公司廠房租賃合同范本_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、房屋租賃合同房屋租賃合同出租方(甲方):XXXX承租方(乙方):XXXXXX根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)到一致并簽訂合同如下:一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落于_XXXX,建筑面積為_(kāi)XXX_平方米,廠房類型為_(kāi)框架結(jié)構(gòu)_。乙方實(shí)際占用面積有變化的,以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)。二、廠房租賃日期和期限1、廠房租賃自2015年11月09日起,至2025年1

2、1月09日止。三、租金、押金及支付方式1、甲乙雙方約定,該廠房租賃價(jià)格為每年每平方米(建筑面積)人民幣60元整.2、乙方占用的面積包括乙方實(shí)際使用的車間廠房,庫(kù)房等。3、每月租金金額為乙方占用的建筑面積乘以租賃價(jià)格。4、租金支付方式為乙方自租賃開(kāi)始日每隔十二個(gè)月提前一次性預(yù)交,以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付清;逾期支付的,甲方有權(quán)按日加收千分之二的違約金。和安全狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。

3、4、乙方需要維修或者增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施和設(shè)備或者進(jìn)行裝飾,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還1、乙方在租賃期間,不能將該廠房轉(zhuǎn)租,如果擅自中途轉(zhuǎn)租,則甲方有權(quán)收回廠房,并且未到期的租金、押金不予退還。2、乙方不再承租歸還該廠房時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設(shè)施、設(shè)備,并恢復(fù)甲方廠房、機(jī)械、設(shè)備至租賃開(kāi)始時(shí)可正常使用狀態(tài)。3、乙方退租時(shí)

4、應(yīng)于交付廠房前付清全部租金及違約金。4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時(shí)如提前解除合同,需提前3個(gè)月以書面方式通知對(duì)方,違約方需向另一方支付相當(dāng)于_3__個(gè)月房租的違約金。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間,乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全、衛(wèi)生工作,如因此造成損失,在甲方無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下均由乙方自行承擔(dān)。3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同

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