交易指南

1、交 易 指 南,,交易流程,,產(chǎn)權(quán)信息披露掛牌需要提供的要件,（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)；（二）有審批權(quán)限的機(jī)構(gòu)對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)（如非國(guó)家出資企業(yè)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)應(yīng)同時(shí)提供其所屬?lài)?guó)家出資企業(yè)制定的子企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理制度）；（三）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單位依據(jù)其章程和內(nèi)部管理制度出具的關(guān)于對(duì)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)情況進(jìn)行決策的書(shū)面文件；（四）轉(zhuǎn)讓方依據(jù)其章程和內(nèi)部管理制度出具的關(guān)于對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)情況進(jìn)行決策的書(shū)面文件；（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單位資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)；（六）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2、單位評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告書(shū)(轉(zhuǎn)讓參股權(quán)的，提供最近一期年度審計(jì)報(bào)告)；（七）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再具有控股或?qū)嶋H控制地位的需提供標(biāo)的單位法人代表離任審計(jì)報(bào)告書(shū)；（八）同級(jí)國(guó)資管理部門(mén)（財(cái)政部門(mén)）或授權(quán)單位對(duì)評(píng)估結(jié)果的核準(zhǔn)件或備案件（集體企業(yè)提供職工代表大會(huì)或職代會(huì)委托的主管部門(mén)的確認(rèn)件）；（九）涉及職工安置的需提供職工安置方案；（十）涉及職工安置的需提供職工代表大會(huì)或職工大會(huì)通過(guò)職工安置方案的決議及參會(huì)代表或職

3、工的簽到簿（集體企業(yè)需討論通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、法人代表離任審計(jì)報(bào)告及確定委托主管部門(mén)作為出讓方的內(nèi)容）（十一）涉及職工安置的需提供有批準(zhǔn)權(quán)限的部門(mén)對(duì)職工安置方案的批復(fù)；（十二）對(duì)受讓方資格有特殊要求，需提供同級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)受讓方資格條件相關(guān)內(nèi)容的備案意見(jiàn)；（十三）《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書(shū)》（十四） 授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）,受托人身份證并提供復(fù)印件留存；（十五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，并提供復(fù)印件留存（加蓋公章）;（十

4、六）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單位章程復(fù)印件（加蓋公章）；（十七）轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，并提供復(fù)印件留存（加蓋公章）;（十八）轉(zhuǎn)讓方公司章程復(fù)印件（加蓋公章）；（十九）其他應(yīng)提供的要件。,掛牌要件 —產(chǎn)（股）權(quán),,(一)法人1.意向受讓方根據(jù)單位章程、內(nèi)部管理制度規(guī)定提供有權(quán)進(jìn)行受讓資產(chǎn)的機(jī)構(gòu)或部門(mén)出具的決策性文件；2.意向受讓方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并提供復(fù)印件（加蓋公章）留存；3.、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向受讓委托書(shū)（沈交所網(wǎng)站交易指南處下載）；

5、4. 授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）,受托人身份證并提供復(fù)印件留存；5.確認(rèn)受讓方資格條件和交易條件；6.受讓產(chǎn)股權(quán)的需提供單位章程復(fù)印件（加蓋公章）；7.其他受讓方資格條件、交易條件中規(guī)定的要件。（二）自然人1.意向受讓方身份證原件，并提供身份證復(fù)印件留存；2.意向受讓方如委托代理人代為辦理，需同時(shí)提供意向受讓方出具的授權(quán)委托書(shū)，受托人身份證原件并提供身份證復(fù)印件留存3. 《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書(shū)》；4. 確認(rèn)受讓方資格條件和交易條件

6、；5.其他受讓方、交易條件中規(guī)定的要件。（三）允許兩家及兩家以上機(jī)構(gòu)或自然人聯(lián)合受讓的需在提供上述相應(yīng)要件基礎(chǔ)上，提供《聯(lián)合受讓協(xié)議》。意向受讓方在信息披露公告期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向沈交提交《產(chǎn)權(quán)意向受讓委托書(shū)》等紙質(zhì)文檔材料。,意向受讓方需提供的材料,摘牌要件 —產(chǎn)（股）權(quán),,實(shí)物信息披露掛牌需要提供的要件,（一）標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)（當(dāng)處置資產(chǎn)范圍與評(píng)估報(bào)告不一致時(shí)，需提供轉(zhuǎn)讓清單）；（二）同級(jí)國(guó)資管理部門(mén)（財(cái)政部門(mén)）或授權(quán)單位對(duì)評(píng)估結(jié)

7、果的核準(zhǔn)件或備案件（集體企業(yè)提供職工代表大會(huì)或職代會(huì)委托的主管部門(mén)的確認(rèn)件；農(nóng)村集體土地應(yīng)提供村民代表大會(huì)決議及參會(huì)村民代表的簽到簿）；（三）處置集體資產(chǎn)需提供職工代表大會(huì)（職工大會(huì)）決議及參會(huì)職工簽到簿；（四）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)；（五）有審批權(quán)限的機(jī)構(gòu)或部門(mén)對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)（如非國(guó)家出資企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)應(yīng)同時(shí)提供其所屬?lài)?guó)家出資企業(yè)制定的子企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理制度）；（六）《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓委托書(shū)》；（七）轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）并提

8、供復(fù)印件留存;（八）授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證，并提供復(fù)印件留存；（九）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房地產(chǎn)的，權(quán)屬證明文件包括國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或具有法律效力的其他權(quán)屬證明文件等。(十) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為機(jī)動(dòng)車(chē)的，權(quán)屬證明文件包括機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、購(gòu)置附加費(fèi)（稅）證、保險(xiǎn)單、車(chē)船使用稅完稅憑證等。（十一）其他應(yīng)提供的要件。,掛牌要件 —實(shí)物,,(一)法人1.意向受讓方根據(jù)單位章程、內(nèi)部管理制度規(guī)定提供有權(quán)進(jìn)行受讓資產(chǎn)的機(jī)構(gòu)或部門(mén)出

9、具的決策性文件；2.意向受讓方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并提供復(fù)印件（加蓋公章）留存3.、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向受讓委托書(shū)（沈交所網(wǎng)站交易指南處下載）；4. 授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）,受托人身份證并提供復(fù)印件留存；5.確認(rèn)受讓方資格條件和交易條件；6.受讓產(chǎn)股權(quán)的需提供單位章程復(fù)印件（加蓋公章）；7.其他受讓方資格條件、交易條件中規(guī)定的要件。（二）自然人1.意向受讓方身份證原件，并提供身份證復(fù)印件留存；2.意向受讓方如委托代理人代

10、為辦理，需同時(shí)提供意向受讓方出具的授權(quán)委托書(shū)，受托人身份證原件并提供身份證復(fù)印件留存3. 《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向受讓委托書(shū)》；4. 確認(rèn)受讓方資格條件和交易條件；5.其他受讓方、交易條件中規(guī)定的要件。（三）允許兩家及兩家以上機(jī)構(gòu)或自然人聯(lián)合受讓的需在提供上述相應(yīng)要件基礎(chǔ)上，提供《聯(lián)合受讓協(xié)議》。,意向受讓方需提供的材料,摘牌要件 —實(shí)物,,增資企業(yè)實(shí)施增資需要提供的要件,（一）《企業(yè)增資委托書(shū)》（含《增資公告》）；（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他