我國城市土地儲備運行機制研究——以邵陽市土地儲備運行機制為例.pdf

1、城市土地儲備制度的實施有利于充分發(fā)揮市場對城市土地資源的基礎(chǔ)性配置作用，同時又能增強政府對城市土地供應(yīng)市場的宏觀調(diào)控，規(guī)范城市土地市場交易秩序。保障城市土地市場體系的良性運行，避免城市土地資源配置因“市場失靈”而形成的低效化，有利于充分發(fā)揮土地資產(chǎn)價值，增加城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，整合城市土地利用空間布局，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。本文針對當(dāng)前城市土地儲備運作存在的問題和難點加強了對基礎(chǔ)理論方面的研究。以前的研究主要從土地供求、地租地價以及

2、區(qū)位理論來闡述土地儲備的運作，本文以市場失靈和制度經(jīng)濟學(xué)的理論為指導(dǎo)分析如何建立風(fēng)險規(guī)避機制。同時，也加強了多學(xué)科綜合研究。本文共分六部分：第一部分緒論，內(nèi)容是本文的研究背景，意義和目的。在論述研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，提出論文的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、研究方法及可能的創(chuàng)新點；第二部分城市土地儲備的基本理論,包括：土地儲備的定義,土地儲備的目的,土地儲備的原則；第三部分我國城市土地儲備的運行機制，包括的內(nèi)容有：我國城市土地儲備的運行機制主體，我國城市土地儲

3、備的一般運行機制，我國城市土地儲備運作機制的發(fā)展現(xiàn)狀，我國城市土地儲備運行機制的幾種典型模式；第四部分我國城市土地儲備運行機制存在的問題——以湖南省邵陽市為例，主要內(nèi)容有：邵陽市土地儲備運行機制，土地儲備運行機制中存在的問題及原因；第五部分我國城市儲備運行機制的創(chuàng)新策略，提出了相應(yīng)的對策有：我國城市儲備運行機制的創(chuàng)新思路，我國城市儲備土地儲備運作機制的創(chuàng)新途徑，我國土地儲備運行機制風(fēng)險規(guī)避的對策；第六部分結(jié)束語，內(nèi)容包括：土地儲備的法律