卷材屋面防滲漏控制措施探討

1、<p>　　卷材屋面防滲漏控制措施探討</p><p>　　【摘 要】 屋面滲漏是建筑物最嚴重的質(zhì)量缺陷之一，不僅影響工程的整體質(zhì)量，直接影響住宅的使用功能，給住戶造成不必要的損失，而且對建筑物的使用年限也將有很大影響。分析了導致卷材屋面出現(xiàn)滲漏的原因，提出了從設計、選材、施工等方面的控制屋面滲漏的方法，供同行參考。 </p><p>　　【關鍵詞】 屋面滲漏；設計；材料；施工；

2、控制措施 </p><p>　　【中圖分類號】 TU761.11 【文獻標識碼】 B【文章編號】 1727-5123（2011）01-056-03 </p><p>　　Discussion on Control Measures of Roof Seepage </p><p>　　【Abstract】 Roof leakage has very importan

3、t influence on quality of engineering，using function and service life of buildings. </p><p>　　Problems of roof seepage are described.And reasons of these problems are analyzed.Control measures to solve these

4、 problems by three </p><p>　　aspects including design，material，and construction are proposed.It is shown that resettlement houses play an important role in social </p><p>　　development. </p&g

5、t;<p>　　【Key words】 Roof seepage；Design；Material；Construction；Control measures </p><p><b>　　1 前言 </b></p><p>　　在住宅工程中，屋面滲漏是最嚴重的質(zhì)量缺陷之一，不僅影響工程的整體質(zhì)量，直接影響住宅的使用功能，而且也增加了工程總決算，給國家和住

6、戶造成不必要的損失，并且對建筑物的使用年限也有很大影響[1]。尤其是卷材屋面設計的房屋滲漏情況更明顯，給用戶生活帶來的不便和煩惱，也影響了建筑行業(yè)的形象，至今滲漏問題仍是住宅工程質(zhì)量通病的防治重點。在各大建筑企業(yè)主管部門倡導“創(chuàng)無滲漏樓宇”的發(fā)展策略指引下，各大型綜合辦公及商住樓宇的防滲漏得到高度重視，屋面防滲漏原因及措施得到了廣泛的研究。 </p><p>　　2卷材屋面的基本構造 </p>&l

7、t;p>　　目前最常用的是大面積現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡屋面，一般其從下至上大致可分為：結(jié)構層、找平層、保溫層、防水卷材、隔離層、剛性防水層等構造層，各構造層的好壞都與屋面滲漏與否密切相關[2]。 </p><p>　　2.1結(jié)構層。結(jié)構層一般是鋼筋混凝土結(jié)構，可預制鋼筋混凝土屋面板或現(xiàn)澆鋼筋混土屋面，是屋面的主體結(jié)構，承受作用在屋頂上的一切荷載?；鶎硬捎妙A制鋼筋混凝土板時，要求板安置平穩(wěn)，板端縫要密封處理，板端、

8、板的側(cè)縫應用細石混凝土灌封密實，其強度等級不應低于C20。屋面防水效果好壞的關鍵就在于結(jié)構層能否起到防水作用，混凝土的施工質(zhì)量、是否密實、有否裂縫及鋼筋架設是否合理等都直接影響屋面的防水效果。 </p><p>　　2.2找平層。找平層一般采用20mm厚1：3水泥砂漿，也可采用1：8的瀝青砂漿，形成堅硬平整表面，以保證卷材鋪貼的平整、牢靠。找平層必須清潔、干燥，強度達到5MPa以上才允許進一步施工。找平層宜留分格

9、縫，縫寬為20mm，用以找平結(jié)構。找平層施工時的質(zhì)量好壞，將直接影響到防水隔熱層的質(zhì)量。 </p><p>　　2.3保溫層。屋面保溫層是用輕質(zhì)松散材料，如爐渣、珍珠巖、礦渣棉等，或板塊狀保溫材料，如泡沫混凝土板、加氣混凝土板、蛭石混凝土板、聚苯板塊鋪筑而成。這類材料必須密度小、導熱系數(shù)低、保溫和耐腐蝕性能好、不燃等特點。在屋面工程中主要起隔熱、防寒、消音、保護層面結(jié)構的作用，同時可節(jié)省能源。 </p>

10、;<p>　　2.4防水卷材。防水卷材是整個工程防水的第一道屏障，對整個工程起著至關重要的作用。目前主要生產(chǎn)使用的產(chǎn)品有：石油瀝青玻璃布油氈、石油瀝青玻璃纖維胎油氈、鋁箔面油氈以及改性瀝青防水卷材。其中，改性瀝青與傳統(tǒng)的氧化瀝青相比，其使用溫度區(qū)間大為擴展，制成的卷材光潔柔軟，可制成3～5mm厚度，可以單層使用，具有15～20年可靠的防水效果，在實際工程中得到了廣泛的應用。改性瀝青又可分為：彈性體改性瀝青防水卷材（SBS卷

11、材）、塑性體改性瀝青防水卷材（APP卷材）、自粘聚合物改性瀝青防水卷材（APF卷材）以及合成高分子防水卷材。防水卷材質(zhì)量的優(yōu)劣以及卷材施工質(zhì)量的好壞直接屋面防滲漏效果的高低。 </p><p>　　2.5隔離層。隔離層是指卷材防水層與剛性保護層間鋪設的、避免防水層受剛性保護層變形影響的一層隔離材料，一般選用低等級砂漿、蛭石、云母粉、塑料薄膜、細砂、滑石粉、紙筋灰或干鋪卷材等。卷材或涂料防水層上設置剛性保護層或剛性

12、細石混凝土防水層時，兩者之間應設隔離層，其目的是在剛性保護層或防水層愛溫差或自身干縮變形時不致對埋壓在它底下的防水層產(chǎn)生拉伸作用而影響或損害防水層。尤其在高溫季節(jié)，剛性保護層和防水層直接在陽光的曝曬下，溫度很高，當暴雨來臨、溫度驟降，剛性層立即收縮，但下部防水層和基層來不及降溫變形，如果兩者牢固粘結(jié)，防水層則會被拉伸，撓曲變形甚至拉斷。所以隔離是必要的，隔離材料有多種，如加鋪一層玻纖布、無紡布、油氈層等耐穿刺、耐腐蝕的纖維織物，或加?{

13、一道低強度等級的灰泥等。 </p><p>　　2.6剛性防水層。剛性防水層是指在混凝土中摻入膨脹劑、減水劑、防水劑等混凝土外加劑，使?jié)仓蟮幕炷凉こ碳氈旅軐崳肿与y以通過，從而達到防水目的的剛性內(nèi)防水技術，工藝簡單，成本低廉。剛性防水的澆筑和養(yǎng)護每道工序都應嚴格按要求進行施工，否則將失去防水效果。剛性防水層的抗結(jié)構變形能力較低適用于防水等級為Ⅲ級的屋面防水，當屋面采用多道防水層設防時，剛性防水層也可用作Ⅰ、

14、Ⅱ級防水屋面中的一道防水層。目前較為理想的防水措施是采用剛?cè)岵⒂玫膹秃戏浪夹g，特別是重點工程，大多采用剛?cè)峄パa復合防水措施。 </p><p><b>　　3滲漏原因分析 </b></p><p><b>　　3.1設計原因。 </b></p><p>　　3.1.1構造設計不當，如為追求建筑形式，將泛水高度降低過多，導

15、致屋面連接處、屋面與墻身連接處的防水高度低于暴雨瞬時積水高度，造成女兒墻滲漏。另外，外檐溝斷面尺寸過小、雨水口的間距過大等也能造成坡屋面的滲漏。 </p><p>　　3.1.2設計時的設防原則與實際存在差異，比如設計配筋時，一般僅考慮結(jié)構承重，而不考慮屋面的溫度變形，對混凝土產(chǎn)生溫度裂縫預估不足[3]。 </p><p>　　3.1.3現(xiàn)在防水材料品種繁多，材料性能各異，建筑類型各不相同

16、，南疆北國氣候、溫差懸殊，防水有別，這些都增加了防水設計的復雜性，另外，甲方片面壓低防水造價，使設計師無法貫徹《屋面工程防水規(guī)范》，難以選用優(yōu)質(zhì)防水材料，導致設計不合理[3]。 </p><p><b>　　3.2材料原因。 </b></p><p>　　3.2.1由于屋面結(jié)構層混凝土使用的水泥質(zhì)量、原料含泥量、配合比及水灰比等控制不嚴、養(yǎng)護時間不夠及保護措施不當?shù)龋?/p>

17、造成混凝土干燥收縮產(chǎn)生不規(guī)則貫通裂縫，導致屋面滲漏。 </p><p>　　3.2.2由于混凝土的膨脹系數(shù)約為磚砌體的2倍，當外部環(huán)境溫差過大時，屋面板與砌體的變形不一致，屋面板對磚砌體產(chǎn)生較大的水平推力，易在頂層砌體的薄弱部位產(chǎn)生裂縫。 </p><p>　　3.2.3保溫層含水量過大造成防水層起鼓、開裂而滲漏。有些荷載較大的屋面，由于選擇密度小的保溫材料，使屋面或找平層下陷甚至開裂，引

18、起屋面漏水[2]。 </p><p><b>　　3.3施工原因。 </b></p><p>　　3.3.1混凝土坍落度控制不當。坍落度過小，影響施工操作，混凝土不易振實，造成屋面滲漏；坍落度過大，混凝土內(nèi)部多余水分蒸發(fā)后會形成微小空隙，容易連通形成毛細孔隙，成為雨水滲入的通道。 </p><p>　　3.3.2細部處理欠妥，屋面結(jié)構形式往往比

19、較復雜、交接面多、節(jié)點多，這些部位鋼筋綁扎及混凝土振搗都較困難，而且屬于應力集中區(qū)域，施工不好則會使混凝土開裂。另外，屋面常有一些如排風道、下水管、天溝等的附加設施，施工處理不好很容易引起滲漏。 </p><p>　　3.3.3施工方法不當。有些坡度大于30°的屋面仍采用地板支模，易造成施工質(zhì)量事故；局部板厚不滿足要求會使結(jié)構出現(xiàn)裂縫；鋼筋配置不到位，負筋易被踩低，無法與混凝土一起抵抗彎矩而使板產(chǎn)生裂縫

20、[2]。 </p><p>　　4防滲漏控制措施分析 </p><p>　　4.1設計優(yōu)化措施。 </p><p>　　4.1.1設計人員應認真貫徹《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345-2004），遵循“合理設防、防排結(jié)合、因地制宜、綜合治理”的屋面工程防水設計原則，掌握各種防水材料的性能及其設計原則與細部構造的特點，適應結(jié)構工程設計的特點和需要，保證屋面結(jié)構有足夠

21、的剛度。首先確定建筑物的類別，包括建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能的要求以及防水層合理使用年限，進而確定屋面防水等級，提出確定設防要求，并根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等進行防水構造設計。 </p><p>　　4.1.2防水層的結(jié)構基層，長期在荷載作用下易產(chǎn)生變形，以及混凝土干縮和溫度變形，引起防水層的基層產(chǎn)生裂縫，進而拉裂防水層，造成滲漏[4]。為防止這種現(xiàn)象出現(xiàn)，設計時采取將大化小、以小拼大的方法，即將大面積的

22、屋面按一定要求分割為若干小塊，小塊之間設置分格縫，并用彈塑性密封材料填充密實，把變形集中到分格縫處，用分格的辦法化解應力，防止產(chǎn)生裂縫，提高剛性防水屋面的防水效果。分格縫應設在屋面板的支承端或屋面的轉(zhuǎn)折處，以及防水層與突出屋面結(jié)構的交接處，并與板縫對齊。 </p><p>　　4.1.3設計時應注意防排結(jié)合，坡屋面是以排為主，以防為輔，排防結(jié)合滲漏幾率小，而平屋頂坡度小、積水厚，應以防為主，但也要盡快將積水排走，

23、以減輕屋面防水負擔，所以平屋面坡度很重要，規(guī)范提出結(jié)構找坡不宜小于3%。天溝檐溝坡度由0.5%提高到1%，加大坡度是防排水防止?jié)B漏的一個重要措施[4]。屋面排水系統(tǒng)設計應確定屋面排水路線和排水坡度，并根據(jù)當?shù)匕倌甑淖畲笥炅坑嬎阄菝嫒繀R水面積，設計天溝位置、截面、坡度、水落口數(shù)量以及溝底標高。排水系統(tǒng)分為無組織排水和有組織排水兩類。無組織排水是將屋面的雨水沿排水坡度經(jīng)檐口滴落到散水，排到地面；有組織排水是將屋面的雨水沿排水坡度經(jīng)水落斗、

24、水落管排到地面或室外排水管網(wǎng)。有組織排水有利于雨水的再利用，設計時應盡可能采取有組織排水，節(jié)約水資源[5]。 </p><p>　　4.2選材控制措施。 </p><p>　　4.2.1優(yōu)選防水材料，應根據(jù)建筑物的等級、性質(zhì)、功能的構造特點以及環(huán)境條件，周密制定防水方案和擇優(yōu)選擇防水材料。在設計中要特別注意在應力集中、基層變形較大的部位（如屋面板接縫、現(xiàn)澆混凝土施工縫等處）鋪貼緩沖層。 &

25、lt;/p><p>　　4.2.2嚴格控制防水材料的質(zhì)量。必須按照國家標準、行業(yè)標準、地方標準對所有進場的防水材料進行取樣試驗。嚴格按操作工藝進行檢查，杜絕劣質(zhì)和不合格的防水材料進入施工現(xiàn)場[6]。 </p><p>　　4.3施工改進措施。 </p><p>　　4.3.1采用“倒置式”屋面。所謂“倒置式”屋面是指在屋頂?shù)慕Y(jié)構層上先鋪防水層，再鋪憎水性保溫隔熱層，然后

26、鋪一層無紡布并壓上一層覆蓋層或保護層，與傳統(tǒng)的鋪設順序相反，故稱“倒置”[7]。傳統(tǒng)的屋面結(jié)構都是在屋面的結(jié)構層上，先鋪保溫層，如加氣混凝土、膨脹珍珠巖、礦棉等保溫材料，再鋪防水層。這是因為傳統(tǒng)的保溫材料容易吸水，而吸水后其導熱系數(shù)劇增，保溫隔熱性能就大大地降低了，通常保溫層只能做在防水層之下，在保溫層下往往需做隔氣層，從而增加了造價，使構造復雜化。而且，防水材料暴露于最上層，加速其老化，縮短了防水層的使用壽命。所以，“倒置式”屋面、面

27、與傳統(tǒng)屋面相比，其優(yōu)越性顯而易見。 </p><p>　　4.3.2屋面倒反梁出水口節(jié)點細部施工方法改進。在梁混凝土澆搗前必須合理埋設鋼管出水口，同時排水管在迎水口處應焊止水鐵環(huán)，且滿焊嚴密。若梁模拆除后發(fā)現(xiàn)鋼管出水口埋置過低，則必須在鋼管內(nèi)低于屋面部位填充防水油膏，以防鋼管內(nèi)積水引起滲漏。 </p><p>　　4.3.3水落口防水細部施工方法改進。水落口應采用焊上止水環(huán)的落水頭，在檐口

28、澆混凝土時預埋好，鋪設卷材時收頭應進入落水頭內(nèi)。 </p><p>　　4.3.4屋面排氣孔防水施工方法改進。屋面排氣孔安裝時采用的排氣鋼管與找平層連接四周必須用油膏封牢，施工時應注意不要將排氣孔堵塞。 </p><p>　　4.3.5磚砌女兒墻防水施工方法改進。女兒墻節(jié)點細部施工時，轉(zhuǎn)角處找平層須做成圓角，應增加1~2層卷材附加層，且收入滴水槽內(nèi)。對于剛性防水屋面，為防止剛性防水層在山墻

29、與屋面板轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)裂縫，應在轉(zhuǎn)角混凝土內(nèi)加設一層鋼絲網(wǎng)寬300mm，以防開裂滲漏。 </p><p><b>　　5小結(jié) </b></p><p>　　屋面滲漏是建筑物最嚴重的質(zhì)量缺陷之一，不僅影響工程的整體質(zhì)量，給住戶造成不必要的損失，而且對建筑物的使用年限也造成很大影響。如何做好建筑物屋面的防滲漏工程有重要的實際意義。要提高卷材屋面的防滲漏能力，應從設計、材料以及

30、施工等方面綜合控制。 </p><p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　1金宏彬.鋼筋混凝土坡屋面的滲漏原因及防治措施[J].新型建筑材 料，2007(9):13～15 </p><p>　　2賈建鴻.建筑屋面滲漏原因和屋面關鍵節(jié)點處理方法[J].江蘇建筑， 2009；(3):42～44 </p><p&

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