淺談建筑水電安裝工程的造價(jià)控制措施

1、<p>　　淺談建筑水電安裝工程的造價(jià)控制措施</p><p>　　【摘要】水電安裝是貫穿于整個(gè)建筑工程的建設(shè)內(nèi)容，其工程造價(jià)的管理直接決定了建筑工程的應(yīng)用質(zhì)量。然而水電安裝施工的過(guò)程中所面臨的問(wèn)題也非常多，這對(duì)其工程造價(jià)的控制帶來(lái)一定難度。本文將分析建筑水電安裝工程造價(jià)的存在的工程設(shè)計(jì)、施工管理水平以及水電安裝施工材料問(wèn)題，旨在使建筑工程的建設(shè)者們對(duì)水電安裝施工的造價(jià)問(wèn)題重視起來(lái)。 </p>

2、;<p>　　【關(guān)鍵詞】建筑水電安裝；工程造價(jià)的控制；控制措施 </p><p>　　近幾年，我國(guó)建筑行業(yè)在設(shè)計(jì)和施工管理方面都有了很大的進(jìn)步。水電安裝的施工更是因貫穿于建筑工程的全過(guò)程而備受關(guān)注。然而水電安裝施工有技術(shù)含量高、涉及的管理要點(diǎn)眾多的特點(diǎn)，這就為水電安裝的工程造價(jià)控制帶來(lái)了難題。筆者針對(duì)這一情況具體分析了其工程造價(jià)控制難度大的問(wèn)題，并進(jìn)一步提出了在各個(gè)階段中水電安裝施工造價(jià)的控制措施。

3、以期使建筑企業(yè)早日實(shí)現(xiàn)對(duì)水電安裝工程造價(jià)進(jìn)行建筑全過(guò)程的控制。 </p><p>　　一、建筑水電安裝工程造價(jià)的存在問(wèn)題 </p><p>　?。ㄒ唬┕こ淘O(shè)計(jì)問(wèn)題 </p><p>　　設(shè)計(jì)費(fèi)用只占整個(gè)建筑工程造價(jià)的一小部分，而其所產(chǎn)生的影響則決定了一半以上的工程建設(shè)。從這可以看出，建筑工程設(shè)計(jì)的合理性直接決定了整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。然而，現(xiàn)階段建筑工程的設(shè)計(jì)人員在設(shè)

4、計(jì)的過(guò)程中只側(cè)重于對(duì)施工技術(shù)的控制，對(duì)于工程的造價(jià)問(wèn)題則考慮的不多。這樣施工單位在按照施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行水電安裝施工時(shí)，往往會(huì)使用一些高性能的材料和設(shè)備。雖然在一定程度上提高了工程建設(shè)的施工效率，但卻大大增加了水電安裝施工過(guò)程的復(fù)雜性。而且這并不利于工程建設(shè)的成本控制。 </p><p>　?。ǘ┦┕す芾淼乃絾?wèn)題 </p><p>　　現(xiàn)階段建筑單位的施工人員素質(zhì)較低，建筑單位對(duì)于建筑施

5、工現(xiàn)場(chǎng)的管理水平又跟不上去。這就使得更多的工程建設(shè)人員將工作精力轉(zhuǎn)移到獲取個(gè)人利益競(jìng)爭(zhēng)中去，對(duì)于建筑單位的整體經(jīng)濟(jì)利益考慮的少之又少。更有甚者還會(huì)采取一些不正當(dāng)?shù)氖┕し绞絹?lái)提高工程建設(shè)的整體造價(jià)。例如，不按照合同規(guī)定的報(bào)價(jià)方式，以重復(fù)的計(jì)算結(jié)果和不實(shí)的施工工作量來(lái)提高工程造價(jià)[1]。對(duì)于工程建設(shè)的報(bào)價(jià)過(guò)程沒(méi)有一個(gè)審核標(biāo)準(zhǔn)，使得設(shè)計(jì)文件沒(méi)有經(jīng)過(guò)核對(duì)的情況下就對(duì)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更改。這讓實(shí)際的建筑工程水電安裝過(guò)程中產(chǎn)生了許多的設(shè)計(jì)變更等，這些現(xiàn)

6、象的產(chǎn)生都是建筑單位的監(jiān)督管理體質(zhì)不完善的原因。 </p><p>　?。ㄈ┧姲惭b施工材料的問(wèn)題 </p><p>　　建筑市場(chǎng)上水電安裝的施工材料和設(shè)備五花八門(mén)，不同規(guī)格不同廠(chǎng)家的建筑材料使用性能、設(shè)備價(jià)格都不盡相同。例如，閥門(mén)是建筑水電安裝施工過(guò)程中利用的最多的材料。它的規(guī)格差異并不大，但是價(jià)格卻因規(guī)格的不同而相距甚遠(yuǎn)。即使是同類(lèi)規(guī)格的閥門(mén)也會(huì)因材質(zhì)的不同而加價(jià)。這就為建筑水電安裝

7、施工材料和設(shè)備的選擇帶來(lái)一定困難，使建筑工程的造價(jià)問(wèn)題得不到控制。這是建筑水電安裝施工材料的市場(chǎng)問(wèn)題。 </p><p>　?。ㄋ模┍O(jiān)管工作人員的管理問(wèn)題 </p><p>　　建筑工程中負(fù)責(zé)監(jiān)理的工作人員，其主要職責(zé)是把建筑工程的施工質(zhì)量監(jiān)管起來(lái)，以控制建筑工程的施工進(jìn)度和造價(jià)。從而使建筑工程的預(yù)算成本控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，這中間工程設(shè)計(jì)的變更應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格核查和論證，確定無(wú)誤后才可以更改

8、設(shè)計(jì)內(nèi)容。然而當(dāng)前建筑工程負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員中有相當(dāng)一部分素質(zhì)低下，更有甚者會(huì)被建筑企業(yè)收買(mǎi)。監(jiān)理人員在建筑工程中并未認(rèn)識(shí)到自身的重要職責(zé)，設(shè)計(jì)方案的變更也不經(jīng)查證就同意。導(dǎo)致建筑工程造價(jià)得不到合理的控制[2]。 </p><p>　　二、建筑水電安裝工程造價(jià)問(wèn)題的控制措施 </p><p>　　建筑水電安裝的施工貫穿于整個(gè)建筑工程的每個(gè)階段?？刂扑姲惭b的工程造價(jià)是一項(xiàng)從工程開(kāi)始到結(jié)束的

9、整個(gè)過(guò)程中必須要做的工作。所以，在進(jìn)行建筑工程水電安裝的過(guò)程中要采取相應(yīng)的控制措施，以保證各個(gè)階段的工程造價(jià)在合理的變動(dòng)范圍內(nèi)。 </p><p>　?。ㄒ唬┧姲惭b工程造價(jià)決策階段的控制措施 </p><p>　　建筑水電安裝工程造價(jià)的確定，應(yīng)考慮到整個(gè)建筑項(xiàng)目的各個(gè)階段。這是因?yàn)闆Q策階段任何一項(xiàng)水電安裝施工的造價(jià)工作，都會(huì)對(duì)日后施工的方式方法產(chǎn)生直接的影響。尤其是對(duì)水電安裝工程造價(jià)的標(biāo)

10、準(zhǔn)確定、施工工藝的選擇、施工地點(diǎn)的確定、設(shè)備的選用等都是其工程造價(jià)決策所影響的因素[3]。事實(shí)證明，決策階段是影響水電安裝工程造價(jià)的關(guān)鍵時(shí)期。所以，在此階段，建筑水電安裝工程造價(jià)的管理人員要認(rèn)真確定合理的可行性方案。并把確定的可行性方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)估，選擇符合經(jīng)濟(jì)條件的建設(shè)方案。進(jìn)而估算出建筑工程各個(gè)階段準(zhǔn)確性較高的工程造價(jià)。 </p><p>　?。ǘ┧姲惭b工程造價(jià)設(shè)計(jì)階段的控制措施 </p>

11、<p>　　設(shè)計(jì)是對(duì)水電安裝施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)造價(jià)控制的重要階段。這一過(guò)程可實(shí)現(xiàn)每個(gè)施工階段水電安裝的工程造價(jià)控制，也是水電工程施工設(shè)計(jì)人員對(duì)其進(jìn)行合理規(guī)劃的重要過(guò)程。具體的規(guī)劃內(nèi)容是做好水電安裝工程的施工計(jì)劃、制定關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以保證建筑工程建設(shè)的有效進(jìn)行。在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面，制定對(duì)建筑工程水電安裝工程造價(jià)的控制措施，能更好的加快施工進(jìn)度、提高施工的效率，進(jìn)而達(dá)到工程建設(shè)的設(shè)計(jì)目標(biāo)。而對(duì)于設(shè)計(jì)階段的水電安裝工程造價(jià)的控制，要注重

12、設(shè)計(jì)方案的選擇。因?yàn)橥豁?xiàng)目選擇不同的設(shè)計(jì)方案，就會(huì)出現(xiàn)不同的工程造價(jià)結(jié)果。所以，要在設(shè)計(jì)階段多做幾種方案，讓建設(shè)單位進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及效益等多方面的比較。使最終確定的設(shè)計(jì)方案更能滿(mǎn)足工程造價(jià)的需求。 </p><p>　?。ㄈ┧姲惭b工程造價(jià)施工預(yù)審階段的控制措施 </p><p>　　對(duì)于施工預(yù)審階段的水電安裝工程造價(jià)的控制，先要加強(qiáng)建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目決策階段的水電安裝工程造價(jià)控制的重視

13、程度。這樣才能通過(guò)可行性的水電安裝工程造價(jià)施工預(yù)審方案，對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確度進(jìn)行有效的控制。使施工預(yù)審這一決策內(nèi)容發(fā)揮出控制建筑工程總體造價(jià)的作用。然后就是要認(rèn)識(shí)到施工預(yù)審階段的水電安裝工程造價(jià)控制，不僅要反映設(shè)計(jì)內(nèi)容還要?jiǎng)討B(tài)的優(yōu)化設(shè)計(jì)內(nèi)容、影響設(shè)計(jì)方向。從而使其可以控制水電安裝施工的造價(jià)，并把握好建筑工程資金的流向。需要注意的是這一階段的控制措施，還要對(duì)水電安裝造價(jià)的確定流程進(jìn)行監(jiān)控。具體流程有：投入資金的估算、設(shè)計(jì)的概算、施工的預(yù)算、

14、承包合同的價(jià)格以及交工以后結(jié)算價(jià)，都要?dú)w到施工預(yù)審階段的控制范圍里[4]。 </p><p>　　（四）水電安裝工程造價(jià)實(shí)際施工階段的控制措施 </p><p>　　在對(duì)水電安裝進(jìn)行施工的過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)很多突發(fā)狀況使施工工期延長(zhǎng)。突發(fā)狀況的形式多種多樣，主要的一種是業(yè)主會(huì)對(duì)水電安裝工程提出修改要求。設(shè)計(jì)人員就要根據(jù)業(yè)主的修改要求而改變施工環(huán)境和施工方法。如果處理不好這些施工過(guò)程中的突發(fā)情況

15、就會(huì)引起經(jīng)濟(jì)糾紛，從而損害業(yè)主和承包商的雙方利益。因此，水電安裝在施工的過(guò)程中要制定相應(yīng)的控制措施，以保證工程造價(jià)問(wèn)題不會(huì)影響業(yè)主和承包商的切身利益。 </p><p><b>　　結(jié)束語(yǔ)： </b></p><p>　　建筑工程的工程造價(jià)控制是一項(xiàng)復(fù)雜而又貫穿與工程始終的工作。而建筑水電安裝施工也是貫穿于建筑工程始末的施工項(xiàng)目。把這兩項(xiàng)工作結(jié)合到一起，實(shí)現(xiàn)建筑水電安

16、裝的工程造價(jià)控制，能大大提升工程項(xiàng)目的建設(shè)效率和質(zhì)量。本文分析了建筑工程水電安裝過(guò)程中常見(jiàn)的各種問(wèn)題，并就此提出了控制工程造價(jià)的一系列措施。使得建筑工程的建設(shè)者們注重決策、設(shè)計(jì)、施工預(yù)審以及施工階段的控制，從而提高了監(jiān)理人員、工程操作人員對(duì)工程造價(jià)問(wèn)題的解決能力。這對(duì)水電安裝工程造價(jià)的管理具有重要意義。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p&g

17、t;　　[1]趙許生.淺議水電安裝工程的造價(jià)控制與管理[J].黑龍江科技信息，2014，07：194. </p><p>　　[2]陳雅莉，錢(qián)鋒.建筑水電安裝工程的造價(jià)控制措施研究[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2014，23：306. </p><p>　　[3]朱肖名.如何控制建筑水電安裝工程造價(jià)[J].中外企業(yè)家，2015，17：110. </p><p>　　[4]周萍