綜合布線有關(guān)工程概預(yù)算問題

1、1,綜合布線有關(guān)工程概預(yù)算問題一、基本建設(shè)有關(guān)問題二、工程承發(fā)包制三、電氣安裝工程定額的作用和適用范圍四、概算定額和預(yù)算定額的區(qū)別五、編制工程概預(yù)算的依據(jù)六、編制電氣工程概預(yù)算的要求七、概算工作相關(guān)程序八、通信建設(shè)工程概算、預(yù)算編制方法及費(fèi)用定額,2,一、基本建設(shè)有關(guān)問題（一）基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分 基本建設(shè)工程項(xiàng)目是一個(gè)完整配套的綜合型產(chǎn)品，它由許多不同功能的建筑物所組成，并形成具有獨(dú)立生產(chǎn)能力和社

2、會(huì)效益的物質(zhì)實(shí)體。其中每個(gè)具體的建筑因地點(diǎn)不同，其價(jià)值也不同。,3,對(duì)這龐大而復(fù)雜的整體工程進(jìn)行概算，確定工程的造價(jià)，是一項(xiàng)很復(fù)雜的工作。因此必須把基本建設(shè)工程分解成許多單項(xiàng)工程及單位工程，才便于進(jìn)行工程概算工作。 下圖為建設(shè)項(xiàng)目的分解框圖,4,,5,1、建設(shè)項(xiàng)目：立項(xiàng)是基本建設(shè)的第一道程序，“項(xiàng)目建議書”所包含的內(nèi)容豐富，應(yīng)具有明確的總體設(shè)計(jì)意圖和總體設(shè)計(jì)，它由若干個(gè)單項(xiàng)工程組成。,6,通常一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是指一個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位。凡

3、是獨(dú)立的工程均可成為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。在初步設(shè)計(jì)階段，以建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象編制投資估算或總概算。,7,2、單項(xiàng)工程：它是指具有獨(dú)立的施工圖設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立施工，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例如：工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程是指車間建設(shè)工程。單項(xiàng)工程產(chǎn)品的價(jià)格由編制單項(xiàng)工程綜合概算來確定。,8,3、單位工程：也是可以獨(dú)立設(shè)計(jì)、獨(dú)立施工的工程，但是不能獨(dú)立發(fā)揮效益。從建筑工程方面劃分有下列單位工程 ： （1）土建工程：即一切建筑物

4、或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程。 （2）電氣設(shè)備安裝工程：即室內(nèi)外照明、動(dòng)力安裝工程、外線工程等強(qiáng)電工程和共用天線電視系統(tǒng)等弱電安裝工程。,9,（3）水暖設(shè)備安裝工程：它包括了給水、排水管道工程、衛(wèi)生器具和采暖通風(fēng)工程、鍋爐安裝等。 （4）工程管道及機(jī)械設(shè)備安裝工程：是指工廠用蒸汽、煤氣、工業(yè)用水管道、機(jī)床等生產(chǎn)設(shè)備的安裝工程。,10,4、分部工程：是按施工部位、設(shè)備種類或材料不同劃分的工程。如土建單位工程又

5、可分為土石方工程、基礎(chǔ)工程、磚石工程、鋼筋混凝土工程、裝修工程等。電氣單位工程又分為外線工程、電纜工程、變配電工程、照明工程、動(dòng)力工程、通信系統(tǒng)、防火系統(tǒng)安裝工程、共用天線電視系統(tǒng)、電梯工程等。,11,5、分項(xiàng)工程：是分的最細(xì)的簡(jiǎn)單施工工程，有特定的計(jì)量單位，通過簡(jiǎn)單的施工就可以完成，例如外線工程中的“立電桿”、“導(dǎo)線架設(shè)”、“拉線安裝”、“桿上變電設(shè)備安裝”等。這些項(xiàng)目一般是概算定額的各個(gè)子目，可以分別查出它們的單價(jià)（包括安裝人工費(fèi)、

6、機(jī)械費(fèi)和主材費(fèi)）。,12,（二）通常概預(yù)算員的主要工作及提供的數(shù)據(jù) 可以分為三個(gè)階段。 第一階段是爭(zhēng)取任務(wù)階段。 第二階段是施工階段。 第三階段是工程竣工后確定工程總收入階段。 下圖為提供概預(yù)算數(shù)據(jù)的三個(gè)階段,13,,14,（三）基本建設(shè)程序一般可分為三個(gè)階段、十個(gè) 步驟。

7、 下圖為基本建設(shè)程序示意圖,15,,,16,編制項(xiàng)目協(xié)議建議書 編制項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容有： 1、立項(xiàng)的必要性：應(yīng)列舉各種依據(jù)和理由，凡涉及到引進(jìn)外國技術(shù)裝備者也要申明理由。 2、立項(xiàng)產(chǎn)品、規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，投入產(chǎn)出比以及擴(kuò)大再生產(chǎn)的初步預(yù)測(cè)。,17,3、資源、能源的條件和協(xié)作關(guān)系情況。 4、投資估算及資金籌措方法，如果利用外資或合資，要申明可能性、可靠性、償還貸款的能力等。

8、 5、廠址、規(guī)模、產(chǎn)品方案、遠(yuǎn)景規(guī)劃與近期規(guī)劃。 6、工程進(jìn)度計(jì)劃。,18,可行性研究 “可行性研究”是工程項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)關(guān)鍵步驟。通過調(diào)查研究對(duì)擬建項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行論證，最后推斷做出可行性評(píng)價(jià)。它是一種科學(xué)的分析方法，是基本建設(shè)前期工作過程中不可缺少的重要內(nèi)容。,19,可行性研究報(bào)告是對(duì)擬建項(xiàng)目能否成立進(jìn)行決策和審批設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)，是基本建設(shè)程序中決定投資項(xiàng)目命運(yùn)的關(guān)鍵。,20,“可行性研究

9、”應(yīng)拿出的成果是： （1）論證投資的必要性，如經(jīng)濟(jì)意義、社會(huì)效益、擴(kuò)大再生產(chǎn)的前景等作出效益評(píng)價(jià)。 （2）市場(chǎng)供求調(diào)查數(shù)據(jù)及分析，確定項(xiàng)目規(guī)模、產(chǎn)值和組織機(jī)構(gòu)定員。 （3）原材料來源、能源供應(yīng)的可靠性。 （4）環(huán)境保護(hù)投資和治理三廢的方法等。 （5）成本估算及結(jié)論。,21,設(shè)計(jì)任務(wù)書 設(shè)計(jì)任務(wù)書是確定工程方案的基本大綱性文件，它是初步設(shè)計(jì)

10、的依據(jù)。項(xiàng)目確定之后，接著進(jìn)行編制設(shè)計(jì)任務(wù)書，其內(nèi)容中投資概算的誤差不超過±10%。,22,設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容通常包含：工程項(xiàng)目的目的；投資估算和建設(shè)工期；建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、經(jīng)濟(jì)管理綱領(lǐng)、生產(chǎn)方式及工藝要求；礦產(chǎn)資源、水文地質(zhì)及工程地質(zhì)情況；原材料、水、電能源、運(yùn)輸條件；三廢處理及環(huán)保措施；人員編制、組織機(jī)構(gòu)；經(jīng)濟(jì)效益和擴(kuò)大再生產(chǎn)的能力情況；主要協(xié)作單位情況等。,23,工程設(shè)計(jì) 目前，設(shè)計(jì)仍分初步設(shè)計(jì)和施工

11、圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。只有對(duì)技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，主管部門指定才增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)單位和施工單位都要編制概算書。,24,初步設(shè)計(jì)之目的是確定項(xiàng)目在指定的地點(diǎn)和規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的可能性、合理性，在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行合理規(guī)劃安排，作出基本技術(shù)規(guī)定，確定總的建設(shè)費(fèi)用，以謀求最好的經(jīng)濟(jì)效益。,25,技術(shù)設(shè)計(jì)是決定初步設(shè)計(jì)所采用的建筑結(jié)構(gòu)形式、工藝過程等技術(shù)問題，并補(bǔ)充和修正初步設(shè)計(jì)，同時(shí)編出修正總概算。 施工圖設(shè)計(jì)是

12、在初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后，更加具體、精確地進(jìn)行建筑安裝、管道敷設(shè)等設(shè)計(jì)按建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、水暖不同專業(yè)分工協(xié)作出圖，同時(shí)編寫概算書。,26,工程招投標(biāo) 所謂招標(biāo)，是指建設(shè)單位（即業(yè)主或購買建筑項(xiàng)目的買方）把擬建的建設(shè)項(xiàng)目情況編出“標(biāo)書”，其中包含工程項(xiàng)目內(nèi)容、主要材料清單、材料供應(yīng)方式、工程量清單、工程款支付方式、材料采購價(jià)差結(jié)算方式、所需資金等，然后通過主管招投標(biāo)的部門按一定程序進(jìn)行。,27,招標(biāo)是采用標(biāo)價(jià)這一經(jīng)濟(jì)手段

13、擇優(yōu)選定承包商，實(shí)現(xiàn)購買價(jià)廉物美的建筑商品的一種行為。,28,工程建設(shè)投標(biāo)是指施工企業(yè)（即承包商或商品生產(chǎn)者，也是賣方）在同意“標(biāo)書”公布的條件前提下，對(duì)招標(biāo)工程進(jìn)行估價(jià)概算，并寫出工程質(zhì)量保證措施，然后按規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間和程序，利用投標(biāo)這一經(jīng)濟(jì)手段向招標(biāo)者提出承包價(jià)（即報(bào)價(jià)）以完成預(yù)定商品的一種行為。,29,按照“關(guān)于北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的試行規(guī)定”，在北京建設(shè)的建筑面積在2000m²以上，或投資在50萬元以上的工程項(xiàng)目，必

14、須實(shí)行招標(biāo)與投標(biāo)。,30,編制標(biāo)底的過程就是編制概預(yù)算造價(jià)的過程。但是標(biāo)底應(yīng)比概算（或預(yù)算）有較大的靈活性，標(biāo)底除了包括工程直接費(fèi)以外，還有施工管理費(fèi)、計(jì)劃利潤等，還要考慮工程特殊要求的措施費(fèi)。以及在施工中所發(fā)生的一切增加費(fèi)用因素，如建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施用地租金、主要材料差價(jià)和不可遇見費(fèi)。,31,招標(biāo)方式有三種：（1）公開招標(biāo)；（2）邀請(qǐng)招標(biāo)；（3）協(xié)商議標(biāo)。公開招標(biāo)是通過新聞媒介公開招標(biāo)，競(jìng)爭(zhēng)最激烈。邀請(qǐng)招標(biāo)是點(diǎn)名邀請(qǐng)幾個(gè)施工單位來投標(biāo)，

15、競(jìng)爭(zhēng)不一定激烈。協(xié)商議標(biāo)是和一個(gè)施工單位協(xié)議承包適宜，沒有競(jìng)爭(zhēng)。一般而言，商品經(jīng)濟(jì)規(guī)律要求公開招標(biāo)，許多國家規(guī)定：用公款建設(shè)工程必須采用公開招標(biāo)。,32,施工準(zhǔn)備 施工單位中標(biāo)后，應(yīng)立即辦理開工許可證；簽定承發(fā)包合同；會(huì)審圖紙；組建或調(diào)整施工隊(duì)伍；組織設(shè)計(jì)交底和施工交底；會(huì)審概預(yù)算；設(shè)備訂貨；按施工圖設(shè)計(jì)的數(shù)量、規(guī)格、品種、型號(hào)購貨；,33,用電量超過50kW的工地要作施工組織供電設(shè)計(jì)。雇主則需進(jìn)行征地、拆遷、搞好現(xiàn)

16、場(chǎng)的三通一平（水、電、路通，場(chǎng)地平）。,34,組織施工 通常按不同專業(yè)工種配合施工，如土木建筑施工的各班組、電氣設(shè)備安裝工種、水暖設(shè)備安裝工種、工業(yè)管道及機(jī)械設(shè)備安裝工種。,35,施工方式可以采用大包干（全包），即包投資總額、包工期、保證不降低生產(chǎn)能力、不增加非生產(chǎn)建設(shè)比重，一般不得再次分包。只有專業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程才轉(zhuǎn)包給專業(yè)施工隊(duì)。,36,竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收可以分兩個(gè)階段進(jìn)行，先搞單項(xiàng)工程

17、驗(yàn)收，然后進(jìn)行全面工程驗(yàn)收。一般首先由雇主出面組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行初步驗(yàn)收，提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并整理技術(shù)資料存檔。全面進(jìn)行竣工驗(yàn)收之后才能作竣工結(jié)算。,37,結(jié)算是從經(jīng)濟(jì)上了結(jié)建設(shè)單位和施工單位合同中所有經(jīng)濟(jì)問題重要文件。通過結(jié)算可以確定施工單位最終的經(jīng)濟(jì)收入，建設(shè)單位可以根據(jù)竣工結(jié)算編制工程決算。,38,生產(chǎn)準(zhǔn)備、交付驗(yàn)收和保修 對(duì)于工業(yè)建筑項(xiàng)目，完成了建筑施工任務(wù)后只是有了廠房，欲達(dá)到生產(chǎn)產(chǎn)品的目的還必須完成

18、產(chǎn)業(yè)工人的培訓(xùn)；組織工藝設(shè)備的安裝、調(diào)試和設(shè)備的驗(yàn)收；落實(shí)生產(chǎn)所需的原材料、協(xié)作產(chǎn)品、能源水電等；組織工具、備件的制造和訂貨；建立生產(chǎn)的組織機(jī)構(gòu)和規(guī)章制度,39,工業(yè)設(shè)備安裝完畢后，和土建工程竣工后驗(yàn)收一樣，由主管部門驗(yàn)收后交付使用，并按合同規(guī)定保修一年或若干時(shí)間。至此，基本建設(shè)項(xiàng)目才算完成。,40,二、工程承發(fā)包制 工程承發(fā)包制是實(shí)施工程項(xiàng)目方法的重大改革。具體作法按工程項(xiàng)目的具體條件及要求決定。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)

19、和具體條件，我國目前有以下四種包干形式：,41,1、建設(shè)單位對(duì)上級(jí)主管部門實(shí)行項(xiàng)目投資總 包干。 2、總包公司接收建設(shè)單位的委托實(shí)行包干。 3、建設(shè)單位委托施工單位實(shí)行包干。 4、招標(biāo)投標(biāo)包干。,42,不論采取那一種包干形式，都應(yīng)該簽定承發(fā)包合同，明確工程承發(fā)包的內(nèi)容、條件、工期、材料結(jié)算方式、獎(jiǎng)與罰的規(guī)定以及雙方的責(zé)任等。而工程結(jié)算則有工程概算包干、施工圖預(yù)算包干、施工圖預(yù)算加

20、系數(shù)包干、預(yù)算定額單價(jià)包干、平方米造價(jià)包干等形式。,43,（一）建設(shè)項(xiàng)目投資概算包干 北京地區(qū)率先實(shí)行概算包干。內(nèi)容除了包投資，還必須包工期、包主要材料用量、包質(zhì)量、包綜合生產(chǎn)能力或規(guī)模。,44,（二）施工圖預(yù)算包干 在許多地區(qū)仍采用施工圖預(yù)算包干，就是按建設(shè)單位提供的施工圖紙及說明書，根據(jù)預(yù)算定額、材料供應(yīng)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)條件而編制出的施工圖預(yù)算進(jìn)行包干，一次包死。,45,在施工過程中，除非建設(shè)

21、單位提出修改施工圖，一般不得改變報(bào)價(jià)。這種方式對(duì)建設(shè)單位比較省事，可以只派代表監(jiān)督施工質(zhì)量，到時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。,46,這種包干方式使施工單位工程施工也比較主動(dòng)，有利于提高積極性，能夠較快、較省地進(jìn)行施工。但是注意防止“偷工減料”影響工程質(zhì)量。施工單位要特別注意材料價(jià)格浮動(dòng)價(jià)差及不可預(yù)見費(fèi)，要考慮周到，才能減少風(fēng)險(xiǎn)，保證工程質(zhì)量和效益。,47,（三）施工圖預(yù)算加系數(shù)包干 施工圖預(yù)算加系數(shù)包干是承發(fā)包雙方根據(jù)施工圖審定的預(yù)算

22、加上預(yù)算外的項(xiàng)目內(nèi)容系數(shù)進(jìn)行包干。,48,（四）預(yù)算定額單價(jià)包干 這種情況是按雙方認(rèn)可的定額和單價(jià)包干。工程量按施工圖，等工程竣工以后，再按修改調(diào)整的數(shù)量（竣工實(shí)際工程量）乘定額單價(jià)得出工程直接費(fèi)，并計(jì)算出工程間接費(fèi)和利潤進(jìn)行結(jié)算。人工工資和材料價(jià)差按雙方簽定的合同規(guī)定處理，通常有三種方式：,49,1、建設(shè)單位和承包單位雙方事先明確系數(shù)包干 2、根據(jù)政府公布的工料浮動(dòng)指數(shù)調(diào)整價(jià)差。 3、按雙方事先確定的人工和指

23、定的幾種材料按實(shí)際發(fā)生的價(jià)格計(jì)算差價(jià)。 在國際投標(biāo)工程中，如果不是一次性包死。一般都是包合同單價(jià)，工程量按實(shí)計(jì)算。因此報(bào)價(jià)單十分重要。,50,（五）平方米造價(jià)包干（六）投標(biāo)承包投標(biāo)承包分為兩種方式： 1、包投標(biāo)單價(jià)（即單價(jià)合同）工程量按實(shí)際算以實(shí)際完成的工程量乘單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。,51,2、包招標(biāo)圖紙（又稱合同圖紙），是根據(jù)招標(biāo)文件的要求報(bào)價(jià)，一次包死（即總價(jià)合同），不論報(bào)價(jià)是多少、是對(duì)、是錯(cuò)，都按合同圖

24、紙施工，在完成合同條款所規(guī)定的要求之后據(jù)此進(jìn)行工程結(jié)算，也就是按照合同總價(jià)結(jié)算。,52,（七）成本加酬金承包 成本加酬金即成本加利潤承包方式，就是按工程實(shí)際的成本（含管理費(fèi)）加上利潤進(jìn)行承包。這種方式常用于難以進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算工程量和工程造價(jià)的工程，我國使用較少。,53,（八）包工不包料 包工不包料屬于包勞動(dòng)力，俗程包輕工。是按照《國家建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》、《建筑工程預(yù)算定額》的人工定額部分或

25、雙方根據(jù)工程的具體情況估工包干，我國使用較少。,54,（九）包工包部分材料 包工包部分材料是指承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)一部分材料，按合同組織供應(yīng)，多數(shù)情況是由承包者負(fù)責(zé)地方材料（磚、瓦、灰、沙、石、瀝青等），由建設(shè)單位負(fù)責(zé)鋼材、木材、水泥及玻璃等。這種包工包部分材料和上述包工不包料一樣，按國家規(guī)定額計(jì)算承包款。,55,三、電氣安裝工程定額的作用和適用范圍 1、電氣安裝工程概算定額的作用： （1）它是設(shè)

26、計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算的依 據(jù)； （2）它是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工單位 編制施工圖設(shè)計(jì)概算的依據(jù)；,56,（3）它是建設(shè)單位編制建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)書 的依據(jù)，標(biāo)書的主要內(nèi)容是概算； （4）它是施工企業(yè)編制投標(biāo)標(biāo)書的依據(jù)， 是參加投標(biāo)的各個(gè)單位有共同的作價(jià)的標(biāo) 準(zhǔn)和依據(jù)； （5）它是主管招投標(biāo)的

27、部門進(jìn)行評(píng)標(biāo)，議 標(biāo)的依據(jù)；,57,（6）它是建設(shè)單位和施工單位簽定工程承 發(fā)包合同的依據(jù)； （7）它是撥付工程款的依據(jù)； （8）它是編制工程結(jié)算的依據(jù)； （9）此外，它也是編制投資估算指標(biāo)的依 據(jù)。,58,2、 適應(yīng)范圍：電氣安裝工程概算定額的適用范圍是：（1）新建工程；（2）擴(kuò)建工程；（3）復(fù)建仿古工程，它不適用于修繕和臨

28、時(shí)性建筑工程，因?yàn)樾蘅樄こ虄?nèi)容包含有拆卸人工費(fèi)，應(yīng)套用專門的修繕定額。,59,四、概算定額和預(yù)算定額的區(qū)別 北京地區(qū)電氣概算定額 （1992年）和北京地區(qū)施工企業(yè)內(nèi)部額定 （1991年）的區(qū)別如下： 1、 預(yù)算定額的主要作用： （1）它是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)； （2）它是施工單位在施工前編制施工組織 設(shè)計(jì)的依據(jù)；,60,（3）它是施工單位進(jìn)行統(tǒng)

29、計(jì)施工安裝工程 量和實(shí)物用量的依據(jù)； （4）它是施工單位控制施工用料的依據(jù)； （5）它是施工單位推行“項(xiàng)目經(jīng)理制”施 工和實(shí)行“預(yù)算包干”的依據(jù)；,61,（6）它是施工單位向各班組下達(dá)施工任務(wù) 單的依據(jù)； （7）它是施工單位對(duì)施工工效進(jìn)行考核的 依據(jù)； （8）它是撥付工程款項(xiàng)，實(shí)行監(jiān)督管理和

30、 核實(shí)產(chǎn)值工資含量的依據(jù)；,62,（9）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算和兩算對(duì) 比的依據(jù)； （10）它是編制材料、勞動(dòng)力、機(jī)具計(jì)劃的 依據(jù)；,63,2、 這兩種定額的粗細(xì)不同，概算定額是以主代次，子目少，概括性強(qiáng)；而預(yù)算定額子目多，比較容易接近實(shí)際工程的用量。,64,3、 這兩種定額的含量不同。因?yàn)楦潘愣~適用于工程總承包，定額價(jià)格中包含有不可預(yù)見費(fèi)的成分，而預(yù)算定額不包

31、含不可預(yù)見費(fèi)，它是按實(shí)際用量測(cè)算的。所以說在實(shí)用中工程概算總價(jià)比預(yù)算總價(jià)高，是能覆蓋預(yù)算的。 下圖為同一工程概算、預(yù)算總價(jià)比較示意圖,65,,66,例如：概算定額中“接地板及安裝”這一項(xiàng)，采用Ø19圓鋼，三根為一組；如果用預(yù)算定額應(yīng)列三項(xiàng)，即（1）接地極安裝；（2）接地母線；（3）挖填土方。比較它們的直接費(fèi)。 下表為接地極安裝的概算與預(yù)算比較,67,,68,從上表中可以看出：概算直接費(fèi)227.4

32、4元大于預(yù)算直接費(fèi)214.29元；概算人工費(fèi)85.51元，大于預(yù)算人工費(fèi)32.04元；概算工程日8.62日，大于預(yù)算工程日4.76日。 結(jié)論：電氣工程概算是能夠覆蓋預(yù)算的。,69,五、編制工程概、預(yù)算的依據(jù) 1、 電氣施工圖紙，這是列項(xiàng)和計(jì)算工程量的主要依據(jù)。 2、《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和地區(qū)性文件規(guī)定。,70,3、“電氣工程概（預(yù)）算定額”，這是確定各

33、項(xiàng)安裝費(fèi)單價(jià)的依據(jù)。 4、有關(guān)“取費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)定額”，依據(jù)這個(gè)定額可以查出各個(gè)不同建筑類型及高度取費(fèi)費(fèi)率，以便進(jìn)行 取費(fèi)計(jì)算。 5、“材料預(yù)算價(jià)格表”，當(dāng)需要編制補(bǔ)充定額時(shí)，可以依據(jù)這個(gè)價(jià)格表列出工程主材費(fèi)。,71,6、“合同”或“協(xié)議書”：一般把甲、乙雙方對(duì)材料結(jié)算的方法、工期、承包方式、不可預(yù)見費(fèi)等都寫入合同，這不僅是編制工程概算的預(yù)算，也是后期進(jìn)行索賠和反索賠的重要依據(jù)。,72,7、 設(shè)計(jì)和施工洽商記錄，有時(shí)還在工程

34、洽商記錄中繪有附圖，這些都是作為電氣工程結(jié)算中計(jì)算增、減費(fèi)用的依據(jù)，它和圖紙有同等的作用。 8、 施工組織設(shè)計(jì)或有關(guān)參考方案，因?yàn)樵谑┕そM織設(shè)計(jì)中包含有豐富的內(nèi)容，如新材料、新工藝、新技術(shù)等，這些都和電氣概算有關(guān)。,73,9、 造價(jià)管理部門隨時(shí)頒布的指導(dǎo)性文件和材料調(diào)價(jià)系數(shù)，一般在每個(gè)季度都需要公布材料調(diào)價(jià)系數(shù)。 10、《建筑電氣安裝施工圖集》是編制電氣施工定額的基礎(chǔ)性文件，其中有許多推薦的標(biāo)準(zhǔn)做法大樣圖。電氣工程定額中有

35、許多項(xiàng)目就是按照《電氣安裝工程施工圖冊(cè)》測(cè)算的。,74,六、編制電氣工程概預(yù)算的要求 1、 首先要熟悉電氣安裝施工圖，并了解土建、水暖等有關(guān)的施工圖。特別是在電氣干管線路工程量的計(jì)算中，必須明白這些管路是在土建結(jié)構(gòu)中的什么部位敷設(shè)的，例如管路是走空心板縫，還是走圈梁，這直接關(guān)系到工程量的計(jì)算。,75,2、 熟悉有關(guān)規(guī)定、定額、材料單價(jià)表及各種有關(guān)文件。在各種有關(guān)的規(guī)范中都有安裝尺寸、單價(jià)等，編制電氣概算書是離不開的。 3、

36、 掌握工程量的計(jì)算方法、套用定額的方法、計(jì)算設(shè)備費(fèi)的方法，取費(fèi)的方法和工程結(jié)算的方法等，這是編制概算的基本功。,76,4、 了解合同或協(xié)議書。在合同或協(xié)議書中有許多條款和工程概算有關(guān)系，例如不可預(yù)見費(fèi)的費(fèi)率、進(jìn)口材料結(jié)算的方法等。 5、 懂得國家有關(guān)法規(guī)、政策、條令及地方常規(guī)的做法。,77,6、 了解建設(shè)單位（顧主）的有關(guān)要求、設(shè)計(jì)意圖、資金情況等。這些直接和施工單位的利益密切相關(guān)。,78,7、 計(jì)算數(shù)據(jù)要求可靠、有足夠的精確度

37、。在電氣工程概算中，套用的定額數(shù)據(jù)是可靠的、準(zhǔn)確的。但是，對(duì)于材料表中沒有的設(shè)備或材料，象動(dòng)力配電柜或照明配電箱，材料表中查不到的設(shè)備的型號(hào)，可以做暫估價(jià)，最后由建設(shè)單位保底。這就要求預(yù)算員做暫估價(jià)時(shí)盡可能地符合實(shí)際的價(jià)格。,79,8、 需要做補(bǔ)充定額時(shí)，必須由總公司一級(jí)審查并報(bào)有關(guān)主管業(yè)務(wù)部門核準(zhǔn)備案，這就能夠保持定額的嚴(yán)肅性。 9、 電氣工程概算列項(xiàng)時(shí)，宜把“設(shè)備”單獨(dú)列項(xiàng)，動(dòng)力與照明也可以分開列項(xiàng)。弱電工程概算也可以單獨(dú)做

38、，便于審核或分包。 10、工程量草稿一般保留，供復(fù)查之用。,80,七、概算工作相關(guān)程序,81,八、通信建設(shè)工程概、預(yù)算編制辦法及費(fèi)用定額 郵編[1995]626號(hào)總說明 一、通信建設(shè)工程預(yù)算定額系通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。,82,二、通信建設(shè)工程預(yù)算定額包括： 第一冊(cè) 電信設(shè)備安裝工程 第二冊(cè) 通信線路工程 第三冊(cè)

39、 郵政設(shè)備安裝工程,83,三、 本定額適用于新建、擴(kuò)建工程，改擴(kuò)建工程可參照使用。用于擴(kuò)建、拆除工程時(shí)應(yīng)按有關(guān)分冊(cè)章節(jié)說明執(zhí)行。,84,四、本定額是以國家和郵電部的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程為依據(jù)；在原1986年編制的《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》第四冊(cè)、第五冊(cè)及補(bǔ)充預(yù)算定額等基礎(chǔ)上編制的。,85,五、本定額是按大多數(shù)施工企業(yè)采用的施工方法、機(jī)械裝備、合理的勞動(dòng)組織制訂的

40、。,86,六、本定額是按下列條件進(jìn)行編制的： 1、 設(shè)備、材料、成品（半成品）、構(gòu)件符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并附有合格證書和實(shí)驗(yàn)記錄。 2、通信工程與土建工程之間，通信工程各專業(yè)之間的交叉配合及施工環(huán)境正常。,87,七、本定額根據(jù)量價(jià)分離的原則，只反映人工工 日、主要材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。八、關(guān)于工人： 1、 本定額的人工分為技術(shù)工和普通工。 2、 本定額的人工包括施工的基本用工和其他各

41、種輔助用工。,88,九、關(guān)于材料 1、本定額中的主要材料包括直接用在安裝工程中的材料使用量和規(guī)定的損耗量。 2、 凡定額中帶有括號(hào)或以分?jǐn)?shù)表示的材料，系供設(shè)計(jì)選用，但選用時(shí)，定額規(guī)定的用量不得改變：“*”表示是由設(shè)計(jì)確定其用量。,89,3、本定額只列主要材料的消耗量。所需輔助材料費(fèi)（含其它材料費(fèi)）按概、預(yù)算編制辦法的規(guī)定訂制。 4、本定額不含施工用的水、電等費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在設(shè)計(jì)概、預(yù)算中根據(jù)工程具體情況另行計(jì)劃

42、。,90,十、關(guān)于施工機(jī)械 本定額的施工機(jī)械臺(tái)班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機(jī)械裝備情況綜合取定的，使用時(shí)均不得調(diào)整。在編制概、預(yù)算時(shí)，根據(jù)機(jī)械臺(tái)班使用總量，按規(guī)定的臺(tái)班單價(jià)計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)。,91,十一、本定額各章節(jié)的工作內(nèi)容中，除已說明的工序外，還包括工種間交叉配合、臨時(shí)移動(dòng)水電、電源、配合質(zhì)量檢查、設(shè)備調(diào)試和施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的器材運(yùn)輸?shù)取?92,第四章敷設(shè)光（電）纜說 明一、適用范圍

43、及有關(guān)規(guī)定 1、定額中的自承式光（電）纜架設(shè)，無論采用何種附件，定額工日一律不做調(diào)整。 2、與敷設(shè)有關(guān)系的其他工程量，應(yīng)按其他章節(jié)相關(guān)子目規(guī)定另行計(jì)算。,93,3、 海纜敷設(shè)所用的敷設(shè)船僅適用于近海作業(yè) 4、 敷設(shè)市話通信全塑電纜，是按對(duì)數(shù)劃分子目，不論線徑大小，定額工日一律不做調(diào)整。 5、 本章電話電纜的拆除，不單立子目，發(fā)生時(shí)按附表規(guī)定執(zhí)行。 6、大型綜合辦公樓（智能大樓）所需綜合布線定額

44、可參照相關(guān)定額取定。,94,二、敷設(shè)管道、槽板、引上光纜及室內(nèi)通訊光纜 工作內(nèi)容： 1、 敷設(shè)槽道光纜、安裝托板、布放光纜、復(fù)測(cè)光纜（充氣實(shí)驗(yàn)）、通道光纜包塑料保護(hù)管、綁扎固定、坐標(biāo)記等。 2、 布放槽板式光纜：施工劃線定位、裝設(shè)槽板、檢驗(yàn)、裝槽蓋板等。,95,3、 穿放引上光纜：檢測(cè)、布放光纜、管口加保護(hù)墊、綁扎固定等。 4、 布放室內(nèi)通道光纜：檢測(cè)光纜、布放光纜、包塑料保護(hù)管等。,96,