綜合驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)試行

1、1綜合驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（綜合驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）0總則.................................................................................................................................................20.1目的和依據(jù).........................................

2、.................................................................................20.2適用范圍..............................................................................................................................21相關(guān)定

3、義.........................................................................................................................................21.1開工時(shí)間..........................................................................

4、....................................................21.2竣工時(shí)間..............................................................................................................................22技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)............................

5、.............................................................................................................22.1規(guī)劃土地驗(yàn)收.....................................................................................................

6、.........................22.1.1建筑工程部分...................................................................................................................22.1.1.1合同（劃撥）主體....................................................

7、................................................22.1.1.2用地范圍................................................................................................................32.1.1.3用地面積....................................

8、............................................................................32.1.1.4土地價(jià)款................................................................................................................32.1.1.5土地用途........

9、........................................................................................................32.1.1.6建筑總面積.......................................................................................................

10、.....42.1.1.7容積率....................................................................................................................42.1.1.8建筑密度............................................................................

11、....................................52.1.1.9綠地率....................................................................................................................52.1.1.10城市建設(shè)管理要求........................................

12、......................................................52.1.1.11建設(shè)用地和建筑工程的規(guī)劃性質(zhì)......................................................................52.1.1.12平面布置............................................................

13、..................................................52.1.1.13建筑間距..............................................................................................................62.1.1.14建筑層數(shù)..................................

14、............................................................................62.1.1.15建筑高度..............................................................................................................62.1.1.16停車泊位........

15、......................................................................................................62.1.1.17建筑立面、造型及室外設(shè)施................................................................................72.1.1.18施工基地內(nèi)臨時(shí)建

16、筑是否按規(guī)定拆除并已進(jìn)行現(xiàn)場清理..............................72.1.1.19住宅、辦公、商業(yè)（娛樂）建筑面積比例.............................................................72.1.1.20保障性住房建設(shè)情況....................................................................

17、......................72.1.1.21工業(yè)企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施..........................................................72.1.1.22工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額、投資強(qiáng)度............................................................72.1.2市政道路橋梁部分..............

18、.............................................................................................72.1.3市政管線部分...................................................................................................................

19、82.2地名驗(yàn)收......................................................................................................................................82.3地礦驗(yàn)收......................................................................

20、................................................................82.4城建檔案驗(yàn)收..............................................................................................................................83受讓人或劃撥決定書、用地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)

21、的土地使用權(quán)人、房地產(chǎn)權(quán)證載明的權(quán)利人相一致。2.1.1.2用地范用地范圍2.1.1.2.1申報(bào)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)范圍應(yīng)符合出讓合同或劃撥決定書、房地產(chǎn)權(quán)證附圖及規(guī)劃許可宗地界線。2.1.1.2.2分期驗(yàn)收的，單期用地范圍應(yīng)在規(guī)劃許可范圍內(nèi)。2.1.1.3用地面用地面積2.1.1.3.1申報(bào)項(xiàng)目實(shí)際使用的土地面積以《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量成果報(bào)告書》中載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.1.1.3.2實(shí)際使用的土地面積應(yīng)符合出讓合同或劃撥決定書載明及規(guī)劃許

22、可的宗地面積要求。2.1.1.4土地價(jià)款土地價(jià)款建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定期限支付土地價(jià)款，支付憑證所載明的價(jià)款應(yīng)與出讓合同（含補(bǔ)充出讓合同）或劃撥決定書載明的土地價(jià)款一致。屬分期支付或延期付款的，支付憑證所載明的價(jià)款應(yīng)包含利息或違約金。2.1.1.5土地用途土地用途2.1.1.5.1申報(bào)項(xiàng)目實(shí)際的建設(shè)用途應(yīng)與出讓合同或劃撥決定書或用地批準(zhǔn)文件載明以及規(guī)劃許可批準(zhǔn)的土地用途一致；對(duì)未投入使用的申報(bào)項(xiàng)目，僅就實(shí)際建筑形態(tài)不足以認(rèn)定改變用途的，申報(bào)單