別墅、挑高層隔層的做法及施工要點

1、首先關于隔層傳統(tǒng)做法有兩種：鋼結構的和鋼筋混凝土的兩種。鋼結構又分為：鋼混的和鋼木的兩種。現在又從南方引進的新型材料ALC正壓加氣混凝土隔層。這幾種工藝無論哪一種安全系數，以及承重你能力都能符合國家規(guī)定。（標注：關于隔層國家規(guī)定必須有國家二級及二級以上資質的公司才可施工）。裝修市場這么混亂如何去選擇呢？首先看他公司有無資質證書，營業(yè)執(zhí)照，更深入的了解公司的實力。有些公司他本身沒有資質但是掛靠別的公司資質去施工，這是很不道德的職業(yè)行為，對

2、廣大業(yè)主的安全以及切身利益造成了很大的危害。所以選擇公司很關鍵。一、首先關于鋼筋混凝土現澆隔層，屬于最傳統(tǒng)的工藝做法，其安全性穩(wěn)定性、隔音性、都是非常不錯的。KFS一期做的現澆核算價格應該在1000平米，用的是8個螺紋鋼筋！國家標準是：8——12個的螺紋鋼筋隔層厚度8cm——16cm?，F澆法做隔層的優(yōu)點是隔音、防震動和防潮的性能相對好得多，壽命長一些，且隔層厚度可以做薄，一般做10公分就行，也可省去吊頂，費用可能要少一些。缺點是施工周期

3、長，施工環(huán)境臟，技術性強且需經過報批程序。二、再有就是鋼結構隔層：鋼結構做隔層的方法不外乎用符合國家標準的型鋼焊接成縱橫交錯的鋼網，上鋪木板下吊阻燃石膏板頂而成。這里面最重要的是鋼結構的可靠性，它不僅依靠型鋼的焊接質量，還有主梁的抗彎性選擇，但更重要的是依靠鋼結構與墻體合理的連接方式。所以做鋼結構隔層并不是想象的那樣簡單，一定要請有設計和施工資質的隊伍做。1、鋼混的也就是鋼結構加鋼筋混凝土工藝，這種工藝其主要承重在鋼結構的主梁上，上邊六

4、公分混凝土中的鋼筋網主要作用是防止混凝土隔層開裂。2、鋼木的就是鋼結構加防腐木工藝，鋼木結構的施工標準跟鋼混的相似，不同點是上邊用的是3個厚的防腐木。總結：（鋼結構的優(yōu)點：鋼結構施工方便，相對施工周期短且不影響其他裝修工序，施工場地也較干凈。但它的缺點是隔音、防震動和防大氣腐蝕性能相對要差一些，隔層厚度也較大一些?，F代技術可以處理隔音、震動和大氣腐蝕等問題，但有限。我比較計較鋼結構的腐蝕問題。一般來說，防腐處理規(guī)范，可能管30年鋼件表面

5、不銹，但處于潮濕位置的部分（廚房和衛(wèi)生間）那就說不準了。再說，由于鋼的熱傳導性強，在燜熱、潮濕的夏季，夾層內大面積的鋼件表面會經?！俺龊埂?，在相對封閉的環(huán)境里，“汗”不容易散發(fā)而會形成水滴滴在吊頂上，容易使材料受潮，使表面花斑，影響美觀。當然處理的方法也是有的，例如可用耐大氣腐蝕鋼，俗稱耐候鋼（一種普通碳素鋼中加入銅、磷、鈦等其他元素后，其防腐性能與不銹鋼相當的鋼代替普通低碳鋼，另外要考慮吊頂的通風。鋼混的缺點是厚、鋼木的就是隔音系數以

6、及后期的防火。三、ALC作為新型材料，全稱ALC正壓加氣混凝土，這種材料從南方引進過來，它也是屬于鋼結構的一種，他的固定方式是工字鋼卡扣，板材的自重加后期裝修完家具擺放后的重量，工字鋼卡扣能承受住嗎？后期板材熱脹冷縮，會出現什么現象。關于隔層的破壞性有兩種：一種是塑性破壞，一種是脆性破壞。塑性是能有韌性的破壞有征兆，而脆性的則不能。所以最傳統(tǒng)的也是最安全的，況且這種材料在南方流行而在北方則運用很少，肯定有它的弊端。所以選擇時一定要多了解

7、一下多比較，再做決定。四、關于隔層跟裝修盡量找一家，因為后期好交接比如說后期的線路水路問題，設計師可以根據后期實際需要進行線路水路的布置，可以直接走到隔層里邊，減少后期開槽不必要刷子手工刷銹是極為不現實的。4、防銹漆必須在焊接完成后刷涂2遍，推薦最后再刷涂一遍“磁漆”（大概300多一桶）。5、關于螺栓的介紹，一般使用的兩種螺栓為“膨脹螺栓”“化學螺栓”。特性不一，各有利弊，?！芭蛎浡菟ā睘槲锢磉B接，靠鐵皮漲起撐住內墻（梁）以固定；“化學

8、螺栓”靠的是化學藥劑與混凝土的化學反應凝結螺栓以固定。化學螺栓更為堅固，但有致命弱點不耐高溫，因此即便選擇使用也必須在焊接工作完成后。膨脹螺栓相對不耐震動。我家選擇的是膨脹為主，化學最后加固的方式。6、搭建閣樓前一定請水電師傅事先留槽，否則會很麻煩、7、工字鋼和槽鋼一定要同樣規(guī)格的8、一定要選擇“滿焊”9、整條槽鋼有助于分散承重力，推薦使用10、主龍骨應為整鋼，嚴禁中間焊接。11、多層板在承重方面反而優(yōu)于大芯板，算是術業(yè)有專攻吧，當然有

9、條件的白松板就更好了，就是貴啊。12、找人搭閣樓一般有12~13是工人的純利潤，這還算是比較實在的工人呢。13、打磨鋼材一定記得代“三件套”——手套、眼鏡、口罩14、膨脹螺絲最好選用加長型的15、計算鋼材時記得減去煙道、水管的尺寸16、樓梯必須連接在主龍骨上17、不是規(guī)格越大的鋼材越好，要考慮自重問題。真正最終承重的一直是螺栓，請牢記這一點。18、一定問清價格是否包含砸墻19、隔音棉的必須的，如果上面有床的話更是如此，相信我吧。當然如果