng)前需要解決的首要問(wèn)題。只有這樣，才能從源頭上控制工程質(zhì)量。這需要房屋建設(shè)人事部門通過(guò)制定得力措施，加強(qiáng)績(jī)效管理，貫徹全員參與意識(shí)，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，上下一心，協(xié)作共贏，全面提高房屋建筑工程質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)人民滿意企業(yè)，打造人民滿意工程。 </p><p><b>　　3、施工工藝因素 </b

6、></p><p>　　質(zhì)量管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，它貫穿房屋建筑的整個(gè)過(guò)程。施工組織方案、施工工藝流程和操作技能等是否合理，是否科學(xué)，是否滿足工程要求，直接影響到施工安全、工程質(zhì)量、投資效益，直接影響施工企業(yè)的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)能力。 </p><p><b>　　4、材料因素 </b></p><p>　　工程實(shí)體是由各類材料、構(gòu)配件、半成品等組

7、合加工而成的，工程材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。材料的控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，各類材料、構(gòu)配件、半成品等質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響工程的質(zhì)量、使用功能及使用安全。 </p><p>　　三、房屋建筑工程質(zhì)量控制管理原則 </p><p>　　1、節(jié)能減排控制管理原則 </p><p>　　節(jié)能減排在經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)中，既是一項(xiàng)帶有根本性的基礎(chǔ)性工作，也是一項(xiàng)帶有全局性的戰(zhàn)略任務(wù)

8、。節(jié)能減排是應(yīng)對(duì)資源緊缺和環(huán)境承載能力有限局面的必然選擇。 </p><p>　　2、動(dòng)態(tài)控制管理原則 </p><p>　　所謂動(dòng)態(tài)原則是指當(dāng)人員或崗位要求發(fā)生變化的時(shí)候，要適時(shí)地對(duì)人員進(jìn)行合理調(diào)整，目的是發(fā)揮人的聰明才智，挖掘人才的潛能。因此，各部門之間要常溝通，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，確保財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、環(huán)境以及人的安全。 </p><p>　　3、全員控制管理原則 &

9、lt;/p><p>　　全員控制管理是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。他要求項(xiàng)目管理中各個(gè)部門、單位和班組對(duì)質(zhì)量的控制需要群策群力，項(xiàng)目質(zhì)量的優(yōu)劣要與每個(gè)職工的切身利益掛鉤。否則，僅靠少數(shù)管理者的努力是無(wú)法收到預(yù)期效果的。 </p><p>　　4、目標(biāo)控制管理原則 </p><p>　　目標(biāo)管理是貫徹執(zhí)行計(jì)劃的一種方法，它把計(jì)劃的方法、任務(wù)、目的和措施等逐一加以分解，提出具體要求

10、，并分別落實(shí)到具體部門、具體單位甚至人頭，避免相互推諉。 </p><p>　　四、房屋建筑工程質(zhì)量控制管理策略 </p><p><b>　　1、嚴(yán)格施工工藝 </b></p><p>　　墻面、樓板開(kāi)裂;屋面、衛(wèi)生間、外墻、門窗滲漏以及煙道通氣道串煙串味等，這些關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量缺陷一直困擾廣大開(kāi)發(fā)商和業(yè)主。輕則影響企業(yè)利益的實(shí)現(xiàn)，重則建筑使用功

11、能無(wú)法正常發(fā)揮，有的必須進(jìn)行大面積返工，方可交付使用。目前，國(guó)家己出臺(tái)相關(guān)政策，建筑工程質(zhì)量實(shí)行終生負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目的第一責(zé)任人，對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。必須督促每個(gè)參與建筑施工的人員把每一個(gè)過(guò)程質(zhì)量做成精品。如測(cè)量技術(shù)員，對(duì)“三線”測(cè)量復(fù)核的精度和準(zhǔn)確度負(fù)完全責(zé)任；材料采購(gòu)人員保證所采購(gòu)的材料符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；施工人員對(duì)自己所施工的項(xiàng)目工程保證滿足施工工藝要求；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人保證項(xiàng)目的施工技術(shù)質(zhì)量過(guò)關(guān)等。 </p><

12、;p>　　2、減少人為因素的干擾 </p><p>　　人為因素的干擾，直接影響工程質(zhì)量。如在施工隊(duì)伍招標(biāo)過(guò)程中，要嚴(yán)格按程序辦事、按要求操作，一方面可以防止腐敗現(xiàn)象發(fā)生，另一方面可以使那些有實(shí)力的施工隊(duì)伍脫穎而出。在風(fēng)險(xiǎn)防范方面，項(xiàng)目管理的各級(jí)管理人員必須加強(qiáng)各方面協(xié)調(diào)，牢固提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，強(qiáng)化項(xiàng)目管理是降低管理風(fēng)險(xiǎn)的有效途徑。 </p><p>　　3、強(qiáng)化

13、培訓(xùn)，優(yōu)選施工人員是奠定質(zhì)量控制的人本基礎(chǔ) </p><p>　　工程質(zhì)量是所以參加工程項(xiàng)目施工的技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員協(xié)同工作的結(jié)果，所以施工人員是形成工程質(zhì)量的主要因素。①應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識(shí)。按照全面質(zhì)量管理的觀點(diǎn)，施工人員必須樹(shù)立五大觀念：質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說(shuō)話的觀念以及社會(huì)效益與企業(yè)并重的綜合效益觀念。②施工人員的技術(shù)素質(zhì)。管理干部、技術(shù)人員都應(yīng)具有較強(qiáng)的

14、進(jìn)行質(zhì)量規(guī)劃和目標(biāo)管理的能力，組織施工和進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)的能力，以及識(shí)別質(zhì)量和檢測(cè)質(zhì)量的能力：生產(chǎn)人員應(yīng)當(dāng)具有精湛的技術(shù)技能，一絲不茍的工作作風(fēng)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念；服務(wù)人員則應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù)，能以出色的服務(wù)，間接地保證工程質(zhì)量。 </p><p>　　4、混凝土施工防水技術(shù)控制 </p><p>　　混疑土滲漏的原因很多，施工過(guò)程中要嚴(yán)格控制混凝土配合比，選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良水

15、泥、石子等材料，采用合理的混凝土澆注方法，加強(qiáng)施工縫的施工，澆筑后的混凝土要加強(qiáng)保濕保溫養(yǎng)護(hù)，確保工程質(zhì)量。 </p><p><b>　　5、踐行節(jié)能減排 </b></p><p>　　自建設(shè)部建筑節(jié)能2010年規(guī)劃目標(biāo)提出以來(lái)，降低能源消耗，減輕大氣環(huán)境污染已成為建筑師才門不懈的追求。目前，我國(guó)房屋建筑節(jié)能工作已實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。房屋建筑環(huán)保材料強(qiáng)調(diào)無(wú)放射、低揮發(fā)

16、、低活性材料。同時(shí)新開(kāi)發(fā)的太陽(yáng)能光電技術(shù)和太陽(yáng)能光熱技術(shù)已得到廣泛應(yīng)用。有目共睹的外墻保溫技術(shù)發(fā)展空前活躍，它已作為我國(guó)一項(xiàng)重要的建筑節(jié)育眼術(shù)被廣泛推廣。 </p><p><b>　　五、結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　質(zhì)量是企業(yè)的生命。在建筑工程中，質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)工程的成敗，為了保證工程質(zhì)量，每承建一個(gè)項(xiàng)目，第一是要對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制。要搞好建筑工程施

17、工質(zhì)量管理，必須用戰(zhàn)略發(fā)展的眼光、前衛(wèi)的競(jìng)爭(zhēng)理念，認(rèn)真做好、做細(xì)工程每—個(gè)環(huán)節(jié)的防控工作。只有這樣，才能延長(zhǎng)建筑物的使用年限，才能確保建筑物使用安全，才能發(fā)揮建筑物的使用功能，才能打造業(yè)主放心的建筑精品。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]張慶穎.房屋建筑工程的混凝土施工質(zhì)量控制[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2011,