論住宅樓給排水施工項(xiàng)目的控制和管理

1、<p>　　論住宅樓給排水施工項(xiàng)目的控制和管理</p><p>　　摘要：隨著科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們的生活水平不斷地提高。人們對(duì)居住條件的要求逐漸提高，而住宅樓給排水系統(tǒng)是建筑工程中的重要部分。給排水施工項(xiàng)目影響著住戶日后的生活狀況和住宅建筑的整體質(zhì)量。由于現(xiàn)代住宅樓的層數(shù)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，出現(xiàn)了許多難以解決的問(wèn)題。故此，本文探討了給排水施工項(xiàng)目的施工流程，并對(duì)給排水施工項(xiàng)目的常見問(wèn)題提出了控制和管理措施

2、。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：住宅樓；給排水；施工；控制；管理 </p><p>　　中圖分類號(hào)： S276 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p><p>　　城市化進(jìn)程的加快，國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的提高，住宅建筑的質(zhì)量漸漸成為人們關(guān)注的話題。住宅樓中的給排水施工項(xiàng)目至關(guān)重要。在給排水施工項(xiàng)目中，最主要的部分是衛(wèi)生間、廚房等核心給排水系統(tǒng)。目前，國(guó)內(nèi)的住宅樓給排水設(shè)計(jì)和施工方面，

3、還存在著一些問(wèn)題和不足。相關(guān)工作人員需根據(jù)國(guó)家的法規(guī)及相關(guān)規(guī)范，對(duì)給排水施工項(xiàng)目做好把關(guān)，對(duì)出現(xiàn)的一些問(wèn)題加強(qiáng)控制和管理。 </p><p>　　1.住宅樓給排水施工項(xiàng)目的施工流程 </p><p>　　住宅樓給排水項(xiàng)目的施工，先進(jìn)行孔洞預(yù)留和套管預(yù)埋，隨后制作和安裝立管和支管。進(jìn)行管道的吹洗與試驗(yàn)后，再安裝衛(wèi)生器具和設(shè)備。 </p><p>　　1.1孔洞預(yù)留和套

4、管預(yù)埋 </p><p>　　如果工期要求高，建筑結(jié)構(gòu)施工至封頂階段，不能開展管道施工。在該階段安裝管道，與其他的工種進(jìn)行交叉，管道內(nèi)部很容易流進(jìn)一些砂漿。故此，該階段主要是控制好孔洞預(yù)留和套管預(yù)埋。孔洞預(yù)留，指的是管道從樓板處穿過(guò)，在樓板混凝土澆筑時(shí)預(yù)留孔洞，避免因?yàn)闃前彘_洞導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)損壞。管道穿越地下室外墻不能只預(yù)留孔洞，應(yīng)當(dāng)再預(yù)埋套管。管道如果穿越兩個(gè)建筑物相鄰?fù)鈮Γ瑸楸苊饨ㄖ锏牟痪鶆虺两?，要及時(shí)安裝柔

5、性的套管。 </p><p>　　1.2給排水立管的制作和安裝 </p><p>　　制作管道時(shí)，要嚴(yán)控鍍鋅鋼管套絲質(zhì)量，確保管道接口嚴(yán)密。安裝立管之前要吊垂線，確保管道垂直度。要將管道安裝牢固，并合乎規(guī)范要求。 </p><p>　　傳統(tǒng)的住宅樓是將給排水立管安裝于室內(nèi)衛(wèi)生間和廚房的墻角，這樣施工比較方便。但是管道比較明顯，對(duì)整體的居室美觀度造成影響。住戶會(huì)在室內(nèi)

6、第二次裝修時(shí)，用一些輕質(zhì)的材料把管道隱藏起來(lái)。如果將給排水立管設(shè)置在建筑物外墻部位，則要避免管道長(zhǎng)期處于陽(yáng)光直射的條件下。在外墻部位敷設(shè)管道，不適合維修工作，也對(duì)建筑物的美觀造成影響。最好是將給排水立管敷設(shè)在管道井內(nèi)。一些建筑物管道井占用了衛(wèi)生間的面積，這就增加了管道維修和施工的難度。衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)置集中化的管道井，并將排水管和給水管都設(shè)置在管道井內(nèi)。這樣，整個(gè)住宅的衛(wèi)生間、廚房空間就會(huì)變得更加美觀。 </p><p&

7、gt;　　1.3給排水支管的制作和安裝 </p><p>　　給排水支管要保證插入深度合乎規(guī)范，接口嚴(yán)密。支管送至用、排水點(diǎn)標(biāo)高和位置需合乎設(shè)計(jì)要求。由于現(xiàn)代住宅樓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜化，分戶的支管到用水點(diǎn)的管道部位需在樓板下吊設(shè)，這就要求在室內(nèi)設(shè)置吊頂，管外壁還要防止結(jié)露。 </p><p>　　給水支管應(yīng)該沿墻敷設(shè)在管槽的部位內(nèi)，或者在樓面的找平層地帶。敷設(shè)在管槽內(nèi)或找平層的給水支管外徑不宜

8、超過(guò)25mm，但在實(shí)際操作過(guò)程中，用水點(diǎn)較多時(shí)，給水管外徑會(huì)超過(guò)25mm。因此，為了滿足規(guī)范的要求，需要接入分水器，分水器宜布置在衛(wèi)生間內(nèi)，可設(shè)置在洗臉臺(tái)面板下面、吊頂或管道井內(nèi)等位置，利用分水器能夠把用水點(diǎn)各支管的外徑縮小至25mm以下。需要注意的是，要設(shè)置在找平層內(nèi)部的給水支管，給水支管施工完畢后，應(yīng)在這個(gè)位置上做好標(biāo)記，防止在后期裝修時(shí)弄壞了給水管道。 </p><p>　　1.4衛(wèi)生器具和設(shè)備的安裝 &l

9、t;/p><p>　　管道吹洗是為了滿足衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，而管道試驗(yàn)包括排水管灌水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)和給水管壓力試驗(yàn)。等到管道吹洗與試驗(yàn)之后，便開始衛(wèi)生器具和設(shè)備安裝。衛(wèi)生器具和設(shè)備安裝置于施工最末，既是為了保護(hù)產(chǎn)成品，也是避免其他的工種作業(yè)影響到衛(wèi)生器具和設(shè)備的質(zhì)量。因?yàn)樾l(wèi)生器具和設(shè)備的價(jià)格較高，拆卸輕松，還要做好防盜工作。 </p><p>　　2.給排水施工項(xiàng)目中的常見問(wèn)題與控制管理措施 </

10、p><p>　　2.1管路出現(xiàn)漏水 </p><p>　　住宅樓中所使用的給水管道材質(zhì)，大多是塑料管、PPR管、PVC管和鍍鋅鋼管。管路之所以出現(xiàn)漏水問(wèn)題，主要是由于管道螺紋斷絲、不規(guī)范。在安裝管路時(shí)，管路上沒有發(fā)現(xiàn)砂眼，安裝支架出現(xiàn)不合理的距離，絲扣部位出現(xiàn)斷絲問(wèn)題。變徑部位使用的絲頭和補(bǔ)心需在規(guī)定長(zhǎng)度之內(nèi)。有時(shí)候，管材熱熔時(shí)間和連接不一致，也會(huì)導(dǎo)致管路發(fā)生漏水。 </p>&

11、lt;p>　　在使用管材之前，要做好認(rèn)真檢查。保證管材沒有砂眼和裂縫缺陷。加工和安裝管道螺紋時(shí)，需按照規(guī)范進(jìn)行，保證達(dá)到要求的尺寸。成型的螺紋應(yīng)是光滑、無(wú)斷絲的。選擇的填料要緊密的連接，安裝過(guò)程中選擇管鉗確保松緊度。熱熔管路時(shí)，要保證一致的熱熔時(shí)間，安裝連接時(shí)保證兩側(cè)為均勻的受力狀態(tài)。 </p><p>　　2.2熱水系統(tǒng)壓力不穩(wěn)定 </p><p>　　住宅樓的熱水系統(tǒng)用水點(diǎn)有較廣

12、的分布范圍，易出現(xiàn)不合適水溫和用水點(diǎn)的現(xiàn)象。如果要讓住宅樓用戶使用適宜的熱水水溫，需布置流程管路。這種方式既能保證用水的溫度，維修和維護(hù)也比較方便。住宅樓的熱水系統(tǒng)，都是在底層設(shè)置加熱設(shè)備，并向上供水。因?yàn)樽≌瑯窍虏坑休^高的水壓，隨著層數(shù)的變化，會(huì)減少其內(nèi)在的壓力。原本溶在水中的氣體，會(huì)由于不斷縮小的壓力而釋放出，在管路內(nèi)聚集，堵塞熱水循環(huán)管。一些用水點(diǎn)無(wú)法正常的出水。 </p><p>　　解決的方法是，從加熱

13、器中引出膨脹管，和冷水供水箱相連接。如果給排水系統(tǒng)中的熱水呈現(xiàn)出膨脹的體積，那么便可以將熱水?dāng)D到水箱內(nèi)，使得系統(tǒng)保持恒定的內(nèi)壓力。 </p><p>　　2.3管道出現(xiàn)堵塞 </p><p>　　排水管道的設(shè)計(jì)管徑太小，或者因?yàn)楣艿琅渲貌缓侠?，造成管道排水不暢，出現(xiàn)堵塞情況。對(duì)于管道堵塞，要在立管安裝中斷階段，用麻布袋將管道斷口裹緊。管道井上部要蓋實(shí)厚木板，不能有雜物進(jìn)入。排水管安裝需依照

14、圖紙施工，對(duì)變更情況要綜合考慮。 </p><p>　　如果因?yàn)榻ㄖ氯?，?yīng)當(dāng)將該管道截去，換一些其他的管件再安裝。系統(tǒng)堵塞需分區(qū)分層找堵塞點(diǎn)。一些堵塞情況，需采取專用機(jī)械和手工工具疏通。 </p><p>　　2.4墻面和管道周邊樓板滲漏 </p><p>　　管道周邊滲漏，主要是因?yàn)楣艿赖念A(yù)留孔洞封堵、管道和套管的縫隙封堵形成的。故此，在控制和管理過(guò)程中，應(yīng)

15、當(dāng)嚴(yán)格處理管道的預(yù)留孔洞封堵情況，并處理好管道和套管的縫隙，以相關(guān)規(guī)范要求做好施工。施工完畢后開展地面存水實(shí)驗(yàn)，用砂漿在管道的空洞外圍圍一圈，并倒上一定量的水，觀察其滲漏情況。出現(xiàn)滲漏須重新處理管道周邊。墻面和樓板滲漏，多是返工處理，施工單位對(duì)施工孔洞進(jìn)行施工，而管道周邊孔洞封堵應(yīng)當(dāng)由給排水施工單位處理。 </p><p><b>　　3. 結(jié) 語(yǔ) </b></p><p

16、>　　給排水施工項(xiàng)目的質(zhì)量對(duì)住宅樓功能實(shí)現(xiàn)有著重要的影響。給排水施工的質(zhì)量決定了住宅樓施工質(zhì)量和水平，施工方需足夠重視，嚴(yán)格完善其安裝、施工工藝。施工人員需以美觀、安全、經(jīng)濟(jì)為原則，對(duì)施工中常見的管路漏水、熱水系統(tǒng)壓力不穩(wěn)定、管道堵塞、墻面和管道周邊樓板滲漏進(jìn)行處理，提出相應(yīng)的控制和管理措施。以此滿足新時(shí)期下住宅樓給排水施工項(xiàng)目的新要求。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b&g

17、t;</p><p>　　[1]陶義,唐寧霞.住宅樓給排水施工項(xiàng)目質(zhì)量控制研究[J].科技傳播,2011,13:87+96. </p><p>　　[2]宋趙君.淺談住宅樓給排水施工項(xiàng)目的施工過(guò)程控制和管理[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2009,01:239-240. </p><p>　　[3]陳波,李虹燕.住宅樓給排水施工項(xiàng)目的過(guò)程控制和管理[J].科協(xié)論壇(下半月),

18、2009,06:19. </p><p>　　[4]許奇.住宅樓給排水施工項(xiàng)目的組織過(guò)程控制和管理[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2013,06:201. </p><p>　　作者簡(jiǎn)介：杜永坤（1986-），男，黑龍江省饒河縣人，本科學(xué)歷，建筑工程管理人員，2009年7月參加工作.先后在施工單位從事過(guò)暖通，消防施工管理工作。2012年8月進(jìn)入地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，進(jìn)行給排水施工管理工作。 </p