參考答案同意廠房管家

1、參考答案：同意“廠房管家”三大生存要素的看法?！皬S房管家”即工業(yè)物業(yè)，它是屬于投資大的物業(yè)之一，要建設(shè)能夠滿足工業(yè)性用的廠房。需要占用大量資金。由于不同行業(yè)對(duì)建筑廠房的要求不相同，致使該類物業(yè)在房地產(chǎn)市場中成一種交易緩慢的商品，具有非流動(dòng)性特點(diǎn)，這就是更增加了業(yè)主投資的風(fēng)險(xiǎn)。既然存在較高的風(fēng)險(xiǎn)，那么“廠房管家”就必須具備較強(qiáng)的資金實(shí)力才能應(yīng)乎風(fēng)險(xiǎn)，生存下去?！皬S房管家”要生存下去，就必須將廠房出租出去，客戶資源就成了關(guān)鍵，只有在最短的時(shí)

2、間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)較高招租率，企業(yè)效益才能實(shí)現(xiàn)最大化。因此，積極主動(dòng)尋找客戶，把廠房租出去是廠房管理的重中之重。有了資金、有了廠房、有了客戶，還應(yīng)有過硬的管理系統(tǒng)。科學(xué)的管理體系、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)方式，才能留住已租用的客戶，還能廣泛吸引眾多的客戶來落戶。反之，既使租用，也會(huì)在短期內(nèi)退租，新的客戶不愿來，老的客戶又要退租，廠房管家必然導(dǎo)致破產(chǎn)。要當(dāng)好“廠房管家”必須具備一定的條件，除了上述三點(diǎn)之外，我認(rèn)為：1。要具有工業(yè)物業(yè)的市場分析能力，要有獨(dú)到的眼