武漢銷品茂業(yè)態(tài)定位分析.pdf

1、購物中心(Shopping Mall)是近年來國內(nèi)出現(xiàn)的新興商業(yè)形式。目前國內(nèi)大型和超大型購物中心的建設(shè)方興未艾，已形成了新一輪的商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)潮。按照規(guī)劃，武漢將在未來5年內(nèi)逐步興建4座超大型購物中心。但大型購物中心是否在武漢有生存的空間，它究竟是否是一種獨立的業(yè)態(tài)、其關(guān)鍵的核心要素為何尚有待于理論上的研究。 本文從西方發(fā)達(dá)國家零售業(yè)態(tài)的演變規(guī)律和理論的對比入手論述了零售業(yè)態(tài)演進的根本動力是社會科技革命、消費者偏好的變化和零售

2、業(yè)內(nèi)部競爭的相互運動。其中社會科技革命是最為關(guān)鍵的因素。業(yè)態(tài)分類為兩種。由社會科技革命導(dǎo)致的新業(yè)態(tài)最終可成長為市場主導(dǎo)業(yè)態(tài)，并對于消費者的生活和消費習(xí)慣產(chǎn)生巨大影響。消費偏好穩(wěn)定期間內(nèi)的變化可導(dǎo)致市場從屬新業(yè)態(tài)的產(chǎn)生。按照這個結(jié)論，本文判定大型購物中心是一種單獨的零售業(yè)態(tài)，其有別于其他零售業(yè)態(tài)的地方就在于大型購物中心能夠以聚集經(jīng)濟為基礎(chǔ)，對多功能進行整合，一站式滿足消費者不同層次的需求。同時，本文確定了大型購物中心的核心要素包含目標(biāo)顧客

3、群體、業(yè)態(tài)經(jīng)營理念、業(yè)態(tài)營銷手段和經(jīng)營輔助體系的構(gòu)建等四個層次。 最后，本文按照理論分析的結(jié)論從業(yè)態(tài)核心要素的四個層次出發(fā)，對武漢銷品茂（注：武漢銷品茂為中商集團投資的公司名稱）進行了分析，剖析了武漢銷品茂的業(yè)態(tài)要素特點，重點找出其顧客群體的構(gòu)成和偏好，回答了它的生存空間問題，并強調(diào)武漢銷品茂必須在經(jīng)營上充分注重聚集經(jīng)濟效應(yīng)的建設(shè)才能在整個經(jīng)營體系上獲取競爭優(yōu)勢。此外，本文還對武漢銷品茂的其他要素建設(shè)提出了一些思路性的建議，希望