學士學位論文the second-hand house transaction reference price calculation

1、山東科技大學學士學位論文1黃島區(qū)二手房交易參考價格規(guī)律速算研究黃島區(qū)二手房交易參考價格規(guī)律速算研究摘要摘要衣食住行是一個人生存所必需的，房子作為安全性和穩(wěn)定性的代表，在這個相對富足的中國收到了絕大多數(shù)人的熱捧。由于大多數(shù)人還是處于普通消費階層和住房按揭貸款的出現(xiàn)，房子的需求量不斷上漲，房價也因此不斷地推高，中低階層的消費者由于資金有限，無法承受新房的高價，紛紛轉向了面積小、帶裝修的二手房。魚龍混雜的二手房交易中介不斷地涌現(xiàn)，導致很多二手

2、房房主或者買房由于信息有限，信息不對稱等原因的限制出現(xiàn)了二手房價格的扭曲，欺詐等現(xiàn)象的出現(xiàn)。面對二手房交易量穩(wěn)步增加，價格呈現(xiàn)上升趨勢，市場交易變得越來越復雜的形式，我們有必要弄清楚二手房市場的作用機制和制定出更加合理的定價方法。我們希望能夠通過回歸研究經(jīng)驗得出比較主要的幾個因素對房價的貢獻，以此確定快速估算二手房交易參考價格。關鍵詞：關鍵詞：二手房交易；快速估價；二手房中介山東科技大學學士學位論文3目錄1緒論緒論……………………………

3、………………………………4……………………………………………………………41.1問題的提出……………………………………………………………41.2國內(nèi)研究現(xiàn)狀及最新消息…………………………………………41.3研究內(nèi)容及結構……………………………………………………61.4研究方法………………………………………………………………62二手房交易概述二手房交易概述……………………………………………7……………………………………………72.1二手房