高層建筑裝飾施工程序的若干研究

1、<p>　　高層建筑裝飾施工程序的若干研究</p><p>　　摘要:隨著人們生活水平及城市環(huán)境的不斷提高,高層建筑物的裝飾標準和質(zhì)量要求越來越高,其造價比重也越來越大。本文對高層建筑裝修工程的特殊性作了介紹,從編制后期施工計劃、建立相關(guān)協(xié)調(diào)機構(gòu)等方面,提出了確保高層建筑的裝修施工處于有序、受控的管理狀態(tài)的措施和主要管理方法。 </p><p>　　關(guān)鍵詞:高層建筑;裝飾工程;施

2、工;管理 </p><p>　　新型裝飾材料和制品已在高層建筑工程中大量推廣應(yīng)用,并取得了較好的技術(shù)經(jīng)濟效果;同時,新的施工工藝也層出不窮,并有由濕作業(yè)向干作業(yè)發(fā)展,以“ 貼、涂、噴”為主的趨勢。 </p><p>　　復(fù)雜體型的高層建筑與超高層建筑物的不斷出現(xiàn),以及新技術(shù)、新材料及新工藝的廣泛采用;對裝飾工程的施工管理也提出更高的要求。 </p><p>　　一、

3、高層建筑裝飾的施工程序 </p><p>　　對于高層建筑裝飾工程,為防止空間立體交叉流水作業(yè)過程中,互相干擾和污染,宜從上而下實施施工。在裝飾階段,先外墻批灰后室內(nèi)精裝飾;而室內(nèi)精裝飾,先上一層后下一層、先濕作業(yè)后干作業(yè),先里間后外間、先天花再墻面后地面。 </p><p>　　室內(nèi)裝飾在逐層批灰、預(yù)埋水電線管并填塞孔洞與縫隙以后,從最頂層逐漸向下施工;同一層室內(nèi),宜先天花及墻面刮雙飛粉

4、,再墻面及地面鋪貼磁磚,先陽臺鋪防滑磚,衛(wèi)生間鋪貼瓷片和防滑磚,再客廳和飯廳地面鋪地磚或木地板,最后走廊及電梯廳鋪地磚;在屋面防水層或上一層的泥水作業(yè)基本完成后,再進行下一層室內(nèi)干作業(yè),先鋪貼瓷片,防滑磚及地磚等泥水作業(yè),再吊頂、刷涂料、安門窗扇及裝玻璃、油漆及木地板擦蠟。 </p><p>　　應(yīng)重視原材料的采購和驗收工作,選用較好的裝飾材料,對合格材料也選分等級并用于不同施工部位。堅持先定“色樣”,再做“樣板

5、”,先組織操作示范,然后組織全面施工,做到有條不紊地施工。 </p><p>　　二、高層建筑的裝修施工的管理措施 </p><p>　　1、編制一份完整的、各方面都認同并遵照執(zhí)行的后期施工計劃是達到“有序”的前提。計劃的目標是合同竣工期,其中關(guān)鍵的問題是施工交叉配合,明確在某個階段以哪個工種為主,例如:頂棚內(nèi)的風(fēng)管、電線不安裝,吊頂就做不了。在幾項工程中,裝修施工常常以安裝工程為主,以其

6、為先導(dǎo)。因為安裝占用工期長、系統(tǒng)性強,調(diào)試周期也長。有了這種共識,問題就解決了一半,為了滿足工期要求,綜合計劃往往用“倒計時”的方法安排。 </p><p>　　2、要建立一個有權(quán)威的、反應(yīng)快捷、效率高的協(xié)調(diào)機構(gòu)。由多工種、多專業(yè)單位來共同施工,如果不善于組織協(xié)調(diào),勢必現(xiàn)場混亂,難收工程實效。協(xié)調(diào)機構(gòu)視具體情況設(shè)置,如系工程總承包,由總包項目部承擔,如有若干項目是由業(yè)主發(fā)包的,可聯(lián)合業(yè)主方、監(jiān)理方和總包方(項目部

7、) 共同組成。協(xié)調(diào)機構(gòu)要定期開會,有議有決,嚴肅認真,雷厲風(fēng)行。各施工單位互創(chuàng)條件,為了共同的目標———按時竣工,協(xié)同作戰(zhàn)。 </p><p>　　3、要相互了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計及技術(shù)要求。以往施工中把各單位的技術(shù)人員組織起來,以例會形式相互交流技術(shù)要求。目的是解決圖紙矛盾和不足之處,實踐證明,圖紙不清、圖紙矛盾是影響后期施工的主要因素,因此,必須花大力氣把問題解決在施工之前。 </p><p&

8、gt;　　4、正確、合理地解決下述10 個具體問題,使后期施工處于“有序”、“受控”之前。這10 個具體問題是: </p><p>　　1) 要解決統(tǒng)一的標高、軸線、不能混亂。土建有軸線,標高不能混亂,安裝也同樣,應(yīng)由基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工單位提供,不能隨心所欲或粗枝大葉地定標高,否則積累誤差會導(dǎo)致惡果。標高應(yīng)以建筑為準,結(jié)構(gòu)標高標高應(yīng)與其一致。 </p><p>　　2) 要控制好工作面?？臻g大

9、、樓層多是高層建筑的優(yōu)勢。但工序多、工種多、交叉多,相互爭工作面的情況時有發(fā)生。除在長計劃中細致安排外,還要作短期協(xié)調(diào),某個工作面誰先進入,誰跟進,何時進,何時退,都須確切決定。對于某種原因而工期延誤的,應(yīng)設(shè)法搶回,使施工始終處于有序、受控狀態(tài)。 </p><p>　　3) 成品保護。對本工種已完工的成品、半成品要有保護措施,同時也要注意保護他人的成品,成品被破壞是后期施工的常見病多發(fā)癥?？蘸安恍?一定要措施到物

10、,落實到人。 </p><p>　　4) 設(shè)備保管。在鬧市區(qū)施工,工期短,設(shè)備無庫堆放,一些“泵”、“機”、“柜”、“箱”等設(shè)備應(yīng)帶箱堆放,保證做到:不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰,零部件開關(guān)、手把、表盤、電動機不被拆、不被盜,說明書完整無缺,移動設(shè)備時,要經(jīng)過責任人員。使設(shè)備時刻處于完整無損的狀態(tài)。 </p><p>　　5) 在結(jié)構(gòu)上打洞、開槽、補埋鐵件一定要經(jīng)過結(jié)構(gòu)施工單位的技術(shù)負責

11、人核準。重要部位要報知設(shè)計單位,預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)上不得開槽、鑿孔。 </p><p>　　6) 處理好交叉施工的安全防護和腳手架的占用,后期施工,一個垂直工作面上可能有兩個或三個單位同時施工,立體交叉的防護工作是后期施工管理要解決的一個突出問題。要全面采取措施,既要保護自身,也不能傷及他人。腳手架的占用、拆、搭都要控制,拆扣件、抽鋼管、移動腳手板是絕不允許的。 </p><p>　　7) 用水、

12、用電及接水接電要有控制,不能超荷浪費,污水排放要有組織、有控制地進行,避免污水污染施工成品或設(shè)備。 </p><p>　　8) 使用垂直運輸機械,應(yīng)統(tǒng)一安排,不能強占使用,發(fā)生糾層以上隔層?？?以縮短電梯運行時間,對于大宗材料或多臺設(shè)備,采取夜間運輸?shù)霓k法,把垂直運輸設(shè)備的利用作到井井有條。 </p><p>　　9) 禁止用樓層作臨時設(shè)施。高層建筑,尤其是處在鬧市區(qū)的高層建筑,可供施工使

13、用的場地少,往往占用樓層作倉庫、辦公室,甚至作宿舍、食堂。通過多項工程實踐,感到進易退難,除非迫不得已,切忌占用樓層。 </p><p>　　10) 文明施工。高層建筑主體文明施工較易保持,裝修階段保持難度較大。室外場地要堆材料、模板、腳手及設(shè)備,樓層要清理,垃圾要運走,有時工期緊,室外溝道要開工,大型施工設(shè)備要拆除,室內(nèi)作業(yè)人數(shù)多,消防、保衛(wèi)均須統(tǒng)籌安排。采取的措施是:劃分平面設(shè)專人作動態(tài)管理,堆放材料設(shè)備有專

14、人安排,永遠保持文明施工形象。 </p><p>　　5、應(yīng)先選色和做樣板間 </p><p>　　在確定設(shè)計要求的色相后,進行試配色,隨后做出實物樣板,要使樣板色與實際大面積的色彩基本保持一致;在建筑物外部做到層次分明,施工中不咬色、不污染,同種顏色上下左右均勻一致。 </p><p>　　高層建筑標準層多,房間數(shù)量多,特別是內(nèi)裝飾標準高的房間,應(yīng)組織有經(jīng)驗的工程

15、技術(shù)人員和熟練工人,先做樣板間或樣板層,經(jīng)鑒定符合要求后,才以此標準進行大面積施工。 </p><p>　　6、做好技術(shù)交底與實施獎罰措施 </p><p>　　技術(shù)人員施工前制訂切實可行的技術(shù)措施和作業(yè)指導(dǎo)書,并對所有操作工人進行詳細的技術(shù)交底,讓每一位工人對自己的施工內(nèi)容及要點做到應(yīng)知和應(yīng)會,然后才全面地推行施工作業(yè)。 </p><p>　　裝飾工程的人工單價,