商品房網(wǎng)上合同備案管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、商品房網(wǎng)上合同備案管理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，向房產(chǎn)管理部門申請商品房預(yù)售許可和商品房現(xiàn)售前備案，取得商品房預(yù)售許可證或現(xiàn)售前備案通知書后，網(wǎng)上公開可售商品房房源信息，并與購房者訂立商品房買賣電子合同，然后通過網(wǎng)上進(jìn)行合同確認(rèn)、備案和打印的行為。 系統(tǒng)的開發(fā)是為進(jìn)一步發(fā)揮信息對房地產(chǎn)市場的引導(dǎo)作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，有效控制房地產(chǎn)市場非理性需求，切實(shí)穩(wěn)定住房價(jià)格，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理

2、辦法》有關(guān)規(guī)定而為房管部門設(shè)計(jì)的一套管理系統(tǒng)軟件。 隨著上網(wǎng)樓盤數(shù)量的增加，網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)正在成為購房市民查詢房源信息和購房的主要平臺。通過這個(gè)系統(tǒng)，市民將可逐步認(rèn)識網(wǎng)上登記備案的實(shí)時(shí)性、準(zhǔn)確性，使市場信息的透明度提高。 系統(tǒng)采用三層結(jié)構(gòu)技術(shù)，完全遵循微軟WindowsDNA網(wǎng)絡(luò)框架結(jié)構(gòu)，前端采用主流開發(fā)工具M(jìn)icrosoftVisualStudio.NET，后臺數(shù)據(jù)庫采用SQLServer2000,共包括三大模塊11