兩岸房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)行銷模式之比較研究.pdf

1、本文主要在探討臺(tái)灣臺(tái)北、北京市地區(qū)房地產(chǎn)中介業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)況及營(yíng)銷模式之比較。目的在于分析兩岸房地產(chǎn)中介業(yè)市場(chǎng)、兩岸經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策略及政策法規(guī)等的異同處。透過(guò)兩岸房地產(chǎn)發(fā)展歷程，分析客群、投資型態(tài)、營(yíng)銷模式等，來(lái)了解未來(lái)兩岸房地產(chǎn)中介發(fā)展模式。筆者將由本人于臺(tái)灣臺(tái)北地區(qū)實(shí)地從事房地產(chǎn)中介之工作經(jīng)驗(yàn)及觀察北京市房地產(chǎn)中介之特質(zhì)與功能予分析、比較及整合，俾供后續(xù)研究者為貼近實(shí)務(wù)的參考。 中國(guó)目前房地產(chǎn)中介業(yè)所面臨的最大問(wèn)題點(diǎn)就是制度的不

2、完善，臺(tái)灣因房地產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展歷史較久，有許多與目前中國(guó)房地產(chǎn)中介業(yè)所面臨的相同問(wèn)題，在臺(tái)灣已獲得解決，是否臺(tái)灣成功經(jīng)驗(yàn)?zāi)艹蔀橹袊?guó)或北京市房地產(chǎn)中介業(yè)的明鏡呢?實(shí)因房地產(chǎn)中介業(yè)是有區(qū)域性的特色，臺(tái)灣房地產(chǎn)在銷售模式及人員管理方面，與北京市有太多的相似及相異處，文中將透過(guò)比較、分析臺(tái)灣地區(qū)知名房屋中介業(yè)者之一的信義房屋公司營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)模式及北京市順馳不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)模式，從市場(chǎng)面、制度面、銷售面，來(lái)探討目前房地產(chǎn)中介業(yè)所面臨的諸多問(wèn)題。