建筑類可研報告評審重點分析

1、建筑類政府投資項目可行性研究報告評審的要點分析建筑類政府投資項目可行性研究報告評審的要點分析建筑類政府投資項目是政府投資的一個重要內(nèi)容，針對此類政府投資項目的特點，特就其可行性研究報告評審的要點進(jìn)行簡要的分析。一、一、評審的總體要求：評審的總體要求：1、首先認(rèn)真審核可行性研究報告中反映的各項情況是否屬實；2、分析項目可行性研究報告中各項指標(biāo)計算是否正確，包括各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、定額費率的選取；3、國家和社會等方面綜合分析和判斷工程項目的

2、經(jīng)濟效益和社會效益；4、分析和判斷項目可行性研究的可靠性、真實性和客觀性，最終提出項目建設(shè)是“可行的”、“基本可行的”、“不可行的”或“暫緩建設(shè)”的結(jié)論性意見。二、二、建筑類政府投資項目評審要點：建筑類政府投資項目評審要點：（一）必要性的評審（一）必要性的評審：1、是否對項目建設(shè)的實際需求進(jìn)行了調(diào)查和分析論證；2、是否對項目相關(guān)的規(guī)劃目標(biāo)進(jìn)行了分析評價；3、是否從社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的角度，對項目目標(biāo)功能定位進(jìn)行了分析論證。（二）（二）

3、場址選擇的評審場址選擇的評審用房）、特殊業(yè)務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房、警衛(wèi)用房、人防等分別列出所需建筑面積。建設(shè)規(guī)模的評審要重點審查采用的依據(jù)是否充分，是否經(jīng)過調(diào)查研究和科學(xué)論證。有規(guī)范指標(biāo)規(guī)定的，是否結(jié)合項目實際情況進(jìn)行了測算，如辦公樓中各級辦公人員的辦公用房、辦公鋪助用房、警衛(wèi)人員用房以及人防、食堂、車庫等均有面積指標(biāo)可查，衛(wèi)生間潔具的數(shù)量、走道寬度、大廳面積也都有規(guī)范限制，設(shè)備用房根據(jù)公用專業(yè)選用的設(shè)備方案也可測得需用面積，可以說

4、大部分可以找到依據(jù)。調(diào)查研究和科學(xué)論證是指那些目前還缺乏依據(jù)的，例如辦公樓中一些特殊業(yè)務(wù)用房等，是否實地調(diào)查其使用要求，并根據(jù)過去的使用經(jīng)驗來分析論證當(dāng)前和今后之所需，實事求是確定其面積。建筑面積測算結(jié)果是否列出分類說明，評審應(yīng)采用綜合指標(biāo)對比檢驗是否適合。在實際工作中，往往出現(xiàn)“建筑規(guī)模過大”和“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)過高”問題，而“規(guī)模大小”和“標(biāo)準(zhǔn)高低”都是相對的，首先必須有個評價標(biāo)準(zhǔn)，才能以理服人。這個標(biāo)準(zhǔn)即是各類公益性項目對口的主管部門，如