(人防車位)萬(wàn)科城車位租賃合同---二期

1、第1頁(yè)共7頁(yè)車位租賃合同車位租賃合同特別提示：本合同在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，對(duì)涉及免除或者限制承租人責(zé)任的條款，采用黑體、加粗、加大號(hào)字體或加下劃線的方式特別提醒承租人注意，出租人已向承租人作過(guò)說(shuō)明，并按承租人的要求作了解釋，承租人已充分理解本合同的內(nèi)容。甲方(出租方)：江西天香園房產(chǎn)置業(yè)有限公司住所：南昌市青山湖南大道333號(hào)郵編：330039營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3601001100018301資質(zhì)證書號(hào)碼：贛建房開字394

2、3號(hào)法定代表人：方文輝聯(lián)系電話：079188113311委托代理人：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：國(guó)籍：居住(注冊(cè))所在省市：個(gè)人公司：性別：出生年月日：證件名稱：號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所(址)：委托法定代理人：聯(lián)系電話：第一條第一條車位情況車位情況第3頁(yè)共7頁(yè)2、鑒于該車位按“個(gè)”租賃，在車位能滿足合同約定的車輛停放要求的情況下，乙方不得要求減少租金或解除本合同。2.2該車位的租金（以（以2020年計(jì)算）年計(jì)算）為人民幣元（大寫：元）。（適用

3、一次性支付）（適用一次性支付）乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付完畢所有款項(xiàng)。租賃期間，乙方不得要求解除本協(xié)議；如受訴法院認(rèn)定本協(xié)議符合法定解除事租賃期間，乙方不得要求解除本協(xié)議；如受訴法院認(rèn)定本協(xié)議符合法定解除事由的，乙方應(yīng)按由的，乙方應(yīng)按6060元月標(biāo)準(zhǔn)支付自合同約定該車位交付之日至合同解除之日月標(biāo)準(zhǔn)支付自合同約定該車位交付之日至合同解除之日的車位使用費(fèi)。的車位使用費(fèi)。2.42.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款違約責(zé)任：乙方若未按合同約定的時(shí)間

4、支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方若未按合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之三計(jì)算，違約金自合同約定的應(yīng)付款期限之第二天起逾期未付款額的日萬(wàn)分之三計(jì)算，違約金自合同約定的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)三十日后，算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)三十日后，甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方解甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)支付車位租金總額的除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)支付車位租

5、金總額的10%10%作為違約金，甲方有權(quán)在乙方已作為違約金，甲方有權(quán)在乙方已支付的價(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的違約金，剩余租金退還給乙方。如乙方已支付支付的價(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的違約金，剩余租金退還給乙方。如乙方已支付的價(jià)款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。（包括但不限于甲方為保護(hù)其合法權(quán)益而的價(jià)款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。（包括但不限于甲方為保護(hù)其合法權(quán)益而支付的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）支付的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）甲方如行使解除合同權(quán)

6、的，應(yīng)當(dāng)書面甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。通知乙方。2.42.4錢款來(lái)源聲明：錢款來(lái)源聲明：乙方承諾其支付給甲方的所有價(jià)款來(lái)源合法。如乙方已支付給甲方的租金被司法機(jī)關(guān)、其他單位或第三人追索或產(chǎn)生其他風(fēng)險(xiǎn)，乙方同意甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該車位，乙方并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切損失。第三條第三條交付交付3.13.1交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間及地點(diǎn)1、甲方將于前將驗(yàn)收合格的車位交付給乙方。（竣工驗(yàn)收合格是指甲方組織勘查、設(shè)計(jì)、施工