房屋建筑工程監(jiān)理工作之我見

1、<p>　　房屋建筑工程監(jiān)理工作之我見</p><p>　　【摘要】隨著我國經濟的迅速發(fā)展，房屋建筑發(fā)展迅速，在房屋建設階段，工程監(jiān)理工作是十分重要的，是工程質量的重要保證，也是保證建筑施工企業(yè)或單位、社會、國家以及人民利益的重要途徑。因此，做好工程監(jiān)理工作具有重要的意義，但是，在實踐中，工程監(jiān)理還存在著諸多問題，應該采取有效的措施，保證監(jiān)理工作的順利進行。 </p><p>　

2、　【關鍵詞】房屋建筑；工程監(jiān)理 </p><p>　　中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號： </p><p><b>　　1.前言 </b></p><p>　　房屋建筑工程的質量與城市的經濟發(fā)展、人們的生活關系緊密，直接關系著人民的生命財產安全，房屋建筑的工程質量與工程監(jiān)理工作有著重要的關系，工程監(jiān)理工作有效的保證了人民的利

3、益，保證了施工企業(yè)的利益。工程監(jiān)理工作在房屋建筑施工中具有重要地位，貫穿在整個施工過程中，做好監(jiān)理工作，是房屋建筑施工中的重要工作之一。 </p><p>　　2.工程監(jiān)理的含義 </p><p>　　監(jiān)控、督導以及評價工程建設者的行為，為了使得工程建設行為符合國家法律、法規(guī)和有關政策，采取有效的措施，嚴禁建設行為隨意性和盲目性，按計劃完成工程建設費用、進度、質量等，科學推進工程建設，保證

4、工程高效運作、保質保量的完成。稱之為工程監(jiān)理。 </p><p>　　3.實施房屋建筑工程監(jiān)理的重要意義 </p><p>　　3.1系統(tǒng)化管理的要求 </p><p>　　在原來的房屋建設過程中，建筑單位自行完成，建筑標準不明確，存在諸多弊端，不僅造成人才浪費，管理費用也嚴重浪費，阻礙了房屋整體管理水平的提高。為了解決在建筑工程中存在的問題，進行工程監(jiān)理工作是十分

5、必要的。 </p><p>　　3.2適應市場經濟要求 </p><p>　　經濟全球化的發(fā)展，全面、全過程的專業(yè)化、專家化、職業(yè)化的監(jiān)督管理是社會的趨勢。 </p><p>　　4.房屋建筑工程監(jiān)理工作的主要內容 </p><p><b>　　4.1投資審核 </b></p><p>　　根據合

6、同等制成的工程量清單和造價表、進度款撥付計劃表，監(jiān)理人員根據自己的工作，在保證期質量合格后，才可以想甲方發(fā)出付款通知。 </p><p><b>　　4.2質量控制 </b></p><p>　　監(jiān)理的主要工作是質量控制，預防為主和事前控制是質量管理的指導原則，為了完成質量控制，采取的有效措施為：做好圖紙會審交底工作，抓好各個環(huán)節(jié)，教育為主，獎懲結合，嚴格按照規(guī)范和數(shù)

7、據完成任務。其主要任務是抓好土建、暖衛(wèi)、電氣和外觀，保證其質量；核實混凝土、鋼筋等材料的配用及檢測；分配好工程量，做好質量檢查工作，保證施工進度按計劃進行。 </p><p><b>　　4.3進度監(jiān)管 </b></p><p>　　根據已審批的施工總進度計劃目標書，編制為季度、月、周進度計劃；根據計劃按時檢查、監(jiān)督等工作，如果出現(xiàn)問題，及時提出改正措施。對于拖延工期

8、的工程，監(jiān)理方做好協(xié)調工作，根據相關法律保障施工方和建設單位的合法權利。 </p><p><b>　　4.4竣工驗收 </b></p><p>　　施工單位按照合同完成施工后，監(jiān)理工程師根據相關法律法規(guī)以及相關的設計文件，建筑進行竣工驗收。如果存在問題，及時整改?？⒐を炇蘸细窈?，項目總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，向建設單位提交工程質量評估報告，項目總監(jiān)和監(jiān)理單位技術負責人

9、應該在該報告上簽字。 </p><p>　　4.5工程質量保修 </p><p>　　監(jiān)理單位依據委托合同書約定的工程質量保修期的時間范圍和內容開展工作，監(jiān)理單位根據現(xiàn)場實際施工情況和人員分配，安排監(jiān)理人員對建設單位提出的工程質量缺陷再次進行詳細地檢查和記錄，并對承包單位發(fā)出修復通知，待施工單位修復合格后進行修復質量驗收并予以簽認。監(jiān)理工作人員根據相應的規(guī)定判斷責任的承擔著，不僅要保證建設

10、單位的合法利益，也要保證施工單位的合法利益，更要保證廣大人民的合法利益。 </p><p>　　5. 工程監(jiān)理工作存在的問置 </p><p>　　5.1監(jiān)理制度僅局限于施工階段 </p><p>　　在工程建設的全過程中應該建立監(jiān)理制度，建筑工程的全過程包括前期的投資決策階段、設計階段、施工招投標階段和工程實施期的施工階段以及工程試運行階段。目前，我國的監(jiān)理工作局

11、限在工程建設施工階段，監(jiān)理人員對圖紙不熟悉，不能深入的掌握施工，阻礙監(jiān)理工作的順利展開。 </p><p>　　5.2監(jiān)理有責無權 </p><p>　　盡管相關的法規(guī)確立了監(jiān)理工作的責任和圈梁，但是在施工過程中，監(jiān)理工作的展開受到建設單位的嚴重干擾。監(jiān)理單位為了生存，監(jiān)理人員對監(jiān)理工作無法切實落實，在質量監(jiān)督工作中有時候做不到公平公正，監(jiān)理工作人員的權利得不到保證。 </p>

12、<p>　　5.3監(jiān)理企業(yè)自身不健全 </p><p>　　我國建筑監(jiān)理工程的發(fā)展不規(guī)范，質量良莠不齊，很多業(yè)主對監(jiān)理的管理不放心，導致與眾對施工單位的干涉過多，我國監(jiān)理企業(yè)存在諸多問題：不完善的管理體制、不健全的考核激勵機制、技術培訓少、人員流動性大等阻礙了監(jiān)理單位的順利發(fā)展。 </p><p>　　5.4監(jiān)理人員整體素質普遍不高 </p><p>

13、　　我國監(jiān)理人員的特點是：專業(yè)技術素質低、專業(yè)知識單一、老齡化、多為兼職掛名、在職人員少等，這些阻礙了監(jiān)理工作的順利展開。 </p><p>　　6.加強房屋建筑工程監(jiān)理工作的有效途徑 </p><p>　　6.1組建現(xiàn)場監(jiān)理機構 </p><p>　　監(jiān)理隊伍的團結寫作能力和綜合素質決定了監(jiān)理機構運行的優(yōu)劣。在進行施工前，總監(jiān)理工程師根據相關資料，組建最優(yōu)的監(jiān)理工

14、作團隊，派遣合適的人員進行施工監(jiān)理工作，充分發(fā)揮工作人員的優(yōu)勢，保證監(jiān)理工作順利進行。保證業(yè)主的滿意度。 </p><p>　　6.2實施全方位全過程的建設監(jiān)理， </p><p>　　監(jiān)理工作的重點是施工階段，但監(jiān)理工作不僅僅在施工階段，應該在施工過程的全過程中進行監(jiān)理工作，對于業(yè)主只授權施工階段質量控制權的工程，監(jiān)理人員就要嚴格控制質量，這樣監(jiān)理人員不能有效的監(jiān)督管理工程的質量。監(jiān)理人

15、員可以通過經濟手段，約束施工單位的行為，保證施工質量。 </p><p>　　6.3保證關鍵工序的工程質量 </p><p>　　事前控制是監(jiān)理工作的重點，在關鍵部位、關鍵工序的隱蔽、施工，監(jiān)理人員要實行旁站、巡視或平行檢查。關鍵部位，不僅會留下安全隱患還會影響工期。盡管可以事后補救，但是造成了經濟損失，同時反映出監(jiān)理的業(yè)務水平不夠高。切實落實好監(jiān)理工作，提高現(xiàn)場監(jiān)理人員管理良好素質，保證

16、工程質量。 </p><p>　　6.4培養(yǎng)高素質的建筑工程監(jiān)理人員 </p><p>　　工程建設監(jiān)理的特點是高智能的技術服務，高素質的監(jiān)理隊伍，對監(jiān)理工作的規(guī)范展開具有重要作用。監(jiān)理事業(yè)迅速發(fā)展的條件是需要復合型人才，該人才具有的條件是掌握理論知識、擁有工程實踐經驗、懂法律、經濟知識，同時具有組織協(xié)調能力。監(jiān)理單位應該定期開展監(jiān)理培訓班，為培養(yǎng)高素質的工程監(jiān)理人才做出貢獻，提高監(jiān)理的質

17、量，保證工程的質量。 </p><p>　　6.5實行監(jiān)理報告制度 </p><p>　　定期報告與緊急報告制度相結合，便于監(jiān)理工作人員掌握施工現(xiàn)場的日常情況，相關部門及時跟蹤施工動態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)施工質量和安全隱患，應及時要求施工單位改正，如果有需要可以采取法律手段，在進行處置時，相關部門應該到場，避免發(fā)生事故。 </p><p>　　6.6監(jiān)理機構中的見證人員在抽樣

18、時應注意的問題 </p><p>　　七同原則。對進場材料的抽檢，每一檢驗批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場；對現(xiàn)場留置的各類試件試塊每一檢驗批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。在進行抽檢時，必須有旁站監(jiān)督監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，有效果斷的處理情況。 </p><p><b&

19、gt;　　7.小結 </b></p><p>　　工程監(jiān)理工作是保證房屋建筑工程質量的重要途徑，有效的保護人民的人身財產安全。我們應該加強在房屋工程建設中的監(jiān)理工作，提高房屋的建筑質量。房屋建筑工程監(jiān)理工作是需要多方參與者共同努力，任重而道遠，提升工程監(jiān)理水平，保證房屋建筑工程的質量。 </p><p><b>　　【參考文獻】 </b></p>

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