特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建的全程解決方案

1、特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建的全程解決方案一、旅游投資模式解讀一、旅游投資模式解讀旅游是一個搬運(yùn)的過程，通過將人從客源地搬運(yùn)到目的地，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)學(xué)上的消費(fèi)搬運(yùn)。旅游是一個通道，把人有效的運(yùn)輸?shù)侥康牡?，?shí)現(xiàn)人口及消費(fèi)的聚集。對于特色小鎮(zhèn)而言，由于旅游對人群的大規(guī)模搬運(yùn)，最終落實(shí)到對文化、體育、運(yùn)動、養(yǎng)老、農(nóng)副產(chǎn)品等的消費(fèi)上，最終形成了增量經(jīng)濟(jì)。因此旅游的思維、旅游的方式、旅游的模式、旅游的手法以及如何運(yùn)用旅游去帶動發(fā)展，成為特色小鎮(zhèn)發(fā)展和區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展過程中

2、非常重要的一個抓手。旅游思維方式首先要認(rèn)清旅游行業(yè)的五大特質(zhì)，即旅游是消費(fèi)的搬運(yùn)、依靠吸引核形成吸引力、直接面向市場終端、是一種預(yù)賣觀主體培育、投融資渠道、政企合作等多個方面，把握投資熱點(diǎn)，從八個方面做好投融資規(guī)劃。結(jié)合旅游思維與投行思維，綠維總結(jié)出了旅游投資的“65533”模型，即六類產(chǎn)品、五類管理、五大角色、三大綜合與三大平臺。在打造特色休閑小鎮(zhèn)上，首先是要文化找“魂”，找到特色小鎮(zhèn)的特色，要文化特色、主題特色。找到文化之“魂”后將

3、其梳理轉(zhuǎn)化為體驗(yàn)產(chǎn)品，轉(zhuǎn)化成可互動的模式，結(jié)合進(jìn)行游憩方式的獨(dú)特設(shè)計(jì)與特色小鎮(zhèn)效益優(yōu)化，并運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維，達(dá)到特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)提升的最優(yōu)化。在特色景觀的打造上，應(yīng)遵循六大理念：景觀主題化、景觀游樂化、景觀生態(tài)化、景觀情境化、景觀本土化與景觀動感化。對于特色小鎮(zhèn)來說，如何規(guī)劃設(shè)計(jì)四季全時引爆型項(xiàng)目，讓特色小鎮(zhèn)淡季不淡、旺季更旺？結(jié)合市場需求，從多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)中，總結(jié)形成了特色小鎮(zhèn)的四季全時解決方案，以幫助政府和開發(fā)商減少由淡旺季帶來的資源使用