廣州蘿崗區(qū)蓮塘名村古建筑修繕工程施工專業(yè)承包

1、廣州市蘿崗區(qū)蓮塘名村古建筑修繕工程施工專業(yè)承包工程量清單計價說明二〇一二年五月十日2第一部分工程量清單計價須知第一節(jié)工程量清單計價說明一、總說明1、本計價須知執(zhí)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002008、1998年《廣州市房屋修繕工程預算定額》以及廣州市現行的計價文件和最新的費用文件等造價文件。2、本工程采用工程量清單計價方式。報標報價應結合工程實際特點、市場競爭能力、工程施工風險及企業(yè)自身能力進行報價，不得低于成本

2、價。3、投標報價范圍：以招標人發(fā)出的招標文件、圖紙技術資料、答疑紀要、工程量清單為準。投標人認為招標文件工程量清單沒有開列的項目或認為清單及清單工程量有誤時，投標人應以書面形式提出，經招標人以答疑紀要方式確認后可增列清單項目或修正清單工程量，投標人未按答疑紀要增列和修正清單工程量則視為該項費用已含在相關項目的綜合單價和綜合合價中。4、投標報價風險包括：按照招標文件規(guī)定的圖紙技術資料及招標范圍內容，考慮深化設計費用；充分考慮合同執(zhí)行過程中

3、政策性變化引起的價格變動風險。5、工程量清單中的主材為乙供。投標人在填報單價的同時，必須列明所選用材料的品牌、產地等，否則投標人中標后，發(fā)包人有權要求中標人按發(fā)包人的要求采購。招標文件未列明推薦供貨廠家的，投標人必須注明所選用材料的品牌、產地、規(guī)格、等級，如未列明，則按發(fā)包人的要求采購。屬于招標人暫定價的主材，報價時按暫定價計列，結算時按合同規(guī)定進行調整。6、投標人所報的材料單價均為到工地結算價，即包含采購費、運雜費及運輸損耗、倉儲保管

4、費、裝卸費、吊裝費及場內二次轉運費等。二、分部分項工程量清單計價說明1、分部分項工程量清單報價：指根據招標文件、圖紙、國家規(guī)范、技術文件標準等內容，采取綜合單價包干計價的項目。2、綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。綜合單價包干的項目，除合同、招標文件另有約定和政府針對本項目的文件規(guī)定可以調整外，無論施工條件或施工圖紙是否發(fā)生